projets à découvrir résidentiels neufs Édition 2009 GUIDE DE L ACHETEUR PLUS DE 60

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "projets à découvrir www.visiteslibresamontreal.com résidentiels neufs Édition 2009 GUIDE DE L ACHETEUR PLUS DE 60"

Transcription

1 Édition 2009 GUIDE DE L ACHETEUR PLUS DE 60 projets résidentiels neufs à découvrir des conseils judicieux et beaucoup plus!

2 5460

3 Sommaire familles l ont déjà fait 06 Un chez-vous à votre image 08 Un programme d aide sur mesure pour la famille urbaine 09 Le compte est bon! 12 Le financement en 4 points 13 Novoclimat : un programme efficace! 14 Info-reportage : Samcon 19 Info-reportage : Villeray Saint-Michel Parc-Extension 20 Info-reportage : Le Guide des options écolos 22 Acheter une maison à Montréal, c est payant! 23 Deux voitures en banlieue ou une belle vie à Montréal? 24 Le charme discret des villages urbains 25 L art d inspecter la finition 26 Un professionnel pour chaque question 27 Pourquoi engager un designer d intérieur? 28 Info-reportage : DuProprio.com 29 Quelques coordonnées utiles pour obtenir des conseils 30 Des conseils éprouvés pour déménager Photo : Ville de Montéal La réalisation du Guide de l acheteur des Week-ends Visites libres à Montréal 2009 a été rendue possible grâce à la contribution de nombreuses entreprises et institutions du domaine de l habitation. Ce guide est produit par Jacques Beaulieu consultant inc. Marketing et ventes : Carlos De Lorenzi, consultant. Coordination : Perception communications. Traduction : Textecom. Graphisme : Jean Bureau/Mac3 design création. Illustrations : Philippe Germain. Infographie : Studio Pixels. Pour réservations publicitaires : Avertissement : Les données contenues dans cette brochure ont été compilées du 5 au 30 janvier Avant de signer un contrat, ayez soin de vérifier si l entreprise contractante est toujours accréditée par la Régie du bâtiment du Québec. Toute publicité ou commandite publiée dans ce document ne constitue pas une caution pour les produits et services des entreprises ou organismes concernés. Il est possible que certains projets n aient pas reçu toutes les autorisations municipales ou provinciales pour être mis en chantier. Les acheteurs sont donc invités à vérifier auprès du constructeur, ainsi que sur le site s il détient les permis et licences nécessaires pour réaliser le projet. Les prix indiqués dans ce guide peuvent changer sans préavis. Photos de la page couverture : Benoît Desjardins, Richard Duchesne RBQ : Guide Visites libres à Montréal

4

5 familles l ont déjà fait PLUS D UN QUART DE MILLION DE FAMILLES, QUI COMPTENT ENSEMBLE PRÈS D UN DEMI-MILLION D ENFANTS, ONT CHOISI DE VIVRE À MONTRÉAL. POURQUOI? PARCE QU ICI, IL Y A DE TOUT POUR TOUS, TOUT PRÈS. LA VIE DE FAMILLE À MONTRÉAL, C EST TELLEMENT PLUS SIMPLE ET, OUI, C EST ABORDABLE! Tout à portée de main Àpied, à vélo, en planche ou en patins, à Montréal, rien n est jamais très loin! Prenez les Gagné. L école de Jonathan est à trois coins de rue, Magali se rend au soccer en quelques coups de pédale, et il ne faut pas dix minutes à maman pour amener le petit Thomas à pied à la garderie. Jonathan va au judo après l école et rentre à temps pour faire ses devoirs avant le souper. Et plutôt que de jouer au taxi, papa a le temps de passer à la boulangerie du coin et même d aller prendre des livres à la bibliothèque du quartier. Avec un réseau de transports parmi les meilleurs en Amérique du Nord, pour les Gagné, se déplacer à Montréal est un jeu d enfant. Et pour le vélo, Montréal leur déroule ses 400 km de pistes cyclables. L arrivée de Bixi, le vélo en libre-service, facilitera encore plus leurs déplacements. Plus de temps pour profiter de la vie Cent-dix heures par année. C est le temps gagné sur les déplacements quand on vit à proximité du travail. Temps qu on peut consacrer à la famille et aux loisirs. L équivalent de presque trois semaines de congé. Chez les Gagné, parents et enfants dorment plus longtemps le matin, arrivent au travail en forme et rentrent moins stressés le soir. Et, en cas d urgence à la garderie ou à l école, pas de pont à traverser pour aller récupérer fiston! Des possibilités infinies pour grands et petits Samedi prochain, après une petite virée au marché public pour faire le plein de produits frais, les Gagné iront au musée en famille pour voir cette exposition dont tout le monde parle. Dimanche, dilemme. Les parents aimeraient bien aller faire un peu de plein air au parc nature, mais les enfants meurent d envie d aller manger des dim sum dans le quartier chinois. Solution : on fera les deux! Pour les Gagné, vivre à Montréal, c est offrir à leurs enfants un milieu de vie stimulant et ouvert sur le monde, où ils pourront aller de découverte en découverte. Plus abordable qu on l imagine! La proximité, la mobilité, les possibilités oui, mais à quel prix? Montréal offre un choix impressionnant de propriétés abor - dables adaptées au style de vie des familles urbaines. Les Gagné y ont trouvé une propriété à la hauteur de leurs rêves et à la portée de leur portefeuille. Sans compter qu ils ont reçu un bon coup de pouce, grâce à l un des programmes d aide financière pour l achat ou la rénovation d une propriété à Montréal. Ce qui les a vraiment convaincus? Apprendre qu en appliquant à une hypothèque de 25 ans les coûts d acquisition et d utilisation d une seconde voiture, souvent essentielle en banlieue, ils auraient l équivalent d un montant variant de $ à $ à mettre sur une propriété à Montréal. Voilà qui transforme une dépense en un investissement intelligent et rentable! Montréal : j y suis, j y reste! Vivre à Montréal, c est choisir un mode de vie compatible avec les besoins de chacun des membres de la famille. Les besoins d aujourd hui mais aussi ceux de demain. Choisir Montréal, c est se rapprocher du cœur des choses sans y laisser sa chemise. Aux dernières nouvelles, familles l avaient déjà fait. Parlez-en aux Gagné. Photo : Ville de Montréal Guide Visites libres à Montréal

6 Un chez-vous à votre image QUELLES SONT LES TENDANCES? COMMENT CHOISIR LA MAISON LA PLUS INTÉRESSANTE, LA MIEUX CONSTRUITE, LA MIEUX ADAPTÉE À VOS BESOINS? À QUELS DÉTAILS PRÊTER ATTENTION? QUELLES QUES- TIONS POSER? PROPOS ET CONSEILS DE TROIS ARCHITECTES. S il y a deux éléments en forte demande ces temps-ci dans l immobilier résidentiel, ce sont l espace et la lumière, ce qui explique que les lofts et les espaces ouverts sont toujours très prisés. «Les gens veulent de l espace, y compris de l es pace vertical, note d ailleurs Jocelyn Duff, architecte. Les mezzanines et les puits de lumière demeurent donc très en vogue.» Outre le sentiment d espace, les plafonds hauts de neuf pieds et plus et les grandes fenêtres, les caractéristiques les plus appréciées aujourd hui sont notamment les planchers de bois franc, les salles à manger-cuisines combinées, les salles de bain spacieuses, les douches en céramique et les îlots de cuisine. Des lignes épurées «Depuis un certain nombre d années, la tendance est aux condominiums que j appelle soft loft, aux lignes épurées, ajoute Stéphane Robert, architecte, dans lesquels on privilégie le décloisonnement, ou du moins l adaptabilité de l espace grâce au choix de l emplacement des cloisons.» L un des avantages de ces unités au style dépouillé, que l on peut qualifier de zen, c est qu elles devraient bien vieillir, du fait même qu elles sont sobres, classiques, sans fioritures, avec des formes simples et des couleurs neutres. «Pour revenir à l espace vertical, il ajoute tant à la qualité de vie qu il me semble qu on devrait envisager de vendre certains logements au pied cube plutôt qu au pied carré», suggère-t-il. Les matériaux nobles et durables ont la cote. Dans les cuisines d aujourd hui, les éléments en bois naturel massif se marient souvent avec des électroménagers en inox. De plus en plus, on traite les baignoires et les lavabos comme des pièces de mobilier à part entière plutôt que comme de simples accessoires. C est d ailleurs souvent le traitement accordé à ces éléments qui permet de distinguer les projets de qualité. «La salle familiale a tendance à s agrandir et à s ouvrir sur la cuisine, une pièce qui arbore des styles de plus en plus variés, du fait de la présence fréquente de plusieurs éviers, de l ajout d un gardemanger, de la création d îlots, et le complexe cuisine-salle familiale devient en quelque sorte la pièce centrale, le cœur et l âme du domicile», remarque pour sa part RBQ : RBQ : Photo : Benoît Desjardins 6 Guide Visites libres à Montréal 2009

7 Luc Denis, architecte. Il constate aussi que le goût d un style épuré qui se manifeste parmi les plus jeunes acheteurs de condominiums commence à se propager chez les acheteurs de maisons individuelles. Des conseils de professionnels Choisir une maison, c est aussi choisir un constructeur. Afin de faire le bon choix, il faut demander à voir ses réalisations récentes ainsi que le plan d intégration architecturale de son projet pour avoir un aperçu de l ensemble. Il faut en outre prêter attention à l aménagement de l unité mo - dèle. «La qualité de la présentation en dit long sur le promoteur et cela permet aussi, en cas de besoin, de mettre en parallèle le résultat livré et la promesse qui a été faite», dit Stéphane Robert. «Il peut être intéressant d acheter en prévente, avec un devis sommaire de cons - truction, puisque l on peut payer jusqu à 15 % moins cher, rappelle Jocelyn Duff. Cependant, il faut alors demander une docu mentation complète et être prêt à étudier tous les aspects en détail.» La qua - lité des plans est elle aussi révélatrice du soin apporté à la construction. Compris ou pas? Il est évidemment essentiel de s informer des frais de condo et de ce qui est compris dans le prix. Les équipements présentés dans l unité modèle, par exemple les luminaires, sont-ils inclus ou non? Quels sont les suppléments à prévoir? Que stipule la déclaration de copropriété : quelles sont ses interdictions ou limitations (appareil d air climatisé en façade, antenne satellite, caractéristiques des stores, liberté de changer le revêtement, etc.)? À ce sujet, attention aux suppléments luxueux associés à des modes passagères et risquant de nuire à la valeur de la propriété dans quelques années! Enfin, il faut s assurer que le type de résidence correspond précisément aux besoins de vie des occupants, non seulement aujourd hui, mais aussi demain, grâce à des pièces pouvant changer de fonction. «Quand on n a pas bien étudié ses besoins présents et à venir, on a tendance à acheter trop grand, or ce n est pas la taille ni le prix de la maison qui font la qualité de vie», rappelle Luc Denis. Photo : Groupe Cholette Guide Visites libres à Montréal

