A SAVOIR AVANT DE CHOISIR L OPTION PLANCHER CHAUFFANT (Avec pompe à chaleur air/eau)

Transcription

1 Les arguments favorables, si votre choix est de favoriser, principalement le Chauffage: - Prix de Consommation très intéressante (*) grâce à l inertie du plancher. (ex: Surface de 130 à 140 m² = 500,00 de consommation annuelle pour une maison avec isolation de base et une température de 22 dans les pièces à vivre, 18 dans chambres et 22 à 23 dans la salle de bains. Consommation annuelle comprise entre 300 à 350,00, avec les matériaux isolants utilisés par les Artisans GAGNIMMO, pour une surface et une température identique. - Chaleur homogène dans chaque pièce. - Possibilité de marcher pieds nus l hiver. - Gain de place pas de radiateurs - Inertie intéressante en cas de coupure d électricité, car restitution de chaleur pendant deux à trois jours. (*) Pour qu un plancher chauffant soit efficace en rentabilité, il faut l allumer et le laisser tourner au ralenti quasiment tout le temps car sinon le fait de l éteindre et de le rallumer plusieurs fois (aux inter saison) réduira de façon notable sa performance (augmentation de la consommation).

2 Les arguments contraignants, si votre choix est de panacher Chauffage et Climatisation: - Manque de souplesse: maîtrise difficile du passage d un mode à l autre, (en demi saison), à cause du manque de réactivité du plancher dont l Inertie devient, pour le coup, très inconfortable. 1) Accumulation de chaleur: alors que le plancher est en mode chauffage (froid soudain deux jours avant) et que la température est remontée de façon importante (écarts de température importants en demi saison) il y a cumul de deux sources de chaleur (température naturelle et chauffage). 2) Accumulation de fraicheur: même phénomène que précédemment mais dans le sens inverse sauf que l inertie est plus longue (inconfort pendant deux ou trois jours). Pour palier à ce genre de désagrément, beaucoup de Maîtres d ouvrages font installer des chauffages d appoints (clim réversible, cheminée avec insert ou poêle à bois), augmentant l investissement du départ déjà couteux (plus difficile à rentabiliser ). - Plancher uniquement rafraichissant l été, (température d eau à 18 C mini en vue de préserver la longévité du plancher). En dessous de 18 C, possibilité de condensation sur le carrelage et humidité dans la maison. Lors du passage de serpillère pour nettoyer le sol l été, il faut ouvrir toute la maison pour faire courant d air, sinon le carrelage mettra au moins deux jours pour sécher. D où une entrée nouvelle de chaleur vers l intérieur, remettant en cause l utilité et l efficacité rafraichissante du plancher, ainsi que l investissement de départ pour cette option.

3 Les arguments contraignants, si votre choix est de panacher Chauffage et Climatisation: De plus, dans les constructions actuelles, le choix des familles de placer plusieurs baies vitrées exposées à l est, au sud et à l ouest, pour faire rentrer de la lumière, équivaut à un apport de chaleur naturelle et gratuite de 1000 à 1500 watts lors de leur pleine exposition au soleil (pour des baies d environ 2,40m de large). Ce paramètre réduit l efficacité du plancher qui n est que rafraîchissant, d où la réaction de baisser les volets roulants pour minimiser l apport de chaleur l été mais au détriment d une maison lumineuse (paramètre contrecarrant le choix d investir au départ dans ce sens pour le poste menuiseries). Sans compter qu il faudra ouvrir les ouvertures afin de permette au carrelage de sécher rapidement après le passage de la serpillère en plein été (plancher froid ne permettant le séchage rapide du carrelage et provocant de l humidité et condensation si les fenêtres restent fermées), mais que cela fera rentrer de la chaleur à l intérieur.

4 Les arguments contraignants, si votre choix est de panacher Chauffage et Climatisation: A rappeler également que le réchauffement climatique nous entraîne vers des étés de plus en plus chaud et des hivers de plus en plus rigoureux. D ailleurs la politique gouvernementale est de nous emmener vers la construction de maisons passives, d ici l an Seulement, la plupart des familles ayant fait le choix d un chauffage par plancher chauffant, ont le plus souvent, fait l impasse sur une isolation allant dans ce sens et c est compréhensible. Le cumul de prix de ce type de chauffage avec celui des matériaux les plus isolants à ce jour, fait que L addition est lourde, voir impossible à supporter financièrement pour pouvoir réaliser leur projet Mais selon nous la solution est ailleurs L alternative proposée par les Artisans GAGNIMMO, une solution de plus en plus retenue par les familles accédant à la propriété, pourquoi: 1) Réalisation de la construction avec des matériaux très isolants (Isolation +) et une mise en œuvre, particulière, allant dans ce sens. 2) Installation d un type de chauffage et climatisation réactive, par Gainable dans les combles, avec des bouches de ventilation au plafond dans chaque pièce et une pompe à chaleur Air/Air digne de ce nom en unité extérieure ( Mitsubishi ou Daïkin). La qualité des filtres poussière actuels, suffisent à protéger les personnes allergiques à ce problème (2 MICRONS).

