annuel 2013 Chef de file en gestion immobilière Leader in property management

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1 Rapport annuel 2013 Chef de file en gestion immobilière Leader in property management

2 Partenaires annuels Mot de la présidente Diamant Platine Or Mes chers collègues et amis, Voici que je termine déjà mon mandat de deux ans comme présidente de BOMA Québec et je dois vous dire que cette expérience m a apporté beaucoup de richesse sur le plan professionnel et sur le plan personnel. Argent Je suis très fière de ce que nous avons accompli tous ensemble ces deux dernières années, notamment le succès du programme BOMA BESt, nos événements phares comme le Concours et Gala des Prix BOMA, Le Montréal du futur, et notre projet pour la Relève en collaboration avec la Chaire Ivanhoé Cambridge d Immobilier ESG UQAM, pour n en nommer que quelques-uns. 2 Je suis également très heureuse d avoir pu collaborer à la revitalisation des outils de communications amorcée par le comité du même nom, notamment la création d un coffre à outils remis aux récipiendaires de PRIX BOMA et contenant tous les éléments leur permettant de promouvoir leur prestigieux prix, un coffre à outils semblable remis aux récipiendaires d une certification BOMA BESt, ainsi qu un site mobile qui vous a été présenté récemment. Partenaires media Je tiens également à souligner le grand dynamisme qu ont démontré les comités de la section Québec Métropolitain qui ont bonifié leur programme d activités et événements, et ce, avec grand succès. Grâce à vous, membres et bénévoles, BOMA Québec fait figure de proue de l industrie de l immobilier au Québec. Grâce à votre implication, BOMA Québec peut déployer des programmes innovateurs et offrir des services de premier ordre répondant aux attentes de l industrie. Je tiens à remercier les membres du conseil d administration et de la permanence pour leur grande collaboration et leurs précieux conseils.. Anne Marie Guèvremont e du conseil d administration BOMA Québec

3 Comité conseil Québec métropolitain L année 2013 du Comité conseil Québec métropolitain a été représenté sous le signe de la croissance et des défis. En effet, les membres du comité se sont impliqués à rencontrer un objectif important qui est d augmenter l impact et la présence de BOMA Québec dans leur région. Cet objectif qui origine de la planification stratégique de BOMA Québec continue de se réaliser. Voici quelques réalisations de l équipe : - Deuxième édition du tournoi de golf au Royal Québec avec plus de 144 participants sous la présidence d honneur de M. Claude Bigras couronnée de succès! - Première édition d une activité Tailgate à un match de football du Rouge et Or de l Université Laval avec la visite du nouveau stade intérieur du Peps qui fut très appréciée. La liste de toutes les activités réalisées durant 2013 par le comité Québec conseil Québec métropolitain sont mentionnées ci-contre. Pour supporter cette croissance des sous-comités ont été formés et il me fait plaisir de vous les présenter : - Comité Québec - Recrutement sous la présidence de Daniele Bédard, Cannon Hygiene - Comité Québec Événements de formation sous la présidence de Jean Richard, Ville de Québec - Comité Québec - Activités sociales sous la présidence de François Labrecque, GDI Service aux immeubles - Comité Golf Québec métropolitain sous la présidence de Xavier Morin, Gilbert Deschênes & Associés Je remercie toute l équipe pour ces belles réalisations! L année 2013 à québec EN VRAC BOMAtin Les frais d exploitation. un souci constant BOMidis Les véhicules électriques et les conducteurs québécois : une nouvelle façon de faire le plein BOMA BESt et LEED pour bâtiments existants ÉVÉNEMENTS Cocktail à l Hôtel de Glace Cocktail de Noël et remise des certifications BOMA BESt Québec Métropolitain Tailgate Match du Rouge et Or de l Université Laval Classique annuelle de golf Québec Métropolitain FORMATION Atelier d information BOMA BESt 3 Bruno Turcotte du comité conseil Québec Métropolitain Boma Québec

