ZAC Dolet Brossolette Site Dolet 78/82 rue Etienne Dolet. Réunion de présentation n mai Maison de l Enfant

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1 Réunion de présentation n mai 2015 Maison de l Enfant

2 ZAC Multi sites Dolet-Brossolette Site Dumont Site Brossolette 2

3 Terrain rue E. DOLET 3

4 Vue des anciens entrepôts de PUM Plastiques, du talus SNCF-RATP 4

5 Plan Masse 5

6 Le Programme 116 logements collectifs : > 78 logements Accession (en bleu) > 38 logements locatifs sociaux (en rose) pour l OPH MALAKOFF 6

7 Vue du projet 7

8 Perspective sur la rue Etienne Dolet 8

9 Cœur d îlot avec jardins privatifs Les maisons sur le toit 9

10 Le Bâtiment donnant sur la voie ferrée est équipé de jardins d hiver, d une isolation renforcée et de pieux antivibratiles 10

11 La rue Etienne Dolet sera élargie de 1 mètre et sera rénovée par la SEM92 (plantation d un arbre à l angle, stationnements redistribués, trottoir élargi) 11

12 TYPOLOGIE DES LOGEMENTS TYPE Studio 2P 3P 4P 5P Total ACCESSION LIBRE Nb % % % % 4 5 % % SHA (m²) Appartements, Duplex, logement indépendant, surfaces annexes,.. Volonté de la commune: - Pas de studio - Typologie diversifiée - Souhaits de résidence principale pour les Malakoffiots 52 logements réservés à ce jour 56 % en résidence principale 12

13 Opération certifié: RT % = EFFINERGIE + Le bâtiment est plus performant que la règlementation thermique obligatoire (RT 2012), c est-à-dire plus performant qu un bâtiment basse consommation. Sa performance est 20% supérieure à celle de la RT La performance est basée sur l enveloppe du bâtiment. Il n y a donc pas de dispositif de production d énergie de type panneaux solaires photovoltaïque ou thermique. Isolation renforcée Toitures végétalisées Labellisation H & E Profil A Maitre d ouvrage = SCCV du 78 rue Etienne Dolet à MALAKOFF (Bouygues et IMESTIA) 13

14 LANCEMENT COMMERCIAL Novembre 2014 OUTILS COMMERCIAUX ESPACE DE VENTE : 82 Rue Etienne Dolet Maquette du projet Carton d invitation AP Plaquette commerciale Affiches / Malakoff et métro Vues certifiées géomètre «Malakoff Infos» 14

15 Les travaux de démolition engagés par la SEM92 mi-mars et terminés mi-avril Le terrain a été vendu par la ville et appartient désormais à Bouygues Immobilier 15

16 PLANNING TRAVAUX Terrain acheté par Bouygues en mars 2015 Démolition par la SEM 92 ( Mars/Avril 2015) Injection carrières 4 mois à partir de mi avril 2015 Début travaux par Bouygues Bâtiment : été 2015 Montage de la Grue : Octobre 2015 Démontage de la Grue : 3T 2016 Travaux second œuvre : 4T 2016 Livraison 4T

17 Démarrage des travaux 27 Avril 2015 entreprise : Bouygues bâtiment

18 Plan de consolidation des carrières Forages plus resserrés en limite de terrain sur les contours du parking sous-terrain Plan d implantation des forages pour la consolidation des carrières par injection de béton. Le béton est fabriqué sur place et coulé dans ces forages. Suivra la phase de terrassement et de dépollution des sols. 18

19 19

20 Une grue sera implantée Les stationnements et le trottoir seront condamnés pour le chantier Les circulations piétonnes et des camions seront revues. Le plan d installation de chantier sera validé par la ville 20

21 Information riverains: Rdv référé préventif: expert Monsieur COUSIN Mercredi 27 mai à 14h30 Les différents constats d huissier réalisés en mars et avril 2015 avant démolition et après démolition et avant le démarrage des injections de carrières seront transmis à l expert.

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