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1 !"#$%"&'()#(% *(+,%#+ -$&./0&1(+&+"/+,)+!"#$"%&"'(#)(#$*"+#,-%"#)".#/01".#)(#2() E.P JUIN 2010 / B

2 8/62#9:;<#=#0'#2-'-*>+#2>0"*0########## Situation géographique Au centre des grandes villes du bassin alpin Commune alpestre du département des Hautes-Alpes, au carrefour de 3 grands parcs (Parc Naturel Régional du Queyras, Parc National des Ecrins et Parc National du Mercantour). Elle est située sur un axe majeur qui relie les communes de Guillestre et de Barcelonnette et à plus grande échelle, l Italie à la France. Vars s étend sur 92,2 km! (entre et m d altitude) et regroupe 4 hameaux :! Les Claux (altitude m) constituant le cœur de la station de ski et offrant un cadre de vie préservé associé à des infrastructures d hébergements et de loisirs.! Sainte-Catherine (altitude m)! Sainte-Marie (altitude m)! Saint-Marcellin (altitude m) La zone de chalandise de proximité de la station s étend d Est en Ouest, de Montpellier à Milan, et du Nord au Sud de Lyon Genève jusqu à Marseille Nice. La station de Vars attire également la clientèle de la région Île-de-France mais aussi d Angleterre, de Belgique et d Allemagne. Ville Aire urbaine - Montpellier : hab hab. - Marseille : hab hab. - Nice : hab hab. - Turin : hab. - Genève : hab. - Grenoble : hab hab. - Valence : hab. - Lyon : hab hab. - Ste Etienne: hab hab hab hab.

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4 8/62#9:;<#=#0'#2-'-*>+#2>0"*0############ Les accès Vars 1850 est accessible par tous les réseaux de communications permettant à la clientèle des départements proches (Région PACA) ou de la France entière et de l Europe de venir y séjourner. Axes autoroutiers Depuis Marseille par l autoroute A51 jusqu à GAP/Tallard puis direction Embrun-Guilletre-Vars (Marseille 245 km) Depuis Paris par l autoroute A6 jusque Lyon, autoroute A43 jusque Grenoble ensuite direction Briançon ou Gap, puis Embrun-Guilletre-Vars (Paris 735 km Lyon 265 km) Depuis Turin en rejoignant la frontière à Montgenèvre puis direction Briançon-Guillestre-Vars (Paris 735 km Lyon 265 km) Axes ferroviaires Gare de Montdauphin-Guillestre située à 15 km de Vars Paris Briançon : trains directs + auto-couchettes Liaison TGV : Paris Valence ou Paris Grenoble Marseille Briançon : liaisons quotidiennes Axes aériens Aéroport de Turin - Caselle (Italie) à 2h00 de Vars Aéroport Cunéo-Levaldigi (Italie) à 1h30 de Vars Aéroport de Marseille - Provence à 3h00 de Vars Aéroport de Grenoble - St Geoirs à 2h45 de Vars Aéroport de Lyon - St Exupéry à 3h40 de Vars Aérodrome St Crépin à 25 min de Vars Aérodrome de Nice à 4h00 de Vars Service de location de voiture aux aéroports!"#$%&'()*+",%-.% /0#$"+1*.# NICE

5 Le Domaine Skiable

6 Domaine skiable de grande qualité Un domaine skiable aujourd hui sur 2 vallées Vars, La Forêt Blanche (1 850 à m) union des domaines de Vars et Risoul, offre un vaste domaine de 180 km, 110 pistes et 51 remontées mécaniques. Un forfait unique permet de passer de l une à l autre des 2 stations sans frontière. Le départ ski sur la station de Vars les Claux est situé à m. Principaux investissements de la station ces dernières années :! Extension du domaine skiable! Modernisation du parc de remontées mécaniques vieillissant! Recours à la neige de culture! Organisation d évènements fédérateurs pour la jeunesse (coupe du Monde de snowboard, X-Games, Coupe de la Quicksilver, Kilomètre Lancé 2009 ) Avec un réseau de neige de culture sur l ensemble des axes principaux, la Forêt Blanche, assure un enneigement de qualité tout au long de la saison hivernale de décembre à avril. Des réflexions portant sur l expansion du domaine skiable sont envisagés sur le site du Col de Vars ainsi qu une jonction sur la vallée de Crévoux. Les remontées mécaniques comptabilisent plus de 7 millions de passages par saison hivernale ce qui représente journées skieurs (en moyenne un skieur effectue 11 montées par jour).

7 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Natura Center Resort, une autre façon de vivre son séjour au sport d hiver Situé au cœur de la station les Claux, Natura Center Resort entrainera les vacanciers dans une ambiance chaleureuse, conviviale, de plaisir et de bienêtre. Avec ce nouveau concept, Natura Center Resort répond à tous les besoins des vacanciers en quête de confort et de convivialité, d attention et de services, que ce soit la période (hivernale, estivale ou en intersaison) et le type de séjours (vacances familiales, vacances entre amis, stage de remise en forme de détente ou sportif, long séjour, week-end ) Le site propose ainsi tous les équipements modernes, professionnels, spacieux et confortables que ce soit au niveau des hébergements, de la restauration, des loisirs et des activités sportives. Un concept spécifique de carte monétique a été conçu pour que les vacanciers profitent pleinement de leur séjour. La philosophie de Natura Center Resort est d apporter quiétude, sérénité et plaisir.

