IMMEUBLES RESIDENTIELS Rue de l`avenir Luxembourg - Limpertsberg

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Martin Labonté
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1 IMMEUBLES RESIDENTIELS Rue de l`avenir Luxembourg - Limpertsberg

2 PROMOTEUR / CONSTRUCTEUR : CIALUX SARL. ARCHITECTE : TETRA- KAYSER Associés SA INGENIEUR : SIMON- CHRISTIANSEN sàrl TECHNIQUE : BERED sàrl SECURITE ET SANTE: SIMON- CHRISTIANSEN sàrl CLASSE ENERGETIQUE: Classe d`isolapon thermique : B Classe de performance énergépque : A

3 Plan de SituaPon Lot 9: Vente de 15 appartements Lot 8: Vente de 15 appartements

4 DescripPon sommaire du cahier de charges du lot 8 et lot 9

Construc)on tradi)onnelle, murs plâtrés des 2 côtés Revêtement façade: ConfecPon d un sous- enduit de morper Marmorit SM700 en 2 couches avec treillis d'armatures intégré, pose de bagueaes de coin

5 Construc)on tradi)onnelle, murs plâtrés des 2 côtés Revêtement façade: ConfecPon d un sous- enduit de morper Marmorit SM700 en 2 couches avec treillis d'armatures intégré, pose de bagueaes de coin PVC/treillis sur les coins et autour des ouvertures Pose bagueaes de coin en PVC/treillis avec un nez de goute en haut des retraits en façade et pourtour acrotère retrait. Enduit minéral de finipon du type Marmorit taloché lisse coloré. Isola)on: Panneaux isolants Knauf EPS 032 de 16cm et panneaux styrodur 2800C de 12cm pour les parpes en retrait à la colle avec une fixapon mécanique y compris le profil de socle WDVS et les découpes. ProtecPon menuiserie extérieur. Échafaudage et sécurisapon le pourtour de l immeuble. Type d isola)on Murs extérieurs Knauf EPS 032 Toiture Dalle rez- de- chaussée IKO Enertherm PUR projeté

6 Sols et plinthes Prix /m2/hors pose/hors T.V.A. Type de revêtement sol Living 30 Parquet floaant Chambres 30 Parquet floaant Cuisine 30 Carrelage Salle de bain 30 Carrelage WC 30 Carrelage Hall privapf 30 Carrelage Terrasses, balcons 25 Marlux, dalles sur plots Buanderie 15 Carrelage Garage Caves Locaux techniques, poubelles, etc. Hall et cage d escalier commun Plinthes 55 7 /ml Béton à l hélicopter Béton à l hélicopter Béton à l hélicopter

7 Revêtement mural Hauteur (si carrelage) Type revêtement mural Type de peinture Living Scandatex* Latex lessivable Chambres Scandatex Latex lessivable Cuisine Scandatex Latex lessivable Salle de bain Sous plafond Carrelage WC Sous plafond Carrelage Hall privapf Scandatex Latex lessivable Buanderie Garage Caves Locaux techniques Enduit ciment Enduit ciment Enduit ciment Enduit ciment Hall et cage Scandatex Latex lessivable d escalier Scandatex avec peinture: deux couches de latex, qualité extérieure, teintes claires au choix du client (maximum 2 teintes différentes). Les plafonds recevront une couche de fond et 2 couches de latex blanc

8 Menuiserie extérieure Eléments en ALU à économie d'énergie. Triple vitrage mm Argon UG 0,5, intercallaires en PVC, protecpon solaire G:49,4%, classe A- B, membrane étanche à l'air soudé à l'intérieur et à l'extérieur. Matériel chassis: Schüco AWS/ADS 90SI (UF 1,1), int.: blanc RAL 9016, ext.: ALU brossé ou RAL au choix de l'architecte, vitrage Ug: 0,5, poignée Schüco AkusPk blanc. Fermeture extérieure et occulta)on Porte de garage secponnelle Hörmann LPU 40, rainure M- Sickeen finipon, surface Woodgrain, avec moteur et télécommande à distances, couleur int. RAL9016 et ext. ALU brossé. Volet Maxi 52/14 PVC blanc, manœuvres par moteurs électriques, caisson préfa ROKA Top RG PVC Menuiserie intérieure Portes d'entrée Appt.: Jeld- Wen T30-1 typ 48, laqué blanc, poignée coupe- feu Haefle Amsterdam. Portes int. Appt.: Jeld- Wen, laqués blancs, vantail OpPma 30 avec poignée SANDRA en inox. Prix /m2/hors pose/hors T.V.A. Porte simple 196 Matériel banc de fenêtre intérieur: Pierre Mocca Crème

9 Appareils sanitaires Equipement Salle de bain Lavabo VB Omnia B WC mural VB Omnia blanc B Baignoire Beae- form 3710,170x175cm blanc ou Receveur Douche K396 Miroir sanitaire rond 60cm WC séparé Lave- mains VB Omnia B WC mural VB Omnia blanc B Miroir sanitaire rond 40cm Porte servieae KE City II Porte- servieae KE City II Porte- papier KE City II chr. Porte- papier KE City II chr

10 Electricité Nombre de prises Nombre de points lumineux Téléphone TV Living Chambre(s) Cuisine 6 1 Salle de bain 1 1 WC 1 Hall privapf 1 1 Terrasses, balcons, loggias 1 1 Buanderie 2 2 Garage 2 11 Caves 1 1

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