LES JARDINS. Pratique, central et résidentiel, l âme d un nouveau quartier se dessine. à Pierre-Bénite (69) D EUROPE.

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1 Ds lognts tournés vrs l avnir A oins d un kiloètr du cntr t à 2 inuts sulnt d l A450, «LES JARDINS» s intègrnt plinnt au cntr-vill d Pirr-Bénit. Réhabilitation ds axs corçants, création d un nouvau parc urbain t rfont du boulvard d l Eu constitunt ainsi ls drnièrs innovations visant à l bllissnt du cadr d vi. oplètnt intégré au quartir où s côtoint srvics t grands nsigns d la distribution, la résidnc bénéfici à la fois d la vitalité corcial t du cal d un spac résidntil. Fonctionnll t odrn, ctt nouvll adrss prt d vivr l quotidin sans avoir à utilisr la voitur : group scolair, collèg, édiathèqu sont à oins d 500 d chz vous tandis qu un supértt t un arrêt d bus sont situés just n fac d la résidnc. NOS ENGAGEMENTS L accopagnnt clint Q Un intrlocutur uniqu t dédié à chaqu étap d votr projt. Q Ds inforations tout au long d la réalisation t d la concrétisation d votr projt. Q Ds consils t un accopagnnt dans la prsonnalisation d votr lognt. La crtification NF Lognt Q Un garanti d qualité. OULLINS / LYON ENTRE d Br ot ill Pôl ptit nfanc ion rat ibé Hnri Barbuss Médiathèqu al l r ollèg br Eu rls d Gaull ha 11 Nov l d d yrs art s M d rd r du Mairi v a A s Ros i ta ol V d la Répub l i q u Hnr i Barbuss d l Eu i n d Yvou rs Hôtl d vill d la junss in à Pirr-Bénit (69) Bonhurs d vill Q Avc un patrioin déjà inscrit dans un dynaiqu d éconoi durabl t rspctuus d l nvironnnt, vous assurz un valorisation d votr patrioin sur l long tr. bouygus-iobilir.co PRIX D UN APPEL LOAL rirs d s M û VERS A7 LYON / VIENNE BRIGNAIS 200 Q Un bâtint labllisé BB-LMÄULYNPL conso ntr 40 t 65 kwh d énrgi priair/2shon/an, slon sa localisation géographiqu t son altitud. tt consoation concrn la consoation énrgétiqu oynn d l iubl n chauffag, vntilation, rfroidissnt, production d au chaud sanitair t éclairag ds locaux. Un DPE (Diagnostic d Prforanc Enrgétiqu) vous sra ris à la livraison d votr lognt h h Suprarché ard v ul Bo Juls Gusd in d la M h ouch 100 Sall d sport Ecôl Atlir d Arts plastiqu Juls G u sd 0 Ecôl Suprarché Sall Polyvalnt a Tr ras s B ou l A llé ds Ecôl d usiqu Tous nos progras font l objt d un dand d labllisation BB-LMÄULYNPL on orc Av. d l r A La Post Popir in Ecôl Avnu d la Haut-Ro ch Maison du Rhôn Eglis MJ Q L assuranc d un lognt contrôlé dans un cadr réglntair strict. Gar SNF h Bouygus Iobilir - R..S. Nantrr rédit photos : FOTOLIA - Srvic ounication, vill d Pirr Bénit - Illustration non-contractull. Libr intrprétation d artist. Illustratur : SENESIS. Distancs t tps d parcours donnés à titr indicatif. 05/2011 Pratiqu, cntral t résidntil, l â d un nouvau quartir s dssin ESPAE DE VENTE 112, avnu Franklin Roosvlt à Bron * t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual. ** Bouygus Iobilir st crtifié NF lognt par l ERQUAL. Délivrés par l A50 HORAIRES D OUVERTURE Du lundi au sadi d 9h30 à 19h non-stop Idéalnt situé l long du boulvard d l Eu, la résidnc conjugu proxiité ds srvics, corcs t transports t la tranquillité d un spac d vi dédié au bin-êtr. *t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual.

