Taxes (annuelles) Évaluation (municipale) Dépenses/Énergie (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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1 No Centris (En vigueur) $ 59 Rue des Cèdres Drummondville J2C 3E7 Région Quartier Près de Plan d'eau Centre-du-Québec Drummondville Boul St-Joseph Genre de propriété Type de bâtiment Intergénération Maison de plain-pied Isolé Année de construction Date de livraison prévue Saisonnier Dimensions du bâtiment 31,10 X 65,6 p irr Reprise Superficie habitable pc Possibilité d'échange Superficie du bâtiment pc Cert. de loc. Dimensions du terrain 100 X 50 p Numéro de matricule Superficie du terrain 4 999,83 pc Date ou délai d occupation Cadastre Signature de l'acte de vente Zonage Résidentiel Inconnue Oui (1988) Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment 2017 Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2016) 568 $ (2016) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais communs Électricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 16 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Cuisine 14 X 8 p Céramique RDC Salle à manger 12 X 12 p Bois RDC Salle à manger 14 X 9 p Tapis RDC Salon 18 X 14 p Tapis Foyer-Poêle. RDC Salon 13 X 12,6 p Bois RDC Chambre à coucher 13 X 9,7 p Bois principale RDC Chambre à coucher 11 X 9,7 p Bois RDC Chambre à coucher 11 X 9,7 p Bois RDC 9,8 X 5 p Céramique SS1 8,6 X 8 p irr Céramique SS1 Chambre à coucher 14 X 9 p Tapis SS1 Salle de lavage 17 X 10 p Tuiles SS1 Bureau 23 X 13 p Tapis SS1 Atelier 21,6 X 11,6 p Béton SS1 Atelier 18,6 X 14,6 p Béton SS1 Cave/Chambre froide 9 X 8 p Béton Espace additionnel Dimensions 19 X 12 p No Centris Page 1 de 6

2 Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Municipalité Municipalité Électricité Eau chaude, Plinthes électriques 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Foyer au bois Bois Climatiseur mural Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Allée (2), (1) Attaché Bordé par des haies Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc Inclusions Lustres et luminaires sauf celui de la grande salle-à-manger, air climatisé mural, ouvre-porte de garage, gazebo, balançoire. Nouveau certificat de localisation. Exclusions Rideaux, toiles, tringles et stores, lave-vaisselle. Certificat de conformité pour le foyer. Remarques - Courtier Belle grande maison des années 50 idéalement situé sur un coin de rue et à distance de marche du centre d'achat, du centre-ville et de tout! Rue tranquille. En excellent état général et très propre. Belles grandes pièces très éclairées. Foyer. Beaucoup de rénos dont la cuisine, salles de bains, portes et fenêtres. Beaucoup de potentiel. À voir! Addenda Coup de coeur assuré! Superficie du rez-de chaussée de 1729 pieds carrés habitables car il faut soustraire le garage. Superficie du sous-sol de 1959 pieds carrés. Toutes les pièces du sous-sol sont finies sauf la chambre froide et les deux ateliers. Cette belle grande maison située près de tout saura vous charmer par ses grandes pièces et sa luminosité. Elle vous offre quatre chambres à coucher et plusieurs pièces en double. Un foyer au bois fonctionnel dans le salon. Elle a subi beaucoup de rénovations dont toutes les portes et fenêtres, la cuisine et les deux salles de bains. Beaucoup d'espace pour le prix. Investissement négligeable pour la mettre au goût du jour. Un coup de peinture et le retrait du tapis du salon et le tour est pratiquement joué! Les grosses rénovations ont déjà étés faites. À voir absolument! Rénos: Salles de bains: 2000 Toiture: 2002 Chauffe-eau: 2009 Cuisine: 2010 Portes et fenêtres: 2012 Air climatisé: 2013 Les factures ne sont malheureusement pas disponibles. ****La fenêtre de la chambre à coucher située au sous-sol est placardée ce qui n'est pas conforme. Par contre, il serait possible d'y remédier facilement en installant une nouvelle fenêtre à cet endroit. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur No Centris Page 2 de 6

3 Déclaration du vendeur Oui DV Prêt hypothécaire Créancier TD $ Solde En date du Taux % Terme Amort. Échéance Paiement Propriétaire Représentant Henriette Cormier Lapointe (F) 59 Cèdres, Rue des Drummondville J2C 3E7 Résidence : La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Courtier(s) inscripteur(s) RE/MAX HARMONIE INC. Agence immobilière remaxharmonie@outlook.com Louis-Alain Robitaille Courtier immobilier , louisalain007@videotron.ca Rétribution au courtier collaborateur Vente 2,5 % Location Supp. pour la loc. (renouv.) Date de signature du contrat Date d'expiration Info Rendez-vous Avis de 24 heures minimum Nom de la personne à contacter Tél. rendez-vous Info courtier collaborateur Déclaration du courtier Contrat-Vente Contrat-Location Inscription sur Internet Dernier prix Prix précédent Prix original Oui Oui $ $ Super achat malgré le tapis rose du salon. En excellent état général. Extrêmement bien situé. Très grande maison pour le prix. Beaucoup de rénos. Pré autorisation hypothécaire obligatoire avec toute présentation d'offre d'achat. Facile à visiter mais 24 heures d'avis obligatoire.occupation flexible. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Façade Façade Cuisine Cuisine Salle à manger No Centris Page 4 de 6

5 Salle à manger Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 5 de 6

6 Chambre à coucher Bureau Salle de lavage Atelier Atelier Cour No Centris Page 6 de 6