Diagnostiquer votre logement pour atteindre la performance énergétique : les outils et les intervenants

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1 Diagnostiquer votre logement pour atteindre la performance énergétique : les outils et les intervenants Décembre Le diagnostic thermique d'un logement peut se faire avec des outils différents selon le niveau d'information attendu par le propriétaire : aide à la conception, aide à la décision, obtention d'un label ou d'une aide financière, obligation réglementaire... Ces outils, basés sur des scénarios de référence, ne reflètent jamais parfaitement les consommations réelles mais peuvent s'avérer utiles pour comparer différentes solutions dans un projet de construction ou de rénovation. Une liste d'outils-logiciels est régulièrement mise à jour par l'association Bourgogne Bâtiment Durable : Un rendez-vous avec un conseiller info-énergie peut permettre de faire un premier état des lieux, et aider à la décision de faire une étude thermique, voire donner un avis sur différents devis d'études. Les coordonnées des espaces info-énergie sont disponibles sur le site Les consommations d un logement sont exprimées en énergie primaire, soit l'énergie telle qu elle existe à l'état naturel (solaire, bois, vent, uranium, pétrole, gaz, propane, fioul). L énergie finale : C est l énergie facturée au compteur. Le passage de l énergie primaire à l énergie finale nécessite la dépense d énergie pour: l extraire, transformer et transporter. L énergie utile : c est l énergie qui rend «un service» : chaleur ou électricité. Elle dépend du niveau d isolation du logement, du rendement des appareils et des comportements (sobriété, veilles) L'électricité n'existe pas à l'état naturel. Elle est un «vecteur énergétique» cela signifie qu il faut dépenser beaucoup d'énergie (centrales thermiques, solaire photovoltaïque, hydroélectricité, éolien) pour produire de l'électricité

2 Outils de diagnostics Le calcul réglementaire Prix : entre 700 et 1000 Méthode de calcul définie par arrêté, obligatoire pour être conforme à la réglementation thermique dans le neuf, pour l'obtention d'un label de performance énergétique (BBC, HPE, THPE) ou dans l'option "amélioration de la performance énergétique globale" de l'éco PTZ. Dans le neuf, logiciels d'application de la RT2005 et la RT2012 Les logiciels d application intégrant le moteur de calcul développé par le CSTB (méthode TH-C-E pour la RT2005 et Th-BCE2012 pour la RT2012) sont distribués par des éditeurs de logiciels. Ils permettent de vérifier la conformité d'un projet à la RT2005 ou la RT2012. La liste des éditeurs et des logiciels (respectivement pour la RT 2005 et RT2012) est disponible sur internet : Pour la RT 2012, à compter du 26 septembre 2011, les logiciels peuvent être utilisés pour réaliser un calcul dans le cadre réglementaire, notamment dans le cadre d'une demande de label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Dans l'existant, logiciels d'application de la RT Existant Le CSTB a développé le moteur de calcul TH-C-E ex pour les bâtiment existants. Les logiciels d'application utilisant le moteur TH-C-E ex permettent d'effectuer une étude réglementaire obligatoire pour la rénovation de bâtiments de surface importante (>1000m²) et pour l'obtention d'aides financières (éco PTZ option «performance globale»). Intervenants Les bureaux d'études thermiques Il s'agit des professionnels les plus qualifiés pour effectuer le bilan thermique d'une habitation. Pour vous aidez dans le choix d'un bureau d'études, voici les signes de qualité existants : OPQIBI NF Etudes thermiques ermiques Certification «offre globale de travaux de rénovation énergétique» OGTRE Experts en Rénovation Energétique (ERE) pour la rénovation de maison individuelle ou petit collectif et le portage de labels réglementaires BENR (Bureaux d'études thermiques neuf et rénovation) N.B. : les logiciels réglementaires ne sont pas adaptés aux constructions avant 1948 qui présentent un mode constructif spécifique.

3 La Simulation Thermique Dynamique (STD) Prix : entre 800 et 1500 Les bureaux d'études thermiques voir ci-dessus Véritable outil d'aide à la conception, un logiciel de STD tente de modéliser au plus juste l'usage qui sera fait (pour le neuf) ou qui est fait (pour l'existant) du bâtiment afin d'intégrer les apports externes (ensoleillement) et internes (chaleur corporelle, équipements, etc.). Il permet notamment de prévoir les risques de surchauffe estivale, d'en déterminer les causes, et également de dimensionner les besoins de chauffage. Une liste des logiciels de Simulation Thermique Dynamique est disponible sur la base de donnée de Bourgogne Bâtiment Durable. La thermographie infrarouge Prix : environ 600 La thermographie est une méthode qui permet, à l'aide d'une caméra infrarouge, de mesurer à distance et de manière non intrusive la température surfacique d un élément. Elle met en avant les défauts d'étanchéité (à l'air, à l'eau) et d'isolation d'un bâtiment (ponts thermiques, absence d'isolant...). Le test d'infiltrométrie Prix : environ 600 Ce test réalisé in situ permet de connaître la quantité d'air passant par les fuites ainsi que la localisation de celles-ci. Il est obligatoire dans le neuf pour le label BBC et la nouvelle RT2012. C'est une technique de mesure normée qui consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression à l'aide d'un ventilateur. L'association française de la thermographie infrarouge Il existe une association française de thermographie infrarouge dans le bâtiment (AFTIB), vous trouverez l'annuaire des professionnels sur leur site internet Les «mesureurs» pour le test d'infiltrométrie La mesure de la perméabilité à l'air est définie par la norme NF EN et doitêtre réalisée par un «mesureur» qualifié par Qualibat. La liste des professionnels est disponible sur bilite-a-lair/mesure-de-la-permeabilite-a-lair (chapitre Liste des Mesureurs Bâtiment autorisés par le Ministère).