8 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Natura Center Resort, une idée nouvelle de séjour Outre : les hôtels 3* et 4* bénéficiant de tout le confort moderne, les résidences de tourisme 3* offrant des appartements spacieux, les restaurants à thème, l espace loisirs avec piscine, balnéo, spa, fitness, les commerces, Natura Center Resort associe à ces hébergements et équipements de qualité un service unique en son genre : Le Pass Natura Center Resort Le complexe propose à ses vacanciers de simplifier leur séjour avec une carte monétique spécifique qui leur permet d accéder facilement à l ensemble des équipements, services et informations dès leur arrivée sur le site : Accès au parking, Ouverture de la chambre ou logement et alimentation des équipements (lumière, télévision ), Information par la télévision aux différentes activités et services proposés sur le complexe et leur localisation, Réservation des restaurants, des forfaits, du matériel de ski, des activités et des soins, Accéder aux activités et services Accéder aux établissements partenaires dans la station Informatique!"##

9 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Espace Piscine

10 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Pôle Loisirs Près de m! dédiés à la détente et au sport. Ce pôle de loisirs est conçu comme un vrai lieu de vie et d échange pour toute la famille et pour tous les âges. Il propose une gamme étendue d activités, de services, en alliant les technologies innovantes. Bien-être, détente d et remise en forme Piscine (bassin de 25 m) Aquagym Jacuzzi Jets massants Fontaine Cascades Spa Sauna - hammam Balnéo Massage Fitness / musculation Cure Kinésithérapie Centre de beauté Un espace de loisirs conçu pour se ressourcer, effacer le stress et la fatigue de l année aussi bien pour les vacanciers des périodes hivernales et estivales que pour les sportifs professionnels pendant l intersaison (notamment grâce à la dimension des équipements adaptés aux sportifs de haut niveau).

11 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Espace Balnéo - Sauna - Hammam

12 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Loisirs et détented : Bowling Jeux virtuel Piano-bar Spectacle Espace de vie L espace bowling sera satisfaire toute la famille, dès le plus jeune âge : 6 pistes 4 pistes enfants (de 18 mois à 6 ans) Matériel agréé par la Fédération Equipement de dernière technologie Espace ludique pour les enfants Activités s sportives * : Hiver Ski alpin Ski de fond Ski de randonnée Scooter des neiges Ballade en chien de traîneau Raquettes Été Randonnées pédestres Randonnées équestres Natation VTT Découverte de la faune et flore Découverte historique de Vars Tennis Rafting Tir à l arc * à l extérieur du site Natura Center Resort

13 8/62#9:;<#=#B3CB7DE#!352562#C38/E7F6 Pôle Commerces et Services Restaurants Le Domaine propose 4 restaurants à thème (500 couverts au total) ouverts aux vacanciers du complexe et à ceux de la station : " Restaurant Gastronomique " Restaurant Alsacien " Restaurant Savoyard " Restaurant fast-food Commerces : Le Domaine complète l offre commerciale de la station en proposant les commerces suivants :! Magasin de prêt-à-porter! Magasin de souvenirs! Espace bio! Salon de thé! Cabinet d esthétique coiffure! Laverie Services : Consigne à ski (avec service de fartage, réparation ) Garderie enfant

14 Le Pôle Hébergement

15 8/62#9:;<#=#D63G6/447#5443$5!576 Pôle Hébergement Conçu pour le bien-être, nos appartements plongeront les vacanciers dans l authenticité et la convivialité : spacieux, harmonieux, lumineux, accueillants et uniques, ils seront le reflet d un rêve de vacances. Hôtel 3* Chambre moderne et confortable pour 2,3 ou 4 personnes. L espace a été optimisé en alliant des matériaux authentique afin de rendre une ambiance de chalet de montagne. Hôtel 4* Chambres spacieuses et harmonieuses pour 2,3 ou 4 personnes. Suites pour 4 personnes, à des emplacements de premier choix, avec équipement de confort (jacuzzi, cabine de douche hydromassantebalnéo). Quelque ce soit le type d hôtel, les clients bénéficieront d équipements higt-tech (écran plat, prise Mp3, prise téléphone / internet, accès wifi), room service, bar-lounge, salle petit déjeuner, coin cheminée, service blanchisserie.

16 8/62#9:;<#=#D63G6/447#5443$5!76 Résidences de Tourisme 3* et 4*: Appartements spacieux et confortables conçus pour se reposer et partager des moments conviviaux en famille. La décoration intérieure est un mélange d authenticité et de tradition associé aux tendances et exigences d aujourd hui (bois, pierre ) Quelque ce soit le type de résidence, les clients bénéficieront d équipements higt-tech (écran plat, prise Mp3, prise téléphone / internet), service blanchisserie ascenseurs, un accueil central pour les 3 résidences

17 8/62#9:;<#=#D65CB5D7#/6BH5E7BEF6/! Insertion dans le site façades donnant sur Départementale 202