Les bâtiments modulaires

Transcription

1 Les bâtiments modulaires d ALHO

2 QUE DU CONCRET!

3 Lorsqu on construit, on a besoin de clarté et cela avant le premier coup de bêche. Combien coûte le bâtiment? Peut-on éviter des retards lors de la construction? À quelle date pourra-t-on emménager? Des questions justifiées et décisives auxquelles ALHO fournit des réponses concrètes, claires et définitives.

4 coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. ALHO 4

5 La construction est une affaire complexe, mais avec ALHO elle est simplifiée. Car, avec ses bâtiments modulaires ALHO concrétise après tout ce que les modes de construction traditionnels ne font que promettre trop souvent: des prix déterminés et fixes, des engagements impératifs concernant les délais et des durées de construction courtes. Pour ALHO en tant que «créateur d espaces», c est facilement réalisable, car les bâtiments ALHO sont composés de modules en acier préfabriqués en usine, pour lesquels la coordination de l ensemble des corps de métier est optimale. Après seulement quelques semaines, les modules peuvent être transportés à leur destination et assemblés en quelques jours en un bâtiment complet. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 5

6 6 Des bâtiments composés de modules et sans faire de concessions au niveau de la qualité?

7 OUI! NOUS LE CONFIRMONS NOIR SUR BLANC. En matière de qualité, les bâtiments modulaires d ALHO n ont rien à envier aux bâtiments construits de manière traditionnelle. Car, depuis plus de 45 ans, nous accordons la plus grande importance à une qualité constante et sans compromis. Des processus certifiés pour notre activité d entrepreneur général (ISO 9001:2008), de nombreux labels de qualité et notamment des employés expérimentés, qualifiés et engagés se portant garant d un travail sur mesure extrêmement précis, de tolérances réduites et d un sens du détail dans le processus de production. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 7

8 8 Prêt à l emploi après quelques mois déjà. Comment est-ce possible?

9 Conception Préfabrication Transport Montage C EST TRèS SIMPLE : TOUT EST FOURNI PAR UN SEUL PARTENAIRE. Dans la construction traditionnelle, ce sont souvent les retards qui font grimper les coûts de construction. ALHO démontre qu il est possible de faire autrement. Car, grâce à un degré élevé de préfabrication industrielle, à une indépendance face aux conditions atmosphériques et une statique standardisée certifiée, la durée de construction de nos bâtiments modulaires est réduite jusqu à 70% par rapport à d autres modes de construction. Pour vous, ces avantages se traduisent en une réception ponctuelle de votre construction. Et ce n est pas tout : les conditions constantes dans notre «usine d espaces» permettent également des calculs minutieux et par conséquent des prix fixes. Aménagement intérieur Prêt à l emploi Afin que vous puissiez vous concentrer sur votre activité principale, nous nous occupons de tout. En tant qu entrepreneur général, nous accompagnons votre projet de construction, dès le premier conseil jusqu à la réception du bâtiment. Impossible de construire plus vite. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 9

10 Concevoir avec des modules. Me reste-t-il assez de liberté et de créativité en tant qu architecte? 12 10

11 7,75 m 9,00 m h = 3,90 m h = 3,65 m h = 3,50 m h = 3,20 m 10,25 m 11,50 m 14,00 m 12,75 m D autres dimensions possibles sur demande 15,25 m 2,625 m 3,000 m 3,250 m 3,875 m 4,000 m 16,75 m 16,50 m UNE CONSTRUCTION MODULAIRE NE DOIT PAS FORCÉMENT RESSEMBLER A UNE CONSTRUCTION MODULAIRE. Une grande fonctionnalité, des délais très serrés, des coûts prévisibles etc. en tant qu architecte de bâtiments fonctionnels, il faut tenir compte de beaucoup de choses. Depuis des années, les projets ALHO montrent que cela ne doit pas se faire au détriment des exigences architecturales. Car la grille orthogonale, établie sur base de modules amovibles et autoportants, offre toutes les libertés possibles et ce en toute indépendance les uns des autres et à chaque étage individuel. Ainsi, des bâtiments attrayants voient le jour de manière presque ludique par simple alignement et superposition. La hauteur, la largeur et la longueur des différents modules, ainsi que les matériaux pour l aménagement intérieur et la façade peuvent pour ainsi dire être choisis librement. Même la construction de votre bâtiment terminée, vous pouvez modifier les pièces à tout moment. En effet, les cadres porteurs en acier permettent de déplacer en toute liberté les parois non porteuses. De plus, vous pouvez ouvrir les surfaces des plafonds pour créer des espaces spacieux. Cela signifie que l espace peut être agrandi, rétréci ou tout simplement changer d aspect. Il n y a presque pas de limites à votre créativité. ALHO. FIXE coûts PREISE. fixes. FIXE délais TERMINE. fermes. FIX Qualité FERTIG. supérieure. 11