4 Les autres outils non réglementaires Prix : variable Différents outils de calculs sont utilisés par des professionnels, non réglementaires mais généralement plus pertinent qu'un DPE pour estimer des consommations réelles. Il existe également des outils en ligne permettant d'estimer le bilan énergétique de votre habitat. Attention, ces logiciels de calcul ne peuvent pas remplacer le diagnostic d'un professionnel compétent, formé et ayant une connaissance de la thermique du bâtiment et du bâti en général. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Prix : entre 150 et 250 Le DPE est un outil d'information sur la performance énergétique d'un logement et de son impact sur l'environnement en termes de gaz à effet de serre. Il peut servir de première étape de diagnostic pour envisager des travaux. Trois méthodes ont été élaborées conjointement par des experts et les pouvoirs publics, et sont mises à disposition des professionnels : 3CL-DPE, DEL6-DPE et Comfie- DPE. Les artisans Les artisans qui ont suivi la formation FeeBat (Formation sur les économies d'énergie dans le bâtiment) peuvent proposer un diagnostic thermique d'un bâtiment existant (calculs non réglementaires). C'est le cas des professionnels présentant les signes de qualité suivants : * Ecoartisans * Pros de la performance énergétique * Qualibat mention efficacité énergétique Ces signes de qualité sont intégrés dans la mention «Reconnu Grenelle» mis en place par l'ademe et le Ministère du Développement Durable. NB. D'autres artisans ne portant pas la mention «Reconnu Grenelle» peuvent également proposer un diagnostic thermique. Les diagnostiqueurs immobiliers La liste des diagnostiqueurs certifiés pour effectuer un DPE est disponible sur ement-durable.gouv.fr/index.action N.B. : les logiciels de DPE ne sont pas adaptés aux constructions avant 1948 qui présentent un mode constructif spécifique.

5 Aides financières pour les différents dispositifs Il y en a aujourd hui peu, on peut citer : Un crédit d impôt est possible pour le Diagnostic de Performance Energétique lorsqu il est réalisé hors des cas où il est obligatoire (construction neuve, vente et location), taux et précisions sur notre synthèse régionale, L intégration du coût des études préalables aux travaux dans le montant de l éco prêt à taux zéro (dans la limite des ou en fonction du nombre total d actions). Pour quel niveau de performance? Dans le neuf, tout projet est soumis a minima à la réglementation thermique en vigueur (RT 2012 pour dépôt de permis de construire à partir du 1 er Janvier 2013). Des labels permettant d aller plus loin sont en cours de définition. En rénovation, du moins exigeant au plus exigeant, on trouve : La RT dans l existant élément par élément (valeurs minimales de performance pour un remplacement ou installation d un matériau ou équipement), Obligatoire Les seuils des dispositifs fiscaux (crédit d impôt, Eco PTZ, ) : éléments par éléments, performances demandées supérieures à la RT, A voir comme un minimum Viser la performance : anticiper les futures réglementations, la hausse des prix de l énergie, une future taxe carbone en dépassant ces valeurs, 20% de performance en plus n est pas synonyme de 20% de coût supplémentaire! Obtenir un label de performance : HPE ou BBC rénovation (consommation maximale de 150 et 80 kwh EP/m2.an pour les 5 usages réglementaires). Passiv haus et Minergie se déclinent aussi en rénovation (performances et modes de calcul différents) 3 structures pour vous conseiller en Haute-Garonne : 75, voie du T.O.E.C CS , Place Pablo Picasso 68, rue de l église Toulouse Cedex Ramonville St-Agne Carbonne info.energie@solagro.asso.fr infoenergie@soleval.org infoenergie-sudtoulousain@orange.fr Lundi, mercredi jeudi Mardi, mercredi jeudi 9h30-17h30 Lundi, mardi, jeudi 9h-12h30 et 14h à 18h Vendredi 9h30-13h30 8h30-12h / 13h30-17h RDV : dans les 8 pôles de proximité de RDV : sur inscription à l'astel RDV : sur Auterive, Cazères, Rieumes Toulouse Métropole ou dans nos locaux ou dans nos locaux le jeudi matin nous contacter Les Espace Info Energie de Haute-Garonne ont pour partenaires l ADEME, la région Midi Pyrénées, Toulouse Métropole (Solagro),le Sicoval (Soleval) et le Pays du Sud Toulousain.