Le sens de l exception

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1 Le sens de l exception (0)

2 TOULOUSE QUARTIER DES CARMES Dans bel hôtel particulier, atypique APPARTEMENT duplex inversé de 148,50m carrez. 3 chambres - 2 salons. Parking. Cave. Cave à vins avec nombreux rangements. Emplacement privilégié, calme. Ref : 31262a - TOULOUSE (31) Appartement Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Surface (environ) : 148,50m2 Terrain (environ) : Prix :

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4 TOULOUSE - CARMES Dans bel hôtel particulier, atypique APPARTEMENT duplex inversé de 148,50m carrez. Parking. Cave. REZ-DE-CHAUSSEE : EntrÈe avec petit hall et WC. Salon avec parquet, cheminèe, belle hauteur sous plafond, moulures, grande fenítre. Magnifique plafond. 2Ëme salon en enfilade avec parquet, cheminèe, grande fenítre sur cour, corniche, placards. Cuisine entiërement ÈquipÈe, fenítre sur cour, carrelage au sol. Chambre n 1 avec parquet, belle hauteur sous plafond (4,5m), moulures, grande fenítre, nombreux placards. Salle d'eau. DEMI SOUS-SOL : Escalier en bois, murs en briquettes. Couloir avec tommettes. Chambre n 2. coco au sol, placard. Grande piëce de vie avec cheminèe monumentale, murs en briquettes, poutres. Salle de bains avec baignoire ancienne, vasque faôence. Jolies niches dans le mur, fenítre sur cour. Buanderie. Cave vins avec nombreux rangements. Emplacement privilègiè, calme.

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6 Parking. Buanderie. Cave à vins. Taxe foncière : 1250 Charges mensuelles : 105

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8 La région Midi-Pyrénées LA DOUCEUR DU SUD OUEST Un art de vivre où modernité et techniques de pointe côtoient tradition, richesse du patrimoine et gastronomie. Toulouse grande ville du Sud-Ouest de la France, 2ème ville universitaire de France, capitale aéronautique, est une métropole dynamique. Toute de brique, de tuile et de lumière, la ville rose, est vouée au culte Le Gers : terre de d Artagnan et des mousquetaires, ce département offre paysages vallonnés et lumineux, des saveurs et des sonorités de caractère. C est le charme des festivités avec la feria de Vic-Fezensac, et des produits régionaux avec l Armagnac, le floc de Gascogne ou le foie gras. L Aude : mélange de mer et de montagne, des décors naturels spectaculaires avec les châteaux du Pays Cathare et la Cité Médiévale de Carcassonne (classée au Patrimoine Mondial par l UNESCO), les abbayes et cloîtres romans, la route des vins et les berges ombragées du Canal du Midi. La Dordogne et le Périgord aux multiples facettes : les vallons, ruisseaux et rivières du Périgord Vert, les plateaux calcaires et les larges prairies du Périgord Blanc, les villages préservés, les châteaux forts et les sites préhistoriques ( Lascaux et les Eyzies ) du Périgord Noir, et le vignoble renommé du Périgord Pourpre dans la région de Bergerac.

9 Le Groupe Tradition et passion de la pierre et de la terre Votre agence Toulouse et en Midi Pyrénées Périgord Leader en France sur le marché de l immobilier de caractère avec 3500 châteaux vendus ces 25 dernières années, le Groupe Immobilier Mercure vous offre : Une sélection de plus de 3000 biens d exception La sécurité d un groupe immobilier de renom Des experts immobiliers dans toute la France Un fichier de clients haut de gamme Un gain de temps Des moyens efficaces de communication en France et à l étranger sur nos sites français, anglais, russe et chinois, sur tous nos sites partenaires et dans toute la presse. De nombreux correspondants à travers le monde Anne CHASSAIGNE de LA SAUZAY et ses collaborateurs vous accueillent 44, Boulevard Carnot TOULOUSE Tél : +33 (0) Fax : +33 (0) mercure.carnot@agencemercure.fr Localisez l agence sur un plan Charme, authenticité, prestige, ou caractère, vous découvrirez l ensemble de nos biens sur

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