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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE *VENDU* Charmante maison de 215 m² sur Roclenge-sur-Geer ***VENDU*** Description et plans complets sur Dans le charmant village de Roclenge-sur-Geer, jolie maison de caractère de 215 m² habitables immédiatement, agrémentée d'un espace extérieur cocoon et bien pensé. Hall d'entrée avec boiseries d'époque, salon, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, buanderie, wc indépendant, garage 2 voitures, terrasse de 42 m² avec remise et coin jardin avec plan d'eau, serre et passage latéral privatif. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bains récente. Au second étage, un escalier permanent vous donne accès à un grenier aménageable de 40 m²! DV en bois avec volets électriques, CC mazout, élec bi-horaire. RC: 525. Poss droits réduits. PEB en cours. A visiter au plus vite! Revenu cadastral 525

2 Caractéristiques : Plans Etat général Bon Surface habitable 215 m² Nombre de façades 3 Nombre d'étages 2 Nombre de pièces 14 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bains 1 Environnement zone d'habitation PEB Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) ouest Terrasse (terrain arrière) ouest PEB No. : E totale : E spec : 660 kwh/m².an Aménagement extérieur Terrasse (terrain arrière) 42 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 129 m² Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, garage, wc, 1er étage 40 m² 660 Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de bains 2ème étage 40 m² Grenier Toiture Couverture Tuiles terre cuite Façade État Bon Matériaux façade brique

3 Installations Chauffe-eau Nombre de litres (150 L) Coffret électrique Bi-horaire Chauffage centrale Sanitaire Égouts TV Télédistribution Téléphone Oui Citerne mazout Apparente, capacité (1200 L) Mobilités : Arrêt de bus 150 m Accès ferroviaire 6000 m Accès autoroutier 2000 m Ecoles : School Saint-Joseph 484 m Points d'intérêts : Banque 16 m BNP Paribas Fortis Roclenge-sur-Geer Guichet automatique 31 m CBC Banque & Assurance Pharmacie 38 m Multipharma Station de bus 43 m Roclenge Eglise Magasin 137 m Bpost SA Soins vétérinaires 212 m Cabinet Vétérinaire Dr François-Baron Point d'intérêt 1171 m La Passerelle

4 Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 9 m² 7.18 m 1.53 m Porte Escalier Avec palier, Rez-de-chaussée - SALON 15 m² 4.04 m 3.99 m battantes double bois pvc Manuel Ouvert sur Salle à manger Rez-de-chaussée - SALLE À MANGER 14 m² 4.01 m 3.50 m Ouvert sur Salon

5 Rez-de-chaussée - CUISINE 25 m² 5.84 m 4.90 m Porte double, vitrée pvc Électrique) Taque Vitrocéramique Évier, inox Meubles Chêne Four Air pulsé Type équipée Accès Terrasse battantes double bois pvc Hotte Oui Rez-de-chaussée - GARAGE 26 m² 8.67 m 3.02 m Porte Électrique Nombre de voitures 2 Rez-de-chaussée - WC 1 m² 1.45 m 1.12 m Lavabo Simple Wc Broyeur, classique Rez-de-chaussée - BUANDERIE 12 m² 4.55 m 2.62 m

6 Rez-de-chaussée - REMISE 27 m² 7.10 m 3.77 m Terre 1er étage - HALL DE NUIT 7 m² 5.29 m 1.57 m Escalier Avec palier, Parquet (flottant) 1er étage - SALLE DE BAINS 5 m² 2.87 m 1.68 m Murs Totalement carrelés Lavabo Vinyle Baignoire Oui Éclairage Spots encastrés Wc Classique, broyeur Électrique, pvc 1er étage - CHAMBRE 1 14 m² 4.05 m 3.52 m Pvc Électrique Parquet (flottant)

7 Powered by TCPDF ( 1er étage - CHAMBRE 2 14 m² 4.02 m 3.52 m Manuel, pvc Parquet (flottant) 2ème étage - GRENIER 40 m² 8.10 m 5.37 m Simple Type de grenier Aménageable Plancher Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente