TRAITEMENT DES FAÇADES / VERRIÈRES / DISPOSITIF DE NETTOYAGE

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Antonin Bourget
il y a 6 ans
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DESCRIPTIF TECHNIQUE INFRASTRUCTURE Fondations profondes, de type fondations spéciales par pieux forés. Ossature en béton armé, en poteaux, voiles poutres et dalles.

1 DESCRIPTIF TECHNIQUE INFRASTRUCTURE Fondations profondes, de type fondations spéciales par pieux forés. Ossature en béton armé, en poteaux, voiles poutres et dalles. Murs périphériques réalisés en parois béton garantissant la tenue des terres et la retenue des eaux du terrain. Plancher en prédalles et/ou dalles pleines en béton armé et/ou plancher précontraint à dalles alvéolaires. SUPERSTRUCTURE Poteaux, poutres, voiles en béton armé ou préfabriqué. Planchers en prédalles et/ou dalles pleines de béton armé et/ou plancher précontraint à dalle alvéolaire. Hauteur courante de niveaux (de dessus de dalle à dessus de dalle) de 3,48 mètres. Hauteur libre de 2,70 mètres. Terrasses : acrotères, relevés et souches en béton armé. Réalisation d une dalle flottante d une épaisseur de 0,15 m, après interposition d un feutre de protection de l étanchéité. CHAUFFAGE / VENTILATION / CLIMATISATION / DÉSENFUMAGE Production calorifique et frigorifique Le chauffage du bâtiment est assuré à partir de deux sources d énergie : Une sous-station de production d eau chaude alimentée par le réseau de chaleur urbain (Géothermie) pour le chauffage de l air neuf nécessaire au restaurant et aux bureaux. Complément ponctuel par résistance électrique. La production d énergie frigorifique est assurée à partir d une centrale de production d eau glacée centralisée et positionnée au niveau de la toiture terrasse. Elle comprend 3 groupes frigorifiques de type air/eau. Il est prévu un circuit de distribution d eau glacée pour l alimentation des ventilo-convecteurs. Ce circuit comporte une pompe double à débit variable et un compteur d énergie avec intégrateur électronique. Un circuit indépendant d eau glacée «Process» permet l alimentation des salles informatiques. Le circuit CTA alimente les batteries froides des centrales de traitement d air de l ensemble du projet. Il comporte une pompe double à débit constant et un compteur d énergie avec intégrateur électronique. Traitement des locaux et renouvellement d air Le traitement climatique des bureaux et des salles de réunion est assuré par des ventilo-convecteurs 2 tubes, 2 fils de type non carrossés gainables à pression disponible élevée, avec moteur à haute efficacité énergétique. Le renouvellement d air des espaces de bureaux d étage est réalisé par des centrales de traitement d air double flux avec récupérateur d énergie à roue rotative. Chaque centrale de traitement d air est équipée de pièges à son à la prise d air neuf, soufflage, reprise et rejet. Ces centrales de traitement d air sont installées en terrasse du bâtiment à l extérieur. La CVC du Business Club est assurée par l intermédiaire d une CTA et de ventilo-convecteurs plafonniers 2 tubes, 2 fils de type non carrossés. TRAITEMENT DES FAÇADES / VERRIÈRES / DISPOSITIF DE NETTOYAGE Le bâtiment est enveloppé sur tout son périmètre par une typologie de façade courante en écaille sur une trame de 1,35 m. La double peau ventilée de cette façade permet une meilleure régénération et gestion de l air.

