Club Régional Ville Durable. Présentation de l exemple du village de Treffort-Cuisiat (01) 4 novembre 2010

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1 Club Régional Ville Durable Présentation de l exemple du village de Treffort-Cuisiat (01) 4 novembre 2010 Les actions de l ARCAD/PQE sont financées par

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5 Treffort-Cuisiat (01) LE CONTEXTE Chef lieu de canton situé à 20 km de Bourg en Bresse 2O11 habitants en 2005 (1558 en 1982) 750 emplois industriels Phénomène de périurbanisation et de gentrification: La majorité des actifs travaillent à Bourg-en-Bresse ou à Lyon. La moitié des emplois locaux ne sont pas occupés par les habitants. Beaucoup de résidences secondaires. De moins en moins de commerces de proximité.

6 Treffort-Cuisiat (01) Une réflexion menée à l échelle du SCOT de Bourg Bresse Revermont (2007): Un développement maîtrisé et structuré du territoire grâce à une armature territoriale renforcée. «Le renforcement de l armature territoriale permettra la diminution de la croissance des déplacements si les différents niveaux offrent les services, les équipements privés et publics correspondant à leur aire d influence.»

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8 Treffort-Cuisiat (01) Les objectifs généraux définis par le SCOT pour les pôles structurants: Accroissement important des services et des équipements soutenu par une croissance économique démographique importante. Relation TC avec l unité urbaine Développement économique

9 Treffort-Cuisiat (01) Objectifs définis par le SCOT en matière de commerces, équipements et commerces: Commerces: commerces d articles légers en centre ville, petite et moyenne surfaces en centre bourg Equipements de formation: formation primaire, collèges, formation professionnelle Equipements sanitaires: maison de retraite, hôpital local et éventuellement spécialisés Equipements petite enfance: au moins un équipement d accueil avec rayonnement intercommunal Equipements de loisirs et tourisme: salles, gymnases, terrains à vocation intercommunale de taille moyenne

10 Treffort-Cuisiat (01) Objectifs définis par le SCOT en matière de densité : Tissu urbain : Au moins 30 logements à l hectare R+2+C en favorisant commerces et services en pied d immeubles Extension du tissu urbain: Au moins 15 logements à l hectare Mixité de formes urbaines : petit immeuble en R+1 ou R+2+C, maison de ville en R+1, maison individuelle

11 Treffort-Cuisiat (01) Les actions de revitalisation du centre bourg menées par la commune depuis les années 70: Etude prospective sur le développement de la commune Travaux de requalification des voies et des espaces publics Définition d une charte chromatique pour la réfection des façades Réaménagement de l espace central du village: espace public et implantation de commerces en rez-de-chaussée Aménagement d un lotissement dans la continuité du tissu existant

12 Treffort-Cuisiat (01) Etude prospective sur le développement de la commune Etude réalisée par un urbaniste dans le cadre de l opération cœur de village créée par le CAUE en Réalisation d un plan guide pour la commune: - Stratégie des espaces publics - Projets d équipements au centre du village -Secteurs d extension Travail en concertation avec la population (exposition, ateliers avec les enfants)

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14 Treffort-Cuisiat (01) Travaux de requalification des voies et des espaces publics Maîtrise d œuvre effectuée par le CAUE et la DDE Diagnostic sur la perception et l usage des espaces existants Projet d ensemble : unité et qualité urbaine Souci du détail (choix des matériaux pour leur intégration dans l environnement, pas de panneaux de signalétique mais expression au niveau du traitement du sol)

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16 Treffort-Cuisiat (01) Définition d une charte chromatique Objectifs: Assurer une unité dans le traitement des façades Valoriser le patrimoine bâti du village

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18 Treffort-Cuisiat (01) Réaménagement de l espace central du village: Objectifs: Créer un espace public de qualité, accueillant et fédérateur Implanter des commerces, services et équipements en rez-de-chaussée de maisons achetées par la commune et mises ensuite en location-vente.

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22 Treffort-Cuisiat (01) Aménagement d un lotissement : Une situation privilégiée: Dans la continuité du tissu existant A proximité immédiate de la place du village et du groupe scolaire

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24 Treffort-Cuisiat (01) Le lotissement «le verger du moulin»: Une mixité sociale à l échelle du village Une offre de logements variés : location sociale, location-accession, promotion et lots libres Des formes urbaines variées: petit collectif, individuel groupé et isolé Densité proche de celle du centre ancien: parcelles de 150 à 300m2 Règlement pour garantir l intégration architecturale, urbaine et paysagère Qualité des espaces publics Chaufferie collective Forte concertation (constructeurs, population)

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27 Treffort-Cuisiat (01) Les clefs du succès: - s avoir s entourer de professionnels - un objectif de développement cohérent et global de la commune -Une stratégie sur le long terme -Gouvernance active -Politique de maîtrise foncière