Orientations de projet pour l agglomération. Déclinaison sur la Ville d Angers et ses quartiers. Quartier. Mardi 5 juin 2012

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1 Orientations de projet pour l agglomération Déclinaison sur la Ville d Angers et ses quartiers Quartier Ney Chalouère Mardi 5 juin 2012

2 Programme de la soirée Introduction : Qu est ce qu un PLU? La démarche d ALM Le calendrier L objectif des rencontres quartier Les orientations transversales du PLU La déclinaison des orientations sur le quartier

3 Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme» : Un document d urbanisme pour un projet de territoire Il traduit le projet pour le territoire à horizon 2025 Il organise le cadre de vie Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Son contenu : Un diagnostic Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) Un zonage et un règlement Des annexes

4 Pour ALM : où en est la démarche? De l échelle du Pays Loire Angers à l Agglomération À la Ville Au quartier : Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations à l échelle des 66 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Ville d Angers > Projet urbain communal Quartier Ney Chalouère > Projet de quartier > Concertation PLU permettront d alimenter le PLU

5 Le calendrier du PLU et de la concertation 2010 PRESCRIPTION 2011 DIAGNOSTIC PROJET Etat des lieux du territoire et enjeux pour son développement Définition iti des grands axes de développement pour le territoire : le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD) Règlement et zonages 2009 : 1èresdémarchesde de concertation dans le cadre du PLU Centre Conc certatio on 2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre 2012 : réunions sur les orientations du PLU 9 Mai : échelle ville d Angers Mai juin : quartiers d Angers Sept oct : autres communes 2013 : nouveaux temps de rencontres échelle Ville et quartiers, exposition Fin 2013 ARRET de PROJET PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION

6 L objectif des rencontres quartiers De l échelle de l Agglomération.. À la Ville Au quartier : Comment les orientations proposées par le PLU pour le territoire sont déclinées sur le quartier? Réunion 1 : 5 juin 2012 Poursuivre les échanges sur quelques thèmes précis éi : Quartier Ney Chalouère : «Le patrimoine i et l évolution l de la ville» «Le fonctionnement des pôles de vie dans le quartier» Réunion 2 : 23 juin 2012

7 Les orientations fondatrices du PLU d Angers Loire Métropole 1 Préserver les espaces naturels et agricoles 2 Renforcer la qualité urbaine du territoire : bien vivre dans les communes et les quartiers Rapprocher les habitants des activités, des équipements et des services Organiser la ville de la proximité 3 Redynamiser l attractivité lattractivitédu territoire Renforcer le rayonnement de la métropole Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Soutenir l attractivité économique du territoire 4 Organiser lesdéplacements 5 Économiser le territoire et ses ressources A décliner à l échelle des quartiers

8 La déclinaison de ces orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser lavillede laproximité : Bienvivre dans lesquartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser lesdéplacements

9 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité économique du territoire et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

10 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville En s appuyant sur le cadre paysager et le patrimoine bâti qui contribuent à la qualité de notre territoire, Le PLU doit favoriser la qualité de ville/vie et permettre les évolutions 1 Valoriser le patrimoine végétal des quartiers Identifier les éléments qui structurent le paysage et les prendre en compte dans les différents projets 2 En confortant l offre en espaces verts publics de proximité Identifier des secteurs propices à la réalisation d espaces verts publics complémentaires dans les quartiers où cela est nécessaire Relier les grands sites de nature aux quartiers en les améliorant ou en les rendant plus lisibles

11 Cèdre, jardin Victor Hugo Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Arbres remarquables Magnolias, rue de Jussieu Cèdre, rue des Fours à Chaux Rue de la Chalouère/Vaugareau Ensembles remarquables (composante végétale + bâti) Avenue Pasteur DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012

12 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Lutins / Korrigans / Belfort Cœurs d ilots

13 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Espaces paysagers (offre d espace vert public) Parc Desjardins et espaces vecteurs de biodiversité Jardin des plantes Place Ney Parc de la Chalouère

14 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 3 Valoriser la qualité urbaine de la ville et des quartiers Permettre un développement de la ville et des quartiers en identifiant le patrimoine bâti, les ensembles spécifiques ; et les prendre en compte dans les différents projets en identifiant les points de repères de qualité et les vues majeures