4 Les membres du Conseil d administration 2013 e Administrateurs Gouverneurs Anne Marie Guèvremont, RPA, CCPM Directrice générale, gestion immeubles Conseillers Immobiliers GWL Raynald Lachance, RPA Vice-président - Gestion des immeubles Burtsel H. Carrigan Courtier immobilier agréé 4 1 er vice-président Dominic Gilbert, B.A.A. Vice-président, Gestion immobilière Fonds de placement immobilier BTB Vice-président Guy Lamarre, RPA Vice-président, Exploitation - Québec Secrétaire-trésorier Mario Poirier, ing. Directeur immobilier Canderel Management inc. sortant John Rosato Vice-président, Immobilisations Résidentiel et Hôtel Directrice générale Linda Carbone, caé Directrice générale BOMA Québec Luc Nadeau Directeur des ventes, province de Québec Honeywell Limitée Sylvain Pilon, ing. Consulto (Services Conseils SP Inc.) Joe Pincin, RPA, CPM Directeur général Steve Poulin, ing. Directeur adjoint Société québécoise des infrastructures Pascale Roy Vice-présidente, Gestion de l actif, Est du Canada Conseillers immobiliers GWL inc. Bruno Turcotte, B.A.A., É.A. Directeur - Administration, Placements immobiliers Industrielle Alliance, assurance et services financiers Nicolas Valence Vice-président, Services conseils SNC Lavalin O&M Nadim Hanna, CA, MBA Directeur Général - Québec et Est de l Ontario Crombie REIT Jocelyn Lafond, Adm. A., RPA Directeur régional Aquilini Investment Group Serge Sévigny, ing. Directeur - Services techniques CUSM Centre universitaire de santé McGill Sonia Trudel, CPA, CA, MCR

5 Merci à nos commanditaires annuels 3RMCDQ ABB Allied Properties REIT Altel Inc. Anjinnov Construction Aquilini Properties LP ArchiDATA inc. Ascenseurs Thyssen Krupp Avicor Construction Av-Tech/Logic-Contrôle Barrette & Associés Bee-Clean Services d entretien Bouthillette Parizeau BPR Bâtiment inc. BSF/Home Lavage de vitres inc. BUSAC Immobilier Canderel Management inc. Cannon Hygiène Canada Cofely Services inc. Comenco Services aux immeubles Inc. Compagnie d Assurance Standard Life du Canada Conciergerie Speico Conseillers immobilier GWL Construction Albert Jean Construction Pierre Bureau Consulto (Services Conseils SP Inc.) Corporation Magil Laurentienne Crofton Moore Dessau Inc. Diebold Canada Dundee Realty Management Corp. Éclairages Genesis Inc. Ecosystem Entrepreneurs paysagistes Strathmore Entretien 4M Entretien P.E.A.C.E. Enviroair EPM Mécanic Financière Manuvie Fransyl ltée Gascon & Associés GB Cotton Gestion CREITsec Gestion immeuble Place Bonaventure Inc. Gestion Luciano Salvatore Gestion Sandalwood Groupe Altus Groupe Atwill-Morin Groupe de sécurité Garda SENC Groupe Luxor Groupe Master S.E.C. (Le) GSF Canada GTI Roy Honeywell Immeubles Polaris (Les) Impark Industries de maintenance Empire Investissements Morguard Ltée Jean-Marc Caron & Associés inc. Julien Bélanger Carrière Architectes Koné Inc. Les Affaires Loto-Québec Marfoglia Construction Inc. Masnet Microtec Omer Brault inc. Opsis, Gestion d infrastructures Inc. Otis Canada Inc. P & R Desjardins Construction Pattison Affichage Planifitech Inc. Planterra Ltée Plomberie Kelly PMU Québec inc. PR Maintenance Probec Projets SD Provencher Roy + Associés Architectes Inc. Redbourne Properties inc. Régulvar inc. S.B.R. Électrique SaniGlaze Secur-Plus Service d entretien Clean International inc. Services Ménagers Roy ltée (Les) Signature service d entretien Société de contrôle Johnson Société immobilière du Québec Soprema Square Victoria Immobilier Stanex inc. Stanley Stantec Expert-conseils STS Maintenance Supérieur Énergie Systèmes d accès INTO (Les) Toitures Hogue inc. (Les) Triovest Realty Advisors Inc. VINCI Park Services Canada Inc. 5 NOTRE VISION «S affirmer comme la référence en matière de valorisation de l actif immobilier au Québec.»

