les meilleures offres du mois

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1 LA SÉLECTION DU RÉSEAU IMMOBILIER DU CRÉDIT AGRICOLE PROVENCE CÔTE D AZUR JANVIER 2011 FÉVRIER 2011 OPTIMA IMMOBILIER Sommaire idéal premier achat PAGE 2 revendre et acheter PAGES 3, 4 & 5 spécial investisseur PAGE 6 sélection locations PAGE 7 5 Pièces ANGLAIS FAI Comme dans une maison très bel apt 5p duplex et rez de jardin dans un petit immeuble ancien. Nbx rangements. Jolie terrasse jardin arboré. Stéphane : Réf. DS les meilleures offres du mois Superbe mas du 19ème, composé de 7 pièces principales aux beaux volumes, rénové avec goût et matériaux de qualité. Très beau terrain en restanques d'env m² avec piscine. A voir! Brigitte : FAI Réf. BB Repérez les bonnes affaires PRIX EN BAISSE U URGENT Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs. Ce bien a été renégocié, c est le moment d acheter. Dans quelques jours, il sera trop tard. CALIFORNIE FAI Vue féérique sur la baie de Cannes. Parc classé aux multiples essences, piscine, tennis et gardien à demeure. Fabrice : Réf. F 710 Pensez Square Comment bien acheter pour la première fois? Acheter en toute sécurité avant d avoir revendu? Valoriser votre patrimoine? Louer vite et bien? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l intérieur.

2 idéal premier achat TOURNAMY FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Dans résidence avec piscine, studio de 25m² environ avec terrasse et garage. Brigitte : Réf. BB 9633 HISTORIQUE FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Bel appartement rénové, séjour, coin repas, cuisine américaine, une grande chambre, une petite chambre, salle de bains, wc. François : Réf. FB FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Appartement de 2 pièces en duplex avec cave et place de parking. Résidence au calme. A visiter! Mylène : Réf. MB LA BOCCA FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Grand 2 pièces de 50m². belle terrasse. Expo ouest. Cave. Parking. Vue dégagée verdure. Etat impeccable. A VOIR RAPIDEMENT! Virginie : Réf. VD FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Très agréable studio/2 p 40m² en rez de jardin. Gde alcôve. Terrasse. Résidence gardiennée avec piscine. Proche commodités. Cave parking. Bernard : Réf. BM MARINA FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Coup de cœur garanti pour ce joli 2p, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. A deux pas des commerces et des plages de La Napoule. Belle vue dégagée vers le San Peyre. Parking. Sandra : Réf. SB PEN CHAI FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Appartement de 41m² en excellent état, au 1er étage ascenseur, calme, cuisine séparée, séjour avec terrasse, salle de bains, chambre. Cave. Jérome : Réf. JC HONORÉ CREST FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Magnifique 3 pièces en dernier étage avec terrasse panoramique paysagée de 22m². Parking. Etat impeccable, style très contemporain. Une opportunité! François : Réf. FB BASSE CALIFORNIE FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Proche Croisette, plages et commodités. alcôve env. 23m². Rés de standing. Parfait état. Terrasse ouest 8m². Calme. Cave. A VOIR VITE. Tamara : Réf. TC LA BOCCA FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Très beau 3 pièces dans résidence avec piscine et parc. Etage élevé. Pas de visà-vis. Calme. Cave. Parking. Léa : Réf. LB 1242 Financer un premier achat au taux le plus bas, c est possible? OFFRE PRIMO 2 DU CRÉDIT AGRICOLE PROVENCE CÔTE D AZUR : un crédit à taux optimisé + frais de dossier offerts, 2 mois d assurance multirisques habitation offerts, Cart Lib : 3000 d ouverture de crédit, gratuite la 1re année Renseignez-vous vite : ca-pca.fr CAMPELIÈRES FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Proche acces autoroute et commerces, 3p 64m² au calme orienté ouest. Deux chambres. Grand balcon sans vis-à-vis. Cave et parking. Jérome : Réf. JC Pièces FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Dernier étage Très agréable 4p en parfait état Double séjour au sud Balcon sans vis-à- vis A 5min à pied de la place du marché Parking Cave. Stéphane : Réf. DS Exemple : pour un prêt immobilier de à taux fixe, d une durée de 300 mois, avec un apport de 30 %, le remboursement mensuel sera de 541,00 Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux effectif Global de 4.24 %. Frais de Dossier offerts. Coût total du crédit Conditions en vigueur au , susceptibles de variation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d acceptation définitive de votre dossier (dont étude du prêt à taux 0 % selon conditions d usage). Vous disposez d un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter du jour de la réception de l offre de prêt. Ouverture de crédit : Pour une utilisation de crédit renouvelable de 3 000, le remboursement s effectue sur 22 mois, en 21 mensualités de 150 et une dernière, ajustée de 129,76 - Taux Effectif Global annuel révisable de 9,90% (Taux en vigueur au ). Soit un coût global du crédit de 279,76, hors assurance facultative. Le coût total du crédit dépend du montant et de la durée de son utilisation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d un délai de réflexion de 7 jours ou de 14 jours calendaires révolus en cas de vente à distance, à compter de votre acceptation de l offre. Les contrats d assurance dommages sont souscrits auprès de PACIFICA entreprise régie par le code des assurances SA au capital de entièrement libéré RCS Paris. VOUS ÊTES DIFFÉRENTS, NOUS AUSSI TOURNAMY FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Dans résidence avec piscine, calme, très ensoleillé, traversant, bel appartement de 3 pièces principales avec véranda. Garage et cave. Gérard : Réf. BB 7985 PRIX EN BAISSE BASSE CALIFORNIE FAI FINANCER CE BIEN POUR PAR MOIS * Dans une résidence de standing, beau 2p à rafraîchir. Grande terrasse de 16m² avec vue dégagée et aperçu mer. Parking et cave en sous-sol. Tamara : Réf. TC/MP * VOIR CONDITIONS DE L OFFRE EN DERNIÈRE PAGE