12 Conception individuelle des façades Caissons en alu : la solution moderne et haut de gamme. 12

13 Le Corbusier en a fourni la preuve : construire avec une grille rigide, une estéthique de façade individuelle et des plans ouverts n est pas seulement efficace, mais offre également des possibilités d esthétique sans précédent. Nous nous en sommes inspirés. Le résultat : des bâtiments toujours modernes et variés d un point de vue architectural. Que ce soit avec un profil oméga large ou de vastes baies vitrées, des éléments sandwich, du crépi sur un système sandwich d isolation thermique ou des systèmes de façades rideau ventilés. Que ce soit en bois, en métal, en céramique ou en verre, l essentiel c est une architecture avec un caractère propre. Trespa : panneau massif résistant aux intempéries. Crépi : particulièrement approprié pour les accents de couleur. Bois : confère à chaque façade un aspect chaleureux et naturel. Tôle alu : classique et intemporelle ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 13

14 Aménagement intérieur flexible Ouvert : des parois en verre créent une ambiance de travail communicative. Haut de gamme : salle de réunion avec parquet en placage bois Spacieux : cage d escalier ouverte avec grandes baies vitrées

15 Les promesses d ALHO valent aussi bien pour l extérieur que pour l intérieur des bâtiments. Car l aménagement intérieur est effectué selon vos exigences individuelles, qu il s agisse de dispositifs de séparation flexibles, de cloisons de séparation en verre ou de plafonds acoustiques. Chez ALHO, tous vos souhaits seront réalisés, même s ils se modifient au fil du temps. Moderne : ambiance chaleureuse grâce aux matériaux spécialement sélectionnés. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 15

16 La construction modulaire, d accord. Mais suit-elle les principes du développement durable? 18 16

17 51.3 kwh/(m 2 a) >400 Une isolation aux valeurs excellentes: les bâtiments sont convaincants. IL N Y A PAS PLUS DURABLE. Lorsqu il s agit de nouveaux bâtiments commerciaux ou communaux, les aspects du développement durable, de l efficacité énergétique et de l investissement sécurisé jouent un rôle grandissant face aux coûts énergétiques croissants et aux nombreuses lois à respecter. Il est bon à savoir que les bâtiments modulaires n ont rien à envier aux modes de construction traditionnels en matière de développement durable et de durabilité, même au contraire. L acier de construction de nos modules, par exemple, est un matériau régénératif avec un circuit fermé. Les bâtiments ALHO sont entièrement démontables et presqu à 100% recyclables. Evidemment, les normes les plus strictes en matière de protection incendie, d isolation thermique et acoustique sont respectées, et seul des matériaux contrôlés et certifiés sont utilisés. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 17

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19 EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE LA NORME CHEZ ALHO. Un bâtiment ne doit pas forcément être construit en dur pour réduire massivement les coûts énergétiques. Quand il s agit d efficacité énergétique, tout est faisable avec ALHO. Car nos bâtiments pour l industrie et les communes se démarquent par une isolation thermique élevée et des constructions sans ponts thermiques. Pour l utilisateur, cela signifie une chaleur douillette en hiver et une fraîcheur agréable en été. A tout point de vue, le développement durable joue un rôle essentiel chez les bâtiments ALHO. La possibilité de pouvoir recourir à des sources d énergie renouvelables telles que la pompe à chaleur, l energie solaire ou la cogénération ainsi que la récupération des eaux pluviales pour le circuit des eaux grises, en fait partie. Sans ponts thermiques : grâce à une construction intelligente. Isolation excellente : l image thermique en fournit la preuve. Réalisable : l intégration de panneaux solaires. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 19

