Un loft-hôtel dans l hyper centre d Angers ::::::: :::::::

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1 Un loft-hôtel dans l hyper centre d Angers ::::::: ::::::: contact@sodaroom.fr

2 2 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 3 présentation Un loft-hôtel à découvrir! Un espace aux lignes design, spacieux comme un loft, accueillant comme un hôtel SODAroom est un «loft-hôtel» de plus de 80m2 qui propose une alternative originale entre gîte urbain et appart hôtel. Dans un cadre atypique et contemporain, SODAroom permet de travailler, recevoir, dormir et cuisiner comme chez soi tout en offrant un accès immédiat à tous les commerces, les lieux culturel et les événements d Angers. Cet espace s adresse aux particuliers en quête d un séjour original en plein cœur de ville (sur la ligne du tramway, entre gare et hôtel de ville) ou aux professionnels qui souhaitent organiser des réunions de travail, des formations (en petit groupe de 4 ou 5 personnes ). Dans un décor minimaliste et zen, on se laissera envelopper par le blanc vaporeux de l atmosphère. Comme un nuage que vient ponctuer d une note onirique, une fresque de l artiste Sammy Stein. Un lieu à découvrir impérativement si vous venez à Angers.

3 4 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 5 équipements Situé au 1 er étage du 70 boulevard Foch à Angers, SODAroom est composé d un vaste espace salon bureau cuisine (équipée de table de cuisson vitro, frigo, four micro-onde, cafetière duo, bouilloire, vaisselle et ustensiles ), d une chambre et d une salle de bain, sur une surface totale de plus de 80m 2. La capacité de l appartement est de trois personnes (adultes) (ou 2 adultes et 2 enfants) : la chambre dispose d un lit double, une confortable banquette convertible propose un couchage d appoint pour un adulte (ou deux enfants). Il est tout à fait possible d ajouter un lit de bébé sur demande. L appartement bénéficie d un accès internet wifi gratuit par lequel vous pouvez accéder à la télévision par votre ordinateur. services Le petit déjeuner * en libre disposition est compris dans le tarif pour les séjours de moins d une semaine. Au delà de six jours le ré-approvisionnement est à votre charge. * Le petit déjeuner est composé des éléments mis à votre disposition dès votre arrivée : café, thé, jus d orange, lait, cacao, brioches, toasts, beurre, confiture, céréales. Pour les produits du jour (pain frais, croissants et autres viennoiseries) la boulangerie se trouve juste en face de l appartement. Le linge de lit, de toilette et de maison est fourni. Une liste de courses vous est proposée pour votre arrivée sur demande préalable. L appartement est situé près d un carrefour où vous trouverez, entre autre (à moins de 20 mètres), une pharmacie, une boulangerie, une supérette, une banque, Vélocité (location de vélos de la ville d Angers).

4 6 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 7 TARIFS 2012 tarifs 1 nuit = 97,00 TTC ** 2 nuits = 184,00 TTC ** 3 nuits = 266,00 TTC ** 4 nuits = 318,00 TTC ** 5 nuits = 380,00 TTC ** 6 nuits = 442,00 TTC ** 1 semaine = 474,00 TTC * chaque semaine supplémentaire = 442,00 TTC 1 mois = 1480,00 TTC * TARIFS HAUTE SAISON 2012 (juillet août) Durant les deux mois d été les tarifs de location sont majorés : 1 nuit = 148,00 TTC ** 2 nuits = 275,00 TTC ** 3 nuits = 308,00 TTC ** 4 nuits = 474,00 TTC ** 5 nuits = 566,00 TTC ** 6 nuits = 658,00 TTC ** 1 semaine = 704,00 TTC * chaque semaine supplémentaire = 658,00 TTC *. 1 mois =2200,00 TTC * Durant le mois d août les locations se font uniquement à la semaine (du samedi au samedi) ou au mois. * Pour les séjours de moins d une semaine, petit déjeuner en libre disposition compris dans le tarif. * Les prix s entendent pour le lit double, comptez + 20 par jour pour un couchage supplémentaire (banquette ou lit de bébé)

5 8 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 9 accès L emplacement privilégié permet de profiter rapidement des multiples activités d Angers. La gare Angers Saint-Laud se trouve à 200 mètres. à proximité (accessible à pied), se trouvent le musée des Beaux-Arts (200m), l école des Beaux-Arts (200m), l hôtel de ville (300m), le centre des congrès (400m), le Grand Théâtre (250m), le théâtre Le Quai (500m) la piscine de la Baumette (500m), le jardin du mail et bien sûr tous les commerces du centre ville Pour profiter de la ville vous pouvez aussi louer des vélos (vélos ville d Angers) à Vélocité juste au pied de l immeuble, à l angle opposé du carrefour.