3 revendre et acheter FAI Bel appartement dans une résidence récente de standing. En centre ville. Toutes les pièces donnent sur une terrasse ( 25m² ). Tout à proximité. Piscine, parking sous sol. Rare! Bernard : Réf. BM Pièce LE SUQUET FAI A deux pas du Vieux Port, des plages, des commerces et des commodités. Lumineux appartement 1 pièce entièrement refait à neuf. Au calme. Alexandra : Réf. AW Pièce PROCHE PLAGES FAI Agréable F1 en étage. A rénover. Terrasse. Exposition sud est. Pleine vue mer. Proche plages et commerces. Cave et parking collectif. Nicolas : Réf. NDP SAINT ANTOINE Magnifique villa 6p avec étage. Surface développée 145m² avec annexes et sous-sol. Beau terrain clos 434m² piscinable. Très jolie vue mer et collines. Garage. Charme fou et grande tranquillité. François : FAI Réf. FB CALIFORNIE FAI Coquet 2 pièces au coeur des collines de la Californie. Large terasse et jardin exotique. Jolie vue mer. Fabrice : Réf. F 707 SAINT JACQUES FAI Bel appartement de type 3 pièces dans résidence au calme, très bien aménagé et très lumineux. A voir! François : Réf. FB 9958 LA BOCCA FAI Grand 2 pièces de 53m² dans résidence de standing. Plages et commerces à 5mn à pied. Faibles charges. Garage fermé. Léa : Réf. LB 1224 ANGLAIS FAI Proche du centre, 3p en rez de chaussée comprenant 2 chambres dont une de 19 m² avec dressing. Cave. Facilité de parking. A visiter! Mylène : Réf. MB FAI Beau 3p traversant avec terrasses. Très jolie vue dégagée sur les collines. A proximité du centre et des commerces. Cave et garage. A voir! Mylène : Réf. MB SAINT FRANÇOIS FAI Belle villa individuelle de quatre pièces nichée dans la verdure, intérieur comtemporain et spacieux. 3 chambres. Jardin clos de 960m² piscinable. Garage. Grande tranquillité. François : Réf. FB FAI Dans résidence très bien tenue en centre ville, beau 3p traversant avec terrasse de 10m². A 5min du Palais des festivals. Stéphane : Réf. DS PALM BEACH FAI Secteur très recherché. Au calme tout en étant proche des plages, commerces et commodités. Très lumineux 2p entièrement refait récemment. Alexandra : Réf. AW Pièces SAINT NICOLAS FAI COUP DE COEUR ASSURE - Très bel appartement bourgeois dans un immeuble classé de Très bon état. Belles prestations. 3 chambres. Jolie vue dégagée. Cave et garage. A voir! Mylène : Réf. MB