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21 PLACE AUX IDÉES DE- PUIS PLUS DE 45 ANS : ALHO. Créer des espaces à partir de modules : c est avec cette idée qu Albert Holschbach posa les jalons pour l histoire à succès d ALHO. Celui qui a commencé par la fabrication industrielle des premiers espaces mobiles à Friesenhagen en 1967, est devenu aujourd hui un des principaux fournisseurs de bâtiments modulaires en Europe. Esprit d entreprise, fiabilité, partenariat et surtout une attention conséquente envers le client caractérisent cette entreprise familiale - aujourd hui tout comme dans le passé. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 21

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23 Hambourg Paris Leuven Esch-sur-Alzette Hanovre Krefeld Morsbach Wiesbade Stuttgart Munich Coswig Wikon Bressanone Site de production Agence commerciale ALHO goes europe. Les bonnes idées finissent toujours par s imposer. Et dans le cas d ALHO dans toute l Europe, car de plus en plus de clients apprécient les avantages de notre construction modulaire au-delà des frontières allemandes. Depuis la création de notre entreprise, déjà plus de unités ont quitté les quatre usines en Allemagne, en France et en Suisse. Un tel bilan n est possible que grâce à des processus normalisés ainsi qu à des solutions de détail systématisées et cataloguées. Chez ALHO, chaque geste doit être effectué dans la perfection. C est également le cas chez nos fournisseurs et sous-traitants où nous appliquons les mêmes critères de qualité que chez nos 700 employés qualifiés. Avec des représentations en France, en Italie, en Belgique, au Luxembourg et en Suisse, nous livrons depuis nombre d années en tant que pionnier des constructeurs modulaires la preuve, que le modulaire constitue plus qu une alternative aux modes de construction traditionnels. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 23

24 DOMAINES D UTILISATION Immeubles de bureaux Pages Immeubles pour l enseignement Pages Etablissements de soins et de santé Pages Autres domaines d utilisation Pages 32 33

25 De bons arguments qui ont déjà convaincu de nombreux clients : 1. Prix fixes garantis 2. Durée de construction réduite jusqu à 70% avec un chantier propre et silencieux 3. Architecture attrayante 4. Grande flexibilité et mobilité en cas d une modification dans l utilisation 5. Mode de construction durable et d une grande efficacité énergétique

26 IMMEUBLES DE BUREAUX La construction d un nouvel immeuble de bureaux ou d un nouveau bâtiment administratif représente souvent un grand investissement financier. Il est donc d autant plus avantageux lorsque de nouvelles exigences en matière d utilisation de l espace peuvent être remplies rapidement et sans grands efforts. 26

27 PARFAITEMENT PRÉPARÉ AUX EXIGENCES DES IMMEUBLES DE BUREAUX MODERNES. Hier un bureau individuel, aujourd hui une zone combinée, demain un bureau paysager avec les bâtiments modulaires d ALHO, vous restez toujours flexibles. Grâce à la grille variable, l installation d une paroi intérieure est possible à tout moment et à de nombreux endroits tout comme la construction d un nouveau bâtiment, d une annexe, d une surélévation ou le démontage des modules suivi du remontage à une autre endroit. Des matériaux contrôlés et une grande liberté d esthétique créent par ailleurs les conditions idéales pour une ambiance de travail agréable. Jour pour jour. Morant AG St.Galle/Suisse Clinique Notre-Dame de Grâce Gosselies/Belgique Musik Meyer Marbourg/Allemagne Administration Communale de Sanem Belvaux/Luxembourg ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 27

