Le CPE des Lycées d'alsace

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1 Le CPE des Lycées d'alsace Arnaud Dupuy Chef de Projet

2 COFELY, une entreprise du Groupe GDF SUEZ Groupe GDF SUEZ personnes 74 Mds CA Branche GDF SUEZ Énergie Services personnes 14 Mds CA Cofely personnes 3,4 Mds CA 2 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

3 Un Leader de l'efficacité Energétique et Environnementale Un savoir faire couvrant l'ensemble de la chaîne énergétique des lycées : Réduction des besoins en chauffage des locaux par des actions portant sur les bâtiments (isolation, fenêtres, sas, etc.) Optimisation des installations énergétiques et des rendements par des travaux et par une exploitation rigoureuse sur la durée Mise en œuvre d'énergies renouvelables (biomasse, photovoltaïque, réseaux de chaleur, pompes à chaleur, etc.) 3 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

4 Le CPPE des Lycées d'alsace 1 er CPE en Contrat de Partenariat (PPP) en France 14 lycées et m 2 SHON concernés 48 GWh Ep de consommation Durée du contrat : 20 ans Périmètre des travaux : libre (bâti, installations, ENR) Périmètre délégué en exploitation : installations (P1,P2,P3) Dialogue compétitif finalisé en 9 mois Garantie de performance : -35% Ep / -65% CO 2 / +40% ENR Suivi technique rigoureux pour garantir le confort et la disponibilité 30 millions d'euros de travaux à réaliser en 18 mois Volet sensibilisation important 4 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

5 Vues d architectes 5 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE Sigwalt, Les Archis SA, IXO

6 CALENDRIER DU PROJET Offre PPS déposée en mars, oral en avril Offre PPD déposé en juin, oral en juillet Offre finale le 10 septembre 2009 sans oral Sélection du lauréat en novembre Finalisation et signature du contrat de CPE le 22 décembre 2009 Démarrage du contrat : janvier 2010 Livraison Tranche 1 des travaux (7 Lycées # 10ME) : 01/10/2010 Livraison Tranche 2 des travaux (7 Lycées # 20ME) : 01/10/ LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

7 7 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

8 Synthèse des principaux Travaux Optimisation des installations de chauffage / ventilation / climatisation Mise en place d'une Gestion Technique du Bâtiment Raccordement à un réseau de chaleur urbain de récupération 5000 m 2 de panneaux solaires photovoltaïques Importants travaux de clos et couvert (isolation, menuiseries, etc.) Création de 5 chaufferies bois plaquettes de 600 kw (vente de chaleur) Création d'une chaufferie bois pellets de 300 kw (vente de chaleur) Installation d'une Pompe à chaleur sur nappe de 250 kw Mise en place de détecteurs de présence dans les couloirs 8 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

9 L exploitation des sites sur 20 ans Des équipes de techniciens dédiés aux lycées et calquant l organisation de la REGION Un engagement de résultat et de réactivité pour répondre aux demandes des utilisateurs Un pilotage centralisé de la performance énergétique via la GTB avec un suivi journalier des conditions d ambiance Un véritable partenariat dans la durée portant sur la gestion du patrimoine de la REGION sous un angle énergétique 9 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

10 SENSIBILISATION De nombreuses actions de sensibilisation des lycées sont prévues par l'association Alter Alsace Energie et COFELY : projets pédagogiques, sorties sur le thème du développement durable, études et visites de sites mise à profit des investissements réalisés dans chaque lycée, etc. 10 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

11 Les points à valider avant de lancer la procédure Le projet porte-t-il à 100% sur l'énergie (quels objectifs?) et quel périmètre retenir (financement et budget à allouer?) Quel type de Marché choisir (CMP, Conception Réalisation Maintenance, CP?) Etablir un état des lieux très précis avant l'appel d'offres et sur une période de référence Comment associer les utilisateurs au projet? 11 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

12 Nécessité d un AMO Type d AMO Marché Public Conception Réalisation Contrat de Partenariat Technique Indispensable BE Maîtrise d Œuvre (DQE) AMO (suivi) Recommandé : AMO (programme fonctionnel, suivi) Recommandé : AMO (programme fonctionnel, suivi) Juridique Recommandé (ou AMO technique) Recommandé (ou AMO technique) Indispensable Financier Pas nécessaire Pas nécessaire Indispensable 12 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

13 Conditions essentielles au CPE Garantie de performance énergétique sans ambiguïté (dissociée du coût des énergies) Garantie de maintien de confort pour les usagers (donc disponibilité) Correction annuelle de la cible de consommation en fonction de paramètres tels que : Rigueur hivernale (DJU) Extensions de périmètre (bâtiment, équipements) Modification des usages Nombre d usagers, etc. 13 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

14 Audit et programme fonctionnel Contenu de l audit patrimonial faire plus qu un DPE! : Plans de façades Relevés exhaustifs de l isolation du clos et couvert Tests d étanchéité à l air et diagnostic Etat des opérations de réhabilitation réalisées / prévues Relevé à la caméra thermique (pas indispensable) La situation de référence est à étayer au maximum pour évaluer la performance énergétique sur une même base (voir certifier IPMVP-C) : Températures de chauffage (panel de locaux sur une période donnée) Données de comptage détaillées par bâtiment (ou factures à défaut) Utilisation des locaux, Matériels installés, etc. L évaluation des temps de retour par travaux (gain économique net et prise en compte de l évolution du coût des énergies) sera utile au seul Maître d Ouvrage 14 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

15 Mesure et garantie de la performance Dans la plupart des cas retenir une approche globale pour la comparaison avant / après (site entier, càd analyse des compteurs en tête) Etablir un plan de sous-comptage détaillé Suivre annuellement les paramètres influençant la consommation énergétique des sites (matériels, conditions de confort, DJU, etc.) 15 LE CPE DES LYCEES D'ALSACE

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