Tour de l Autoport du Boulou (66) Réhabilitation en bâtiment à énergie positive
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- Jean-Jacques François
- il y a 6 ans
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1 Commission d évaluation : Conception du 20/12/2016 Tour de l Autoport du Boulou (66) Réhabilitation en bâtiment à énergie positive Maître d Ouvrage Architecte BE Technique AMO QEB yndicat Mixte de l Autoport du Boulou Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD Archi-Concept (Perpignan) Christophe Moly Energie-R (thermique) CTB (structure) 1
2 Le Boulou Syndicat Mixte de l Autoport du Boulou 1976 : Plateforme douanière frontière espagnole 1982 : Création du Syndicat Mixte 1993 : Acte unique européen de libre circulation : mutation en centre de stockage de marchandises et accueil d activités ; Autoport = gestion de la zone et de son espace locatif, appui aux entreprises Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 2
3 2007 : autoroute ferroviaire "Lorry-Rail" entre Le Boulou et le Luxembourg sur 1045 km (-53000tCO2/an) 2012 : centrale PV en ombrières pour véhicules neufs en transit sur le site de Soptrans : 10 GWh d'énergie/an (-12000tCO2/an) 2015 : lauréat d un contrat local de transition énergétique (CLTE) de l'appel à initiatives territoires à énergie positive pour la croissance verte Poursuite de l action environnementale avec la réhabilitation du bâtiment phare situé en entrée de zone Autoport en bâtiment à énergie positive Préliminaire d une réflexion sur le développement et l aménagement de la zone dans le respect d une démarche environnementale globale. Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 3
4 Vues satellite Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 4
5 Construction 1987 Enveloppe panneaux béton préfa, structure poteaux / poutres, redans Doublage intérieur 5cm PSE Orientations nord-sud-est-ouest Fortement vitré sur les 4 façades, allèges panneaux composites non isolés, pas d inertie Aucune protection solaire fixe Etanchéité à l air médiocre Pas de renouvellement d air mécanique dans les espaces de bureaux Radiateurs électriques et splits installés individuellement, inconfort thermique été/hiver Omniprésence des véhicules motorisés, peu de végétation, peu de modes doux Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 5
6 Vue depuis R+5 Détails de façade Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 6
7 Image phare totem, attractivité, modernité Rendre le bâtiment confortable thermiquement été / hiver de manière passive : Transformation de l existant en bâtiment bioclimatique Employer un maximum d éco-matériaux (volonté forte du maitre d ouvrage) Energie positive «réelle» pour réduire les charges locatives Proposer un système de chauffage/rafraîchissement performant à la places des systèmes existants rapportés, hétérogènes obsolètes, inconfortables Limiter les consommations de ventilation liées au traitement de l étanchéité à l air et à l ajout d un système de renouvellement d air Maîtriser la qualité de l air Rénovation en site occupé, prise en compte des occupants dans le futur projet, leur permettre de suivre et mesurer les performances de la tour rénovée Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 7
8 Existant Projet Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 8
9 Existant Projet Façades ouest et sud, entrée Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 9
10 Existant Projet Façades sud et est, création escalier de secours Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 10
11 Existant Projet Façade nord bouclier Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 11
12 Sud Nord Est Ouest Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 12
13 Existant Projet Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 13
14 Projet Existant Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 14
15 Existant Projet Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 15
16 Eléments rapportés par l extérieur : Façades, réseaux, étanchéité, installation solaire : = Un maximum d éléments existants conservés = Limiter les nuisances de chantier en occupation Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 16
17 Typologie Tertiaire Surface 1390m² Consommation d énergie primaire (selon Effinergie) Initial : 183 kwhep/m² Ref : 170 kwhep/m² Projet : 58 kwhep/m² Altitude Zone clim. < 100 m H3 Production locale d électricité PV en ombrière 41 kwc - 300m² : 22kWc en revente surplus + 3kWc X 6 plateaux en autoconso Classement bruit BR3 CATEGORIE CE2 Planning travaux Délai Début : juillet 2017 Fin : juillet 2018 Ubât (W/m².K) Initial : 2,22 Max : 1,55 Projet : 0,6 Budget prévisionnel TF = travaux communs /m² TC = aménagements plateaux à la demande Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 17
18 MURS EXTERIEURS Résille brise-soleil, support métal ou bois Bardage ventilé R+2 à R+5 (métal au nord, fibreciment au sud, est, ouest) Enduit RDC/R+1 Isolant laine de bois semi-rigide 20cm λ=0,038 W/m.K Mur béton existant R (m².k/w) U (W/m².K) 4,85 0,206 TOITURE Etanchéité neuve Isolant 20cm : laine de roche HD ou liège 5 0,2 Béton existant Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 18
19 Un liège expansé ACERMI Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 19
20 CHAUFFAGE REFROIDISSEMENT ECLAIRAGE PAC eau/air individuelles sur boucle d eau - type HRO 450/50 de France Énergie PAC eau/air individuelles sur boucle d eau - type HRO 450/50 de France Énergie Luminaires encastrés 60x60 LED 5W/m² VENTILATION ECS PRODUCTION D ENERGIE Ventilation naturelle Ventilation hybride type naturelle VTI hybride Bouches type autoréglables VTI 25m3/h.pers Ballons individuels PV : 41kWc kwh/an Surface : 300 m 2 Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 20
21 Schéma de principe PAC sur boucle d eau Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 21
22 Plan de niveau type Réhabilitation tour de bureaux le Boulou (66) Conception V3.2 Argent - 64 points PAC individuelle Colonne ventilation Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 22
23 RT-Ex globale Réhabilitation tour de bureaux le Boulou (66) Conception V3.2 Argent - 64 points Projet sans PV Projet avec PV Initial Référence Cep (kwh/m²) 182,8 170,3 58,0-22,6 Cep = Cepref 66% hors PV RT2012 Max Projet sans PV Projet avec PV Cep (kwh/m²) 132,0 60,1-19,3 Cep = Cepmax 54% hors PV Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 23
24 Gestion éclairage des bureaux. Ventilation : Gestion/mesure débit. Suivi température des bureaux. Gestion des brises soleil / sun-tracking. Suivi des consommations: De chaque zone (1/4, 1/2 ou plateau entier) : - Chauffage (calories sur boucle d'eau) - Climatisation (frigories sur boucle d'eau) - Eclairage - Prises de courant - Production ECS - Part d'énergie renouvelable consommée. - Eau potable consommée Des communs : - Eclairage - Ascenseur - Ventilation (distinction VMC / VTI) - Pompe boucle - Système de production (appoint électrique/dry-cooler) - Eau potable consommée Production photovoltaïque collective et individuelles. Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 24
25 STD Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 25
26 FLJ Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 26
27 Points bonus/innovation à valider par la commission Mise en place de 2 bornes pour rechargement des véhicules électriques Evolutivité du bâtiment, travaux à la carte, maintien des usagers actuels Ventilation hybride VTI en tertiaire, GTC Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 27
28 Rénovation bioclimatique Eco-matériaux Couverture maximale des besoins en électricité Ventilation VTI Un maximum de travaux par l extérieur (façade, réseaux) Concertation et maintien occupants actuels, Conseil d administration Recherche pistes pour recyclage/réemploi des matériaux de déconstruction (type Opalis ) Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 28
29 CONCEPTION 20/12/ pts Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 29
30 Accompagnatrice : Mélanie GUERGEN - EODD 30
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