Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés

3 JG69 Agréable maison avec jardin (3 ch.) au centre ville Agréable maison de ville dans une rue calme du centre de Jodoigne, disposant d'un jardin clôturé et décoré, très bien orienté (Sud). Comprenant: 3 chambres de belles dimensions (+/- 14 m², 12 m², 10 m²), large et spacieuse cuisine équipée (double évier, four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle) avec espace déjeuner, salon et salle à manger, salle de douche, hall de jour et de nuit,, toilettes, grenier, caves. Jardin clôturé et agrémenté d'une terrasse, d'une serre/véranda circulaire et d'une annexe de rangement à l'arrière. Accès à l'arrière du jardin également possible via une autre rue pour livraison de tout matériel encombrant. Chauffage électrique (consommation électrique mensuelle: 139 /mois, chauffage inclus). Gaz de ville dans la rue. Toutes les facilités urbaines accessibles à pied (arrêts de bus, commerces, écoles,...). A proximité des axes autoroutiers (E40 et E411). (Poss. droits réduits) 776 kwh/m kwh/an - n

4 DESCRIPTIF Agréable à vivre Maison saine et spacieuse, disposant de beaux volumes Jardin entièrement clôturé et décoré Dans une rue calme du centre-ville Belle luminosité et parfaite orientation (sud au jardin) Terrasse et serre/véranda circulaire Spacieuse Disposant de 3 belles chambres (14 m²; 12 m² et 10 m²) Large et grande cuisine (+/- 28 m²) meublée et équipée (four, hotte, double évier, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques) Espace déjeuner disponible dans la cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin Large hall de jour et de nuit Très bien située Proche de toutes les facilités urbaines Ecoles, commerces, arrêts de bus,... accessibles à pied A proximité des axes autoroutiers (E40 et E411) Autres points importants Chauffage électrique avec accumulateurs (+/- 139 /mois ; électricité générale incluant le chauffage) Châssis double vitrage Le bien dispose d'un monte-escalier entre le rez-de-chaussée et le premier étage Accès au jardin également possible par l'arrière (livraison d'encombrants ou garage pour moto ou autre,...) Possibilité de droits réduits

5 DESCRIPTIF SOUS SOL Cave 19,48 m² 3,46 / 3,50 espace de rangement; comprenant un espace buanderie REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée 12,51 m² 1,77 / 7,07 comprenant la cage d'escalier Salon 12,63 m² 3,55 / 3,56 agrémenté d'un corps de cheminée Salle à manger 12,46 m² 3,55 / 3,51 ouverte sur la cuisine et son espace déjeuner Cuisine 28,09 m² 5,32 / 5,28 large et spacieuse; super équipée avec vue sur la terrasse et le jardin Toilette 1,00 m² 1,00 / 1,00 indépendante PREMIER ETAGE Hall de nuit 6,30 m² 1,76 / 3,58 comprenant la cage d'escalier Chambre 1 12,53 m² 3,50 / 3,58 beau volume, agrémentée d'une large baie vitrée Chambre 2 10,63 m² 2,98 / 3,57 de belle taille, avec vue sur le jardin Salle de bains 5,86 m² 2,55 / 2,30 comprenant douche, lavabo et toilette DEUXIEME ETAGE Chambre 3 14,60 m² 4,22 / 3,46 lumineuse et de belle taille Placard 1,41 m² 0,60 / 2,35 espace de rangement Grenier 1 8,24 m² 4,82 / 1,71 espace de rangement Grenier 2 5,67 m² 3,38 / 1,67 espace de rangement Hall de nuit 5,01 m² 1,71 / 2,93 comprenant la cage d'escalier

6 DESCRIPTIF ABORDS EXTERIEURS Jardin clôturé et décoré; très bien orienté (Sud) Terrasse 1 5,01 m² 5,01 / 1,00 Terrasse 2 44,88 m² 5,01 / 8,96 comprenant une serre/véranda de +² Annexe 37,00 m² 5,00 / 7,40 espace de rangement; accès possible également via une rue arrière

7 FICHE TECHNIQUE Année de construction Revenu cadastral 431 (possibilité de droits réduits) PEB en cours de réalisation Surface brute 117 m² habitable à titre indicatif Superficie terrain +/- 3a 60ca Nombre de façades 2 Nombre d'étages 3 Murs en brique, construction traditionnelle Toiture ardoises Châssis double vitrage (bois) Sols carrelage et vinyle Chauffage électrique avec accumulateurs (+/- 139 /mois - électricité générale et chauffage inclus) Electricité bi-horaire et compteur de nuit Raccordements eau, électricité, égouts, téléphone, tv Situation centre-ville Orientation Sud Environnement dans une rue calme du centre-ville Communications arrêt de bus à 100 m; E40 et E411 à proximité Commerces accessibles à pied (+/- 150 m) Ecole accessible à pied (+/- à 150m)

8 Plan du rez-de-chaussée

9 Plan du premier étage

10 Plan du second étage

11 Plan de la cave

12 PHOTOS REF: JG69

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