Les appareils ménagers sont de qualités et les raccordements prêts pour recevoir une colonne de lavage/séchage privative dans chaque logement.

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1 LOGEMENTS NEUFS - 3 ½ PIÈCES DE 81 M² Mannens, Impasse des Etourneaux 20 Dès CHF 1'535.- / mois + ch. Descriptif Logements neufs de 3 ½ pièces d'une surface de 81 m² + balcon (13.6 m²). L'entrée et sa penderie s'ouvrent sur une cuisine agencée ouverte sur un lumineux séjour. L'espace nuit se compose d'un hall donnant sur les deux chambres et une spacieuse salle de bain qui offre la possibilité d'installer une colonne de lavage/ séchage privative. Un grand balcon, exposé sud/ouest et protégé des courants est muni d'un espace de rangement. Les appareils ménagers sont de qualités et les raccordements prêts pour recevoir une colonne de lavage/séchage privative dans chaque logement. La construction est conforme aux standards Minérgie. Accès L'accès autoroutier est situé à 10 minutes (Payerne ou Matran). Commerces Le centre de la commune possède différents commerces et services de proximité, notamment un tea-room et un Denner. Ils sont situés à env. 5 minutes en voiture. Le centre-ville de Payerne et les grands centres commerciaux d'avry ou de Matran sont situés à une dizaine de minutes en voiture. Caractéristiques Référence : # Type : Appartement neuf Nombre de pièce(s) : 3.5 Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de sanitaires : 1 Surface habitable totale : ~ 81 m² Année de construction : 2017 Type de chauffage : Pompe à chaleur, Sonde géothermique Eau chaude sanitaire : Pompe à chaleur, Sonde géothermique Charges : Acompte (CHF 145.-/ mois) Disponibilité : Immédiatement Transports Le village de Mannens est desservi par la ligne numéro 334 (Mannens-Cousset) des TPF. Rez inférieur L'ascenseur permet d'accéder aux appartements, aux caves, à la buanderie et aux locaux techniques. Rez supérieur Le 3 ½ pièces situé au rez supérieur est conforme à la description ci-dessus. Son loyer se monte à CHF 1' charges (CHF ). Document non contractuel : :06:48 1 / 8

2 1er niveau Le 3 ½ pièces situé au 1er étage est conforme à la description ci-dessus. Son loyer se monte à CHF 1' charges (CHF ). 2ème niveau Le 3 ½ pièces situé au 2ème et dernier étage n'est plus disponible. Horaire des portes ouvertes : (16:00-19:00). Document non contractuel : :06:48 2 / 8

3 Commune La commune de Montagny se situe à quelques kilomètres de la ville de Payerne. Elle est limitrophe de Belmont- Broye, Corserey, Corcelles-près-Payerne, Noréaz, Payerne, Ponthaux, Prez-vers-Noréaz et Torny. Montagny possède toutes les infrastructures nécessaires: Poste, restaurant, commerces, transports publics, centre sportif, etc. Situation Le bâtiment est situé au centre du village. La proximité de l'école primaire et de nombreuses zones vertes offre à ses habitants un cadre de vie agréable et calme. Situation dans le village Distances Transports publics 200 m Autoroute 8 km Ecole primaire 150 m Document non contractuel : :06:48 3 / 8

4 Caractéristiques Référence # Nombre d'étage(s) 3 Nombre de niveau(x) du bien 4 Nombre de pièce(s) 3.5 Nombre de chambre(s) 2 Nombre de sanitaires 1 Surface habitable totale ~ 81 m² Surface balcon ~ 13.5 m² Année de construction 2017 Type de chauffage Pompe à chaleur, Sonde géothermique Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur, Installation chauffage Sol Sonde géothermique Disponibilité Immédiatement Charges Acompte (CHF 145.-/mois) Efficacité énergétique B Nombre de balcon(s) 1 Altitude [m] 627 m Sous-sol 1 Impôt communal 0.84 % Commodités Environnement Village Verdoyant Commerces Banque Poste Restaurant(s) Arrêt de bus Ecole maternelle Ecole primaire Extérieur Intérieur Balcon Accès pour handicapés Verdure Ascenseur Places de parc couvertes Baignoire Armoires encastrées Cave Triple vitrage Lumineux Cuisine ouverte Equipement Cuisine agencée Plaques vitrocéramiques Four Réfrigérateur Lave-vaisselle Buanderie privée Connexion Internet Interphone Stores électriques Sol Etat Exposition Ensoleillement Carrelage Neuf Sud Optimal Parquet En construction Favorable Vue Style Standard de construction Belle vue Moderne MINERGIE Champêtre Document non contractuel : :06:48 4 / 8

5 Photos Document non contractuel : :06:48 5 / 8

6 Plan du 3½ pces Document non contractuel : :06:48 6 / 8

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