8 Un programme d aide sur mesure pour la famille urbaine LES FAMILLES LOCATAIRES QUI ACHÈTENT UNE PROPRIÉTÉ NEUVE PEUVENT ACTUELLEMENT SE PRÉVALOIR DU PROGRAMME ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ DE LA VILLE DE MONTRÉAL. EN CHOISISSANT D ACQUÉRIR LEUR PREMIÈRE PROPRIÉTÉ À MONTRÉAL, CELLES-CI POURRAIENT RECEVOIR UNE SUBVENTION DE $. Du coup, ces familles peuvent continuer de profiter de leur qualité de vie urbaine, où tout est à portée de main, que ce soit pour faire ses courses, s instruire ou se divertir. Et surtout, faire tout ça sans obli gatoirement avoir recours à la voiture. Pour être admissible au programme, quelques conditions s appliquent. Notam - ment, les acheteurs doivent acquérir leur propriété à un prix maximal de $. Ils ne doivent pas avoir été propriétaires au cours des cinq dernières années. Enfin, ils doivent avoir au moins un enfant de moins de 18 ans. Ce programme s adresse également aux célibataires et aux couples sans enfant. Dans ces cas, le montant de l aide financière est de $ et le prix d achat maxi - mal admissible est de $. Pour obtenir plus de renseignements et vérifier les autres conditions d admissi - bi lité du programme Accession à la propriété, vous pouvez : consulter l information fournie dans les points de service en arrondissement; vous présenter à l accueil du Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine de la Ville de Montréal, 303, rue Notre-Dame Est, 4 e étage; téléphoner au ; visiter le site habitermontreal.qc.ca Le programme Accession à la propriété est financé conjointement par la Société d habitation du Québec (SHQ) et par la Ville de Montréal dans le cadre du programme Rénovation Québec. La Société canadienne d hypothèques et de logement (SCHL) contribue aussi au financement des interventions visant les ménages à faible revenu. Type de ménage 1 Prix d achat maximal Montant de admissible 2 la subvention Sans enfant $ $ Avec au moins un enfant $ $ (de moins de 18 ans à la date de l achat) 3 1 Un ménage est constitué d une ou de plusieurs personnes physiques vivant sous le même toit. 2 Incluant les taxes et les extras 3 Aux fins de ce programme, la date de l achat correspond à la date de l inscription de la transaction au Registre foncier. Société d habitation 8 Guide Visites libres à Montréal 2009

9 Le compte est bon! VOUS VOULEZ ACHETER BIENTÔT, MAIS VOUS NE SAVEZ PAS SI VOUS POUVEZ? DÉCOUVREZ-LEÀL AIDE DE QUELQUES CALCULS TRÈS SIMPLES PERMETTANT D ÉVALUER VOTRE SITUATION FINANCIÈRE, LES PAIEMENTS QUE VOUS POUVEZ SUPPORTER ET LE PRIX À NE PAS DÉPASSER Pour réaliser votre rêve, vous devez d abord évaluer votre situation financière. Quel est l état actuel de vos comptes? Avez-vous des dettes? des économies? Votre dossier de crédit est-il sans tâche? L heure du bilan a sonné! Établissez votre valeur nette Afin d éviter les mauvaises surprises, il est vivement conseillé d effectuer quelques calculs, notamment celui de votre valeur nette ainsi que de vos dépenses mensuelles et du remboursement de vos dettes. Votre valeur nette est tout simplement ce qu il vous reste une fois que vous avez soustrait votre passif total de votre actif total. Il est important de connaître cette valeur, parce que c est une information dont vous aurez besoin au moment d obtenir votre prêt hypothécaire. En outre, cela vous aidera à établir le montant de votre mise de fonds. Quant au calcul de vos dépenses et de vos dettes courantes, il vous aidera à définir les versements hypothécaires que vous êtes en mesure d effectuer. Pour déterminer votre actif, faites la liste de tout ce que vous avez en attribuant une valeur objective à chaque élément. Procédez de la même manière pour évaluer votre passif. Qu il s agisse de réduire votre endettement ou d accroître vos économies, cette étape est importante, car elle vous permet d identifier clairement vos choix actuels et de les réviser au besoin. Redresser un bilan Éléments d actif Solde du compte chèques Solde du compte d épargne Solde des autres comptes bancaires Comptes REÉR Meubles et appareils électroniques Véhicules automobiles Valeur de rachat de l assurance-vie Placements, valeurs mobilières, obligations, etc. Éléments du passif Prêts personnels Prêts automobiles Prêt étudiant Solde impayé de la marge de crédit Solde impayé des cartes de crédit Comptes fournisseurs à régler Etc. RBQ : Guide Visites libres à Montréal

10 Revenu Mise de fonds Prix d achat Mise de fonds Prix d achat Mise de fonds Prix d achat du ménage de 5 % maximum de 10 % maximum de 25 % maximum $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ Ces chiffres, arrondis à la centaine près, sont fondés sur un taux d intérêt de 8 %, sur le coût moyen des frais de chauffage et de l impôt foncier au Canada et sur le montant du prêt hypothécaire qu un ménage canadien moyen pourrait obtenir, si le rapport d amortissement de la dette était de 32 %. Source : SCHL. négatif est parfaitement réalisable avec un peu d organisation. Pour définir les postes réels de dépenses, la meilleure façon de procéder est de noter vos achats. Procurezvous un petit carnet dans lequel vous noterez systématiquement les montants payés pour tout : le café du matin, le lunch au resto, les sorties, les emplettes, etc. Ces sorties d argent, jointes aux comptes mensuels comme la facture de téléphone, vous donneront une meilleure vision de vos dépenses courantes. Une fois rassemblés, ces renseignements vous aideront à dresser un juste portrait de vos habitudes de consommation. Déterminez votre prix d achat maximum Le prix maximum que vous pouvez vous permettre de payer dépend d un certain nombre de facteurs, dont les plus importants sont le revenu brut de votre ménage, la mise de fonds et le taux d intérêt. Le tableau ci-contre vous donne une idée du montant maximum que vous pouvez payer pour votre maison. Évaluez votre capacité d emprunt Avant d entamer les démarches auprès de votre institution financière, validez l état de votre dossier de crédit et calculez votre capacité d emprunter. Un dossier de crédit peu reluisant aura une influence négative lors de l analyse de votre dossier de demande par votre institution financière. Il est donc important de savoir ce qu il contient et de faire rectifier les erreurs qui s y trouveraient, le cas échéant. Quant au montant maximal d emprunt, mieux vaut ne pas calculer trop serré. En effet, outre les versements hypothécaires, l impôt foncier et l assurance habitation, la possession d une propriété entraîne d autres dépenses dont il faut tenir compte, notamment l entretien et les réparations ainsi que RBQ : Guide Visites libres à Montréal 2009

11 le coût éventuel d autres services pour une copropriété, il se peut que certaines de ces dépenses soient incluses dans les frais mensuels. Quoi qu il en soit, toutes les composantes d un bâtiment vieillissent et ont besoin d être entretenues, réparées ou remplacées. Constituez-vous donc un fonds pour faire face aux imprévus en versant 5 % de votre salaire net dans un compte distinct. Les frais de logement mensuels de l emprunteur (remboursement du principal, intérêts, taxes, frais de chauffage (PITC), le loyer annuel du terrain, le cas échéant, ainsi que la moitié des charges de copropriété, ne devraient pas dépasser 32 % du revenu brut du ménage (rapport d amortissement brut de la dette (ABD). Vous pouvez utiliser la formule de calcul du rapport ABD sur le site de la SCHL (www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/). Les dettes totales ne devraient pas dépasser 40 % du revenu brut du ménage (rapport d amortissement total de la dette (ATD) correspondant à la somme du PITC, du loyer annuel du terrain, si le terrain est loué, de la moitié des charges de copropriété et des paiements relatifs aux autres dettes, divisée par le revenu annuel brut du ménage). Vous pouvez additionner vos dépenses et déterminer le rapport d amortissement total de la dette à l aide de la formule de calcul du rapport ATD sur le site de la SCHL (www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/). À ce propos, il ne faut pas oublier de tenir compte des frais de clôture, qui peuvent représenter de 1,5 % à 4 % du prix d achat. Ils comprennent notamment les frais ponctuels tels que les frais juridiques, la TPS et la TVQ (le cas échéant), les droits de mutation immobilière, les rajustements, etc. Quelle que soit la fréquence à laquelle vous choisissez d effectuer vos versements hypothécaires (mois, quinzaine, semaine), faites-le toujours à temps, car les retards peuvent entraîner des frais et affecter votre cote de crédit. La meilleure façon d éviter les paiements en retard consiste à faire prélever automatiquement la somme de votre compte et à conserver dans un compte spécial l équivalent de trois versements mensuels afin de pouvoir faire face aux situations d urgence. Plus important que tout, budgétez en fonction de vos objectifs, calculez votre capacité réelle d emprunt, choisissez soigneusement le produit financier répondant le mieux à vos besoins et remboursez votre prêt hypothécaire le plus rapidement possible. De cette façon, vous réussirez à réaliser votre rêve au meilleur coût et sans stress! Pour calculer vos mensualités potentielles, selon les scénarios qui vous conviennent, consultez aussi la section Pour les consommateurs du site de l Agence de la consommation en matière financière du Canada (www.fcac-acfc.gc.ca). Source : SCHL et APCHQ Guide Visites libres à Montréal

