Résidence Etudiante BAKARA 28/32 rue A. Bollier LYON
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- Madeleine Malo
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1 Résidence Etudiante BAKARA 28/32 rue A. Bollier LYON NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE 21/03/11
2 CLOS COUVERT GROS OEUVRE Fondations suivants étude géotechnique, Radier ou dalle résistant la sous-pression, Réalisation de l infrastructure du bâtiment en béton armé, suivant étude du bureau d études structures comprenant : - Voiles périphériques contre terre en béton armé, - Voiles béton armé pour les gaines d ascenseurs, les cages d escaliers, les locaux techniques, - Structure poteaux/poutres en béton armé support du plancher sur sous-sol, - Escaliers béton armé intérieurs desservant les niveaux, - Flocage (projection d isolant) thermique et coupe-feu du plancher sur sous-sol -1, - Délimitation des places de stationnements par peinture au sol - Rampe d accès aux sous-sols -1 et -2, - Fourniture et pose de siphons et de grilles de sol. Réalisation de la superstructure de bâtiment comprenant : - Voiles de façades en béton, - Voiles de refends internes en béton armé, - Voiles pour gaines d ascenseur et cages d escaliers en béton armé, - Planchers réalisés en dalles pleines béton armé coulées en place ou prédalles, - Escaliers intérieurs en béton armé desservant l ensemble des étages. ÉTANCHÉITÉ Dalle béton formant toiture terrasse, Complexe d étanchéité sur dalles sur sous-sol, terrasses accessibles et inaccessibles, Dallettes sur plots sur étanchéité en terrasses accessibles Lanterneaux de désenfumage dans les cages d escaliers, Tous accessoires de sécurité conforme à la réglementation. TRAITEMENT DES FAÇADES Peinture et enduit, béton matricé en RDC façade Nord suivant prescriptions du Permis de Construire, Isolation intérieure, épaisseur suivant calculs du bureau d études thermiques. 1
3 MENUISERIES EXTÉRIEURES PVC Châssis PVC à vantaux fixes et ouvrants à la française, vitrés sur allège, affaiblissement acoustique suivant le classement des voies, Occultation par volets roulants PVC à manœuvre manuelle, ou par rideaux occultants suivant les dimensions et les localisations (sur bow windows et châssis de largeur inférieure ou égale à 60cm). Nota : Traitement acoustique et thermique de l ensemble des menuiseries en conformité avec les réglementations en vigueur. SERRURERIE / PORTE D ACCÈS AU PARKING EN SOUS-SOL Bloc portes métalliques d accès aux locaux techniques, Séparatifs métalliques entre les terrasses accessibles des appartements suivant localisation, Porte automatique d accès aux parkings avec ouverture télécommandée, Grilles de ventilation. PARTIES COMMUNES INTÉRIEURES HALL D ENTRÉE Sol carrelage 30x30 U3P3, Parois revêtues d éléments décoratifs suivant étude architecturale, Faux-plafond plâtre avec incorporation de plaques perforées acoustiques suivant étude acoustique, Porte d entrée : ensemble en aluminium laqué avec condamnation par 2 ventouses électromagnétiques de force couplées à un lecteur de badge avec système de programation commandé par une horloge hebdomadaire, Equipements électriques : spots basse tension encastrés commandés par boutons des poussoirs ou des détecteurs de présence, tapis brosse incorporé, Panneau d affichage avec fermeture à clefs, Boîtes aux lettres numérotées ½ format, une par appartement, et une pour le gestionnaire, ainsi qu une boîte aux lettres normalisée, Miroir décoratif. 2