15 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Ecole Victor Hugo Maison bd Joxé Square Alexandre I Rue Bardoul Edifices singuliers Edifices singuliers industriels Ensembles remarquables (composante végétale + bâti) Rue Robert Lefort Avenue Pasteur

16 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Patrimoine vernaculaire Exemples des venelles

17 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Quartier Lutins / Feux Follets Ensembles bâtis singuliers Caserne Desjardins Maison + atelier Rue Florent Cornilleau

18 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Boreau / Renou / Lebon / Cuvier Ilot Ayrault/Talet/Buffon/Maine Ensembles bâtis séquentiels Exemples : des ensembles de façades Prosper Bigeard

19 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Joachim du Bellay Points d appel qualitatifs, perspectives p de rues, points de vues Ecole Victor Hugo Jardin des plantes Rue de Bretagne, et perspective sur St Serge Panorama de la Maine, Pont Confluence

20 Axe 1 : Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville Des composantes végétales identifiées sur votre quartier comme contribuant à la qualité paysagère Composantes paysagères à prendre en compte Certains espaces source de biodiversité i Des éléments patrimoniaux repérés sur votre quartier monuments historiques Patrimoine identifié Des vues et perspectives remarquables

21 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité ti ité économique du territoire i et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

22 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Le PLU doit permettre de renforcer la qualité de vie quotidienne des habitants 1 En organisant la ville autour de pôles de vie dans les quartiers Renforcer les centres de quartier pour organiser la ville de demain et répondre aux besoins des habitants Accompagner les autres pôles de proximité 2 En renforçant les déplacements doux Rendre confortables la pratique de la marche à pied, du vélo, en particulier vers les lieux de centralité

23 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Le centre Ville : Centre attractif de la Ville et de l agglomération et lieu de vie de proximité Pole commercial hors centralité Equipement de proximité hors centralité Sites d équipements et fonctions métropolitaines hors hyper centre Projet Berges de Maine Hyper centre, Cœur de Ville Centre Ville Parcs touristiques Pole des gares DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012

24 Axe 2 : Organiser la ville de la proximité, bien vivre dans les quartiers Centralité majeure d Angers Equipement de proximité hors centralité Pole commercial hors centralité L affichage de ces pôles de vie comme lieu privilégié d implantation : d équipements publics et privés d espaces publics de qualité de cheminements doux et de desserte TC de commerces de de services de densités et de mixité sociale renforcée

25 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité ti ité économique du territoire i et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

26 1 En améliorant l offre de logements Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins Le PLU doit permettre une offre diversifiée en logements et répondre aux besoins de tous Promouvoir l amélioration du parc existant Produire une nouvelle offre diversifiée en logements, qui réponde aux besoins 2 Privilégier l installation de nouveaux habitants à proximité des transports en commun performants (tramway, lignes «métropoles») à proximité des pôles de vie qui regroupent les commerces/services nécessaires 3 Prendre en compte les caractéristiques des quartiers pour les nouvelles constructions 4 Donner la priorité au renouvellement urbain

27 Axe 3 : Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins une majorité d habitat ancien et des faubourgs XIX contemporain

28 Illustrations des formes urbaines diverses du quartier : Le quartier St Serge Le quartier des Fleurs et des Fruits Les ilots «carrés» de faubourgs autour de St serge Autour de St Serge Des espaces de transition : activités, entrepôts Autour La Chalouère Rue de la Chalouère Architecture plus récente : Maison de l Agriculture DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012 Le quartier Victor Hugo

29 Illustrations des formes urbaines diverses du quartier : Boulevard St Michel Avenue Pasteur Quartier Pasteur / Desjardins Olivier Giran Quartier StMichel Savary Quartier Desjardins DOCUMENT DE TRAVAIL DU 5 JUIN 2012

30 Illustrations des formes urbaines : Une ville qui poursuit son évolution Des opérations récentes ou en cours Quartiers St serge, Desjardins Des opérations plus ponctuelles, par exemple : Rue de Jussieu Carré Lumière Des espaces à accompagner Ilot Boreau Buffon Le site Jeanne Jugan Fours à Chaux

31 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logement aux besoins 4 Soutenir l attractivité ti ité économique du territoire i et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