5 L ALTERNATIVE GAGNIMMO, si votre choix est de panacher Chauffage et Climatisation: - Comparatif financier entre les deux options 1) Pour un plancher chauffant (surface habitable d environ 150 m²), avec pompe à chaleur performante et de qualité, comptez aux alentours de TTC. Mais, à comptabiliser également, les modifications des autres postes construction pour l installation de ce type de chauffage: - Poste maçonnerie, a) pour une rangée supplémentaire de briques (réservation du plancher chauffant de 19 cm), plus value d environ 800,00 TTC (chainage vertical haut à 2,97 m). b) Pour le renforcement des poutrelles du plancher chauffant, afin de compenser la surcharge de béton sur la dalle par le poste carrelage (deux chapes), rajouter 300,00. - Poste plâtrerie, pour le rallongement (20 cm pour réservation plancher chauffant) de tous les rails métalliques servant de support au plaques de Placoplatre BA13, ( hauteur standard de 2,60 m pour avoir un plafond à 2,50 m compte tenu de la réservation de la chape et carrelage de 8 à 10 cm), compter 500,00 TTC. - Poste carrelage, pour la réalisation de 2 chapes, l une dite de propreté pour poser l isolant et les serpentins (circuits d eau chaude) et l autre, chape fluide, pour recouvrir le tout et accueillir le carrelage collé (total,3 interventions). Plus value 4700 environ. - Cout total aux alentours de TTC

6 L alternative proposée GAGNIMMO, si votre choix est de panacher Chauffage / Climatisation et matériaux de construction très isolants: 2) pour une solution de chauffage et climatisation réactive, par Gainable dans combles avec des bouches de ventilation au plafond dans chaque pièce, et une pompe à chaleur Air/Air, digne de ce nom, en unité extérieure ( Mitsubishi ou Daïkin). La qualité des filtres poussière actuels, suffisent à protéger les personnes allergiques à ce problème. 2 MICRON Question investissement, entre l isolation + (*), pour un cout d environ 8500 (isolation supérieure à celle demandée pour obtenir le label BBC), ajoutée au prix de revient du Gainable qui est de environ, le cout total de cette solution sera inférieur de 3800 à celle de la solution plancher chauffant. IMPORTANT: Votre FACTURE ENERGETIQUE sera moins importante si vous optez pour la solution alternative des Artisans GAGNIMMO (Gainable avec Isolation +). (*) Dans les prestations d isolation +, est prévu un isolant styrodur de 4 cm au sol, entre la dalle et la chape (pas obligatoire pour le BBC mais conseillé par le groupe GAGNIMMO pour pouvoir marcher pieds nus l hiver sans vous enrhumer ), ainsi que la mise en étanchéité totale de toutes les boites électriques (conductrices d air froid) de votre maison, pour avoir l option «confort +». A noter également que la plupart des constructeurs utilisent des planelles béton pour réaliser le coffrage de la dalle au lieu d utiliser des planelles isolantes en terre cuite (avec isolation polystyrène à l intérieur), alors que ces dernières apportent une isolation supplémentaire de la dalle d environ 10 à 15% (le béton étant conducteur du froid provenant de l extérieur par la terre rapportée autour et contre la maison au moment du régalage final du terrain.

7 Conclusion: Dans l optique de la politique gouvernementale en matière d économies d énergie, qui est de nous conduire vers la construction de maisons passives d ici l an 2020,, peut être serait il préférable: - d utiliser la chaleur naturelle du soleil en privilégiant l exposition de la maison sur le terrain (grâce au positionnement de baies vitrées à l est, le sud et l ouest). - d isoler parfaitement sa construction avec des matériaux très performant, en vue d une revente optimisée, puisque déjà aujourd'hui dans ce cas de figure, les murs des maisons sont scannés pour en connaître la performance thermique (bilan thermique). On constate bien que l on se dirige bien vers la préférence du choix et d utilisation des matériaux de plus en plus performants en matière d économies d énergie, plutôt que de développer la mise en place d un quelconque système de chauffage aussi performant soit t il (à part les énergies naturelles dites renouvelables, solaire et le vent). Les maisons à énergie zéro seront tellement bien isolées qu il sera possible de les chauffer avec de simples convecteurs qui se déclencheront à peine, voir en exagérant quelque peu, une bougie.. Aujourd hui le fait de choisir l alternative chauffage et climatisation par Gainable ainsi qu une isolation maximale de la construction, permet aux familles de bénéficier de tous les avantages, (sauf en cas de panne d électricité et c est pour cela que le conduit de cheminée est obligatoire pour avoir une deuxième source de chaleur) et ce pour un investissement de départ inférieur à celui d un plancher chauffant avec pompe à chaleur et une isolation basique.

8 En conclusion: Compte tenu de la prise de connaissance de tous ces paramètres, de plus en plus de Maîtres d ouvrages optent aujourd hui pour la solution du Gainable. En effet, celle-ci correspondant d avantage au souhaits de maîtrise rapide de leur température ambiante pour avoir un réel confort, sans gêne et désagréments, face aux changements climatique de plus en plus soudains, principalement du au réchauffement de la planète (il n y a plus de saison)