Surface habitable : 220 M² Piscine : Oui Dépendances : Oui Surface du terrain : 3008 M² Cheminée : Oui Garages : Oui
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- Alizée Bossé
- il y a 6 ans
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1 Visite du bien : Localisation : Saint-Apollinard Ville proche : Chatte à 5 Km Autoroute : 10 Km Aéroport : 30 Minutes Cette villa contemporaine de standing vous offre un panorama exceptionnel sur le Massif du Vercors! A l orée d un charmant petit village offrant une école primaire pour vos enfants, cette villa située à 30 minutes de l aéroport de Grenoble Isère et de la gare TGV de Valence vous propose de belles prestations et finitions. Son jardin de 4000m² entièrement clos et paysagé de plus de 70 espèces et variétés fera le bonheur de toute la famille. Portail automatique avec vidéophone, parking goudronné avec de jolies pavés réalisés patiemment par le propriétaire, une «maison d amis», l indispensable jeu de boules, un potager bio pour vos tomates et légumes et des œufs frais chaque matin grâce au poulailler. Coté sud, une grande terrasse carrelée avec 2 stores électriques vous propose une vue superbe sur la nature et la chaine du Vercors à perte de vue. Très grande pièce de vie inondée de lumière avec une cheminée centrale, cuisine équipée en bois massif avec bar, un bureau et une suite parentale au rez-de-chaussée. A l étage, 3 chambres dont une sortant sur une terrasse solarium, une salle de bains équipée + une salle d eau pour les invités. Et pour la joie des petits et des grands, une pièce de loisirs de 92m² abritant votre piscine chauffée de 8 Par 4 vous permettant des baignades toute l année. Très bonne isolation phonique et thermique : ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques, garage double, 2 caves, buanderie, atelier et une salle de sport complète ce tableau. Enfin, quelques surprises vous attendent lors de la visite! Type de bien : Villa Année de construction : 2004 Surface habitable : 220 M² Piscine : Oui Dépendances : Oui Surface du terrain : 3008 M² Cheminée : Oui Garages : Oui Prix de vente : Euros
2 Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Salle à manger Séjour Suite parentale Bureau 1 Avec son vestiaire 1, avec un bar Américaine et équipée Oui (Ou salle de billard ) 1 (Avec une cheminée centrale) Oui, Avec salle de bains 100% équipée 1 (Modulable en chambre) Placards Oui, intégrés WC 2 Pool-house Avec douche, lave mains et urinoir Observations 2 stores électriques coté sud (5 Par 3,5) Terrasse couverte face au Massif du Vercors Accès direct de l habitation à la piscine couverte (Open-space de 92m²) Points lumineux et points d eaux extérieurs Système de récupération des eaux pluviales 200m² de terrasses carrelées
3 1er étage Accès Par escalier carrelé Terrasse 1 Terrasse solarium face à la nature Salle d eau Oui, équipée Salle de bains Oui, équipée Chambres 3 WC 1 Placards Oui ADSL Oui Sols Carrelage classe V Observations État général proche du neuf Chambres de belles surfaces Villa très lumineuse Chêneaux en cuivre Aspiration centralisé à 100%
4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Cheminée Fenêtres & Portes fenêtres Garages Parking Maison d amis Observations Est/Sud/Ouest Maçonnerie de 0,25 (2004) Fermette Plafonds radiants Tuiles Omega 10 En terre cuite Carrelage grand passage à 100% Classe V Oui, centrale Aluminium en double vitrage Volets roulants électriques Oui, 2 2 portes à ouvertures séquentielles Oui, Stationnement facile (Pour plusieurs véhicules) Double garage indépendant (Avec douche, atelier et WC) Sous-sol, buanderie et pièce de loisirs Potager bio, poulailler, abri de jardin en dur Tout à l égout, vide sanitaire Parc entièrement clos et paysagé 2 caves dont une cave à vin Jeux de boules Parc paysagé, 70 espèces et variétés, verger Panneaux solaires (rendement de 1800Euros/An) Portail automatique
5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 5 Km Supermarché : 5 Km Hypermarché : 5 Km Boulangerie : 5 Km Aéroport : 26 Km Gare : 8 Km Bus/Cars : Sur Place Autoroute : 10 Km Services médicaux Écoles Médecins : 5 Km Pharmacie : 5 Km Dentistes : 8 Km Hôpital : 8 Km Garderie, crèches : 5 Km Maternelle : Sur Place Primaire : Sur Place Collège : 5 Km Lycée : 10 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, champignons, pêche, tous loisirs et sports à quelques pas! Expositions, gastronomie, festivals, tous loisirs sur place... Proche des belles stations de ski (ski de piste et fond) dans le Massif du Vercors, tourisme vert... Accès rapide et facile par autoroute : Grenoble/Lyon/Valence
6 Localisation & plan A 8 Km de Saint Marcellin A 52 Km de Valence A 10 Km de L Autoroute A 58 Km de Grenoble A 30 Min de L aéroport de Grenoble Et de la gare TGV de Valence!
7 Vue satellite A 10 Min Saint Marcellin A 40 Min de Valence A 12 Min de L Autoroute A 45 Min de Grenoble
8 Les Mésanges : Votre nouveau cadre de vie parmi les oiseaux Une zone de pleine nature et un havre de paix face au Vercors!
9 Cette villa de standing vous offre une surface habitable de 220m² Un parc de 4000m², entièrement paysagé de nombreuses essences
10 Un Open space de 92m² abrite une piscine couverte et chauffée L indispensable jeux de boules, pour le bonheur des petits et des grands
11 Imaginez le bonheur de vos enfants et de vos petits enfants... Et de larges baies vitrées s ouvrent intégralement en été
12 Un poulailler pour vos œufs frais chaque matin... Verger, abri de jardin, potager bio et de charmants petits pensionnaires
13 Une cuisine américaine et équipée avec son bar Un séjour lumineux avec une cheminée centrale
14 Salle-à-manger ou salle de billard selon vos passions Une carte postale en été comme en hiver!
15 4 chambres confortables + un bureau sur les 2 niveaux habitables Et des pièces d eaux entièrement équipées
16 Encore quelques photos?
17 En savoir plus sur la région: Informations sur la région : Informations sur Wikipédia :
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