32 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire Le PLU doit permettre de maintenir des activités dans la ville et au sein des quartiers et de maintenir un équilibre commercial 1 En définissant des espaces dédiés aux activités économiques Conforter la vocation économique des grands sites économiques et pôles d emplois Accompagner la mutation de certains espaces pour permettre la réalisation de projets phares Préserver l accueil des activités non nuisantes dans la ville (tertiaire, petit artisanat) t) 2 En organisant l offre commerciale Maintenir les grands équilibres commerciaux Encourager le développement commercial au sein des centralités Accompagner les petits agglomérats commerciaux existants Favoriser une amélioration de la qualité urbaine des espaces les moins qualitatifs

33 Axe 4 : Soutenir l attractivité économique du territoire Les activités dans la ville Des pôles dact d activités téset d emplois majeurs : Centre Ville et quartier gare, Cité Administrative, Louis Gain, St Serge (tertiaire et universitaire) Pole administratif et commercial du centre ville Pole d emplois Sites Pôles dont l évolution est à accompagner d équipements et fonctions métropolitaines i hors hyper centre Permettre l implantation d activités non nuisantes dans le tissu urbain L organisation commerciale Le centre ville : pôle commercial majeur Une organisation des pôles commerciaux les centralités : Une offre commerciale de proximité DOCUMENT DE TRAVAIL DU 31 MAI 2012

34 La déclinaison des orientations sur votre quartier 1 Améliorer le cadre de vie, la qualité de la ville 2 Organiser la ville de la proximité : bien vivre dans les quartiers 3 Attirer de nouveaux habitants et adapter l offre de logements aux besoins 4 Soutenir l attractivité ti ité économique du territoire i et amplifier le rayonnement de la métropole 5 Organiser les déplacements

35 Axe 5 : Organiser les déplacements Le PLU doit permettre de contribuer à des mobilités durables 1 En régulant les déplacements automobiles Réguler les déplacements automobiles, notamment pour apaiser le cœur de la ville Adapter l offre de stationnement Favoriser de nouvelles pratiques (autopartage, covoiturage, ) 2 En permettant des alternatives à la voiture individuelle Favoriser l usage des transports collectifs Rendre confortable l usage des modes doux (pratique de la marche à pied et du vélo) Renforcer l intermodalité (vélo transports collectifs et voiture transports collectifs )

36 Axe 5 : Organiser les déplacements Réguler les déplacements automobiles par une requalification des axes en cohérence avec la hiérarchie viaire La mise en place d un dun réseau viaire hiérarchisé, qui a commencé avec le plan de circulation associé au tramway, nécessite un traitement : des axes d entrées de ville des axes de la ceinture de boulevard > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) Réseau primaire Autoroute Axes de desserte de la ville Voies de desserte de quartier Voies de desserte de quartier secondaire Tramway

37 Axe 5 : Organiser les déplacements Favoriser l usage des transports collectifs Structurer le réseau de transports en commun Organiser l intermodalité notamment aux points de régulation Valoriser les abords des futures lignes structurantes > Améliorer le traitement de l espace public de façon cohérente le long de ces axes (qualité urbaine et paysagère) Tramway Lignes structurantes Lignes de maillage

38 Axe 5 : Organiser les déplacements Contribuer à la ville de la proximité en permettant le développement des modes doux : aménager l espace public > Un principe i de circulation apaisée ié à décliner sur l ensemble des quartiers de la ville, notamment à l intérieur de la ceinture de boulevards > Conforter et/ou développer les liaisons douces vers et dans les centralités de quartiers > Pi Prise en compte des liaisons i douces dans chaque projet urbain > Amélioration des aménagements vélo/piéton vers les transports en commun Cœur de Ville Apaisé (intérieur des boulevards historiques) Réflexion en cours pour l expérimentation de la démarche «Code de la rue» : mise en place de zones 30, de zones de rencontre, aménagement de l espace public,

39 La prochaine rencontre : Samedi 23 juin 2012 de 9h à 12h30 Salle Desjardins (25 rue VilleboisMareuil) «Le patrimoine et l évolution de la ville» «Le fonctionnement des pôles de vie dans le quartier» MERCI de votre participation MERCI de votre participation Et bonne soirée