12 Le financement en 4 points UNE PREMIÈRE MAISON À SOI, POUR BIEN DES GENS, C EST L ABOUTISSEMENT DE PLUSIEURS ANNÉES D ÉPARGNE ET LA PROMESSE D UNE BELLE QUALITÉ DE VIE. CE RÊVE NE SE RÉALISERA TOUTEFOIS PAS EN UN ÉCLAIR. IL FAUT BIEN PLANIFIER SON ACHAT ET DÉTERMINER SES PRIORITÉS POUR FAIRE LE BON CHOIX QUANT À LA RÉSIDENCE ELLE-MÊME ET AU TYPE DE FINANCEMENT. 1 Évaluez votre capacité de payer La première étape consiste à évaluer votre capa cité de payer. Connaître le montant maximal que vous pouvez investir dans votre maison est primordial. En vertu des normes généralement admises, le montant maximal des frais d habitation (remboursement du prêt hypothécaire, taxes, frais de chauffage et d électricité) ne doit pas dépasser 32 % du revenu brut du ménage. D autre part, votre ratio d endettement total (frais d habitation, automobile, cartes de crédit, téléphone, etc.) ne doit pas dépasser 40 % du revenu brut du ménage. 2 Déterminez précisément le montant du prêt hypothécaire Vous devez ensuite déterminer le montant de l hypothèque dont vous avez besoin. Pour fixer ce montant, vous devez tenir compte de la mise de fonds dont vous disposez, sans oublier d en déduire les frais de démarrage. Variant de $ à $, ces frais comprennent le certificat de localisation, les frais d inspection, les droits de mutation immobilière («taxe de bien - venue»), les honoraires du notaire, les frais de raccordement aux services publics et autres frais connexes. Avez-vous la possibi - lité de vous prévaloir du Régime d accession à la propriété (RAP)? 3 Établissez vos besoins financiers De nombreuses institutions financières ont développé des produits et services hypothécaires adaptés à une multitude de profils d emprunteurs. Est-il important pour vous de préserver la souplesse de votre hypo - thèque? Avez-vous du temps pour suivre continuellement les taux hypothécaires? Préférez-vous qu il n y ait pas de variations dans votre budget familial? Ces questions sont importantes avant d opter pour une hypothèque à long terme ou à court terme. D autre part, l institution avec laquelle vous négociez vous offrira certainement une assurance vie hypothécaire qui couvrira le paiement du solde de votre hypothèque en cas de décès ou d invalidité. Cependant, vous n en aurez pas besoin si votre assu - rance vie ou votre assurance invalidité couvre votre hypothèque et les besoins finan ciers de votre famille 4 Négociez votre taux hypothécaire N hésitez pas à négocier lorsque vous êtes assis avec votre conseiller hypothé caire. Toutes les institutions peuvent vous offrir une réduction allant jusqu à 1,5 % du taux officiel d une hypothèque d un terme de cinq ans. Si vous ne vous sentez pas d attaque pour négo cier avec votre institution, faites affaire avec un courtier en prêts hypothécaires. Leurs services sont gratuits, les courtiers étant rémunérés par l institution financière qui accepte d accorder le prêt, et ils sont mieux armés que vous pour négocier. Source : Association provinciale des constructeurs d habitations du Québec (APCHQ) RBQ : Guide Visites libres à Montréal 2009

13 Novoclimat : un programme efficace! TOUS CEUX QUI L ONT VÉCU VOUS LE DIRONT : L ACHAT D UNE MAISON NEUVE EST UN PROJET DES PLUS EMBALLANTS, MAIS SOUVENT TRÈS EXIGEANT. IL FAUT VOUS RENSEIGNER ADÉQUATEMENT POUR PRENDRE DES DÉCISIONS ÉCLAIRÉES, ET D AUTANT PLUS SI VOUS VOUS INTÉRESSEZ À L EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. AVEC SON PROGRAMME NOVOCLIMAT, L AGENCE DE L EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE CONSTITUE UN POINT DE DÉPART FIABLE POUR QUICONQUE CHERCHE DES RENSEIGNEMENTS SUR LES TECHNIQUES DE CONSTRUCTION ÉCONERGÉTIQUES. Le choix d un entrepreneur et le magasinage d une maison neuve vous semblent stressants? Ce le sera beaucoup moins si vous choisissez une entrepreneur accrédité et optez pour une maison certifiée Novoclimat! En plus de vous donner droit à une aide financière, la certification Novoclimat vous assurera des avantages indéniables. Vous avez habité, par le passé, une maison aux planchers froids, aux courants d air désagréables et aux fenêtres embuées? Votre maison Novoclimat ne présentera pas ces désagréments et vous bénéficierez aussi d un air intérieur plus sain. Sans compter le fait que vous pourriez économiser au moins 25 % sur les coûts annuels de chauffage de votre domicile. Des économies et des résultats certifiés Tous ces avantages sont rendus possibles grâce à un système de chauffage performant, à une isolation supérieure de la cave au grenier, à une étanchéité vérifiée aux infiltrations d air, à des portes et des fenêtres étanches et efficaces et à un système de ventilation amélioré dont les exigences d installation sont très strictes. Construite par un entrepreneur ayant obtenu l accréditation Novoclimat à la suite d une formation intensive, votre maison sera inspectée à deux repri ses par un éva - luateur formé et mandaté par l Agence. Celui-ci effec tuera notamment un test d étan chéité à l air (test d infiltrométrie) et vérifiera le calibrage de votre système de ventilation.* Une fois les inspections réussies, un certi ficat Novoclimat MC vous sera remis, attestant que votre nouvelle maison répond aux exigences Novoclimat MC. * Plusieurs fabricants de maisons usinées offrent Novoclimat. Des modalités particulières s appliquent. RBQ : Guide Visites libres à Montréal

14 Avec plus de 17 projets résidentiels à Montréal, Samcon offre le plus grand choix de condominiums dans la métropole, et ce pour tous les budgets. Avec ses 17 années d expérience dans l industrie, son Centre de Design unique à Montréal, son service après-vente hors pair et plus de condos construits, Samcon a mérité la confiance de ses clients au fil des ans. Aujourd hui, Samcon demeure déterminée à faciliter l accès à la propriété pour les Montréalais, en leur offrant un produit de qualité supérieure à prix abordable. POURQUOI CHOISIR SAMCON? Pour un rapport qualité/prix incomparable Pour son Centre de Design Samcon unique à Montréal, qui vous permet de personnaliser votre demeure gratuitement Pour son service à la clientèle supérieur, qui assurera un suivi constant pour une période d un an suivant l achat de votre condo Pour ses 17 années d expérience dans la construction de condominiums Pour plus de condos construits Pour ses nombreux prix remportés et ses nombreuses nominations, tels que cinq prix Domus de l APCHQ, dont le prestigieux titre de «Constructeur de l année» à deux reprises, et son classement parmi les finalistes chaque année. Samcon détient la palme «Maître Constructeur Platine» de La Garantie des maisons neuves de l APCHQ, ce qui signifie un taux de satisfaction de la clientèle supérieur à 97 %. samcon.ca info-reportage

15 Partout à Montréal AHUNTSIC LE DOMAINE ANDRÉ-GRASSET - Phases 5 et , rue Raymond-Pelletier # PLACE LAJEUNESSE - Phases I & II 10105, rue Lajeunesse # VILLERAY / SAINT-MICHEL / PARC-EXTENSION LES JARDINS ST-ROCH 400, rue St-Roch SUD-OUEST LE LAURENDEAU - PHASE , rue Laurendeau # LES JARDINS BOURGEOYS 1800, rue Wellington CÔTE SAINT-LUC / HAMPSTEAD / MONTRÉAL-OUEST TERRASSE CÔTE ST-LUC 5500, rue Robert-Burns # PLACE WESTMINSTER 5500, rue Robert-Burns # ROSEMONT / PETITE-PATRIE SQUARE MASSON - PHASES I, II et III 3572, rue Masson # MERCIER / HO-MA AUBRY SUR LE PARC 2333, rue Aubry # LE BOURG DE ROUEN 2062, rue Viau # LE BOURG VIAU 2062, rue Viau # PLACE JEANNE D ARC 2100, avenue Jeanne-d arc LE BOURG BONNIÈRE 2154, avenue Bourbonnière BOSSUET SUR LE PARC 1925, rue Bossuet SAINT-LAURENT PLACE DE LA GARE BOIS-FRANC» NOUVEAU 4800, boulevard Henri-Bourassa Ouest VILLE-MARIE LE SAINT-ANTOINE» À VENIR Visitez notre Centre de Design unique à Montréal! samcon.ca