6 L implication de ses membres, l énergie de Boma Québec Affaires gouvernementales Jocelyn Lafond, Adm.A, RPA, Aquilini Investment Group Burtsel H. Carrigan Burtsel H. Carrigan René Gauthier Gascon & Associés Nadim Hanna Crombie REIT Mario Poirier Canderel Management Serge Sévigny Centre universitaire de santé McGill 2. Communications e Annik Desmarteau, Nicole Bordeleau Sylvain Pilon Consulto (Services Conseils SP) Christiane Sauvé Julie Smith Cristina Supino Controlnet Services d entretien d immeubles inc. 3. Énergie et gestion technique Patrice Bonin Pierre Chabot Société québécoise des infrastructures Michel Côté Industrielle Alliance, assurance et services financiers inc. Diane Gosselin Loto-Québec Joël Gosselin Evo Square Victoria Christian Jacques Desjardins gestion immobilière François Lafleur Comenco Conrad Larivière Énercible Serge Lavallée Michel LeBuis Cofely Services inc. Jean-François Rajotte GDI Service aux immeubles Brigitte Samson Gaz Métro Daniel Therrien Trane Canada ULC 4. Environnement Pierre Boudrias Bentall services immobiliers Sylvain Bibeault ABB André Chalifour Consultant Jean-Michel Champagne SNC-Lavalin O&M Patrick Culhane Canderel Management Rachel Horwat Jacques Lagacé Bouthillette Parizeau & Associés Daniel Langevin CBC/Radio-Canada Luc Morneau Recyc-Québec 5. Fête de Noël e Sophie Meunier Canderel Management Christopher Arnaoutelis Corporation immobilière Magil Laurentienne Robert Barbeau Signature service d entretien Annie Daniel Corporation Cadillac Fairview Gaétan Gagnon Michel Levac Barrette & Associés Erika Yammine Société de contrôle Johnson 6. Gestion des immeubles e Linda Plante Lina Frascione Investissements Morguard Ltée Ginette Longpré FCR Services de gestion LP Berdj Meguerian Monit Management Ltd Marjha Thenor-Beauchamps Chaire d immobilier ESG UQAM Linda Rigg Dominic Gilbert Fonds de placement immobilier BTB Leslie Thompson Planterra Marie-Claude Lavoie Société québécoise des infrastructures Pierre Scott Société de contrôle Johnson

7 Merci aux membres des différents comités Golf Gaétan Gagnon Christopher Arnaoutelis Corporation immobilière Magil Laurentienne Mark Bernardi Stantec Expert-conseils Marilyn Crête GDI Service aux immeubles Raynald Lachance Pierre Scott Société de contrôle Johnson Michael Stones Groupe Immobilier Oxford 8. Membres affaires Sylvain Pilon Consulto (Services conseil SP) Luc Nadeau Honeywell 9. Normes et réglementations Jacques Paré Groupe Immobilier Oxford Anne Bélanger Julien Bélanger Carrière Architectes Jean-Marc Caron Jean-Marc Caron et Associés Martin Carreau Dessau inc. Pierre Langlois Cogir, Le Nordelec Denis Leboeuf Place Bonaventure Mario Poirier Canderel Management Antoine Tabet Technorm Inc. 10. Recrutement Christopher Arnaoutelis Corporation immobilière Magil Laurentienne Danièle Bédard Cannon Hygiène Steven Lanthier Soprema Pierre Scott Société de contrôle Johnson 11. Relève Ralph Karawani Cofely Services inc. Dominic Gilbert Fonds de placement immobilier BTB Gabriela Garcia Chaire d immobilier ESG UQAM Jean-François Ouellet Société de contrôle Johnson 12. Sécurité et mesures d urgence Robert Charron Société du Palais des congrès de Montréal André Lapointe SPVM Luc Rousseau Sécurité Garda Pascal Parent PMU Québec Pierre Beaudoin Place Desjardins inc. Serge Auger Groupe SM Michel Proulx Place Desjardins inc. Yvon Bélisle Commissionnaires Montréal Bruce Lapointe CSSS Jeanne-Mance Vincent Rossi Groupe Securplus Frank Zittel Secutrol 13. Comité conseil Québec métropolitain Bruno Turcotte Industrielle Alliance, assurance et services financiers Danièle Bédard Cannon Hygiène Guy Boilard Société immobilière du Québec Jacques Gallant Investissements immobiliers Kevlar François Labrecque GDI Services aux immeubles Yves Latour Xavier Morin Gilbert Deschênes et associés Nathalie Paquin Les immeubles Roussin Robert Piché Déménagement et Transport Dolbec inc. Marc Poirier Société du Centre des congrès de Québec Jean Richard Ville de Québec Yvon Samuel La Capitale 14. Golf Québec métropolitain Xavier Morin Gilbert Deschênes et associés Danièle Bédard Cannon Hygiène François Labrecque GDI Services aux immeubles Nathalie Paquin Les immeubles Roussin Jean Richard Ville de Québec Bruno Turcotte Industrielle Alliance, assurance et services financiers 15. Recrutement Québec métropolitain Danièle Bédard Cannon Hygiène 7 SAVIEZ-VOUS QUE? BOMA Québec existe depuis 1927 et qu à cette époque, elle représentait les propriétaires dans un dossier avec la Ville de Montréal qui voulait limiter la hauteur des immeubles à 10 étages, pour une hauteur maximale de 130 pieds!!!