2 ÉLECTRICITÉ COURANTS FORTS Principe de distribution L immeuble de bureaux est alimenté à partir du poste HT(A) double tension 13,5 kv / 20 kv. Ce dernier alimente un TGBT couplage / principal qui, ensuite, distribuera tous les TGBT / TGS du site. Les différents TGBT / TGS distribuent en BT respectivement les installations électriques «Normal et Sécurité» des services généraux et les TD-SG, les TD-Preneurs des bureaux, et également les TD cuisine / restaurant pour le restaurant. Il existe également un TGBT et un TGS spécifiques pour les parkings, qui sont alimentés à partir du TGBT couplage / principal. De la même manière, pour le Restaurant, la Cafétéria, le Business Club, il existe un TGBT alimenté à partir du TGBT couplage / principal. Tableau général de sécurité Tableau général sécurité TGS, alimenté en amont de l organe général de coupure du TGBT. Distribution principale basse tension Les canalisations principales sont constituées par les liaisons issues des TGBT pour les alimentations «normal», et des TGS pour les alimentations «sécurité». La distribution principale BT se fait en jeu d orgues à partir du TGBT vers chaque TD de chaque niveau (SG, preneurs, restaurant, etc.). Distribution secondaire Eclairages, stores et ventilo-convecteurs : un système de gestion de confort par boitiers de commandes. La majeure partie des appareils d éclairage sera de type fluorescent ou Led, à l exception de certaines zones nobles. Groupe électrogène En mesures conservatoires, pour la mise en place (éventuelle) par le(s) preneur(s) de groupe(s) électrogène(s) de remplacement, il est prévu un local technique en R-1. ÉLECTRICITÉ COURANTS FAIBLES Système de sécurité incendie Système de sécurité incendie (ssi) de catégorie associé à un équipement d alarmes de type B Ea2a permettant la mise en sécurité des locaux de l opération. Ce SSI B Ea2a est implanté dans le PCS du hall du bâtiment au RdC. Équipements de sûreté Systèmes de contrôle d accès / anti-intrusion, de vidéosurveillance et d interphonie. Gestion technique du bâtiment Gestion technique (Gtb) assurant la gestion des équipements de confort, de climatisation et des ensembles fonctionnels liés aux installations électriques. Un deuxième logiciel de gestion (stibil) pilote également l éclairage ainsi que les stores. AUTRES DISPOSITIFS TECHNIQUES Deux ascenseurs 5 niveaux (1 050 kg / 14 personnes) desservant les sous-sols. Un monte-charge 9 niveaux (1 600 kg / 21 personnes) desservant le premier sous-sol et tous les étages. Cinq ascenseurs 8 niveaux (1 600 kg / 21 personnes) desservant tous les étages.. Faux planchers / faux plafonds techniques. Sprinklers : les niveaux -3 et -4 sont protégés par une installation fixe d extinction automatique à eau de type sprinkleur. Plomberie / Sanitaires : extincteurs, ballon d eau chaude, lavabo, WC standard, WC PMR, vidoirs, douche à l italienne.

3 SPACE-PLANNING 60/40 BUREAUX CIRCULATIONS HORIZONTALES SALLES DE RÉUNION BOX (RÉUNION / PASSAGE) ESPACES COLLABORATIFS POINTS PHOTOCOPIES / REPRO CAFÉTERIA CLASSEMENT LOCAUX TECHNIQUES PRENEUR GAINES TECHNIQUES 189 de travail 60/ en espaces ouverts 72 en bureaux cloisonnés

4 SPACE-PLANNING 80/20 BUREAUX CIRCULATIONS HORIZONTALES SALLES DE RÉUNION BOX (RÉUNION / PASSAGE) ESPACES COLLABORATIFS POINTS PHOTOCOPIES / REPRO CAFÉTERIA CLASSEMENT LOCAUX TECHNIQUES PRENEUR GAINES TECHNIQUES 237 de travail 80/ en espaces ouverts 47 en bureaux cloisonnés

BUREAUX r+8 r+7 TERRASSES 206 r+6 r+5 r+4 r+3 r+2 Terrasses Cuisine Parc à vélos Business Center Wellness Room Hall privatisable Entrée Hall Voie nouvelle Avenue

5 BUREAUX r+8 r+7 TERRASSES 206 r+6 r+5 r+4 r+3 r+2 Terrasses Cuisine Parc à vélos Business Center Wellness Room Hall privatisable Entrée Hall Voie nouvelle Avenue Aristide Briand Entrée r+1 Rdc Rue Jean Marin Naudin Conciergerie Espace Zen Restaurant Caféteria Nord Parc à vélos Fitness Archives s1 s2 (véhicules électriques) s3 s4

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