Washington Plaza Paris 8 e. Un immeuble de référence

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1 Washington Plaza Paris 8 e Un immeuble de référence

2 Washington Plaza Washington Plaza Une adresse d exception au cœur du VIII e arrondissement Idéalement situé entre la Place Charles de Gaulle, les Champs-Élysées et l avenue de Friedland, Washington Plaza bénéficie d une localisation de premier plan associant l agrément d un cadre de vie remarquable et l efficacité du quartier d affaires le plus dynamique de Paris. Véritable carrefour international des échanges, c est dans ce quartier que se sont donné rendez-vous les plus grandes enseignes françaises et internationales. Lieu de vie animé et cosmopolite, il abrite boutiques de luxe, hôtels réputés, grands restaurants, ainsi que tous les services nécessaires pour faciliter le fonctionnement des entreprises : banques, commerces, boutiques, salles de sport, galeries d art...

3 Washington Plaza Une cité d affaires d une grande qualité architecturale Cet ensemble immobilier associe de magnifiques façades néogothiques sur rues à celles, transparentes, qui s organisent autour de jardins patios intérieurs. Il est composé de m 2 en 5 immeubles, bénéficiant chacun d un hall d entrée privatif à la décoration originale, affirmant sa propre identité.

4 Des services performants Restauration : cafétéria, brasserie, restaurant interentreprises Surveillance : gardiennage et télésurveillance, contrôle d accès permanent des halls et des parkings Hôtesses d accueil Responsable de site sur place Parking de grande capacité : 660 emplacements Gestion technique du bâtiment

5 Washington Plaza Des bureaux flexibles et fonctionnels La conception technique de Washington Plaza a été guidée par la recherche de la plus grande flexibilité. Doté d équipements au standard international, il offre une grande souplesse d implantation tant en bureaux cloisonnés qu en espaces paysagers. Trame de 1,35 m pour les immeubles sur rues, Monceau et Artois et 1,65 m ou 1,85 m pour les immeubles Berri et Washington Faux-planchers techniques de 60 x 60 permettant d accueillir tout type de câblage et d alimenter les postes de travail Climatisation par pompes à chaleur individuelles, asservies par l ouverture des fenêtres et gérées automatiquement Ventilation par système double flux réchauffé et humidifié en hiver, rafraîchi en été Possibilité de raccordement à différents réseaux de fibres optiques Exemple de simulation d implantation du 2 e étage de l immeuble Washington Surface locative 900 m 2 Version open space 72 postes de travail ASC ASC SANITAIRES LT ASC ASC SANITAIRES COPIE ACCUEIL COPIE DÉTENTE SANITAIRES m Rue Washington

6 SAN.H. SAN.F. ACCÈS PARKING BERRI MONCEAU ARTOIS WASHINGTON ACCÈS PARKING Berri Monceau RUE DE BERRI 1.50 RUE WASHINGTON Artois Friedland Washington N FRIEDLAND m RUE D'ARTOIS SURFACES LOCATIVES DE BUREAUX Niveaux BERRI MONCEAU ARTOIS WASHINGTON FRIEDLAND Patio 932 m m 2 Rdj 876 m m 2 Rdc 116 m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m m m m 2 R m m 2 R m m 2 Total m m m m m 2 ARTOIS 29/31, rue de Berri m 2 WASHINGTON BERRI 38/44, rue Washington m 2 29, rue de Berri m 2 FRIEDLAND 43/45, rue d Artois m 2

7 Av. Franklin Roosevelt Rue de Téhéran Av. Foch Av. Victor Hugo Av. Carnot Av. de la Grande Armée Av. Kléber Av. des Ternes 73 Av. Mac Mahon Av. d'iéna Av. de Wagram M RER M M 9 13 E Miromesnil RER A Charles de Gaulle Étoile Av. Marceau 92 Place des Ternes Courcelles M 2 Av. Hoche M 1 George V Bd de Courcelles Av. de Friedland Monceau M 2 M 9 St-Philippe du-roule M 1 Franklin Roosevelt 84 Bd Haussmann Bd Malesherbes Bd Malesherbes Rue de Lisbonne Rue de Madrid Rue de Courcelles Rue de Monceau Rue du Faubourg St-HonoréRue du Faubourg St-Honoré Av. George V Rue Washington Washington Plaza Av. des Champs-Élysées Rue de Berri Rue Pierre Charron Parc Monceau Rue d'artois Rue Murillo Av. de Messine Av. Matignon Rond-Point des Champs-Élysées Rue La Boëtie Rue de Rome Rue de Vienne Bd Haussmann Rue St-Lazare Place de la Madeleine Un carrefour de communications Transports en commun : Stations Charles de Gaulle-Étoile, Saint-Philippe-du-Roule, Miromesnil et Saint-Lazare : 8 lignes de métro, 1, 2, 3, 6, 9, 12, 13, 14 Station Charles de Gaulle-Étoile, ligne A Station Haussmann-Saint-Lazare, ligne E Lignes n s 22, 30, 31, 43, 52, 73, 83, 84, 92, 93, 94 Voiture : Accès direct vers l Ouest et l Est de Paris par les quais de Seine Proximité immédiate de la Place de l Étoile offrant un accès direct au Boulevard Périphérique et au cœur de Paris Avion : Roissy-Charles-de-Gaulle par l A1 et Orly par l A6 Terminal Air France : Porte Maillot - Bus : Place de l Étoile Washington Plaza A1 Roissy-CDG A14 La Défense Neuilly MAILLOT D'ASNIÈRES Charles de Gaulle Étoile LA CHAPELLE Gare du Nord Gare St-Lazare Gare de l'est Opéra Concorde Bourse LA VILLETTE République BAGNOLET A3 A13 D'AUTEUIL Tour Eiffel Bastille VINCENNES ST-CLOUD Gare de Lyon Gare de Montparnasse Gare d'austerlitz N118 VERSAILLES Denfert-Rochereau DE BERCY D'ORLÉANS A4 A6 Orly

8 Propriétaires Document non contractuel - Conception et réalisation Cap Bleu Conseil : Photos : Altitude - Yann Arthus-Bertrand, François Renault

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