8 L année 2013 à montréal EN VRAC 8 BOMAtins Les grandes lignes du code du bâtiment et ses répercussions sur les pratiques Règlementation sur les tours de refroidissement Un guide pour mieux comprendre ses matières résiduelles! BOMidis Les bâtiments existants durables : De la théorie à la réalité Les pieds carrés sont-ils encore rentables à Montréal? Les véhicules électriques et les conducteurs québécois : une nouvelle façon de faire le plein Les médias sociaux Gestion de la fonctionnalité post-séisme des bâtiments à Montréal ÉVÉNEMENTS Événement de la relève et présentation des capsules sur les métiers de l immobilier Le Concours et Gala des Prix BOMA Cocktail de remise des certifications BOMA BESt Partie de hockey au Centre Bell Fête de Noël Classique annuelle de golf FORMATION Atelier d information BOMA BESt Colloque annuel du comité Énergie et gestion technique

9 Lauréats des Prix BOMA L Association des propriétaires et administrateurs d immeubles du Québec (BOMA Québec) a dévoilé les récipiendaires des PRIX BOMA au cours de son prestigieux gala tenu le 30 mai 2013 à l Arsenal dans Griffintown, sous la présidence d honneur de Monsieur Mario Bédard, Premier vice-président Québec et Maritimes,. Catégorie IMMEUBLE de plus de 1 million de pieds 2 Place VICTORIA Corporation immobilière Magil Laurentienne Catégorie IMMEUBLE de à 1 million de pieds 2 Tour KPMG/PROMENADES cathédrale Catégorie IMMEUBLE historique le windsor Corporation immobilière Magil Laurentienne catégorie immeuble rénové complexe scientifique du Québec Société immobilière du Québec Prix Environnement 1100 BOULEVARD RENÉ-LÉVESQUE Prix PINACLE Catégorie SERVICE EXCEPTIONNEL SIGNATURE SERVICE D ENTRETIEN Prix PINACLE Catégorie Service à la clientèle STANTEC EXPERTS CONSEILS LTÉE PRIX DE LA PRÉSIDENTE MONSIEUR DOMINIC GILBERT Canderel Management 9 NOTRE MISSION «Améliorer les connaissances, les méthodes, les outils et les pratiques de gestion visant à augmenter la valeur de l actif immobilier.»

10 Célébrons les Immeubles certifiés en 2013 BOMA BESt 10 Montréal Certificat niveau Québec Inc. Place Atwater 6800 Côte-de-Liesse Canderel Management Inc boul. Alfred Nobel 2300 boul. Alfred-Nobel 2310 boul. Alfred-Nobel 2800 av. Marie-Curie 7150 Frederick Banting 7150 rue Albert-Einstein Frederick-Banting Groupe de Sociétés Westcliff Place de la Cité Internationale - Maison de l OACI Place du Centre Groupe Mach Édifice Impérial Hypertec Center Hypertec STL Les immeubles du carrefour Richelieu Ltée Carrefour du Nord Realstar Management Partnership Le Navarin Le Saphir II Châteaux des Grives boul. des Grives Châteaux des Grives boul. des Grives Services de gestion FCR LP Place Kirkland Plaza Laval Élysée Place Pierre-Boucher Edifice Hooper Les Galeries de Repentigny Place Fleury Promenade du Parc SNC-Lavalin O&M 5757 Cavendish Édifice John-Munn Société immobilière Arcturus Complexe Place d Armes Société immobilière GP Edifice Boisé-Langevin Triovest Realty Advisors Inc. Le 999 boulevard de Maisonneuve Certificat niveau Brunswick 6700 Côte-de-Liesse 7445 Côte-de-Liesse Centre universitaire de santé McGill Hôpital Royal Victoria Conseillers immobiliers GWL Inc. 555 Dr Frederik Philips Dundee Realty Manadement Corp. 900 Place D Youville 200 Chemin Sainte Foy Hydro-Québec Centre administratif Crémazie Centre administratif Jarry 2 Laboratoire des technologies de l énergie (LTE) Industrielle Alliance Assurance et services Financiers le 2000 McGill Les Immeubles Colterra Inc. Place Vendôme Rodimax Port-Royal Service de Gestion FCR LP Place des Quatre Bourgeois SNC-Lavalin O&M 2045 Stanley - Standard Life 420 Notre-Dame Ouest 465 McGill 485 McGill Édifice Louis-Pratt Société immobilière du Québec 222, rue Saint-Georges Centre administratif 190 Crémazie Est Centre local d emploi de Joliette Laboratoire de sols et matériaux Laboratoire santé publique du Québec Édifice Camille-Laurin Édifice Marguerite-Belley Triovest Realty Advisors Inc Boulevard Décarie Maison Standard Life Vertica Resident Services Le Demetrius Certificat niveau Côte-de-Liesse 900 Reverchon CanmetÉNERGIE-Varennes CanmetÉNERGiE-Varennes Conseillers immobiliers GWL Inc Trans Canada le 2001 University Gestion 1800 McGill College Managment Inc McGill College Gestion 630 René-Lévesque Inc. Immeuble 630 René-Lévesque Ouest Gestion CREITsec Place Sherbrooke