4 revendre et acheter Comment acheter un nouveau bien avant de vendre l ancien? CRÉDIT REVENTE DU CRÉDIT AGRICOLE : 2 prêts combinés pour avancer les fonds et financer l acquisition en toute sécurité. Une solution fiable à découvrir très vite : 100M CROISETTE FAI Dans résidence standing, grand 2 pièces avec terrasse. Triple exposition. Séjour 30m². Vue mer latérale. Garage et cave. Nicolas : Réf. NDP Exemple : vente d un bien de et acquisition d un bien de avec un crédit relais de à taux fixe, d une durée de 24 mois avec différé total (capital et intérêts) de 23 mois et remboursement anticipé à la vente du bien. Assurance Décès Invalidité obligatoire de par mois. Taux Effectif Global de 3.17 %. Crédit immobilier de à taux fixe, d une durée de 300 mois, le remboursement mensuel sera de Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux Effectif Global de 4.33 %. Coût total du crédit Frais de dossier offerts. Conditions en vigueur au , susceptibles de variation Offre réservée aux particuliers, sous réserve d acceptation définitive de votre dossier. U URGENT LA BOCCA FAI Très beau et lumineux 3p dans résidence récente. Nbx rangements. Etat excellent. Etage élevé. Terrasse. Garage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'OLIVET FAI Apt 3/4 pièces de 80m² en excellent état. Entrée, double séjour, 2 balcons, cuisine us, 2 chambres, buanderie, salle d eau. Cave et parking. VOUS ÊTES DIFFÉRENTS, NOUS AUSSI Léa : Réf. LB 1340 Jerome : Réf. JC Pièces MINELLE FAI Agréable appartement coup de cœur en duplex. Parfait état. Atypique. Séjour avec cheminée. Vue dégagée sur l'esterel. Garage double, 2 places de parking. A 2 pas des commodités, au calme. Bernard : Réf. BM BASSE CALIFORNIE FAI Résidence de standing. A quelques minutes du centre et des commerces. Au dernier étage. Excellent état, climatisation. Au calme. Vue panoramique sur la mer. Terrasse exposée sud-ouest. Garage. M. Ramani : Réf. MR LA BOCCA RÉSIDENTIEL FAI Magnifique villa ind. 180m² proche commerces et plages, jardin arboré 850m². Piscine, cuisine d'été, dépendances. Garage double et stationnements. Etat excellent. Prestations de qualité. BELLE AFFAIRE Léa : Réf. LB 1285 Domaine résidentiel fermé, calme absolu, plein sud, villa de 4 pièces principales très lumineuse et en parfait état, grands volumes, jardin plat piscinable. Gerard : FAI Réf. BB Pièces PALAIS DE JUSTRICE FAI Dans résidence de standing, splendide 4p 85m², le seul en rez de jardin de la résidence avec piscine. Parking et box fermé. Magnifique! François : Réf. FB Pièces ROCHEVILLE FAI Proche commoditée, clair et calme, apt 84m², 3 chambres, séjour avec cuisine us, 2 grands balcons, salle d eau, salle de bains. cave et box. Jerome : Réf. JC

5 revendre et acheter PRIX EN BAISSE BASSE CALIFORNIE FAI 3p d angle de 69m² en bon état. Cuisine indépendante, 2 chambres. Climatisation. Terrasse de 15m². Calme. Garage. Cave. A VOIR RAPIDEMENT! CANNET HISTORIQUE FAI Duplex au 2ème et dernier étage 125m² au sol, 86m² LC, séjour 35m², balcon plein sud. 2 chambres dont une sous les combles. Excellent état. FACE MER FAI Beau 3p traversant Très bon état Accès direct aux plages Profonde terrasse 20m² Vue mer, Iles de Lérins et Estérel Balcon Garage et cave. CALIFORNIE FAI Résidence fermée, apt de 53m², 2 chambres, 1 sdb, 1 sdd, cuisine équipée ind. séjour, terrasse de 10m² environ, piscine, gardien, parking. Tamara : Réf. TC Jerome : Réf. JC Tamara : Réf. TC Réf. GPL FAI Dans un petit domaine fermé, coup de foudre assuré pour cette villa de 5 pièces entièrement rénovée, prestations soignées, terrasse couverte, garage, jardin avec piscine. A voir. Gérard : Réf. BB U URGENT CALIFORNIE Quartier résidentiel au cœur d'un parc arboré, villa sur 3 niveaux ds petite copro. avec piscine, beaucoup de charme, terrasses, jardins, très belle vue sur parc et mer. Garage, parking. Dépendances. M. Ramani : FAI Réf. MR BASSE CALIFORNIE FAI Résidence de standing, proche Croisette. 75m² + 20m² de terrasse. Calme. Lumineux. Bon état. 2 salle de bains. Garage fermé et Cave. M. Ramani : Réf. MR 8689 BASSE CALIFORNIE FAI 3p traversant 75m² Dernier étage Rés standing Piscine Parfait état Profonde terrasse sud Balcon Parking, cave Commerces et Croisette à pied Réf. TC Pièces RIVIERA GOLF FAI Magnifique apt d'angle, situé à proximité d'un des plus beau golfs. Très lumineux. Parfait état. Superbe terrasse 80m². 2 garages, cave. Sandra : Réf. SB BM LES TERMES FAI En bas de la colline des Termes, proche centre, villa "coup de coeur" en parfait état. Terrasses, beau jardin arboré. Garage, parking. Sandra : Réf. SB MOUANS-SARTOUX RÉSIDENTIEL FAI Belle villa provençale 270m² sur terrain plat 3900m² arboré, cloturé. Proche du Royal golf Mougins. Séjour 90m² sur terrasse vue piscine et jardin. Prestations de qualité. Garage. TRES BELLE OPPORTUNITE. Léa : Réf. LB FAI Résidentiel, vue sur le vieux village, superbes volumes pour cette villa entièrement rénovée et décorée, immenses terrasses, jardin plat paysagé, piscine, pool-house, double garage, et dépendances. Brigitte: Réf. BB MR FAI Dans petit domaine, villa 5p très lumineuse, en position dominante Très bon état Cheminée. Terrasse avec tonelle, atelier, jardin, piscine. Brigitte : Réf. BB Pièces RESIDENTIEL FAI Au calme absolu, apt 103m² + 16m² véranda, 3 chbres, 2 sdb, séjour d angle, cuisine séparée. Terrasse/jardin 200m². Vue mer. Cave, garage. Jerome : Réf. JC