2 A 46 A 42 A 42 A 6 Paris Mâcon Saôn A 7 PIERRE BÉNITE A 450 Brignais Tunnl d la roix Rouss Tunnl d Fourvièr GARE TGV PERRAHE Boulvard Périphériqu Laurnt Bonnvay ITÉ INTERNATIONALE Rhôn GARE TGV PART DIEU LYON Grland Gnèv Bourg-n-Brss A 43 Aéort St Exupéry Grnobl habéry St Etinn Valnc Marsill Ds accès sipls t rapids ntr vill d Lyon à 7k par l A450 t l A7 (sorti Pirr-Bénit cntr) 4 ligns d bus TL (15 t 88 vrs Bllcour, 17 vrs Grland t 47 vrs la ité Intrnational) Arrêt d bus fac à la résidnc. Halt frroviair TER (20 liaisons quotidinns A/R vrs Prrach) à 5n Futur station d étro à Oullins à 3k (lign B) N346 A Pirr-Bénit, onjuguz vitalité t qualité d vi Pirr-Bénit offr l doubl avantag d un coun paisibl t d un nvironnnt pratiqu t dynaiqu. A 7k sulnt du cntr d Lyon, la vill xploit rarquablnt sa situation d «Port Sud» d l aggloération lyonnais. Bordé par ls autorouts A7 t A450, dssrvi par un gar TER qui la plac à 7n sulnt d la gar d Prrach, Pirr-Bénit constitu désorais l un ds tous prirs cntrs éconoiqus du Grand Lyon, applé à dvnir dans un futur proch un nouvau pôl d xcllnc dédié à la chii t à l nvironnnt. Ls 400 ntrpriss ou infrastructurs publiqus qui y ont élu doicil, au rang dsquls d grands nos d l industri isnt d aillurs sur l rnforcnt d la dssrt d la vill. A l horizon 2013, la dssrt d Oullins par la lign B du étro augntra ncor l attractivité d la cité rhodaninn. Parallèlnt, la dinsion corçant t culturll d la coun accntu son statut d vill ouvrt t accuillant, dans un décor arqué à la fois par l Rhôn t par ls prirs contrforts du parc naturl du Pilat.

3 itadin t contporain, un résidnc dédié à l art d vivr Dialoguant avc l rnouvau du quartir, ntr décor urbain t atosphèr résidntill, la résidnc révèl un architctur invntiv où ls volus contporains jount avc la luièr t l solil. Répartis n dux îlots, ls lognts offrnt n rz-d-chaussé ds trrasss t ds jardins, n étag ds balcons ou ds loggias t n attiqu ds trrasss. sont ainsi l parfait rflt d un spac à taill huain répondant aux attnts actulls ds nouvaux citadins. * t iubl fait l objt d un dand d labl BB-, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual. Réduisz votr consoation d énrgi Habitr un Bâtint Bass onsoation (BB- ) conçu par Bouygus Iobilir, c st l assuranc d un confort optiisé, à travrs un appartnt écono n énrgi t rspctuux d l nvironnnt. Pour obtnir d tlls prforancs, tout la concption a été réinvnté afin d attindr l ultra prforanc du bâtint t d n liitr ss bsoins n rssourcs. Etiqutt énrgétiqu < à à à à à 450 > 450 A B D E F G Ls Jardins d l Eu (1) Bâtints nufs actuls (2) Bâtints ds annés 1965 à 1980 (3) Valur n kwhp/² shon/an, concrn la consoation énrgétiqu oynn d l iubl n chauffag, vntilation, rfroidissnt, production d au chaud sanitair t éclairag ds locaux. classnt st donné à titr indicatif. Il n put n aucun cas s substitur à la réalisation par un burau d étuds spécialisé d un diagnostic d prforanc énrgétiqu pour chaqu lognt ris à lur acquérur lors d la livraison. (1) Répondant aux objctifs d 50 kwh/² shon/an, pondéré d 40 à 65 kwhp/² shon/an n fonction d la localisation d l opération (hors altitud) (2) Répondant à la réglntation thriqu 2005 n viguur. (3) Répondant à la réglntation thriqu d Tout la sérénité d un liu novatur Luinux, confortabls t fonctionnls, ls appartnts du 1 au 4 piècs offrnt tous ds spacs d vi intériurs pnsés pour votr confort. Qualité ds atériaux t ds prstations, nvironnnt rpnsé tout st ici réuni pour fair d ctt résidnc un havr d bonhur aux ports d Lyon.

