Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 Jennifer Walker, Courtier immobilier GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC. Agence immobilière 5800, Monkland Montréal (QC) H4A 1G / Télécopieur : jenn@montreal-realestate.ca No Centris (En vigueur) $ 207 Av. de Mount Vernon Lachine (Montréal) H8R 1K2 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Saint-Pierre Wildfern Genre de propriété Type de bâtiment Intergénération Maison à étages En rangée Année de construction Date de livraison prévue Saisonnier Dimensions du bâtiment 42,8 X 24 p Reprise Superficie habitable Possibilité d'échange Superficie du bâtiment Cert. de loc. Dimensions du terrain 70 X 24 p Numéro de matricule Superficie du terrain 1 680,25 pc Date ou délai d occupation Cadastre Zonage Signature de l'acte de vente 1919 Oui (2006) jours PA/PL acceptée 30 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2017 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2017) 582 $ (2017) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais communs Électricité Mazout Gaz 876 $ $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 12 Nbre chambres 2+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Salon 18,5 X 10,8 p Bois RDC Cuisine 13,1 X 10,2 p irr Plancher flottant RDC Boudoir 11,7 X 11 p Bois RDC Salle à manger 11,8 X 9,10 p Bois RDC Salle de bains 6 X 5,2 p Céramique RDC Véranda 10,8 X 8,7 p irr Tapis 68 pc 2 Chambre à coucher 11,7 X 10,4 p Bois principale 2 Chambre à coucher 10,4 X 9 p Bois 2 Salle de bains 10,8 X 7 p Céramique 2 Chambre à coucher 11,7 X 10 p Bois 2 Bureau 15 X 11,7 p Bois No Centris Page 1 de 6

2 2 Salle de lavage 10 X 9,5 p Tapis closet 3.5x6.7 2 Véranda 10,9 X 8,9 p irr Tapis 70 pc Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Municipalité Municipalité Béton coulé Bitume et gravier Brique Aluminium, Bois Guillotine, Porte-fenêtre Électricité, Gaz naturel Eau chaude, Plinthes électriques Bas (moins de 6 pieds) bedroom (2e niveau) Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Autoroute, Cégep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Village Montreal Ouest Inclusions Exclusions Addenda Maison avec une chambre fermée et coûterait 1 200$ pour remettre le mur de sorte qu'il y ait une 2e chambre fermée. Pour une 3e, 1 200$ et une 4e, 1 200$. Il existe le potentiel pour une 5e chambre aussi. Le propriétaire a conservé la maison telle quelle afin de laisser les options ouvertes à l'acheteur. Nous avons une soumission d'un entrepreneur sérieux pour toutes les faire faire pour $, taxes incluses, ce qui signifie que pour la 5e chambre, les laveuse et sécheuse devraient aller à la salle de bains. Rue tranquille en forme de fer-à-cheval, circulation automobile locale Vie de quartier où tout le monde se connaît Grand parc pour enfants équipé de manèges et jeux neufs et convivial aux chiens Toit refait en 2003, durée de vie de 30 ans (Aucune garantie donnée) Plafonds 105" ou metres Planchers de bois franc luisants 2 salles de bains complètes Grande baignoire originale sur pieds Portes-fenêtres et quincaillerie originales Cour charmante, terrasse Sous-sol de 24' X 42' d'environ 5'10'' de haut, idéal comme rangement. Note du courtier : J'ai vécu 15 ans sur cette rue où ma fille a grandi. La meilleure des agglomérations, comme dans Sesame Street. Beaucoup de bons voisins amicaux et un esprit d'entraide. Une marche de 10 minutes jusqu'à l'école secondaire Royal West Academy, jusqu'aux boutiques et restaurants de Montréal-Ouest, jusqu'à la gare et au transport en commun par autobus. Petit parcours de voiture jusqu'au Campus Loyola Accès rapide jusqu'à l'autoroute 20, et 5 minutes jusqu'à la 13. Servitudes de vues avec numero avec lot No Centris Page 2 de 6

3 Servitudes de vues avec numero and avec lot Vente avec garantie légale Déclaration du vendeur Oui DV Source GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Extérieur Salon Salon Salon Salle de bains Salle à manger Boudoir Salle à manger No Centris Page 4 de 6

5 Cuisine Cuisine Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de lavage Chambre à coucher Vue d'ensemble No Centris Page 5 de 6

6 Chambre à coucher Bureau Chambre à coucher Cour Cour No Centris Page 6 de 6