MAIN LA VILLE COMME TERRAIN DE JEUX

Transcription

1 LA VILL COMM TRRAIN D JUX

2 JOUONS A FAIR LA VILL Les terrains de jeux Les règles Les joueurs Le temps

3 LS TRRAINS D JU LÀ LÀ LÀ T LÀ t aussi là LÀ LÀ t aussi là LÀ MÊM LÀ LÀ T LÀ LÀ t aussi là T LÀ LÀ LÀ LÀ LÀ

4 DS SCTURS SPCIFIQUS Les zones d activités Zone d activités (ZA), zone industrielle (ZI), zone artisanale, zone commerciale, parc d activité, écoparc...

5 DS SCTURS SPCIFIQUS LA ZAC : Zone d Aménagement Concertée ZAC de la Jaguère ZAC Ile de Nantes Sud Ouest ZAC Malakoff Pré Gauchet ZAC Mellinet > Plan Local d Urbanisme

6 DS SCTURS SPCIFIQUS ANRU, NPRU, politique de la ville : quartiers prioritaires Dervallières Malakoff Port Boyer Bellevue Clos Toreau > Contrat de ville (ex CUCS)

7 LS RÈGLS DU JU

8 LS RÈGLS Des politiques publiques sectorielles Développement économique Activités commerciales nvironnement Tourisme Déplacements Urbanisme Culture Climat ducation Habitat Agriculture T MON PROJT, IL ST OÙ? Des collectivités et des compétences > tat > Région > Départment > Communauté de communes > Commune

9 LS RÈGLS Des règlements et documents cadres > Stratégie, Priorisation et application des politiques au territoire Le SRADDT : Schéma Régional d Aménagement et de Développement Durable et d galité du Territoire Le SCOT : Schéma de COhérence Territorial Le PLU : Plan Local de l Urbanisme

10 LS RÈGLS L incontournable PLU Objectifs : - Projet global d aménagement des communes concernées à 15 ans environ - Règles d aménagement et d utilisation des sols

11 LS RÈGLS L incontournable PLU Le PADD : Projet d Aménagement et de Développement Durables > orientations > localisation des actions en cartographies

12 LS RÈGLS L incontournable PLU Les pièces graphiques Repérage des zones pour connaître le règlement applicable au lieu d implantation Repérage des secteurs spécifiques (ZAC, Quartiers pioritaires...)

13 LS RÈGLS L incontournable PLU Le règlement : les règles à respecter par zone (cf. pièce graphique) notamment, > Introduction > articles 1 et 2 : occupation et utilisation du sol > articles 6, 7, 8, 9 et 10 : capacité de construction sur le terrain > article 12 : les stationnements

14 LS JOUURS / LS ACTURS

15 LS JOUURS / LS ACTURS Se demander : Le rôle de chaque acteur Ses attentes, ses freins, ses possibilités Comprendre ses relations avec les autres acteurs au niveau politiques, de processus décisionnel, de compétence Ses envies et ce qui lui parle La temporalité de son action

16 LS ARBITRS T LS DÉCIDURS Les élus locaux > adjoints, le maire Conseils régionaux et départementaux Préfet Les services de l tat (DRAC, DRAL,...) tablissements publics (ADM, PF, ANRU, ONF...) Les directeurs des services des collectivités locales (DG, DGS) Le MAIR > vision politique > n est pas seul, préside le conseil municipal > vision électorale et une fonction de représentation > a des sujets phares > est souvent un contact essentiel dans les communes moyennes et rurales

17 LS OPÉRATIONNLS / LA MIS N OUVR Les services des collectivités territoriales Aménageurs (Nantes Métropole Aménagement, LAD-SLA, SAMOA...) Les experts (architectes, urbanistes, écologues bureau d études techniques, sociologues...) L aménageur > réalise et commercialise des opérations d aménagements > réalise, gère et anime des services Les promoteurs Service des collectivités > met en oeuvre la politique fixée par l équipe municipale > est un référent technique

18 LS BAILLURS Les bailleurs sociaux Grands propriétaires fonciers > SNCF, ARS... Le bailleur social > est propriétaire, réalise et gère son patrimoine > logements sociaux et activités commerciales > rôle social

19 LS USAGRS Associations Habitants Les acteurs économiques VOUS! Une implication forte possible et incitée : participation, concertation, soutien aux acteurs économiques, aux associations

20 UN OUTIL INCONTOURNABL L TMPS Une vision très différente du temps selon les acteurs SRVICS MAIR, LUS 6 ANS 30 ANS BAILLUR SOCIAL AMNAGUR 2 ANS 4 ANS PROMOTUR ARCHITCT 10 ANS 15 ANS

21 UN OUTIL INCONTOURNABL L TMPS Pensez au temps comme une ressource : possibilité d expérimenter et prendre le temps sur les actions longues et fondamentales de votre projet