Le port des Minimes. Au plus près des grands navigateurs

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4 Le port des Minimes Au plus près des grands navigateurs Abritant le plus grand port de plaisance de la Côte Atlantique, l emblématique quartier des Minimes fait figure de haut lieu du nautisme. Convoité par de nombreux navigateurs, ce site prestigieux qui offre des conditions idéales de stationnement maritime, déroule ses 11 kilomètres de pontons proposant plus de 3600 places. Fort de son succès, il bénéficie régulièrement de nouvelles extensions dans le respect du développement durable et accueille des manifestations d envergure internationale, parmi lesquelles le Grand Pavois, premier salon nautique à flot d Europe, qui attire chaque année près de visiteurs. A sa pointe, le Forum des Pertuis réunit, quant à lui, de nombreux séminaires, congrès et expositions. Idéalement situé près des plages et des espaces touristiques de la cité, le quartier le plus prisé de l agglomération est desservi par plusieurs lignes de bus dont une navette maritime le reliant au centre-ville. Lieu de vie animé et convivial, il offre ses commerces, écoles, lycées et universités à seulement quinze minutes à pied du cœur historique de la Rochelle.

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6 Le «BATIMENT» à bon port

7 Le «mot» de l architecte «Parcourant les flots urbanistiques, Au fil de l encre si magique, Me promenant vers les Ethers : Je vis des moments véridiques. Fuyant tous les immobilismes, Au gré de ces chemins nouveaux, Recherchant la trace divine : Je cultive le renouveau. Naviguant sur mon bateau-livre, De découverte en découvertes, Aspirant à vivre libre, Je vis sans cesse en alerte.» SMART ARCHITECTURE

8 La Grand Voile Une invitation au voyage Composée de 55 appartements répartis sur 5 étages, La Grand Voile bénéficie d une situation privilégiée face à l océan et au très convoité port des Minimes, à proximité immédiate de la plage accessible à pied. Parfaitement intégré à son exceptionnel environnement, l ensemble architectural aux lignes épurées est rythmé par un élégant jeu d enduits blancs et blonds, associé à des teintes très actuelles. Faisant écho au charme du revêtement aspect bois qui habille les étages en attique, les façades s élèvent harmonieusement dans un esprit résolument contemporain. Profitant de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de vastes terrasses ouvertes offrant une vue exceptionnelle sur le port et l océan dès le deuxième étage dans certains cas, les appartements répondent à tous les critères de confort haut de gamme à l image de leurs belles prestations de grand standing.

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10 Logement économe < 50 kwh 51 à 90 kwh A B La Grand Voile (1) 91 à 150 kwh 151 à 230 kwh C D Bâtiments conformes à la RT 2005 (2) 231 à 330 kwh 331 à 450 kwh > 450 kwh Logement énergivore E F G Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m 2 shon/an pondérés de 40 à 65kWh/m 2 shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de (4) Bouygues Immobilier est certifié NF Logement par l organisme certificateur Cerqual. (5) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

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12 Prix d un appel local Architecte : Smart Architecture. Perspectiviste : Kreaction. Crédit photo : médiathèque Bouygues-Immobilier.com, Christopher Hery et Francis Giraudon pour l office de tourisme de la Rochelle. Documents, photos et illustrations non contractuels. Bouygues Immobilier RCS Nanterre