16 Types de propriétés en vente Appartements en copropriété Lofts en copropriété Condoplex Maisons de ville/en rangée Cottages détachés/semi-détachés Triplex Unités témoins décorées Novoclimat MC (1) Le projet sera certifié Novoclimat MC à la fin de la construction, lorsque toutes les exigences seront satisfaites. (2) Entrepreneur accrédité Novoclimat MC. Construction répondant aux exigences de certification (sur demande). (Condos ou lofts sur 2 étages ou avec mezzanine) Catégorie de prix : 1 Moins de $ $ à $ $ à $ $ à $ 5 Plus de $ Prix, taxes incluses, fournis à titre indicatif seulement et pouvant changer sans préavis. Site : localisation des projets ayant leur bureau des ventes hors du site à construire , av. de Darlington (angle de Bedford), CDN 8. Rue Victoria angle 21 e Avenue, Lachine , rue Rachel Est (angle De Bullion), Le Plateau-M.-R , rue Augustin-Cantin (au sud de St-Patrick), S-O , rue Sainte-Marguerite (près de St-Ambroise), S-O , rue Saint-Philippe (près de St-Ambroise), S-O 37. Boul. Rosemont angle De Normanville, Rosemont , rue Saint-Urbain (angle Jean-Talon), Rosemont , rue Marquette (près de Rosemont), Rosemont , rue de Rouen (angle D Iberville), Ville-Marie 55. Boul. De Maisonneuve Est angle Montcalm, Ville-Marie , rue Champagne (angle D Iberville), Ville-Marie , rue De Lanaudière (angle Villeray), Villeray NOTE : Il est possible que certains projets n aient pas reçu toutes les autorisations municipales ou provinciales pour être mis en chantier. Les acheteurs sont donc invités à vérifier auprès du constructeur, ainsi que sur le site s il détient les permis et licences nécessaires pour réaliser le projet. NOM DU PROJET ADRESSE DU SITE TYPE DE CATÉGORIE TÉLÉPHONE BUREAU DES VENTES PROPRIÉTÉ DE PRIX DU BUREAU DES VENTES AHUNTSIC CARTIERVILLE 1 Le Cartierville 11891, rue Lachapelle (angle De Salaberry) Le Domaine André-Grasset 5-6 par Samcon 8520, rue Raymond-Pelletier, app. 108 (angle de Christophe-Colomb, au nord de Crémazie) CÔTE-DES-NEIGES NOTRE-DAME-DE-GRÂCE 3 Côté Ouest , rue de la Savane (près de Jean-Talon) CDN Le Darlington, signé Mondev 1011, rue Amherst, app. 3 (près De La Gauchetière) Square Benny 4100, av. Benny (angle Monkland) NDG (1) CÔTE-SAINT-LUC 6 Le Luxor 6803, rue Abraham-de-Sola (angle Clanranald, arrière Square Décarie) Terrasse Côte Saint-Luc par Samcon 5500, rue Robert-Burns, app. 4 (angle ch. de la Côte-St-Luc) NDG LACHINE 8 Le Carré Victoria, signé Mondev 1011, rue Amherst, app. 3 (près De La Gauchetière) Les Cours Pominville 360, av. Émile-Pominville (par St-Jacques et Milton Mtl-Ouest) LASALLE 10 Les Cours Mirage 1000, rue Lapierre (angle De La Vérendrye) LE PLATEAU-MONT-ROYAL 11 Le de Bullion du Plateau, signé Mondev 1011, rue Amherst, app. 3 (près De La Gauchetière) Les Cours du Parc Laurier 1295, rue Saint-Grégoire, app. 13 (à l ouest de Papineau) LE SUD-OUEST 13 Jardin Richelieu Condominiums 4235, rue De Richelieu (angle St-Philippe, parallèle à St-Antoine) La Vue du Canal, signé Mondev 2718-A, rue Notre-Dame Ouest Stationnement du Super C (angle Atwater) Le Laurendeau, phase 3 par Samcon 6545, rue Laurendeau, app. 4 (angle Woodland) Le Portail du Canal 5544, rue Saint-Patrick (angle Monk) Le Sainte-Marguerite 2543, av. De La Salle, app. 1 (au sud de Pierre-De Coubertin) Le Saint-Philippe, signé Mondev 2718-A, rue Notre-Dame Ouest Stationnement du Super C (angle Atwater) Les Jardins Bourgeoys par Samcon 1800, rue Wellington (angle de la Congrégation) L Héritage du Canal, signé Mondev 5380, ch. de la Côte-Saint-Paul, app. 102 (angle St-Ambroise) Loft Impérial 3600, rue Saint-Antoine (angle Rose-de-Lima) Lowney 970, rue Notre-Dame Ouest (angle Montfort, à l est de Peel) MERCIER HOCHELAGA-MAISONNEUVE 23 Bellerive 9585, rue Bellerive (angle Hector, par De Contrecœur et Notre-Dame Est) Bossuet sur le Parc par Samcon 1955, rue Bossuet, unité B1 (angle Ontario Est) Faubourg Contrecœur 4200, rue De Contrecœur (au nord de Sherbrooke Est) (2) Le Bourg Bonnière par Samcon 2142, av. Bourbonnière, unité B1 (angle Ontario Est) Le Bourg de Rouen par Samcon 2062, rue Viau, app. 4 (près de Rouen) Le Nicolet Sherbrooke 2650, rue Nicolet (au sud de Sherbrooke Est) Les Condos Ville-Marie 4970, rue Sainte-Catherine Est, app. 105 (angle de Ville-Marie, près de Viau) Place Jeanne-d Arc, phase 1 par Samcon 2024, av. Jeanne-d Arc, unité A2 (angle Ontario Est) MONTRÉAL-NORD 31 Rive-Gouin II 3581, boul. Gouin Est (angle Mère-Anselme, à l ouest de Pie-IX)

17 Plus de détails sur C est le temps de magasiner votre propriété! NOM DU PROJET ADRESSE DU SITE TYPE DE CATÉGORIE TÉLÉPHONE BUREAU DES VENTES PROPRIÉTÉ DE PRIX DU BUREAU DES VENTES PIERREFONDS-ROXBORO 32 Domaine des Brises 5232, rue du Sureau (angle Riverdale, par des Sources) RIVIÈRE-DES-PRAIRIES POINTE-AUX-TREMBLES 33 Faubourg Primat-Paré 12089, 63 e Avenue (près de Maurice-Duplessis) RDP Place Sylvain-Garneau 10436, rue Sylvain-Garneau (angle Marien, au sud de Perras) RDP ROSEMONT LA PETITE-PATRIE Alexandra 7140, rue Alexandra (près de Jean-Talon et du Parc) Bélanger , rue Bélanger (angle D Iberville) Le Normandville, signé Mondev 1011, rue Amherst, app. 3 (près De La Gauchetière) Le Santini sur St-Laurent par Groupe Cartierville 6401, boul. Saint-Laurent (angle Beaubien) Le St-Urbain , av. du Parc (angle Beaubien) Les Lofts sur St-Urbain 7130, rue Saint-Urbain, app. 215 (près de Jean-Talon) Les Terrasses Jeanne-Mance 6670, rue Jeanne-Mance (au nord de Beaubien) Quartier , boul. Rosemont (angle De St-Valier) (1) Terrasses Marquette 7108, 2 e Avenue (au sud de Jean-Talon) (1) SAINT-LAURENT 44 HBO Condos 4115, boul. Henri-Bourassa Ouest (angle St-Germain) (1) Les Grands Palais sur le Lac 7032, boul. Henri-Bourassa Ouest (près de Félix-Leclerc) Les Tours Deguire 384, rue Crépeau, app. 103 (près de Jules-Poitras) Place de la Gare Bois-Franc par Samcon 4800, boul. Henri-Bourassa Ouest (près de Grenet) SAINT-LÉONARD 48 DC II (Domaine Chartier II) 5261, rue J.-B.-Martineau (par Viau et des Grandes-Prairies) Le Novello , rue Jean-Talon Est (à l ouest de Viau) Piazza Valentino par Ulisse Construction 5875, rue Jean-Talon Est, app. 402 (à l est de Lacordaire) VERDUN 51 Château Gordon Condominiums 1000, rue Gordon, app. 107 (angle Bannantyne) Espace Divin 962, rue Moffat (au sud de Bannantyne) VILLE-MARIE (CENTRE-VILLE VIEUX-MONTRÉAL CENTRE-SUD) 53 Wilson 1061, rue Saint-Alexandre (angle De La Gauchetière) Le 4X 4866, rue Sainte-Catherine Est (angle St-Clément, à l ouest de Viau) Le Maisonneuve, signé Mondev 1011, rue Amherst, app. 3 (près De La Gauchetière) Le Saint-Antoine par Samcon 1210, rue Saint-Antoine Est (angle Montcalm, à l est d Amherst) Les Condos Champagne 6297, rue Chambord, app. 1 (près de Bellechasse) L Héritage du Vieux-Port 1000, rue de la Commune Est (angle Bonsecours, sur la promenade du Vieux-Port) Lofts 1200 St-Alexandre Condominiums 1200, rue Saint-Alexandre (près de Ste-Catherine) M9 Évolution 800, rue Wellington (angle Duke, entre l aut. Bonaventure et McGill) VILLERAY SAINT-MICHEL PARC-EXTENSION 61 Les Jardins St-Roch par Samcon 400, rue Saint-Roch (angle Querbes, près du Parc Jarry) Le Villeray, signé Mondev 2718-A, rue Notre-Dame Ouest Stationnement du Super C (angle Atwater)

18 STE-HÉLÈNE DU HAUT ST-LAMBERT ÎLE BELLEVUE CONDOMINIUMS CONDOMINIUM LOFT ST-CHARLES PHASE III Venez nous visiter! belcourtcondos.com 50 ans de construction de qualité à la satisfaction de nos clients Lofts 1200 St-Alexandre Condominiums : Le choix de premier ordre pour les professionnels Le choix idéal pour couples actifs Le choix parfait comme pied-à-terre Occupation Automne ou 2 chambres à coucher Planchers préfinis en bois d ingénierie ou céramique Armoire de cuisine «style européen» Climatiseur Terrasse sur le toit incluant: salon meublé et salle de jeux, salle de gymnase équipée, piscine extérieure avec eau salée, sauna, bain tourbillon et barbecue Concierge résidant Portier Stationnement disponible Au centre-ville de Montréal près du quartier des spectacles À partir de $, taxes incluses Bureau des ventes : 1200, rue St-Alexandre entre Ste-Catherine et René-Lévesque Lundi au jeudi de 11 h 30 à 18 h 30 Vendredi au dimanche de 12 h à 17 h Tél. : St-Lambert, là où il fait bon vivre 2 ou 3 chambres à coucher Planchers en lattes de bois d ingénierie préfinis Céramique dans la cuisine et la salle de bain Phase II en vente maintenant Unité disponible en Phase I Quelques unités avec un espace de stationnement int. ou ext. 10 minutes du centre-ville de Montréal À partir de $, taxes et stationnement inclus CONDO MODÈLE OUVERT! Bureau des ventes : 38, Ste-Hélène, app. 1, coin Upper Edison Heures d ouverture : Lundi au jeudi de 12 h à 18 h 30 Samedi et dimanche de 12 h à 17 h Tél. : Prenez Racine Ce qu un condo-appartement devrait être, et tellement plus! PHASE II MAINTENANT EN VENTE! Planchers d ingénierie préfinis en bois Plancher en céramique dans l entrée Plafonds de 10 Climatiseur Planchers en céramique dans la cuisine et la salle de bain À deux pas de tous les services À partir de $, taxes et stationnement inclus Bureau des ventes : 1700, rue de l île Bellevue, app. 202, île Bellevue Lundi au jeudi de 13 h à 19 h Samedi et dimanche de 12 h à 17 h Tél. : Faites comme chez vous! 1 ou 2 chambres à coucher Plancher en bois stratifié avec choix de couleur Plafonds de 9 et plus Armoires de cuisine «style européen» Électroménagers inclus Stationnement disponible Près de tous les services À partir de $, taxes incluses Venez voir notre condo modèle! Bureau des ventes : 15, St-Charles Est, coin chemin Chambly, Longueuil Lundi au jeudi de 12 h à 18 h 30 Samedi et dimanche de 12 h à 17 h Tél. : RBQ Pour plus d information :

