P O R T - D E - B O U C

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2 ÉLÉGANCE INTIMISTE TOURNÉE VERS LE BIEN-ÊTRE Une allure contemporaine, des matériaux nobles et des couleurs aux tonalités Provençales, confèrent à la résidence PORT MARCEAU une élégance naturelle. Les 11 villas 4 pièces et leurs jardins privatifs, les 55 appartements du T1 au T4 et leurs spacieuses terrasses sont harmonieusement intégrés dans un décor tranquille et végétalisé. Afin d offrir le meilleur des conforts, les agencements intérieurs ont fait l objet d une attention toute particulière, agréables espaces de vie largement ouverts sur l extérieur laissant entrer le généreux soleil du midi. La résidence offre également encore plus de quiétude à tous ses résidents, petits ou grands Clôturée, parkings couverts pour certains, vous profitez pleinement d un cadre de vie convivial et calme. À 100 mètres de la mer et des balades bucoliques, Résidence PORT MARCEAU, votre nouvelle adresse pleine nature, est pour vous, la promesse d un style de vie balnéaire

3 IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS SENSATION D ESPACE, DES APPARTEMENTS BIEN ÉTUDIÉS PRESTATIONS TVA 5.5% * * * RT 2012 Terrasses spacieuses pour les appartements Jardins pour les villas Carrelage dans tous les logements Parking pour tous les logements Écoles maternelle et primaire à proximité Aire de jeux pour enfants et promenade bord de mer à 100 m Commerces à proximité * Sous réserve d élégibilité, suivant conditions de ressources. ** Le programme fera l objet d une demande de certification RT2012.

4 ÉVASION ET SÉRÉNITÉ Plein ciel Pionnier du logement coopératif au service de l intérêt collectif depuis 1923, le Groupe Gambetta est un groupe immobilier national autonome et indépendant qui conjugue ses activités dans les secteurs sociaux et privés. Le groupe est présent dans l Ouest, le Centre, PACA et Ile de France, des territoires où il a déjà construit plus de logements depuis sa création. Il est également membre de la FPI (Fédération des promoteurs immobiliers) et de l union sociale pour l habitat. Exemples de références Riviera Garden - Antibes (06) Park Ste-Estelle - Carros (06)

5 UN CHARME AUTHENTIQUE AU FIL DES SAISONS Douceur et vitalité ÉQUILIBRE PARFAIT D UNE VILLE DE BORD DE MER Au cœur du golfe de Fos, la Méditerranée pour écrin, le soleil pour parure, la ville rayonne de mille facettes. L été les plages, les baignades, le farniente et le reste de l année les collines, les sentiers de randonnées, le cinéma, le «Sémaphore» avec sa belle programmation théâtrale, le Centre d Art plastique «Fernand Léger» Port-de-Bouc affiche naturellement une belle dynamique de vie Plus de 200 commerces, des crèches, des écoles maternelle et primaire, des établissements secondaires, une médiathèque, de multiples infrastructures, sportives et médicales Ici rien ne manque à votre confort quotidien. Du bleu marine au vert des collines, à Port-de-Bouc, vous et votre famille bénéficiez d une délicieuse douceur de vivre Quand la ville est synonyme de plénitude! Une impression de vacances toute l année!

6 ACCÈS R Accès direct à la RN 568 et à l A55 : - Fos-sur-Mer (5km) - Martigues (8Km) - Marseille (45Km) Aéroport Marseille-Provence (30Km) Gare SNCF de Port-de-Bouc en centre ville (1Km) RÉSEAU DE BUS ULYSSE > Ligne 2 Port-Saint-Louis-du-Rhône - Martigues > Ligne 22 Aigues Douces / Figuerolles > Ligne 28 Aigues Douces / C.commercial Carrefour > Ligne 31 Carrefour / La Halle > Ligne 32 Jardins de Louis / Bottaï Fos - Arles Istres Port-St-Louis Plage des Aigues Douces Av. du Golfe Av. Général de Gaulle Rue A. Rey Plage de la Lèque Rue de Turenne Rue Mirabeau Rue Pasteur Rue V. Hugo Av. Maurice Thorez Rue de la République Port Renaissance PORT-DE-BOUC Martigues Marseille - Aix Anse Aubran Technopole Document, photos et illustrations non contractuels ( Attik Images ). Distances approximative Imprimé sur papier recyclé, en 500 ex. Imprimeur labellisé. Mai Rue Pasteur Port-de-bouc Ch. de la Jetée ESPACE DE VENTE Parking Carrefour Route Nationale Fos-Martigues Port-de-bouc