4 CIRCULATION DU REZ-DE-CHAUSSEE PALIERS ET CIRCULATIONS D ÉTAGES Sol : carrelage grès émaillé 30 x 30 avec plinthes assorties pour circulation du RDC, et sol souple type PVC, avec plinthes sapin à peindre, pour paliers et circulations d étages, Murs et plafonds : peinture sur plafond et/ou faux-plafond acoustique suivant étude et toile de verre peinte sur les murs, Local d entretien avec prise d eau (sols identiques circulations, murs et plafonds en gouttelettes), Prises électriques dans les circulations (dans gaines électriques), Eléments de sécurité selon réglementation en vigueur (plans d évacuation, blocs de secours), Signalétique : numéros d appartements, locaux communs et de services, escaliers, Eclairage par appliques ou spots encastrés commandés par détecteur de présence. ESCALIERS DE SERVICE Eclairage : points lumineux commandés par détecteurs de présence, Sols des paliers : peinture anti-poussière, Murs et plafonds : projection de gouttelettes acrylique blanche, Escaliers : peinture anti-poussière sur marches et contremarches. ASCENSEUR Un ascenseur desservant les 2 niveaux du sous-sol jusqu au dernier étage (R+6), capacité et vitesse suivant étude de trafic, Décoration suivant détails de l architecte : sol identique à celui du RDC, revêtement mural stratifié, portes palières d ascenseur finition inox, en RDC, portes palières à peindre en étages. LOCAUX D EXPLOITATION BUREAU : - Sol carrelage 30 x 30, plinthes assorties, - Murs en toile de verre peinte, - Plafond en projection de gouttelettes fines ou faux-plafond en plaques de plâtre peint, - Eclairage par plafonnier commandé par interrupteur, - 5 prises 10/16A, 3 RJ 45, - Placard avec portes coulissantes équipé de 5 étagères suivant plan, 3
5 - Un panneau à clés verrouillé avec crochets fixé au mur, - Cloison sur hall avec incorporation d une baie vitrée fixe sur allège avec vitrage de sécurité. PETIT-DÉJEUNER : - Fourniture et pose d une kitchenette équipée d un meuble haut avec 2 niches, et d un meuble bas, comprenant 2 feux électriques (vitrocéramique), un réfrigérateur table-top, un micro-ondes et un évier 1 bac, - Faïence sur évier et retour de cloison le cas échéant, - Sol carrelage 30 x 30, plinthes assorties, - Toile de verre peinte sur les murs, - Plafond en projection de gouttelettes fines ou faux-plafond peint suivant étude acoustique, - 1 prise RJ 45, et 2 PC 10/16A, - Eclairage par appliques et/ou spots dans faux-plafond ou plafonnier en plafond. BUANDERIE : - Sol carrelage 30x30 avec plinthes assorties, - Murs en faïence ou carrelage sur 1.20m de haut en pourtour, projection de gouttelettes fines au-delà et plafonds en projection de gouttelettes fines ou faux-plafond en plaques de plâtre, - Prise d air extérieure avec grille pour évacuation du sèche-linge, - 2 arrivées d eau, 2 évacuations en PVC, - Prise d air extérieure, extraction par bouche VMC, - 4 prises tétrapolaires 20A, 1 prise monophasée 16A, en vue installation des machines à charge du gestionnaire. LOCAUX COMMUNS LOCAL POUBELLES : - Sol revêtu d un carrelage, - Murs en périphérie revêtus de carrelage ou faïence 20X20 sur 1.40m, peinture au-delà, - Plafond revêtu de projection isolante thermique et coupe-feu, - Eclairage temporisé, - Un robinet de puisage avec vanne quart de tour et un siphon de sol, - Ouverture par clé sur organigramme. LOCAL VÉLOS : - Sol brut de béton, - Murs périphériques bruts de béton ou en parpaings, - Eclairage temporisé, - Ouverture par clé sur organigramme. 4
6 PARTIES COMMUNES EXTERIEURES A L IMMEUBLE ESPACES VERTS Gazon et plantations suivant Permis de Construire. Espace vélos : - Râtelier métallique en extérieur Eclairage extérieur sur lumandar et horloge. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS ÉQUIPEMENTS CLOISONS DE DISTRIBUTION ET DOUBLAGES De type placopan épaisseur totale 50mm, Doublages placoplâtre isolant suivant étude du BET. MENUISERIES EXTÉRIEURES et OCCULTATIONS Châssis PVC à vantaux fixes et ouvrants à la française, vitrés sur allège, affaiblissement acoustique suivant le classement des voies, Occultation par volets roulants PVC à manœuvre manuelle, ou par rideaux occultants suivant dimensions et localisation (sur bow windows et châssis de largeur inférieure ou égale à 60cm). MENUISERIES INTÉRIEURES Huisseries et bâtis métalliques, Portes intérieures isoplanes alvéolaires à un vantail ouvrant à la française ép. 40mm, finition peinture acrylique, Portes palières à retardement d effraction, affaiblissement acoustique mini 38db équipées d un seuil à la suisse, béquille double, serrure de sûreté 3 points avec cylindre, moulures décoratives ou panneau médium décoratif sur la face extérieure, REVÊTEMENTS DE SOLS Entrée, kitchenette, chambre et salle de bains : sols souples, plinthes bois peintes. 5