4 Un isolation rnforcé. Doubl vitrag à la d argon. L rcours aux énrgis rnouvlabls avc ds pannaux solairs thriqus pour la production d au chaud sanitair. Un orintation optiisé pour bénéficir au axiu ds apports solairs. haudièr collctiv gaz à condnsation. Prnz l tps d apprécir la qualité ds prstations hauffag collctif gaz avc chargs individualisabls. L assuranc d davantag d confort, d sérénité t d éconois. Pannaux solairs pour la production d au chaud sanitair. Ls xpositions ultipls ainsi qu ls bais vitrés dans ls séjours prttnt au solil d invstir naturllnt l nsbl d votr habitat : vous bénéficiz plus longtps d la luièr naturll. Pinturs finis urs t plafonds dans touts ls piècs. arrlag 30x30 scllé dans touts ls piècs. Faïnc au droit d la baignoir t ubl vasqu dans ls salls-d-bains. Port palièr 3 points. La résidnc st ntièrnt cloturé t ss accès sont sécurisés par un vidéophon, un digicod t un pass Vigik.

5 Ds lognts tournés vrs l avnir A oins d un kiloètr du cntr t à 2 inuts sulnt d l A450, «LES JARDINS» s intègrnt plinnt au cntr-vill d Pirr-Bénit. Réhabilitation ds axs corçants, création d un nouvau parc urbain t rfont du boulvard d l Eu constitunt ainsi ls drnièrs innovations visant à l bllissnt du cadr d vi. oplètnt intégré au quartir où s côtoint srvics t grands nsigns d la distribution, la résidnc bénéfici à la fois d la vitalité corcial t du cal d un spac résidntil. Fonctionnll t odrn, ctt nouvll adrss prt d vivr l quotidin sans avoir à utilisr la voitur : group scolair, collèg, édiathèqu sont à oins d 500 d chz vous tandis qu un supértt t un arrêt d bus sont situés just n fac d la résidnc. NOS ENGAGEMENTS L accopagnnt clint Q Un intrlocutur uniqu t dédié à chaqu étap d votr projt. Q Ds inforations tout au long d la réalisation t d la concrétisation d votr projt. Q Ds consils t un accopagnnt dans la prsonnalisation d votr lognt. La crtification NF Lognt Q Un garanti d qualité. OULLINS / LYON ENTRE d Br ot ill Pôl ptit nfanc ion rat ibé Hnri Barbuss Médiathèqu al l r ollèg br Eu rls d Gaull ha 11 Nov l d d yrs art s M d rd r du Mairi v a A s Ros i ta ol V d la Répub l i q u Hnr i Barbuss d l Eu i n d Yvou rs Hôtl d vill d la junss in à Pirr-Bénit (69) Bonhurs d vill Q Avc un patrioin déjà inscrit dans un dynaiqu d éconoi durabl t rspctuus d l nvironnnt, vous assurz un valorisation d votr patrioin sur l long tr. bouygus-iobilir.co PRIX D UN APPEL LOAL rirs d s M û VERS A7 LYON / VIENNE BRIGNAIS 200 Q Un bâtint labllisé BB-LMÄULYNPL conso ntr 40 t 65 kwh d énrgi priair/2shon/an, slon sa localisation géographiqu t son altitud. tt consoation concrn la consoation énrgétiqu oynn d l iubl n chauffag, vntilation, rfroidissnt, production d au chaud sanitair t éclairag ds locaux. Un DPE (Diagnostic d Prforanc Enrgétiqu) vous sra ris à la livraison d votr lognt h h Suprarché ard v ul Bo Juls Gusd in d la M h ouch 100 Sall d sport Ecôl Atlir d Arts plastiqu Juls G u sd 0 Ecôl Suprarché Sall Polyvalnt a Tr ras s B ou l A llé ds Ecôl d usiqu Tous nos progras font l objt d un dand d labllisation BB-LMÄULYNPL on orc Av. d l r A La Post Popir in Ecôl Avnu d la Haut-Ro ch Maison du Rhôn Eglis MJ Q L assuranc d un lognt contrôlé dans un cadr réglntair strict. Gar SNF h Bouygus Iobilir - R..S. Nantrr rédit photos : FOTOLIA - Srvic ounication, vill d Pirr Bénit - Illustration non-contractull. Libr intrprétation d artist. Illustratur : SENESIS. Distancs t tps d parcours donnés à titr indicatif. 05/2011 Pratiqu, cntral t résidntil, l â d un nouvau quartir s dssin ESPAE DE VENTE 112, avnu Franklin Roosvlt à Bron * t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual. ** Bouygus Iobilir st crtifié NF lognt par l ERQUAL. Délivrés par l A50 HORAIRES D OUVERTURE Du lundi au sadi d 9h30 à 19h non-stop Idéalnt situé l long du boulvard d l Eu, la résidnc conjugu proxiité ds srvics, corcs t transports t la tranquillité d un spac d vi dédié au bin-êtr. *t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual.

