La Plus-Value Foncière Comme Nouvelle Source de Financement pour les Grands Projets de Transport Public. Vincent Joli-Coeur Vice-président du conseil

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1 La Plus-Value Foncière Comme Nouvelle Source de Financement pour les Grands Projets de Transport Public Vincent Joli-Coeur Vice-président du conseil

2 Agenda La Renaissance du Transport Public à l Échelle Mondiale et son Impact Structurant sur les Grandes Métropoles Hong-Kong Chine Londres New York Toronto Ottawa Le Défi des Finances Publiques du Québec et la Quête de Nouvelles Sources de Financement 2

3 Hong-Kong La référence mondiale Le plus efficace au monde Le seul à s auto-financer Investissements massifs pour le relier au réseau de TGV de Chine 3

4 Hong-Kong La référence mondiale Le plus efficace au monde Le seul à s auto-financer Investissements massifs pour le relier au réseau de TGV de Chine 218 km de longeur; 84 stations; 3.7 millions de passagers par jour; 68 arrêts de train léger sur rail; et 42 propriétés «R+P». 4

5 Hong-Kong La référence mondiale Le plus efficace au monde Le seul à s auto-financer Investissements massifs pour le relier au réseau de TGV de Chine Droits d Aménagement du Territoire Prime sur base «Greenfield» 5

6 Hong-Kong La référence mondiale Le plus efficace au monde Le seul à s auto-financer Investissements massifs pour le relier au réseau de TGV de Chine Source: Présentation «Railway and Property Model - MTR Experience», MTR, 24/09/2013 6

7 Chine 7

8 Chine Le plus important programme de développement ferroviaire du siècle, selon la Banque Mondiale km de TGV sur lignes électrifiées d ici 2020 À des fins de comparaisons France: environ km Allemagne: environ km Gare Hongqiao de Shangnai 8

9 Chine Train à Grande Vitesse Maglev Reliant Shanghai et l aéroport international de Pudong 9

10 Londres Crossrail Le plus important projet de construction en Europe 14,8 milliards 100 km 40 stations 10

11 Londres Crossrail 10% d augmentation de la capacité du transport public La plus importante augmentation de capacité depuis la 2ième Guerre Mondiale Réduira de de 55 à 32 minutes le trajet de Heathrow à Londres 11

12 New York 12

13 New York Hudson Yards Extension de la ligne de métro 7 Plus de $2 milliards Reliant le centre de congrès Javits et l ouest de Manhattan 13

14 New York Hudson Yards Le plus important projet immobilier aux États-Unis 17 millions de pieds carrés Aussi le plus important projet immobilier à NY depuis le Rockefeller Center 14

15 New York World Trade Center Transportation Hub 15

16 New York World Trade Center Transportation Hub 16

17 Toronto Projet Union Pearson Express Relie le centre-ville à l aéroport Pearson Dès 2015 Trajet de 25 minutes Un départ aux 15 minutes 17

18 Toronto Rénovation de la Station Union La plus achalandée au Canada avec passagers par jour 18

19 Ottawa Ligne de la Confédération Permettant de désengorger le centre-ville d Ottawa des centaines d autobus $2,1 milliards 19

20 Ottawa Ligne de la Confédération Plus important projet de transport à Ottawa depuis la construction du canal Rideau 12.5 km, incluant 2.5 km par tunnel sous le centre-ville d Ottawa Partenariat public-privé avec la Ville d Ottawa 20

21 & LA QUÊTE DE NOUVELLES SOURCES DE FINANCEMENT 21

22 Captation de la Plus-Value Foncière Projet Hudson Yard, NY 22

23 Captation de la Plus-Value Foncière The Big Move, Ontario $50 milliards sur 25 ans 23

24 Captation de la Plus-Value Foncière 24

25 Montréal Vision

26 Montréal Réflexion sur une nouvelle source de financement Source: Présentation «Les Grands Projets de Transport Collectif et la Réflexion Nécessaire sur les Sources de Financement, AMT, 18/10/

27 Montréal Réflexion sur une nouvelle source de financement Montréal dispose de plusieurs atouts pour utiliser la captation de la plus-value foncière comme source de financement pour les grands projets de transport public tel que: Le projet de SLR sur le nouveau pont qui remplacera le Pont Champlain La desserte de l aéroport international Montréal Trudeau et de l Ouest de l Ile Forte concentration de population 3.8 millions d habitants 49% de la population du Québec 516 millions de passagers par année sur le réseau de transport public de la GRM Présence d investisseurs institutionnels Investisseurs institutionnels à long terme dans le secteur immobilier 27

28 Montréal Réflexion sur une nouvelle source de financement Solide achalandage pour le transport public Succès de la navette 747 de la STM pour l aéroport déplacements par jour en transport collectif sur le Pont Champlain Qualité de gestion de la STM 1 ère société de transport public au Québec Revenus de plus de $1,3 milliards Cote de Aa2 selon Moody s Qualité de gestion financière et opérationnelle reconnue Présence de leaders mondiaux en: Transport ferroviaire Électrification des transports 28

29 Durant le colloque, nous vous invitons à partager vos impressions et vos photos via twitter et en mentionnant le mot-clic #colloqueatuq L ATUQ possède également son compte N oubliez pas de vous y abonner! 29