Contracting Un approvisionnement en énergie à la carte

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1 Contracting Un approvisionnement en énergie à la carte

2 De nouvelles pistes pour améliorer votre rentabilité Un contracting énergétique avec ENGIE n assure pas seulement l alimentation en énergie de vos immeubles et installations. La formule a aussi l avantage de réduire les frais d exploitation et d offrir un moyen simple d améliorer votre rentabilité. L approvisionnement en énergie des bâtiments industriels, commerciaux et résidentiels est aujourd hui un facteur de succès primordial. En cause : l augmentation constante des besoins d énergie et la hausse des prix de l électricité, du chauffage et de la production de froid qui en résultent, mais aussi les différentes lois et normes imposant sans cesse de nouvelles exigences. De nombreux propriétaires immobiliers ne disposent toutefois pas des moyens financiers ni du savoir-faire nécessaires pour pouvoir investir dans des installations modernes ou dans leur maintenance. Ils ne peuvent donc pas profiter des économies substantielles réalisables dans ce domaine. Notre offre de contracting n a que des avantages : meilleure utilisation du capital construction ou transformation de bâtiments assainissements réduction des coûts énergétiques mise en conformité avec les exigences légales optimisation de l exploitation et de la maintenance des installations techniques Coûts de cycle de vie des installations : la moitié imputée à énergie, ainsi qu à l exploitation et à l entretien* Utilisation optimale du capital Chez ENGIE, nous abordons la problématique avec des solutions innovantes et des modèles contractuels inédits pour les entreprises industrielles, les immeubles commerciaux, les sociétés de gestion immobilière et les communes. Nous sommes leader suisse en matière de services techniques et sommes plus particulièrement spécialisés dans la réalisation et l exploitation d installations d approvisionnement en énergie. Nous donnons ainsi la possibilité à nos clients d utiliser au mieux leur capital tout en réduisant leurs frais d exploitation et leurs émissions de CO 2. Coûts énergétiques 38 % Coûts d exploitation et d entretien 12 % Coûts de capital 50 % * Exemple : installation avec pompe à chaleur et cycle de vapeur.

3 Une plus grande liberté de financement Dans le cadre d une solution de contracting, nous prenons en charge le financement de votre installation. Ce faisant, vous immobilisez moins de capital tout en béné ficiant d une sécurité maximale. Les installations modernes de technique du bâtiment consomment moins d énergie et émettent moins de CO 2. En cette période de difficultés économiques, les entreprises ont tendance à remettre à plus tard le remplacement pourtant nécessaire de certaines installations, pour pouvoir se concentrer sur les investissements liés à leur cœur de métier. Dans une solution de contracting, nous prenons en charge le financement de votre installation en qualité de contractor et vous fournissons de la chaleur, du froid, de la vapeur ou de l électricité moyennant une redevance convenue. Cette formule a pour avantage d immobiliser moins de capital tout en vous offrant une plus grande sécurité d exploitation et d approvisionnement en énergie. Nous proposons trois formes de contracting, qui peuvent également être combinées le cas échéant. Contracting d approvisionnement d énergie Nous réalisons, étendons ou rénovons votre installation et en assurons le financement. Le risque d investissement et le risque d exploitation pendant la durée du contrat nous incombent. Vous payez simplement une redevance pour approvisionnement des formes d énergie dont vous avez besoin. Convient idéalement si vous devez pouvoir planifier vos coûts énergétiques si vous avez besoin de libérer davantage de capital Contracting d exploitation Dans cette formule-ci, nous sommes responsables de l exploitation de votre installation, en qualité de contractor. Nous assurons la maintenance préventive et corrective, ainsi que son financement. En contrepartie, vous nous versez une redevance contractuelle sur une durée de 10 à 20 ans. Convient idéalement pour des installations techniquement complexes nécessitant l engagement et la formation de personnel qualifié Contracting d économie Nous nous engageons à mettre en œuvre des mesures d économie d énergie. Nous les finançons avec les économies réalisées sur les coûts énergétiques pendant la durée du contrat. À l expiration du contrat, vous profitez pleinement des économies engrangées. Convient idéalement si vous cherchez à faire des économies d énergie garanties en cas de capital insuffisant pour assainir les installations pour respecter les lois et les normes durcies pour améliorer l efficacité énergétique de votre installation Vos avantages : Aucun investissement pour les mesures d amélioration 10 20% d économies pendant la durée du partenariat d économies 100% d économies d énergie après expiration du partenariat d économies 100% Coûts d ingénierie et d investissement pris en charge par l entrepreneur Dépenses énergétiques avant optimisation 90% Réduction des coûts Taux du partenariat Retour sur investissement Coûts énergétiques pour le client Dépenses énergétiques/an 0% Analyse détaillée Diagnostic E-concept Renouvellement Optimisation de l exploitation Gestion de l énergie Coûts énergétiques optimisés Durée Processus de conseil Durée du contrat Remise au client

