Mantes-la-Ville. Intuition s. Imaginez votre futur dans un quartier d avenir

Transcription

1 Mantes-la-Ville Imaginez votre futur dans un quartier d avenir

2 VERDOYANT Avenue de la Grande Halle Parc arboré FAÇADE ÉLÉGANTE Loggias Volumes géométriques Idéalement située Proche de la gare PAISIBLE Espaces végétalisés EN CŒUR D ÎLOT Plaisir d être bien chez vous HAVRE DE PAIX Close et entièrement sécurisée GRANDES FENÊTRES ACCESSIBLE Parc Université Écoles Commerces PROXIMITÉ IMMÉDIATE Commerce en rez-de-chaussée QUOTIDIEN DYNAMIQUE ET SEREIN Accessible à pied 2 AVANTAGES CONCRETS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE! (1) LE GROS + POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE CETTE ANNÉE, grâce au nouveau PTZ 2016, on a emprunté à taux 0% et on a enfin pu acheter NOTRE APPARTEMENT! En 2015 avec le PTZ, nous n aurions pu emprunter que à taux 0%. VOTRE RÉSIDENCE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE OÙ TOUT EST À PORTÉE DE MAIN! (2) GRÂCE À LA LOI PINEL, FAITES DES ÉCONOMIES EN RÉDUISANT VOS IMPÔTS Réduisez vos impôts jusqu à sur 12 ans, soit une réduction d impôt sur le revenu maximale de par an!

3 Des intérieurs ouverts sur l extérieur L exigence de votre bien-être vous propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces. La majorité des logements profite de loggias ou de belles terrasses pour profiter en toute intimité de la douceur de vivre en extérieur. Des prestations soignées PVC dans toutes les pièces Dans les SAS, CONTRÔLE D ACCÈS par système vigik et digicode Porte palière avec SERRURE 3 POINTS A2P2. SAS D ACCÈS aux parties communes commandés par VIDÉOPHONE relié à chaque logement VOLUMES OPTIMISÉS, FINITIONS DE QUALITÉ ET PARKING PRIVÉ, RIEN N A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD POUR VOUS PROPOSER UN MAXIMUM DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ.

4 Découvrez votre futur! Côté énergie Chaudière collective. Double vitrage à isolation thermique renforcée. Logement économe < 50 A 51 à à 150 B C Logements conformes à la RT à à 330 D E Logements conformes à la RT 2000 La mairie 331 à 450 > 450 Logement énergivore F G Logements des années 70 Quartier Mantes-Université : le bien-être au quotidien (3) La mairie Ville dynamique, elle évolue, se métamorphose. Au cœur du nouvel éco-quartier Mantes-Université, vous propose une adresse exceptionnelle. Dans le cadre du Grand Paris, l arrivée prochaine de la ligne E du RER ne fera que conforter l incroyable attractivité de ce quartier en plein renouveau. Mantes-la-Ville, la douceur de vivre sur les bords de Seine. Une ville dynamique et facile d accès, qui séduit par un cadre de vie verdoyant et actif. Un art de vivre chaleureux et dynamique au fil de l eau. À proximité d un magnifique parc et de collines arborées. Un cœur de ville animé, doté de nombreux commerces invitant à profiter en toute sérénité de moments conviviaux. Des infrastructures scolaires de qualité et des activités sportives et culturelles variées. Le parc de la Vallée

5 Mantes-la-Ville ESPACE DE VENTE Angle avenue de la Grande Halle et du boulevard Roger Salengro Mantes-la-Ville Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 13h à 19h. Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h. ACCÈS Réseau routier : Accès direct à l autoroute A13. Trains : - La gare de Mantes-Station est desservie par la ligne J (Paris Saint-Lazare). - La gare de Mantes-la-Jolie à proximité est desservie par le TER Haute-Normandie reliant Paris-Saint-Lazare sans arrêt et 2 lignes du Transilien : ligne J et N (Paris Montparnasse). Autobus : - Les lignes 60, 501 et SMTS de la société de transport Transdev Houdan - La ligne 78 de la société de transport Transdev Houdan et Hourtoule - La ligne Express A14 de la société de transport Trandev Houdan et Keolis - Le service de bus Tram en Yvelines. RER : - Le prolongement de la ligne E est prévu pour 2017 et permettra de rejoindre Paris La Défense en 38 minutes tous les quarts d heure. Renseignements 7 jours sur * bpd-marignan.com *Appel gratuit d un poste fixe. **Source Mappy. (1) PTZ + octroyé pour l achat d un logement neuf en résidence principale dans une résidence à haute performance énergétique (BBC ou RT 2012) et réservé sous conditions de ressources aux personnes physiques qui n ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. (2) Réduction d impôt pour l acquisition à compter du 1 er septembre 2014 d un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Cette réduction d impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l article A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. (3) Le programme immobilier est conçu pour répondre aux exigences des certificateurs. Demande de certification en cours. BPD Marignan : RCS Nanterre Illustrations à caractère d ambiance. Document non contractuel. Crédits photos : Thomas Zsebok Images / Éric Avenel. Architecte : Jean Bocabeille Architecture. Perspectivistes : Vizion Studio / Asylum. Document réalisé sur papier PEFC par une entreprise Imprim vert. Réalisation : AGENCE JFKA - 06/2016 BPD MARIGNAN, UN GRAND NOM DE LA PROMOTION IMMOBILIÈRE FRANÇAISE DEPUIS 45 ANS Promoteur national, nous déployons notre activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec nos clients et nos partenaires. Nous avons conscience des enjeux et des exigences du développement durable. Nous nous attachons à respecter cet engagement fort en intégrant la RSE (Responsabilité Sociale, Sociétale et Environnementale) à notre stratégie, et dans tous les aspects de l entreprise. Nous estimons, qu il est de notre responsabilité de promoteur d encourager et de privilégier des choix éthiques et responsables qui protègent et améliorent la qualité de vie. Nous sommes filiale de BPD, la division immobilière de Rabo Real Estate Group dont la maison mère Rabobank est l une des banques privées les mieux notées au monde.