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1 :23:36 sommaire décisionnel IDENTIFICATION Numéro : Date : Unité administrative responsable Arrondissement de Charlesbourg Instance décisionnelle Conseil d'arrondissement Projet A4GT Août 2015 Date cible : 25 Août 2015 Objet Demande assujettie à un règlement relatif au P.I.I.A , rue du Vignoble, lot projeté sur la rue du Vignoble ( ) - District de Louis-XIV Code de classification No demande d'achat EXPOSÉ DE LA SITUATION DEMANDE DE PERMIS ASSUJETTIE AU P.I.I.A. EN REGARD DE L'INSERTION POUR LA CONSTRUCTION D'UNE HABITATION UNIFAMILIALE ISOLÉE DE DEUX ÉTAGES SITUÉE AU 1721, RUE DU VIGNOBLE, LOT PROJETÉ SUR LA RUE DU VIGNOBLE ( ), DISTRICT DE LOUIS-XIV. DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S) CA du 7 juillet modifications du projet initial demandées ANALYSE ET SOLUTIONS ENVISAGÉES ATTENDU la recommandation contenue dans la résolution -20 du Comité consultatif d'urbanisme de l'arrondissement de Charlesbourg, en date du 12 août 2015, annexée au présent sommaire. RECOMMANDATION D'approuver les plans d'implantation et d'intégration architecturale déposés le 17 juillet 2015 relatifs à la construction d'une habitation unifamiliale isolée de deux étages située au 1721, rue du Vignoble, sur le lot projeté sur la rue du Vignoble ( ), district de Louis-XIV et, conséquemment, d'autoriser la délivrance du permis. IMPACT(S) FINANCIER(S) ÉTAPES SUBSÉQUENTES a ANNEXES Grille d'analyse P.I.I.A. (électronique) VALIDATION Intervenant(s) Intervention Signé le Responsable du dossier (requérant) Pierre Marcoux Approbateur(s) - Service / Arrondissement Pierre Hotte Alain Marchand Favorable Favorable Favorable GPD1101R Page : 1 de 2

2 :23:36 sommaire décisionnel IDENTIFICATION Numéro : Date : Unité administrative responsable Arrondissement de Charlesbourg Instance décisionnelle Conseil d'arrondissement Projet A4GT Août 2015 Date cible : 25 Août 2015 Objet Demande assujettie à un règlement relatif au P.I.I.A , rue du Vignoble, lot projeté sur la rue du Vignoble ( ) - District de Louis-XIV Cosignataire(s) Direction générale Résolution(s) CA Date: GPD1101R Page : 2 de 2

3 CONFIDENTIEL A4GT COMITÉ CONSULTATIF D'URBANISME ANALYSE D'UNE REQUÊTE ET RECOMMANDATION DIVISION DE LA GESTION DU TERRITOIRE POINT : 6.16 OBJET DE LA DEMANDE DEMANDE DE PERMIS ASSUJETTIE AU P.I.I.A. EN REGARD DE L INSERTION POUR LA CONSTRUCTION D UNE HABITATION UNIFAMILIALE ISOLÉE DE DEUX ÉTAGES SITUÉE AU 1721, RUE DU VIGNOBLE, LOT PROJETÉ SUR LA RUE DU VIGNOBLE ( ), DISTRICT DE LOUIS-XIV. REQUÉRANTE : PROPRIÉTAIRE : Robko a/s de Madame Isabelle Consigny 10995, boulevard Wilfrid-Hamel, local 110 Québec (Québec) G2B 2Z8 Monsieur Guy Castonguay 1721, rue du Vignoble Québec (Québec) G2L 1R1 DESCRIPTION Nombre d étages : Dimensions du terrain : Deux étages 19,43 mètres X 48,07 mètres de forme irrégulière Revêtement de la façade : Bloc architectural, pierre et fibre de bois Couleur : Noir, gris Newport et Fortex Torréfié Revêtement des autres façades : Fibre de bois Couleur : Fortex Torréfié Toiture : Bardeaux d asphalte Couleur : Noir 2 tons Garage ou abri d auto : OUI NON Dimension : Type de terrain : Lot d intérieur Lot d angle Lot transversal PROPOSITION DE RECOMMANDATION ATTENDU QUE la requérante projette la construction d une habitation unifamiliale isolée de deux étages au 1721, rue du Vignoble, sur le lot projeté ( ); ATTENDU QUE des modifications du projet d habitation initialement présenté ont été demandées pour respecter les critères et les objectifs du P.I.I.A. relatif à l insertion à la séance ordinaire du conseil d arrondissement du 7 juillet 2015 (CA ); ATTENDU QUE le nouveau projet respecte les critères et les objectifs du P.I.I.A. à l égard de l insertion; EN CONSÉQUENCE, il est recommandé au comité consultatif d'urbanisme d'être favorable aux nouveaux plans relatifs à l'implantation et à l'intégration architecturale déposés le 17 juillet 2015 et de proposer au conseil d arrondissement d autoriser la délivrance du permis. P.I.I.A. d insertion Page : 1 de 8

4 OBJECTIFS ET CRITÈRES D'ÉVALUATION APPLICABLES AUX BÂTIMENTS À L ÉGARD DE L INSERTION ET AUX AGRANDISSEMENTS DE BÂTIMENTS DANS LES SECTEURS RÉSIDENTIELS CONSTRUITS 2 Objectifs et critères relatifs à l architecture des bâtiments Les plans relatifs à l implantation et à l intégration architecturale à l égard de l insertion doivent assurer une intégration architecturale harmonieuse des bâtiments Les plans relatifs à l implantation et à l intégration architecturale doivent : CRITÈRES Objectif atteint* COMMENTAIRES harmoniser les matériaux de revêtement extérieur d un bâtiment avec ceux des bâtiments principaux voisins et favoriser le rythme des façades; harmoniser les couleurs des toitures et des matériaux de revêtement extérieur d un bâtiment avec ceux des bâtiments principaux voisins, en tenant compte de l effet d ensemble; 5 Projet : blocs, pierre et fibre de bois Voisinage : maçonnerie, vinyle et fibre de bois 5 Projet : tons de gris, noir et brun Voisinage : tons gris, noir, blanc, couleurs froide, chaude, pastel POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 2 Page : 2 de 8

5 LOCALISATION POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 3 Page : 3 de 8

6 VUE AÉRIENNE DU SECTEUR SIMULATION D IMPLANTATION POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 4 Page : 4 de 8

7 IMPLANTATION POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 5 Page : 5 de 8

8 FAÇADE REFUSÉE Clin de vinyle Mitten couleur stratus Clin de bois Maibec - noir Bardeaux d asphalte BP Dakota couleur noir 2 tons Nouvelle façade Bloc architectural couleur noire Pierre Permacon Cinco couleur Gris Newport Fibre de bois Fortex couleur Torréfié POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 6 Page : 6 de 8

9 ÉLÉVATION ARRIÈRE REFUSÉE MUR ARRIÈRE Fibre de bois Fortex couleur Torréfié POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 7 Page : 7 de 8

10 ÉLÉVATION GAUCHE ÉLÉVATION DROITE POINT : 6.16 P.I.I.A. d insertion 8 Page : 8 de 8