19 Villeray Saint-Michel Parc-Extension INFO-REPORTAGE Abordable À Villeray Saint-Michel Parc-Extension, la vaste majorité des logements construits au cours des dernières années l ont été en vue de répondre aux besoins et de convenir au budget des premiers acheteurs de maison. Villeray Saint-Michel Parc-Extension est un secteur idéal pour les premiers acheteurs! L arrondissement bénéficie d une situation géographique centrale sur l île de Montréal et d un accès rapide et facile au réseau autoroutier métropolitain. Il est desservi par deux circuits de métro, une gare de train de banlieue et de nombreuses lignes d autobus bénéficiant de voies réservées. On y trouve aussi tous les services associés à une vie de quartier agréable, et le marché Jean-Talon est juste à côté! Jeune Près de 60 % des quelque résidants de Villeray Saint-Michel Parc-Extension sont âgés de moins de 40 ans. Cela se reflète dans la diversité des activités culturelles, de sports et de loisirs offertes sur place, ainsi que dans les nombreux services disponibles. Diversité culturelle Villeray Saint-Michel Parc-Extension est un milieu de vie aux mille visages où se côtoient de nombreuses communautés culturelles. Ce véritable croisement entre les cultures d ici et d ailleurs explique la présence de commerces et de restaurants aux couleurs et aux parfums de toutes les régions du monde. Dynamique En plus du parc Jarry et de plusieurs autres équipements collectifs et culturels pour tous, l arrondissement compte aussi le site du Complexe environnemental de Saint-Michel, appelé à devenir le deuxième plus grand parc à Montréal après celui du mont Royal. Sur la scène internationale, il contribue au rayonne ment de Montréal dans les secteurs des nouvelles technologies en environnement et des manifestations artistiques et sportives, grâce aux acteurs ou événements suivants : le Complexe environnemental de Saint-Michel; TOHU, la Cité des arts du cirque; l École nationale de cirque; le siège social du Cirque du Soleil; les Internationaux de tennis au stade Uniprix; Le TAZ; La patinoire communautaire de la Fondation des Canadiens pour l enfance. À votre tour d en profiter! RBQ : Guide Visites libres à Montréal

20 INFO-REPORTAGE Des options claires pour construire vert Une exclusivité de l APCHQ CONSCIENTES DE LEUR IMPACT SUR L ENVIRONNEMENT, DE PLUS EN PLUS DE PERSONNES RECHERCHENT DES PRODUITS ET SERVICES RESPECTUEUX DE L ENVIRONNEMENT, Y COMPRIS LORSQU ELLES FONT BÂTIR OU RÉNOVER LEUR MAISON. COMME LE SECTEUR RÉSIDENTIEL CONTRIBUE AUX PROBLÈMES ENVIRONNEMENTAUX, ET CE, À CHAQUE ÉTAPE DU CYCLE DE VIE D'UN BÂTIMENT, LA SÉLECTION DES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DEVRAIT DAVAN- TAGE SE FAIRE EN FONCTION DE CRITÈRES RELATIFS À L'ENVIRON- NEMENT ET À LA SANTÉ. POUR CE FAIRE, CONSOMMATEURS ET ENTREPRENEURS DOIVENT TRAVAILLER MAIN DANS LA MAIN. C EST DANS CETTE OPTIQUE QUE L'ASSOCIATION PROVINCIALE DES CONSTRUCTEURS D'HABITATIONS DU QUÉBEC (APCHQ) A LANCÉ RÉCEMMENT LE GUIDE DES OPTIONS ÉCOLOS, LEQUEL RÉPERTO- RIE LES PRINCIPALES OPTIONS ÉCOLOGIQUES ET DURABLES DISPO- NIBLES DANS L INDUSTRIE DE LA CONSTRUCTION ET DE LA RÉNOVATION. EN PLUS DE TENIR COMPTE DES BESOINS DES CONSOMMATEURS, CE GUIDE RESPECTE LEURS PRÉOCCUPATIONS ÉCOLOGIQUES ET LEUR BUDGET. C est un fait, la construction de maisons plus vertes constitue un véritable point de départ en matière de respect de l environnement, mais qu est-ce qu un bâtiment vert? En fait, il s agit d une question à laquelle il y a vraisemblablement autant de réponses que de nuances de vert. Les experts de l APCHQ se sont penchés sur cette question pour concevoir Le Guide des options écolos. À cet effet, ils ont étudié et regroupé diverses solutions de rechange afin de doter l industrie d un outil permettant aux constructeurs et rénovateurs d offrir à leurs clients des options durables. Pour concilier bâtiment vert, besoins des consommateurs et coûts abordables, il ne faut pas regarder le bâtiment dans son ensemble, mais plutôt tenter de voir comment il est possible 20 Guide Visites libres à Montréal 2009

GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 1

GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 1 GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 1 GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 2 GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 3 GVL_FR1-2010.qxd 03/03/10 18:45 Page 4 1, 2 ou 3 chambres, penthouse sur mesure Cuisines

Plus en détail

L offre résidentielle montréalaise et les programmes d aide financière

L offre résidentielle montréalaise et les programmes d aide financière L offre résidentielle montréalaise et les programmes d aide financière Montréal c est Des milieux de vie diversifiés avec : Des produits neufs et existants pour une famille ou une personne seule; Des typologies

Plus en détail

Répartition 2014 des logements sociaux et communautaires sur l île de Montréal Faits saillants et tableaux Données à jour au 31 décembre 2013

Répartition 2014 des logements sociaux et communautaires sur l île de Montréal Faits saillants et tableaux Données à jour au 31 décembre 2013 Répartition 2014 des logements sociaux et communautaires sur l île de Montréal Faits saillants et tableaux Une publication de Montréal en statistiques Division de la planification urbaine Direction de

Plus en détail

OFFRE. Feuille de route en vue de l achat d une maison

OFFRE. Feuille de route en vue de l achat d une maison OFFRE Feuille de route en vue de l achat d une maison Faire affaire avec un courtier ou agent immobilier Votre courtier ou agent peut vous aider à : Les courtiers et agents ont l expérience nécessaire

Plus en détail

Guides de Tangerine sur les finances personnelles. Prise de possession. Points à considérer lors de l achat d une première propriété

Guides de Tangerine sur les finances personnelles. Prise de possession. Points à considérer lors de l achat d une première propriété Guides de Tangerine sur les finances personnelles Prise de possession Points à considérer lors de l achat d une première propriété «Les acheteurs sont souvent surpris d apprendre que les maisons neuves

Plus en détail

ASSOUPLISSEMENTS RELATIFS AUX LOGEMENTS ABORDABLES Assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants

ASSOUPLISSEMENTS RELATIFS AUX LOGEMENTS ABORDABLES Assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants SOCIÉTÉ CANADIENNE D HYPOTHÈQUES ET DE LOGEMENT ASSOUPLISSEMENTS RELATIFS AUX LOGEMENTS ABORDABLES Assurance prêt hypothécaire pour propriétaires-occupants À titre d organisme national responsable de l

Plus en détail

2012-11-30 2012-11-30 Zonage. Non émis. Nbre pièces 8 Nbre chambres 0+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

2012-11-30 2012-11-30 Zonage. Non émis. Nbre pièces 8 Nbre chambres 0+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Louise Goudreault, Courtier immobilier GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 1260, BERNARD #2 OUTREMONT (QC) H2V 1V9 http://www.louisegoudreault.com 514-250-1030 / 514-272-1010 Télécopieur :

Plus en détail

Direction de l évaluation foncière. Dépôt des rôles d évaluation 2014 2015 2016 Agglomération de Montréal

Direction de l évaluation foncière. Dépôt des rôles d évaluation 2014 2015 2016 Agglomération de Montréal Direction de l évaluation foncière Dépôt des rôles d évaluation 2014 2015 2016 Agglomération de Montréal Présentation 1. Compétence en matière d évaluation 2. Contenu et entrée en vigueur des rôles 3.

Plus en détail

ENQUÊTE 2013 AUPRÈS DES ACCÉDANTS À LA PROPRIÉTÉ

ENQUÊTE 2013 AUPRÈS DES ACCÉDANTS À LA PROPRIÉTÉ ENQUÊTE 2013 AUPRÈS DES ACCÉDANTS À LA PROPRIÉTÉ La clé qui ouvre de nouvelles portes AU CŒUR DE L HABITATION À propos de l enquête La SCHL est heureuse de publier les constatations de son Enquête auprès

Plus en détail

FEUILLE DE ROUTE EN VUE DE L ACHAT D UNE MAISON

FEUILLE DE ROUTE EN VUE DE L ACHAT D UNE MAISON FEUILLE DE ROUTE EN VUE DE L ACHAT D UNE MAISON Faire affaire avec un courtier ou agent immobilier VOTRE COURTIER OU AGENT PEUT VOUS AIDER À : Les courtiers et agents ont l expérience nécessaire pour vous

Plus en détail

Q- Pourquoi investir dans l immobilier en Floride?

Q- Pourquoi investir dans l immobilier en Floride? Q- Pourquoi investir dans l immobilier en Floride? R- L achat immobilier en Floride est une belle opportunité d investissement. Que ce soit pour diversifier vos actifs, créer une plus-value, profiter de

Plus en détail

À LOUER OU À VENDRE LES CONDOS CRESCENT. 1220, rue Crescent, Montréal

À LOUER OU À VENDRE LES CONDOS CRESCENT. 1220, rue Crescent, Montréal À LOUER OU À VENDRE LES CONDOS CRESCENT 1220, rue Crescent, Montréal Espaces commerciaux à louer ou à vendre au sein d un prestigieux développement au cœur du centre-ville de Montréal Mark Sinnett Premier

Plus en détail

Royal LePage Guide à l intention de l acheteur

Royal LePage Guide à l intention de l acheteur Royal LePage Guide à l intention de l acheteur Royal LePage Guide à l intention de l acheteur Le «Guide à l intention de l acheteur» a été préparé par les agents immobiliers de Royal LePage afin de vous

Plus en détail

2 207 $ (2013) 484 $ (2013) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 3 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

2 207 $ (2013) 484 $ (2013) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 3 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

VOTRE GUIDE HYPOTHÉCAIRE DE PLANIFICATION. Stéphane Bruyère

VOTRE GUIDE HYPOTHÉCAIRE DE PLANIFICATION. Stéphane Bruyère VOTRE GUIDE DE PLANIFICATION HYPOTHÉCAIRE GracieusetÉ DE Stéphane Bruyère VOTRE GUIDE DE PLANIFICATION HYPOTHÉCAIRE TABLE DES MATIÈRES LE PRÉSENT GUIDE DE PLANIFICATION HYPOTHÉCAIRE EXPLIQUE QUATRE ÉTAPES

Plus en détail

pôle position Le 7250 Mile-End allie emplacement pratique et choix stratégique.

pôle position Le 7250 Mile-End allie emplacement pratique et choix stratégique. pôle position Le 7250 Mile-End allie emplacement pratique et choix stratégique. Avec une superficie totale de plus de 300 000 pi ca répartie sur 8 étages, cet immeuble de bureaux propose de vastes espaces

Plus en détail

Pourquoi faire le choix de construire sa maison?

