Le Grand Séminaire. Une rénovation de haut prestige au cœur d Amiens tout en bénéficiant du régime fiscal de faveur des Monuments Historiques

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "Le Grand Séminaire. Une rénovation de haut prestige au cœur d Amiens tout en bénéficiant du régime fiscal de faveur des Monuments Historiques"

Jeanne Marois
il y a 6 ans
Total affichages :

1 Une rénovation de haut prestige au cœur d Amiens tout en bénéficiant du régime fiscal de faveur des Monuments Historiques Le grand séminaire - 54 rue Jules Barni AMIENS

CENTRE VILLE Prix au m 2 : 4 200 La Tournelle Prix au m 2 : 4 400 Prix au m 2 : 4 600 La

2 CENTRE VILLE Prix au m 2 : La Tournelle Prix au m 2 : Prix au m 2 : La Tournelle Prix au m 2 : La Cheminote Le Grand Séminaire Alsace Lorraine La Rousserolle

3 LA CÔTE IMMOBILIÈRE À AMIENS LA CÔTE DU NEUF À AMIENS EN HYPERCENTRE VILLE PROGRAMME EN CENTRE VILLE D AMIENS ALSACE LORRAINE - VINCI IMMOBILIER Prix moyen = /m2 hab LA TOURNELLE - DELAVACRIE Prix moyen = /m2 hab LA ROUSSEROLLE - DELAVACRIE Prix moyen = /m2 hab LES TERRASSES DU BLAMONT - THELA Prix moyen = /m2 hab NB : LES PRIX AU M² SONT HORS PARKING Prix d un parking en supplément

Cet édifice, construit en pierre de taille, et recouvert d'ardoise, entre 1736 et 1741, comprenait un corps central et des ailes sur cour, en 1758, lui fut ajouté un prolongement de l'aile nord vers

L'ensemble est composé d'un bâtiment monumental sur 4 niveaux, en forme de H, sur une surface de 7000m², chaque étage comprend de nombreuses grandes pièces séparées par un couloir.

C'est un bâtiment d'une architecture élégante, un ensemble monumental homogène, avec une sculpture Louis XVI au niveau de l'avant corps, et des garde corps en ferronnerie, datant du 18e.

4 Cet édifice, construit en pierre de taille, et recouvert d'ardoise, entre 1736 et 1741, comprenait un corps central et des ailes sur cour, en 1758, lui fut ajouté un prolongement de l'aile nord vers la rue, et en 1779, un prolongement de l'aile sud sur la rue, entre 1827 et 1828, l'architecte Cheussey se chargea du prolongement des ailes sur le jardin. L'ensemble est composé d'un bâtiment monumental sur 4 niveaux, en forme de H, sur une surface de 7000m², chaque étage comprend de nombreuses grandes pièces séparées par un couloir. La chapelle, dans l'aile nord, comprend des vitraux, des plafonds sculptés et décorés. L'entrée principale, sur l'une la façade de 125m, s'ouvre sur un perron donnant sur la cour d'honneur. C'est un bâtiment d'une architecture élégante, un ensemble monumental homogène, avec une sculpture Louis XVI au niveau de l'avant corps, et des garde corps en ferronnerie, datant du 18e. Dans la chapelle se trouve un décor néo Louis XVI, réalisé entre 1877 et Ce monument servait, entre 1741 et 1906, au Grand Séminaire, puis fut occupé par l'armée à partir de 1909, sous le nom de la caserne Dejean. Ancien séminaire, ancien hôpital militaire et caserne désaffectée en 1999, le site est inoccupé et non gardé depuis Le site comprend, sur deux parcelles d une superficie totale de m², plusieurs corps de bâtiments : Le bâtiment principal, en forme de H (dont les branches ont une épaisseur d environ 10 m), dispose d une surface d environ m² dans oeuvre et de 500 m² de soussol.

5 Artère principale commerçante avec rues piétonnes IUT - Faculté Université de Picardie Cathédrale Axe piéton Tour Perret Cinéma GAUMONT Ets. Ste Famille Gare SNCF Caserne Dejean Ecole Noyon Archives municipales Cité Administrative Maison de retraite Gymnase Collège A. Janvier Crèche

6 Aspect extérieur : Une attention particulière sera portée sur les aspects extérieurs : - cour pavée du côté de l entrée noble de l édifice - réinterprétation du jardin à la française à l arrière Nettoyage et restauration des façades en pierre de taille Restauration des toitures à la Mansart, en ardoise, accompagnée de créations de lucarnes pour le dernier niveau Traitements intérieurs : Traitement des sols à rez-de-chaussée en pierre naturelle, dans les parties communes Revêtements : parquet pour les sols des logements et utilisation de carrelage dans les salles de bains et les cuisines Salles de bains dotées d un meuble vasque avec éclairage intégré, d une baignoire ou d un récepteur de douche et de WC, décorés d un jeu de faïences murales Menuiseries bois sur les parties anciennes de l édifice Confort : Chauffage avec programmation individuelle Desserte des quatre niveaux par ascenceur Isolation de l immeuble de manière optimisée et mise en œuvre d une ventilation mécanique contrôlée permanente, assurant ainsi confort et qualité de l air Eclairage des parties communes automatique par détecteur de présence Entrée de l immeuble commandée par vidéophone, avec commande d ouverture à partir des appartements Utilisation des portes palières sécurisées A2P

7 Garantie dommage ouvrage sur l ensemble des travaux de réhabilitation Garantie de respect du planning d exécution des travaux et de la charte qualité Garantie locative par un gestionnaire expérimenté Garantie d une expertise fiscale par un cabinet d avocats Un placement sécurisé Performant Une économie d impôts dès 2011 Accessible Des appartements à partir de Simple Un mécanisme de réduction d impôts en monument historique exceptionnel Cœur de ville Une forte demande locative et une revente à potentiel élevé

Documents pareils

Descriptif Sommaire 04/05/2006. Les planchers seront en béton armé. Ils recevront une chape flottante acoustique.

«Villa de Seine» 1 à 7 avenue Jean Jaurès à l'ile Saint Denis (93) Descriptif Sommaire 04/05/2006 I - GÉNÉRALITÉS Fondations et structures Les fondations seront en béton armé suivant l'étude de sol. La