11 Dundee Realty Management Corp. Le 700 De La Gauchetière Redbourne Properties inc. Tour Transat Hydro-Québec Centre administratif Beauport Centre administratif Lebourgneuf Centre administratif Rimouski Centre administratif St-Hyacinthe Centre administratif Trois-Rivières Industrielle Alliance Assurance et services Financiers Le 1611 Crémazie Les Galeries de Hull LTD. Édifice Mérici Édifice Price Montreal Herald Complexe Les Ailes Édifice de la Haute-Ville 505 Parc Technologique de Québec Les immeubles Colterra Inc Maisonneuve Ouest Loto-Québec Casino de Mont-Tremblant Polaris Immobilier (Canada) Ltée 800 René-Lévesque Ouest Tour McGill College Redbourne Properties inc McGill College SNC-Lavalin O&M 1001 Maisonneuve ouest - Standard Life Maison symphonique de Montréal Société de gestion Place Laurier Inc. Centre commercial Laurier Société du Centre des congrès de Québec Centre des congrès de Québec Société Immobilière du Québec Centre administratif 201 Crémazie Est Édifice Ernest-Cormier Édifice Jos-Montferrand Palais de justice de Mont-Laurier Édifice de bureaux rue Goretti Sherbrooke Édifice Gilles-Hocquart Palais de justice de Montréal Palais de justice de Saint-Jean-sur- Richelieu Palais de justice de Sherbrooke Palais de justice de Salaberry-de- Valleyfield Quartier général district Mauricie, Centre du Québec Vertica Resident Services Place Concorde Certificat niveau 4 Gestion CREITsec Le 100 Alexis-Nihon Place Montréal Trust Place Ville Marie 1000 De La Gauchetière Le Centre CDP Capital Le Méco Centre de commerce mondial de Montréal Société immobilière Courbec inc. Édifice Louis-Laberge du Fonds de solidarité FTQ Québec Certificat niveau 1 Services de gestion FCR LP Les Promenades Lévis Certificat niveau 2 Cégep de Thetford Cégep de Thetford Dundee Realty Management Corp Chemin Sainte Foy 175 Saint-Jean 580 Grande Allée Investissements immobiliers Kevlar inc Édifice Le Cartier Société Immobilière du Québec Palais de justice de la Malbaie Certificat niveau Québec Inc. Carrefour Rimouski Centre commercial Rivière-du-Loup Société Immobilière du Québec Édifice Catherine-de-Longpré Édifice Louis-Joseph-Moreault Édifice Louis-Philippe-Pigeon Édifice Roger-Paré Certificat niveau 4 GM Développement inc. Édifice d Estimauville Société Immobilière du Québec Édifice Jean-Jacques-Bertrand 11 PROFIL DE BOMA QUÉBEC BOMA Québec compte 400 membres oeuvrant dans quelque 250 entreprises de propriétaires et gestionnaires immobiliers et d entreprises offrant des services à l industrie de l immobilier. Ces derniers représentent toutes les sphères d activités reliées à l exploitation immobilière.

12 Chef de file en gestion immobilière Leader in property management 500, rue Sherbrooke Ouest, bureau 900 Montréal (Québec) H3A 3C6 T Sans frais : F boma@boma-quebec.org