Pourquoi faire le choix de construire sa maison? GUIDE PRATIQUE : CONSTRUIRE SA MAISON Pourquoi faire le choix de construire sa maison? Construire, ou faire construire son habitation sur un terrain que l on a soi-même choisi ne se fait pas par hasard.

Plus en détail

rénovations du sous-sol

rénovations du sous-sol Votre guide des rénovations du sous-sol 1 La rénovation du sous-sol est un projet populaire d amélioration résidentielle parce qu elle peut augmenter la valeur de votre maison et fournir de l espace additionnel

Plus en détail

Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris. 18548804 (En vigueur)

Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris. 18548804 (En vigueur) Jennifer Walker, Courtier immobilier LES IMMEUBLES IMAGINE INC. Agence immobilière 41, Westminster Nord Montréal Ouest (QC) H4X 1Y8 http://www.montreal-realestate.ca 514-402-8444 / 514-483-2222 Télécopieur

Plus en détail

Lignes de crédit et prêts. Comment combler vos besoins

Lignes de crédit et prêts. Comment combler vos besoins Lignes de crédit et prêts Comment combler vos besoins Nous simplifions le financement Laissez-nous vous aider à trouver le meilleur moyen d obtenir ce que vous voulez Lorsque vous êtes décidé lorsque vous

Plus en détail

Élections municipales 2013 Pour le droit au logement dans Côte-des-Neiges

Élections municipales 2013 Pour le droit au logement dans Côte-des-Neiges Élections municipales 2013 Pour le droit au logement dans Côte-des-Neiges Survol des enjeux principaux et propositions pour améliorer les conditions de logement dans le quartier Côte-des-Neiges La CDC

Plus en détail

RÈGLEMENT 228. À moins que le contexte n indique un sens différent, les mots ou expressions mentionnés ci dessous signifient :

RÈGLEMENT 228. À moins que le contexte n indique un sens différent, les mots ou expressions mentionnés ci dessous signifient : PROVINCE DE QUÉBEC VILLE DE SALABERRY DE VALLEYFIELD RÈGLEMENT 228 Règlement sur la mise en œuvre de la phase VIII du Programme Rénovation Québec de la Ville de Salaberry de Valleyfield (2011 2013) ATTENDU

Plus en détail

Mises de fonds et documentation requise

Mises de fonds et documentation requise Mises de fonds et documentation requise VÉRIFICATION DE L AVOIR PROPRE L avoir propre est le montant que l emprunteur verse à titre de mise de fonds à l achat de cette propriété. Les exigences relatives

Plus en détail

Vous avez l opportunité de devenir propriétaire

Vous avez l opportunité de devenir propriétaire Vous avez l opportunité de devenir propriétaire Une grande majorité des Français souhaitent acquérir leur logement car devenir propriétaire est synonyme de placement financier, de sécurité pour l avenir

Plus en détail

ÉTUDE JLR. Les copropriétés (2 e partie) Évolution du marché des copropriétés de 2009 à 2013 dans l agglomération de Montréal

ÉTUDE JLR. Les copropriétés (2 e partie) Évolution du marché des copropriétés de 2009 à 2013 dans l agglomération de Montréal ÉTUDE JLR Les copropriétés (2 e partie) Évolution du marché des copropriétés de 2009 à 2013 dans l agglomération de Montréal Dans un précédent article, JLR Recherche immobilière a analysé l évolution du

Plus en détail

ENQUÊTE AUPRÈS DES USAGERS DES ARTÈRES COMMERCIALES

ENQUÊTE AUPRÈS DES USAGERS DES ARTÈRES COMMERCIALES ENQUÊTE AUPRÈS DES USAGERS DES ARTÈRES COMMERCIALES AVENUE DU MONT-ROYAL (VILLAGE DE LORIMIER) ARRONDISSEMENT PLATEAU MONT-ROYAL CADRE DU SONDAGE Infocité a réalisé une vaste enquête sur rue à l échelle

Plus en détail

Le pour et le contre. Avantages de la location. Avantages de la construction. Inconvénients de la location

Le pour et le contre. Avantages de la location. Avantages de la construction. Inconvénients de la location 1Louer, construire, acheter ou rénover? Quelle est la situation la plus intéressante: louer, construire, acheter ou rénover? Le choix est toujours d ordre personnel mais une comparaison approfondie des

Plus en détail

Publiée reg. foncier du Qc Oui (2009-06-16) Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv.

Publiée reg. foncier du Qc Oui (2009-06-16) Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

2 209 $ (2013) Frais de cop. (258 $/mois) 3 096 $ 19 400 $ Scolaires. Eau Electricité 488 $ Mazout Gaz

2 209 $ (2013) Frais de cop. (258 $/mois) 3 096 $ 19 400 $ Scolaires. Eau Electricité 488 $ Mazout Gaz Eros Greatti, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.erosgreatti.com 514-839-2565 / 514-937-1717 Télécopieur :

Plus en détail

DEMANDE D AIDE À LA MISE DE FONDS

DEMANDE D AIDE À LA MISE DE FONDS DEMANDE D AIDE À LA MISE DE FONDS Le volet Accédants du Programme d investissement dans le logement abordable a pour objet d aider les personnes et les ménages admissibles en leur accordant un prêtsubvention

Plus en détail

Vivez local. Montréal! Vivez BIEN VIVRE. La simplicité SIMPLISSIMMO. English Version SIMPLISSIMMO

Vivez local. Montréal! Vivez BIEN VIVRE. La simplicité SIMPLISSIMMO. English Version SIMPLISSIMMO SIMPLISSIMMO La simplicité de English Version SIMPLISSIMMO 1396 Sainte-Catherine ouest, Suite 307, Montréal, Qc, H3G 1P9 +1 514-759-6110 BIEN VIVRE. Vivez local. Vivez Montréal! booking@simplissimmo.ca

Plus en détail

Les principaux crédits et les pièges à éviter

Les principaux crédits et les pièges à éviter Chapitre 1 Les principaux crédits et les pièges à éviter 1. Le crédit revolving Le crédit revolving (ou crédit permanent) est souvent vendu comme une réserve d argent permettant de financer des envies

Plus en détail

L EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, ÇA COMPTE!

L EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, ÇA COMPTE! L EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, ÇA COMPTE! Quand vous achetez une maison, il vous faut penser à beaucoup de détails et prendre de nombreuses décisions. D habitude, il y a d abord les «grandes» questions : «Où

Plus en détail

Le SEUL Salon d Automne à Montréal!

Le SEUL Salon d Automne à Montréal! Construction Rénovation Le SEUL Salon d Automne à Montréal! Décoration Aménagement intérieur et extérieur Du 22 au 25 octobre 2015 au Stade olympique, sur l aire de jeu! 50 000 visiteurs attendus 300 exposants

Plus en détail

Programme municipal RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE MAJEURE

Programme municipal RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE MAJEURE Programme municipal RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE MAJEURE Le programme municipal de rénovation majeure, qui vise la rénovation de l ensemble d un bâtiment résidentiel, offre une aide financière aux propriétaires

Plus en détail

375, boulevard René-Lévesque Est Montréal, Québec

375, boulevard René-Lévesque Est Montréal, Québec 375, boulevard René-Lévesque Est Montréal, Québec Condo commercial d approximativement 10 638 pieds carrés au rez-de-chaussé du prestigieux projet résidentiel Le Métropol, situé à l intersection du boulevard

Plus en détail

7 426 $ (2015) 1 525 $ (2014)

7 426 $ (2015) 1 525 $ (2014) No Centris 20377967 (En vigueur) 379 000 $ 4692 Rue Garnier Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3S7 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date

Plus en détail

MAINTENIR SON ÉPARGNE MALGRÉ UNE HAUSSE DE LOYER

MAINTENIR SON ÉPARGNE MALGRÉ UNE HAUSSE DE LOYER MAINTENIR SON ÉPARGNE MALGRÉ UNE HAUSSE DE LOYER MÉLISSA PROULXCOLLABORATION SPÉCIALE «J ai toujours été économe, mais jusqu à récemment, je n avais jamais élaboré de budget et je n avais rien de prévu

Plus en détail

Libérez la valeur de votre résidence.