6 spécial investisseur ANGLAIS FAI Dans une résidence de bon standing, proche centre ville, joli studio avec balcon. Parking, cave. A voir rapidement! Mylène : Réf. MB U URGENT PERRIER FAI Grand 3 pièces de 75m² en dernier étage. Vue dégagée exposition sud. Prévoir travaux. BEAU POTENTIEL! Léa : Réf. LB 1328 GRANDE BRETAGNE FAI Au calme, studio 31m², possibilité 2 pièces, cuisine us, pièce principale, balcon 6m² plein ouest, salle d eau. Cave et parking collectif. Jérome : Réf. JC PROCHE FAI Magnifique 2p 40m² entièrement rénové style contemporain, matériaux nobles. Parking. Vue imprenable sur la ville et le littoral. Exceptionnel. François : Réf. FB FORVILLE FAI Dans immeuble bourgeois au coeur du centre, 3p traversant Sud/Nord. Possibilité de créer une terrasse de 18m². Facilité de parking. Géraldine : Réf. GR 407 L immobilier, un placement sûr? PACKS GESTION 2 SQUARE HABITAT : 3 offres de services sur mesure pour entretenir et valoriser votre patrimoine. Pour en savoir plus : PACK TRANQUILLITÉ - appel des loyers et des charges - réévaluation des loyers - aide à la déclaration des revenus fonciers - paiement et compte rendu de gestion périodique PACK CONFORT (TRANQUILLITÉ 2 ) - assurance loyers impayés - frais de contentieux pris en charge sans limite - défense et recours PACK PRESTIGE (CONFORT 2 ) - représentation aux assemblées générales de copropriétés - élaboration de votre déclaration foncière - avis de valeur estimatif annuel sur demande OPTIMA IMMOBILIER LA NAPOULE Ce spacieux studio, entièrement refait à neuf, vous séduira! Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Exposé sud. Grande terrasse. Parking privatif. A deux pas des commodités. Sandra : FAI Réf. SB FAI En étage élevé dans une belle résidence proche des commodités, beau 2p avec terrasse de 15m² env. Très jolie vue dégagée. Parking, cave. Stéphane : Réf. DS LA BOCCA DANS DOMAINE FAI En dernier étage beau 2 pièces d angle. 2 terrasses. Vue dégagée. Garage fermé. Très bon état. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS! Léa : Réf. LB 1349 RUE FELIX FAURE FAI Dans l'axe du Palais des Festivals, 2p en excellent état. Refait avec goût. Proche rue d'antibes et Croisette tout en étant au calme. Alexandra : Réf. AW FAI Au cœur du Val et donc de toutes les commodités, vue jusqu'à la mer, calme, terrain 500m² avec permis de construire pour villa d'env. 180m² et piscine, purgé du recours de tiers. Absolument unique! Gérard : Réf. BB M CROISETTE FAI Dans bel immeuble art déco, magnifique 2p en dernier étage. Idéalement placé. Lumineux. Prestations raffinées. Belle vue mer latérale. Nicolas : Réf. NDP

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