6 10 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 11 réservations Les réservations peuvent se faire : par téléphone au (tous les jours de 10h à 21h), par mail à contact@sodaroom.fr Un formulaire de réservation est disponible sur

7 12 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 13 conditions PAIEMENT Le règlement se fait au moment de la remise des clés. Pour les séjours d une semaine et plus, 30% vous sont demandés à la réservation et le solde à la remise des clés. Paiement par chèque, espèces ou virement bancaire HORAIRES Heure d arrivée : à partir de 14:00. En cas d arrivée tardive ou différée (au delà de 18h), nous vous remercions de prévenir au Heure de départ : avant 12:00.

8 14 ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: 70 boulevard Foch ::::::: angers ::::::: ::::::: ::::::: ::::::: 15 OBLIGATIONS Le contrat de location vous contraint à certaines obligations que nous vous remercions bien vouloir respecter afin de préserver la valeur qualitative du lieu : Obligation d occuper les lieux personnellement, de les habiter en bon père de famille, de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24h après l entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. à votre départ, vous vous engagez à rendre l appartement propre et rangé. L ensemble du matériel figurant à l inventaire est remis à la place qu il occupait lors de l entrée dans les lieux. Obligation de rembourser le prix des objets détériorés et de prendre en charge les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location. Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, linge, tels qu ils sont dans l état descriptif ci-contre. Le propriétaire est en droit de réclamer la valeur totale du prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, peintures murales, tapis, vitres, literie, etc. Obligation d entretenir les lieux. Si l entretien courant a été négligé, le propriétaire est en droit de réclamer à votre départ, le prix du nettoyage des locaux (fixé forfaitairement à 50 euros). Obligation de signaler, dans les 24 heures, tout sinistre survenu dans le logement. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par vous même ou toute(s) autre(s) personne(s) présente dans les lieux. Vous ne pouvez vous opposer à la visite des locaux lorsque le propriétaire en fera la demande. Le nombre de personnes utilisant la location ne peut être supérieur à 4 et ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, sauf accord écrit du propriétaire. Toute infraction serait susceptible d entraîner la résiliation immédiate de la location à vos torts, le produit de la location restant définitivement acquis au propriétaire. à titre exceptionnel et sous réserve de l accord du propriétaire, il pourra être dérogé à cette règle : dans ce cas, le propriétaire est en droit de percevoir une majoration de prix. Cette majoration vous est communiquée au préalable et consignée sur ce contrat de location. Les animaux ne sont pas acceptés, en cas de non respect de cette clause, le propriétaire peut vous refuser le séjour. Dans ce cas, aucun remboursement ne sera effectué. Obligation de signaler une arrivée tardive ou différée. Si vous ne vous manifestez pas avant 19 heures (sur place ou par téléphone) le propriétaire peut disposer de son appartement. Vous êtes signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée et ne pourrez en aucune circonstance vous prévaloir d un quelconque droit au maintien dans les lieux à l issue du séjour. Séjours de plus de 6 jours Pour une location d une semaine ou plus, la réservation est effective dès que vous aurez fait parvenir au propriétaire un acompte de 30% du montant total de la location et un exemplaire du contrat signé, 1 mois avant l entrée dans les lieux. Vous conservez le deuxième exemplaire. L acompte reste acquis au propriétaire. Celui-ci pourra demander le solde du montant du séjour, si une annulation intervient moins de 10 jours avant la date prévue d entrée dans les lieux. Si vous ne vous manifestez pas dans les 24 heures qui suivent la date d arrivée indiquée lors de la réservation, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son appartement. L acompte reste également acquis au propriétaire qui vous demandera le solde de la location. Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement. Un dépôt de garantie de 450,00 par chèque est demandé à l entrée dans les lieux. Il vous sera restitué à votre départ sauf en cas de retenue : une déduction sera faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations sont constatées. En cas de départ anticipé ou empêchant l établissement de l état des lieux le jour même de votre départ, le dépôt de garantie vous est renvoyé dans un délai d une semaine.

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