Libérez la valeur de votre résidence. CHIPMC hypothèque inversée Libérez la valeur de votre résidence. Guide de prêts hypothécaires inversés 2 Banque HomEquity MD Cher propriétaire, Lorsque nous rêvons de notre retraite, la plupart d entre

Plus en détail

La TVQ, la TPS et les immeubles d habitation

La TVQ, la TPS et les immeubles d habitation Ministère du Revenu du Québec www.revenu.gouv.qc.ca La TVQ, la TPS et les immeubles d habitation (construction ou rénovation) Cette publication vous est fournie uniquement à titre d information. Les renseignements

Plus en détail

Perplex & Duplex O4-005 Version 2014

Perplex & Duplex O4-005 Version 2014 Perplex & Duplex O4-005 Version 2014 NOTES PÉDAGOGIQUES PROGRAMME DE FORMATION PROFESSIONNELLE CPA CANADA Mise à jour par : MARJOLAINE BEAUDRY, CPA, CA Ordre des comptables professionnels agréés du Québec

Plus en détail

Financement hypothécaire

Financement hypothécaire Financement hypothécaire Petit tour d horizon des possibilités de financement proposées par : Votre partenaire hypothèques Un projet d achat de votre propre logement? Vous avez déjà trouvé le logement

Plus en détail

Feuillet explicatif c est l autonomie

Feuillet explicatif c est l autonomie Feuillet explicatif c est l autonomie Véhicules disponibles en libre-service pour une demi-heure, une heure ou plus longtemps 1 L autonomie est un besoin fondamental. L autonomie suppose un changement

Plus en détail

GUIDE DE L ACHETEUR POUR L ACHAT D UN CONDO NEUF

GUIDE DE L ACHETEUR POUR L ACHAT D UN CONDO NEUF DÉTERMINEZ VOTRE POUVOIR D ACHAT // 3-5 PROGRAMMES D AIDE FINANCIÈRE POUR L ACHAT D UN NOUVEAU CONDO // 6-8 DÉTERMINEZ VOS BESOINS ET VOS DÉSIRS // 9-10 LANCEZ VOS RECHERCHES // 11-12 LA PROTECTION DE

Plus en détail

2 269 $ (2013) Frais de cop. (369 $/mois) 4 428 $ 36 400 $ Scolaires. Eau Electricité 471 $ Mazout Gaz

2 269 $ (2013) Frais de cop. (369 $/mois) 4 428 $ 36 400 $ Scolaires. Eau Electricité 471 $ Mazout Gaz Olga Ouspenski, Courtier immobilier GROUPE SUTTON-ACTUEL INC. Agence immobilière 115, ST-CHARLES OUEST LONGUEUIL (QC) J4H 1C7 http://www.olgaouspenski.com 514-999-9260 / 450-651-1079 Télécopieur : 450-651-1329

Plus en détail

Planification financière

Planification financière Planification financière 101 Rembourser ses dettes pour se donner une plus grande marge de manœuvre Si vous voulez réaliser des objectifs financiers précis, vous pourriez y arriver plus rapidement en vous

Plus en détail

Acquisition d une propriété

Acquisition d une propriété Direction de l habitation Acquisition d une propriété AIDE FINANCIÈRE Mars 2015 Vous rêvez d une propriété à Montréal? Grâce à ses nombreux avantages, le programme municipal d aide à l acquisition d une

Plus en détail

Étude JLR : Influence de la proximité des stations de métro sur le prix des condominiums à Montréal

Étude JLR : Influence de la proximité des stations de métro sur le prix des condominiums à Montréal Étude JLR : Influence de la proximité des stations de métro sur le prix des condominiums à Montréal 1 er septembre 2013 Montréal Mise en contexte Malgré que cela n entre pas dans la définition officielle,

Plus en détail

3 991 $ (2014) Frais de cop. (536 $/mois) 6 432 $ 86 400 $ Scolaires. Eau Electricité 1 $ Mazout Gaz

3 991 $ (2014) Frais de cop. (536 $/mois) 6 432 $ 86 400 $ Scolaires. Eau Electricité 1 $ Mazout Gaz Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

Étude de localisation pour le futur Bureau d Arrondissement RDP-PAT et une Maison de la Culture. Projet René-Masson

Étude de localisation pour le futur Bureau d Arrondissement RDP-PAT et une Maison de la Culture. Projet René-Masson Étude de localisation pour le futur Bureau d Arrondissement RDP-PAT et une Maison de la Culture Projet René-Masson CONSEIL RÉGIONAL DE L ENVIRONNEMENT DE MONTRÉAL Avril 2008 1 TABLE DES MATIÈRES Introduction

Plus en détail

2 725 $ (2014) Frais de cop. (284 $/mois) 3 408 $ 16 900 $ Scolaires. Eau Electricité 531 $ Mazout Gaz

2 725 $ (2014) Frais de cop. (284 $/mois) 3 408 $ 16 900 $ Scolaires. Eau Electricité 531 $ Mazout Gaz Eros Greatti, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.erosgreatti.com 514-839-2565 / 514-937-1717 Télécopieur :

Plus en détail

Financement hypothécaire

Financement hypothécaire Financement hypothécaire Tour d horizon des possibilités de financement proposées par : Votre partenaire hypothèques Un projet d achat de votre propre logement? Vous avez déjà trouvé le logement de vos

Plus en détail

Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Eros Greatti, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.erosgreatti.com 514-839-2565 / 514-937-1717 Télécopieur :

Plus en détail

conseils de gestion budgétaire tout simples pour vous aider à améliorer votre situation financière

conseils de gestion budgétaire tout simples pour vous aider à améliorer votre situation financière Prenez vos finances en main DIX conseils de gestion budgétaire tout simples pour vous aider à améliorer votre situation financière Si vous vous sentez dépassé à l idée de prendre vos finances en main pour

Plus en détail

Intentions d achat et de vente dans le secteur immobilier au Québec. Montréal, 15 janvier 2015

Intentions d achat et de vente dans le secteur immobilier au Québec. Montréal, 15 janvier 2015 Intentions d achat et de vente dans le secteur immobilier au Québec Montréal, 15 janvier 2015 Méthodologie Sondage Web réalisé du 3 au 13 novembre 2014. Échantillon représentatif de 5 659 répondants adultes

Plus en détail

3325-3329, rue Ontario Est, Montréal

3325-3329, rue Ontario Est, Montréal À vendre ou à louer Propriété commerciale récemment rénovée située au cœur de la populaire Promenade Ontario Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Mark Sinnett Vice-président

Plus en détail

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s)

Revenus mensuels (résidentiel) - 1 unité(s) Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

Perplex & Duplex O4-005 Version 2014

Perplex & Duplex O4-005 Version 2014 Perplex & Duplex O4-005 Version 2014 ÉNONCÉ PROGRAMME DE FORMATION PROFESSIONNELLE CPA CANADA Mise à jour par : MARJOLAINE BEAUDRY, CPA, CA Ordre des comptables professionnels agréés du Québec CPA Canada,

Plus en détail

4,5% Lumière sur le financement hypothécaire

4,5% Lumière sur le financement hypothécaire 5796195784410514425034919229125966691403 5987887390517388525458146660281582692990 5530580849601916633892027886521971369998 6201480982709642757557742937993251169491 1401648917557143532396695127816459553153

Plus en détail

Ensemble, pour réaliser vos rêves

Ensemble, pour réaliser vos rêves Ensemble, pour réaliser vos rêves Vue d Ensemble... Journal trimestriel / Volume 6 numéro 2 / Printemps 2011 SPÉCIAL HABITATION PROMOTION Taux d intérêt À partir de seulement 2,9 % 1 FAITES VOS BOÎTES!

Plus en détail

VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG

VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG VOTRE PROMOTEUR DE RÉFÉRENCE AU LUXEMBOURG Pourquoi choisir Envie de vous sentir bien chez vous? Envie de faire un bon investissement? Le promoteur Luxembourgeois Prodomos conçoit et réalise des espaces

Plus en détail

Brochure. Programme de prêts REE LA BANQUE AU SERVICE DES CONSEILLERS. Réservé aux conseillers à titre d information

Brochure. Programme de prêts REE LA BANQUE AU SERVICE DES CONSEILLERS. Réservé aux conseillers à titre d information Brochure Réservé aux conseillers à titre d information Programme de prêts REE LA BANQUE AU SERVICE DES CONSEILLERS Prêt REE C est un concept simple : le plutôt vous commencez à épargner, plus vos placements

Plus en détail

Programme de prêts REER

Programme de prêts REER Brochure Programme de prêts REER Réservé aux conseillers à titre d information Page 1 de 10 À propos de B2B Banque Un chef de file canadien parmi les fournisseurs de prêts investissement et REER offerts

Plus en détail

Présentation. Villeray Saint-Michel Parc-Extension

Présentation. Villeray Saint-Michel Parc-Extension Villeray Saint-Michel Parc-Extension Présentation Villeray Saint-Michel Parc-Extension est l un des arrondissements centraux de la ville de Montréal. Bordés au nord par Ahunstic-Cartierville et Montréal-Nord,

Plus en détail

Sommaire. www.guidesulysse.com. http://www.guidesulysse.com/catalogue/ficheproduit.aspx?isbn=9782894644591

Sommaire. www.guidesulysse.com. http://www.guidesulysse.com/catalogue/ficheproduit.aspx?isbn=9782894644591 Sommaire www.guidesulysse.com 8Sommaire Introduction 12 1 La question financière 15 Coût des études universitaires 17 Budget minimum pour étudier à Montréal 18 Se faire un budget 18 La grille budgétaire

Plus en détail

Situé au cœur de Montréal dans l arrondissement Rosemont-La Petite Patrie, Le MASSON est un projet de condominiums, développé en collaboration avec

Situé au cœur de Montréal dans l arrondissement Rosemont-La Petite Patrie, Le MASSON est un projet de condominiums, développé en collaboration avec Situé au cœur de Montréal dans l arrondissement Rosemont-La Petite Patrie, Le MASSON est un projet de condominiums, développé en collaboration avec Ouellette Habitations Inc. Promoteur immobilier, présent

Plus en détail

Sondage des employés du CHUM : profil résidentiel et intentions futures

Sondage des employés du CHUM : profil résidentiel et intentions futures Sondage des employés du CHUM : profil résidentiel et intentions futures Sondage mené à l été 2011 en collaboration avec la Direction de l habitation de la Ville de Montréal et la Direction des ressources

Plus en détail

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

Êtes-vous prêt à construire la maison de vos rêves?

Êtes-vous prêt à construire la maison de vos rêves? Êtes-vous prêt à construire la maison de vos rêves? Prêt de construction Manuvie Un 1 À quoi ressemble la maison de vos rêves? Est-elle de style classique ou moderne? Sera-t-elle située dans un vieux quartier

Plus en détail

Programme de prêts REER Brochure. Réservé à l usage exclusif des conseillers

Programme de prêts REER Brochure. Réservé à l usage exclusif des conseillers Programme de prêts REER Brochure Réservé à l usage exclusif des conseillers À propos de B2B Trust Un chef de file canadien parmi les fournisseurs de prêts investissement et REER offerts aux tiers. Fournit

Plus en détail

Une offre à la hauteur de votre réussite

Une offre à la hauteur de votre réussite Offre Distinction Avantages pour les membres particuliers Transactions courantes Une offre à la hauteur de votre réussite Desjardins est fier d être partenaire de l Association du Jeune Barreau de Montréal

Plus en détail

L APCHQ constate une érosion importante de l abordabilité résidentielle

L APCHQ constate une érosion importante de l abordabilité résidentielle L APCHQ constate une érosion importante de l abordabilité résidentielle S appuyant sur une étude récente 1 réalisée par l économiste Pierre Bélanger, expert-conseil en habitation et développement socio-urbain,

Plus en détail

Un chez nous entre nous

Un chez nous entre nous Un chez nous entre nous Les propriétaires récents et anciens sont aujourd hui confrontés à des défis similaires. Pour certains, le défi consiste à trouver un espace séparé pour des membres de leur famille

Plus en détail

Votre guide des hypothèques résidentielles

Votre guide des hypothèques résidentielles Votre guide des hypothèques résidentielles Votre guide des hypothèques résidentielles 1 Table des matières Comprendre vos choix 1 Nous sommes là pour vous aider 2 Votre conseiller en prêts hypothécaires

Plus en détail

Vous achetez une première habitation? Sachez RAPer sans déraper!

