>> Habiter le Loir. Commission PLUI octobre 2015

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1 >> Habiter le Loir PLUI Synthèse Communauté Séminaire de 2 Communes du Loir Commission PLUI Diagnostic Livret octobre 2015

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3 Quels sont les motifs de déplacements majoritaires des habitants de la CC du Loir, et vers où? Pour les élus réunis en séminaire, les déplacements sont majoritairement liés au travail, au scolaire, aux achats, aux services (administratif, santé) et aux activités de loisirs/culture/sports. Les habitants se déplacent au sein de la communauté de communes du Loir, ainsi que dans un rayon de 25 km autour, et de façon importante vers Angers et le pôle métropolitain. À partir des chiffres clés, plusieurs points émergent : le fort taux de déplacement liés aux activités récréatives au sein de la CCL (62%), dans le même temps, une très grande satisfaction quant à la part des déplacements interne tous motifs confondus (près de 44%). Dans ce contexte, le faible taux d échange avec le pôle métropolitain (18%) étonne, tout comme la quasi absence de flux vers le Sud (Mazé/Beaufort) et le Nord (Durtal/La Flèche)

4 Quelle a été l évolution démographique sur les communes de la CC du Loir, comparativement au Pôle Métropolitain? Pour les élus réunis en séminaire, il existe une grande disparité entre les communes de la CCL. Néanmoins, il semble que l évolution démographique au sein de la CCL soit plus importante que pour le pôle métropolitain, grâce à une offre de terrains moins onéreux, à la création de zones d activités, à l amélioration des services et à la qualité de l environnement. Depuis 3 à 4 années, cette évolution stagnerait. À partir des chiffres clés, le constat est partagé d une croissance démographique au détriment du pôle métropolitain, avec un éloignement toujours plus important des populations.

5 Démographie Quelle est la tendance démographique sur la CC du Loir depuis 25 ans : vieillissement, rajeunissement, stabilisation? Pour les élus réunis en séminaire, la structure démographique est globalement stable à l échelle de la communauté de communes du Loir, avec un net rajeunissement pour nombre de communes. Cette tendance s observerait au regard des demandes pour des équipements et services concernant l enfance, les centres de loisirs et les écoles. À partir des chiffres clés, la mise en lumière du vieillissement en cours est une surprise, notamment la baisse des personnes âgées de 30 à 44 ans. Dans le même temps, certains y voient une indication positive, celle que les populations restent sur le territoire

6 Que constate-t-on en matière d offre d habitat sur le territoire de la CC du Loir, depuis le milieu des années 2000? Pour les élus réunis en séminaire, l offre de logement n est pas suffisante sur le territoire de la CCL, notamment en ce qui concerne les logements locatifs. L offre paraît également insuffisante sur la polarité (Seiches-sur-le- Loir). D autres observations sont faites relative à l habitat individuel qui reste très dominant, le déficit de logements adaptés aux personnes âgées et l enjeu de la rénovation du bâti ancien. À partir des chiffres clés, la forte croissance du milieu des années 2000 est confirmée, accompagnée d un tassement sur les dernières années. Un phénomène est frappant, c est la conjonction d une accélération des constructions sur le pôle métropolitain depuis 10 ans, et d un tassement, voire d une baisse, sur tous les territoires limitrophes. Enfin, l énoncé «un ralentissement de la construction neuve depuis 2006 sur les polarités aux profits des communes périphériques» est contesté par certains participants, considérant que certaines petites communes ne profitent pas de ce report de constructions.

7 Y a-t-il un secteur d emploi dominant sur le territoire de la CC du Loir? Si oui, lequel? Pour les élus réunis en séminaire, les secteurs d activités dominants sur le territoire de la CCL concernent l industrie (agroalimentaire, métallurgie notamment), l artisanat puis les services. L agriculture est également citée, avec l arboriculture et l horticulture. X 56 % (le chiffre présenté en séance était erroné) À partir des chiffres clés, l étonnement quasi général provient du poids des services dans la part des emplois (près de 6 emplois sur 10). Certains notent toutefois que la répartition des emplois reste plus équilibrée sur la CCL que sur le pôle métropolitain.

8 Quels sont les paysages caractéristiques du territoire de la CC du Loir? Pour les élus réunis en séminaire, l environnement et les paysages ne sont pas homogènes sur l ensemble du territoire de la CCL. Les grandes composantes y sont présentes : bocage, forêt, vallée du Loir et rivière, village, patrimoine bâti (château, église, moulin ). Certains qualifient aussi le territoire de très aménagé par des activités agricoles (arboriculture, vigne, élevage, culture). À partir des chiffres clés, c est l importance du linéaire de cours d eau qui surprend, et la prégnance du Baugeois comme grande unité paysagère.

9 À l échelle de la CC du Loir, comment peut-on qualifier la dynamique culturelle et touristique? Pour les élus réunis en séminaire, le territoire de la CCL manque d attractions touristiques, la dynamique est peu perceptible. De nombreux sites ou activités sont néanmoins cités : Malagué, musée de l air, bords de Loir, Boudré, randonnée, gîte De même, la création récente de l office de tourisme est un signe de progrès, mais la communication vers le public semble encore insuffisante. Doté d un fort potentiel, le territoire de la CCL souffrirait d un déficit d hébergements organisés ainsi que de parcours vélo/randonnée intercommunes. Concernant la dynamique culturelle, celle-ci est plutôt perçue très positivement, grâce au développement d événements et une offre d activités (Fabul eau, Montplacé, école de musique, théâtre, cinéma ) ainsi que de nombreuses festivités et équipements dans les communes (fête de la musique, bibliothèque, patrimoine ). À partir des chiffres clés, une question se pose, celle de la place du sport

10 Dessinez le territoire de la CC du Loir avec ses centralités ; indiquez en quelques mots ce qu elles sont (un lieu, un équipement, un ensemble d objets...). Sept sujets, objets, entités apparaissent Seiches, Jarzé, Corzé Le Loir / les axes routiers L aéroport / Malagué : Les loisirs / les fêtes L emploi, les zones d activités Entre Paris, Nantes et Tours, proximité Centralités multiples

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12 Seiches, Jarzé, Corzé Extraits

13 Le Loir / les axes routiers Extraits

14 L aéroport / Malagué Extraits

15 Les loisirs / les fêtes Extraits

16 L emploi, les zones d activités Extraits

17 Entre Paris, Nantes et Tours Extraits

18 Centralités multiples, proximité Extraits

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20 aura - Idea Recherche - F.au Communauté de Communes du Loir