6 Ds lognts tournés vrs l avnir A oins d un kiloètr du cntr t à 2 inuts sulnt d l A450, «LES JARDINS» s intègrnt plinnt au cntr-vill d Pirr-Bénit. Réhabilitation ds axs corçants, création d un nouvau parc urbain t rfont du boulvard d l Eu constitunt ainsi ls drnièrs innovations visant à l bllissnt du cadr d vi. oplètnt intégré au quartir où s côtoint srvics t grands nsigns d la distribution, la résidnc bénéfici à la fois d la vitalité corcial t du cal d un spac résidntil. Fonctionnll t odrn, ctt nouvll adrss prt d vivr l quotidin sans avoir à utilisr la voitur : group scolair, collèg, édiathèqu sont à oins d 500 d chz vous tandis qu un supértt t un arrêt d bus sont situés just n fac d la résidnc. NOS ENGAGEMENTS L accopagnnt clint Q Un intrlocutur uniqu t dédié à chaqu étap d votr projt. Q Ds inforations tout au long d la réalisation t d la concrétisation d votr projt. Q Ds consils t un accopagnnt dans la prsonnalisation d votr lognt. La crtification NF Lognt Q Un garanti d qualité. OULLINS / LYON ENTRE d Br ot ill Pôl ptit nfanc ion rat ibé Hnri Barbuss Médiathèqu al l r ollèg br Eu rls d Gaull ha 11 Nov l d d yrs art s M d rd r du Mairi v a A s Ros i ta ol V d la Répub l i q u Hnr i Barbuss d l Eu in à Pirr-Bénit (69) Bonhurs d vill Q Avc un patrioin déjà inscrit dans un dynaiqu d éconoi durabl t rspctuus d l nvironnnt, vous assurz un valorisation d votr patrioin sur l long tr. i n d Yvou rs Hôtl d vill d la junss h h Suprarché Q Un bâtint labllisé BB-LMÄULYNPL conso ntr 40 t 65 kwh d énrgi priair/2shon/an, slon sa localisation géographiqu t son altitud. tt consoation concrn la consoation énrgétiqu oynn d l iubl n chauffag, vntilation, rfroidissnt, production d au chaud sanitair t éclairag ds locaux. Un DPE (Diagnostic d Prforanc Enrgétiqu) vous sra ris à la livraison d votr lognt. ard v ul Bo Juls Gusd in d la M h ouch * t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual. rirs d s M û VERS A7 LYON / VIENNE BRIGNAIS 100 Sall d sport Ecôl Atlir d Arts plastiqu Juls G u sd 0 Ecôl Suprarché Sall Polyvalnt a Tr ras s B ou l A llé ds Ecôl d usiqu Tous nos progras font l objt d un dand d labllisation BB-LMÄULYNPL on orc Av. d l r A La Post Popir in Ecôl Avnu d la Haut-Ro ch Maison du Rhôn Eglis MJ Q L assuranc d un lognt contrôlé dans un cadr réglntair strict. Gar SNF h Bouygus Iobilir - R..S. Nantrr rédit photos : FOTOLIA - Srvic ounication, vill d Pirr Bénit - Illustration non-contractull. Libr intrprétation d artist. Illustratur : SENESIS. Distancs t tps d parcours donnés à titr indicatif. 05/2011 Pratiqu, cntral t résidntil, l â d un nouvau quartir s dssin 200 ** Bouygus Iobilir st crtifié NF lognt par l ERQUAL. Délivrés par l A50 Idéalnt situé l long du boulvard d l Eu, la résidnc conjugu proxiité ds srvics, corcs t transports t la tranquillité d un spac d vi dédié au bin-êtr. *t iubl fait l objt d un dand d labl BB-LMÄULYNPL, Bâtint Bass onsoation, auprès d l organis crtificatur rqual.

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