Clamart (92) 51 logements 2 maisons de ville d exception

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1 Clamart (92) 51 logements 2 maisons de ville d exception

2 CLAMART, UNE VILLE À VIVRE AUX PORTES DE PARIS Renommée pour la qualité de ses équipements sportifs, ses crèches, ses établissements scolaires et la richesse de sa vie culturelle, Clamart se déploie tranquillement à l ombre d une vaste forêt, entre nature et ville. À 7 minutes* en train de la gare Paris-Montparnasse, proche de la N118, du centre commercial Vélizy 2, et agrémentée de nombreuses lignes de bus, Clamart est désormais reliée aux communes voisines via le tramway (T6) qui permet de rejoindre la ligne 13 du métro. Verte par excellence, elle conjugue pistes cyclables, sentiers de randonnée, parcs et étangs, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Authentique et préservée, Clamart réunit véritablement toutes les composantes d une qualité de vie remarquable aux portes de Paris. * Temps de trajet donné à titre indicatif. Source RATP.

3 UNE ADRESSE RARE ET PRÉSERVÉE EN PLEIN CENTRE-VILLE À proximité du parc de la Maison Blanche, les résidents des Jardins d Hugo bénéficieront d une situation combinant environnement calme et proche du cœur de ville historique, du bois de Clamart, des commerces et des écoles. Côté transports, la gare se trouve à 6 minutes* en bus. Une adresse pratique et prisée. * Temps de trajet donné à titre indicatif. Source RATP.

4 UNE RÉSIDENCE DE STANDING À L ARCHITECTURE ÉLÉGANTE D une architecture classique, Les Jardins d Hugo s intègrent harmonieusement à l environnement du centre-ville historique. par la briquette de parement aux tonalités de rouge et ses teintes de blanc cassé, se caractérise par sa toiture à la Mansart. Dans un mariage de matériaux nobles comme la pierre semi-massive, cette architecture, rehaussée En intérieur, des espaces verts paysagers font la part belle à la nature pour une adresse qui respire en ville! DES APPARTEMENTS ET DES MAISONS OFFRANT UN BIEN-ÊTRE QUOTIDIEN Cet élégant ensemble résidentiel accueille un bâtiment locatif social, 2 bâtiments en accession sécurisée* composés de 51 appartements, ainsi que 2 belles maisons de ville. Prolongés de balcons et de jardins privatifs pour les maisons, les logements proposent des surfaces * Sous conditions de ressources. lumineuses et généreuses ainsi que des prestations soignées. L entrée des appartements se fait par un élégant porche, facilitée par des circulations douces et piétonnes tandis que chaque maison profite de son propre accès privé.

5 PRESTATIONS Parking en sous-sol Visiophone et badge pour accéder au parking Chaudières à gaz individuelles Toitures végétalisées Jardin paysager NORMES ENVIRONNEMENTALES Une démarche respectueuse de l environnement pour faire des économies d énergie et réaliser un investissement pérenne. Les Jardins d Hugo bénéficient de la certification Habitat et Environnement et répond aux exigences de la nouvelle Réglementation Thermique RT La certification H&E est la référence pour un habitat conciliant confort, performance technique et développement durable. Elle repose sur 7 exigences environnementales, parmi lesquelles le choix des matériaux, l isolation acoustique, la consommation d eau et d énergie, ainsi que la gestion verte du chantier. Coopération et Famille, société du Groupe Logement Français, possède un savoir-faire original dans la gestion de résidences associant logement locatif social et patrimoine privé. Plus de logements gérés en locatif ou en copropriété 125 communes d implantation 227 collaborateurs

6 47, avenue Victor Hugo Clamart Issy-les- Moulineaux Clamart D 906 Le Plessis- Robinson Chatenay- Malabry porte de Versailles Vanves Malakoff Fontenay- Aux-roses Sceaux PARIS porte de Châtillon Châtillon D 77 Montrouge N20 A86 Bourg- La-reine Accès en transports en commun : porte d'orléans Arrêts de bus les plus proches : 189 (Gabriel Péri), 162, 190, 191 et 579 (Marché de Clamart). Train : gare SNCF de Clamart (Transilien Paris-Montparnasse). Tramway T6 Châtillon/Viroflay. Espace de vente 40, avenue Victor Hugo à Clamart. Tél. : Espace de vente LOGEMENT FRANCILIEN, SA d HLM à directoire et conseil de surveillance, au capital de euros. SIREN : RCS Nanterre - APE 702 C - TVA CEE FR Siège social : 51, rue Louis Blanc Courbevoie. Illustrations (Arka Studio) et plans non contractuels. Libre interprétation des artistes. Crédits photos : Philippe moulu. Document non contractuel. Conception : OSWALDORB - 03/2016. Commercialisation Réalisation * *Numéro non surtaxé