Vous achetez une première habitation? Sachez RAPer sans déraper! Vous achetez une première habitation? Sachez RAPer sans déraper! Recherche et rédaction Julien Michaud (Autorité des marchés financiers) Collaborateurs Vincent Ardouin (Cégep Marie-Victorin) Marylaine

Plus en détail

Rétro 50 réinventé! 4800 Harvard, Montréal, Qc, Canada Copropriété indivise Undivided condominium

Rétro 50 réinventé! 4800 Harvard, Montréal, Qc, Canada Copropriété indivise Undivided condominium Rétro 50 réinventé!, Canada Copropriété indivise Undivided condominium Table des matières 1 RÉSUMÉ...3 2 PROPRIÉTÉ...3 3 FICHE TECHNIQUE...5 4 PLANS ET PHOTOS...8 5 TERRAIN...19 6 QUARTIER...20 2 1 RÉSUMÉ

Plus en détail

À VENDRE 850-852, RUE JEAN-TALON OUEST MONTRÉAL OPPORTUNITÉ D INVESTISSEMENT

À VENDRE 850-852, RUE JEAN-TALON OUEST MONTRÉAL OPPORTUNITÉ D INVESTISSEMENT À VENDRE OPPORTUNITÉ D INVESTISSEMENT MONTRÉAL Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le Private Capital Group de Montréal : Mark Sinnett Premier vice-président 514.849.6441 mark.sinnett@cbre.com

Plus en détail

Sondage sur les habitudes de fréquentation et de déplacement

Sondage sur les habitudes de fréquentation et de déplacement Sondage sur les habitudes de fréquentation et de déplacement Rosemont La Petite-Patrie Patrie Sondage réalisr alisé en avril-mai 2007 Contexte Sondage réalisé par Convercité en collaboration avec la CDEC

Plus en détail

Programme d accession à la propriété

Programme d accession à la propriété Information générale www.habitermontreal.qc.ca Formulaire de demande d aide financière Octobre 2010 Le programme Ce programme offre une aide financière aux nouveaux acheteurs de certains types d unités

Plus en détail

Oui (2013) Dimensions du terrain 21 X 58 p. acceptée Cadastre. 1424173 acceptée Zonage

Oui (2013) Dimensions du terrain 21 X 58 p. acceptée Cadastre. 1424173 acceptée Zonage Robert Charron, tier immobilier GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://charronmontreal.com 514-234-3602 / 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

Nos prêts hypothécaires. Edifiez votre logement sur des fondations solides

Nos prêts hypothécaires. Edifiez votre logement sur des fondations solides Nos prêts hypothécaires Edifiez votre logement sur des fondations solides Vous rêvez d un logement bien à vous? La Banque Migros vous soutient avec des solutions attrayantes. Du financement de votre premier

Plus en détail

SOLUTIONS DE LA BANQUE MANUVIE POUR DES CONTRATS D ASSURANCE PERMANENTE DONNÉS EN GARANTIE D UN PRÊT. Aide-mémoire

SOLUTIONS DE LA BANQUE MANUVIE POUR DES CONTRATS D ASSURANCE PERMANENTE DONNÉS EN GARANTIE D UN PRÊT. Aide-mémoire SOLUTIONS DE LA BANQUE MANUVIE POUR DES CONTRATS D ASSURANCE PERMANENTE DONNÉS EN GARANTIE D UN PRÊT Aide-mémoire 1 Solutions de la Banque Manuvie pour des contrats d assurance permanente donnés en garantie

Plus en détail

Mesures et constats 2008/2009 Planification 2010/2017

Mesures et constats 2008/2009 Planification 2010/2017 Gestion des déplacements Vieux-Montréal Mesures et constats 2008/2009 Planification 2010/2017 Préparé par : Service des infrastructures, transport et environnement Direction des Transports Division du

Plus en détail

À Vendre. 2 Immeubles Résidentiels Chambly, Québec. Investissement Immobilier. Chambly, Québec J3L 2J8. Pour plus d informations, veuillez contacter :

À Vendre. 2 Immeubles Résidentiels Chambly, Québec. Investissement Immobilier. Chambly, Québec J3L 2J8. Pour plus d informations, veuillez contacter : Investissement Immobilier 2 Immeubles Résidentiels Chambly, Québec 1175 et1185 rue Talon Chambly, Québec J3L 2J8 Pour plus d informations, veuillez contacter : Albert Sayegh Associé principal, Courtier

Plus en détail

Stratégie locale d inclusion de logements sociaux et abordables et de lutte à l insalubrité

Stratégie locale d inclusion de logements sociaux et abordables et de lutte à l insalubrité Stratégie locale d inclusion de logements sociaux et abordables et de lutte à l insalubrité Introduction Un milieu de vie inclusif et sain Rosemont La Petite-Patrie est reconnu comme un milieu de vie complet

Plus en détail

Programme de prêts investissement

Programme de prêts investissement Brochure Programme de prêts investissement Réservé aux conseillers à titre d information Page 1 de 14 À propos de B2B Banque Un chef de file canadien parmi les fournisseurs de prêts investissement et de

Plus en détail

LE POINT EN RECHERCHE

LE POINT EN RECHERCHE LE POINT EN RECHERCHE Les expériences des propriétaires canadiens occupant des maisons à consommation énergétique nette zéro EQuilibrium MC Juillet 2015 Série technique INTRODUCTION Des constructeurs,

Plus en détail

L achat d une première résidence

L achat d une première résidence L achat d une première résidence Pascal Poirier B.A.A Spécialiste en planification hypothécaire POUR DIFFUSION INTERNE SEULEMENT Ordre du jour Hypothèque, buts Principes de base Mise de fonds et frais

Plus en détail

Les 10 étapes pour être sur de devenir propriétaire d un appartement dans les 3 à 6 mois

Les 10 étapes pour être sur de devenir propriétaire d un appartement dans les 3 à 6 mois Les 10 étapes pour être sur de devenir propriétaire d un appartement dans les 3 à 6 mois Préambule Ce guide vous est offert par William MEYER auteur du blog l'immobilier facile (http://l-immobilier-facile.fr)

Plus en détail

Comité consultatif sur la copropriété Chambre des notaires du Québec 1801, avenue McGill College, bureau 600 Montréal (Québec) H3A 0A7

Comité consultatif sur la copropriété Chambre des notaires du Québec 1801, avenue McGill College, bureau 600 Montréal (Québec) H3A 0A7 Comité consultatif sur la copropriété Chambre des notaires du Québec 1801, avenue McGill College, bureau 600 Montréal (Québec) H3A 0A7 Mémoire de l OAQ Mai 2012 INTRODUCTION Présentation de l Ordre des

Plus en détail

Transac ons 2012 sur les logements neufs

Transac ons 2012 sur les logements neufs Agglomération de Montréal Faits Saillants Prix à la hausse des logements neufs en Une publica on de Montréal en sta s ques Division de la planifica on urbaine Direc on de l urbanisme et du développement

Plus en détail

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)

Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032

Plus en détail

L achat de votre première maison au Canada. Guide à l intention des nouveaux arrivants

L achat de votre première maison au Canada. Guide à l intention des nouveaux arrivants L achat de votre première maison au Canada Guide à l intention des nouveaux arrivants UN NOUVEAU PAYS, UN NOUVEAU CHEZ SOI. Le Canada est devenu votre nouveau pays et vous cherchez maintenant une maison

Plus en détail

Un projet dont vous avez été le héros ou le zéro? André Gagné et Natacha Boivin

Un projet dont vous avez été le héros ou le zéro? André Gagné et Natacha Boivin Un projet dont vous avez été le héros ou le zéro? André Gagné et Natacha Boivin Vos héros préférés 1. 2. 3. 4. 5. 6. Un projet dont vous avez été le héros? Ou le zéro Mise en situation Mise en situation

Plus en détail

Quelques conseils pour vous aider à effectuer les travaux de construction ou de rénovation de votre propriété en toute légalité et à votre

Quelques conseils pour vous aider à effectuer les travaux de construction ou de rénovation de votre propriété en toute légalité et à votre Quelques conseils pour vous aider à effectuer les travaux de construction ou de rénovation de votre propriété en toute légalité et à votre satisfaction! Faut-il un permis municipal? Vérifiez auprès de

Plus en détail

641 $ (2013) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0

641 $ (2013) Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 5 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Sylvain Tassé, Courtier immobilier agréé CLUB ARCHIBELLE INC. Agence immobilière 3182, GAETANE LAVAL (QC) H7P 1P4 http://www.clubarchibelle.com 450-622-5259 / 1-866-622-5259 Télécopieur : 450-622-8146

Plus en détail

PROTECTION INVISIBLE.

PROTECTION INVISIBLE. PROTECTION INVISIBLE. Partenaire de votre réussite aujourd hui et demain! BGA GROUPE FINANCIER 1 À PROPOS Depuis maintenant 25 ans, BGA Groupe Financier offre des produits adaptés aux besoins de sa clientèle.

Plus en détail

TROUSSE DESTINÉE AUX COURTIERS (Québec seulement)

TROUSSE DESTINÉE AUX COURTIERS (Québec seulement) Ce document est offert par la Banque Nationale, ses filiales et les entités de son groupe à titre informatif seulement. TROUSSE DESTINÉE AUX COURTIERS (Québec seulement) MARS 2015 TOUT-EN-UN... 3 REMISE

Plus en détail

Non émises Frais communs. Non émis. Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0

Non émises Frais communs. Non émis. Electricité Mazout Gaz. Nbre pièces 6 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Alain Giguère, Courtier immobilier CENTURY 21 ACTION Agence immobilière 3000, RENE-LEVESQUE #150 ILE DES SOEURS (QC) H3E 1T9 514-978-6922 / 514-362-0021 alain.giguere@century21.ca http://www.alaingiguere.com

Plus en détail