28 IMMEUBLES POUR L ENSEIGNEMENT Certains bâtiments fatiguent plus que d autres dû à une utilisation quotidienne intensive. Crèches, écoles et établissements universitaires en font partie. Dans ce domaine, les bâtiments modulaires d ALHO se démarquent par d excellentes performances depuis des années. 28

29 LE SUCCèS DES écoles D ALHO. Ce ne sont pas seulement la durée de construction limitée, les délais fermes et les prix fixes qui font les atouts d ALHO. C est avant tout la flexibilité que seuls les bâtiments modulaires peuvent offrir. Car c est justement ce que les crèches, les écoles et les établissements universitaires demandent, quand, par exemple, la répartition ou l utilisation des espaces doit être modifiée en raison d une fluctuation du nombre d élèves ou d un accueil des enfants à plein temps. A cela s ajoutent des matériaux robustes et contrôlés. Ainsi continue le succès d ALHO. KTA Vesaliusinstituut Ostende/Belgique Université HEAD HEPIA Genève/Suisse Crèche Municipale de la Ville de Luxembourg Luxembourg-ville St. George's International School Luxembourg-ville ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 29

30 ÉTABLISSEMENTS DE SOINS ET DE SANTÉ Dans le secteur médical, les coûts et l efficacité jouent un rôle de plus en plus important. Depuis des années, les bâtiments modulaires d ALHO prouvent que la qualité et la durabilité ne sont pas laissées pour compte. 30

31 EN BONNE SANTÉ GRÂCE À ALHO. Que ce soit pour un nouveau bâtiment ou une annexe, pour des hôpitaux, des unités de soins, des salles d opération, des salles de traitement ou des laboratoires, avec les bâtiments modulaires d ALHO il est possible de satisfaire aux exigences les plus diverses dans l immobilier médical. Clé en main, efficace et sans entraver les activités quotidiennes. Bien entendu, toutes les directives en matière d hygiène, de médecine et de recherche sont prises en compte. St.-Josefs-Krankenhaus Salzkotten/Allemagne VZW Bejaardenzorg de Lindeboom Blankenberge/Belgique Centre Hospitalier de Luxembourg Luxembourg-ville Integrated BioBank of Luxembourg Luxembourg-ville ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 31

32 UNE SEULE IDÉE. DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES. Lorsqu ALHO débuta avec l idée des bâtiments modulaires il y a plus de 45 ans, personne ne pouvait supposer quel tournant important ce mode de construction allait prendre plus tard. 32

33 Complexe sportif SV Fortuna Freudenberg Freudenberg/Allemagne Conciergerie FAGSI GmbH Morsbach/Allemagne BMS Esch-sur-Alzette/Luxembourg Exposition Cube Freudenberg/Allemagne De nos jours, la construction modulaire s est parfaitement établie et est même supérieure au mode de construction traditionnel à de nombreux égards. Ainsi, il n est pas étonnant que les solutions ALHO soient demandées dans beaucoup d autres domaines d utilisation, comme par exemple : Cantines Centres de sport Conciergeries Centres d accueil pour les jeunes Centres de réunion Foyers Locaux sociaux et vestiaires Salons professionnels Résidences universitaires Hôtels ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure. 33

34 Les bâtiments modulaires d ALHO: demandés dans toute l Europe. Kö ln Bonn Airport

35 VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? N hésitez pas à nous contacter pour obtenir des références dans votre région ou d un secteur quelconque. Nous nous ferons un plaisir de vous assister. ALHO. coûts fixes. délais fermes. Qualité supérieure.. 35

36 ALHO Projektservice GMBH International Hammer 1 D Friesenhagen Tel Fax info@alho.com ALHO Systeembouw Researchpark Haasrode 1820 Interleuvenlaan 62 / bus 44 B-3001 Leuven Tel Fax info@alho.be ALHO Systembau S.à r.l. 4, Avenue des Hauts Fourneaux L-4362 Esch-sur-Alzette Tel Fax info@alho.lu ALHO Systembau AG Industriestrasse 8 CH-4809 Wikon Tel Fax info@alho.ch ALHO Systembau S.r.l. Via Vittorio Veneto 45 I Bressanone BZ Tel Fax info@alho.it