7 REVÊTEMENTS MURAUX ET PLAFONDS Murs et plafonds de toutes les pièces intérieures : peinture sur 1 mur de la pièce de vie, le reste en projection de gouttelettes, Salle de bains : carreaux de faïence 20x20 de couleur, toute hauteur en périphérie du bac à douche sur cloison ou mur, Kitchenette : faïence 20x20 sur hauteur de 0,60 m sur panneau derrière l évier et retours latéraux, Sur boiseries, serrureries : deux couches de peinture acrylique satinée sur préparation. ÉQUIPEMENTS SANITAIRES Salles de bains : receveur de douche, tringle et rideau de douche, cloison paredouche sur 1 face, appareils sanitaires de couleur blanche, Sèche-serviette électrique, Vasque céramique blanche sur plan vasque mélaminé ou vasque polyuréthane moulée sur meuble étagères, bandeau lumineux au-dessus du miroir, WC, bloc cuvette en porcelaine vitrifiée, réservoir de chasse attenant avec bouton de réglage 3 & 6 L, abattant plastique plein, Production et distribution d eau chaude par chauffe-eau électrique, capacité 100 litres pour les T1 et les T1bis. Kitchenette comprenant : - Bloc évier plateau stratifié de 120 cm avec évier monobac inox équipé d un mitigeur à tête céramique, - Une plaque de cuisson électrique avec 2 feux vitrocéramique, - Un réfrigérateur à poser sous les plaques de cuisson. Capacité : 100 à 120 litres, un meuble bas sous évier, deux portes et une étagère, - Un meuble haut, 120 cm, comprenant une partie de 60 cm équipée d une porte et une partie de 60 cm en niche pour poser le micro-ondes, - Un micro-ondes, - Un bandeau lumineux sous meuble haut, Accastillage des salles de bains : dérouleur papier et patère double. 6
8 ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES ET CHAUFFAGE Conforme à la norme C15-100, Un plafonnier dans entrée, salle de bains, pièce principale, et pour les T1bis dans l alcôve, Une applique extérieure sur les terrasses accessibles suivant localisation, Prises électriques : 1 prise salle de bains proche de la vasque ou incorporée dans le bandeau lumineux, 1 prise dans l entrée, 5 prises dans la pièce principale, 1 prise 32A pour raccordement des plaques de cuisson kitchenette, 1 prise 16A pour le réfrigérateur, 1 prise 16A pour le micro-ondes, 1 prise 16A à hauteur du plan de travail, Prise TV avec antenne parabolique collective, pré câblage pour réseau câblé (hors raccordement au réseau câblé), Compteur individuel EDF jour/nuit pour chacun des logements, compteur EDF pour les services généraux, Chauffage : Type d installation encastrée dans dalles et cloisons selon réglementations en vigueur, chauffage électrique direct par convecteurs, sortie frontale avec thermostat, VMC : entrées d air auto-réglables ou hygro-réglables suivant étude thermique, intégrées aux châssis PVC. Bouche d extraction dans les pièces humides, 2 RJ 45 dans les Studios et T1bis. L ensemble des matériels décrit dans la présente notice descriptive n est donné qu à titre indicatif, et peut être modifié par le Promoteur pour des raisons d ordre technique, esthétique, arrêt de fabrication du produit, rupture de stock ou délai de fabrication du produit incompatible avec le délai de l opération. Le Promoteur s engage à remplacer ces matériels par des matériels équivalents. Fait à Lyon le 21 mars 2011, SIGNATURES : 7
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