4 Un encadrement compétent tout au long du processus Nous vous accompagnons avec compétence tout au long du processus de contracting, du développement du projet à la maintenance et à l entretien de vos installations. La gestion d installations énergétiques et de technique du bâtiment sort généralement des compétences de base d un propriétaire immobilier ou d une entreprise. D où l intérêt de confier cette gestion aux spécialistes d ENGIE. Un meilleur suivi Nous vous assistons avec compétence pendant tout le processus de contracting. Généralement, l élaboration d un concept énergétique constitue la base d un partenariat efficace. Vous avez ainsi la garantie absolue d investir dans la meilleure solution, condition sine qua non d un modèle de contracting à long terme. Le parcours vers une solution énergétique durable Développement du projet Planification et financement Réalisation Exploitation Maintenance et entretien Conseil approfondi Concept énergétique Optimisation des coûts Planification de l installation d alimentation en énergie Financement de toute l installation Financement de mesures d optimisation Construction de l installation Mise en service Coordination générale Exploitation de l installation Optimisation constante Fourniture d énergie à moindre coût Entretien de l installation avec un haut niveau de disponibilité dans toute la Suisse Maintenance

5 Planification sûre des coûts avec un système de prix transparent ENGIE est un partenaire de financement fiable pour tout exploitant d installation. Partie intégrante du groupe ENGIE, l un des plus grands groupes mondiaux dans le secteur de l énergie, ENGIE est un partenaire de financement solvable et fiable pour les exploitants d installations. Nous en avons apporté la preuve dans de nombreux pays d Europe dans le cadre de multiples partenariats de contracting. Fixation des prix Nos prix sont établis de manière parfaitement transparente pour nos clients. Le prix facturé se compose d un prix de base et d un prix de l énergie. Nous ne facturons aucun coût supplémentaire pendant la durée du contrat. Le prix de base couvre le financement et l exploitation de l installation; le prix de l énergie dépend de la consommation effective et est indexé il est donc variable. Bases juridiques Dans le cadre d un contracting avec ENGIE, un contrat de services énergétiques règle les aspects suivants : étendue des services d approvisionnement en énergie définition des sources d énergie définition des interfaces prise en compte des exigences environnementales durée du contrat servitudes Notre modèle de prix Coûts Prix de l énergie Prix de base Durée du contrat en années

6 Le contracting réduit les coûts et est gage de sécurité Nos solutions de contracting vous offrent de nombreux avantages et sont de surcroît plus écologiques. Vous vous concentrez sur votre cœur de métier et nous nous occupons de notre côté de vous assurer une alimentation en énergie au meilleur coût et dans les meilleures conditions environnementales. Pour ce faire, nous misons sur l emploi des technologies les plus modernes, qui vous garantissent une sécurité et une disponibilité à long terme. C est là le fondement même du partenariat durable qui nous lie à nos clients. Vos avantages Nous vous offrons, sous un même toit, des solutions intégrées avec à la clé des coûts optimisés. Nous disposons de longues années d expérience dans la planification, l ins tal lation et l exploitation d installations destinées à l industrie, au com merce, ainsi qu au secteur tertiaire et immobilier. Le groupe ENGIE vous assure une totale sécurité de financement. Grâce aux différents sites que nous possédons sur tout le territoire suisse, au service que nous offrons 24h sur 24 et aux outils de télésurveillance que nous utilisons, nous sommes à même de vous garantir un haut degré de disponibilité de vos installations.

7 ENGIE Votre partenaire pour toute la durée de vie de vos bâtiments Avec les solutions proposées par ENGIE, vous utilisez l énergie plus efficacement. En tant que fournisseur intégral de systèmes techniques du bâtiment, nous disposons de longues années d expérience dans la construction d installations, qui nous permettent de proposer des solutions innovatrices à faible consommation d énergie et de garantir une exécution au meilleur coût des projets qui nous sont confiés. La combinaison unique de services à l énergie, de facility management et de notre savoir-faire en technique du bâtiment assure d efficaces processus d assistance alliant confort et efficacité énergétique, aussi bien dans les domaines de l industrie que des services, dans le secteur public comme pour les maisons individuelles ou collectives de particuliers. ENGIE Services SA compte également les entreprises suivantes : Caliqua AG, experte en installations thermiques dans toute la Suisse et Commande SA, spécialiste des solutions d intégration de systèmes d automation du bâtiment en Suisse romande. En Suisse, ENGIE gère plus de 20 sites qui emploient 1400 collaborateurs au total, dont 90 apprentis. ENGIE Suisse appartient au groupe français ENGIE, acteur mondial dans les secteurs de la production d électricité, du gaz naturel et des services à l énergie. Le groupe s engage pour des solutions durables, tant sur le plan économique qu écologique, en vue d une transition énergétique prenant en compte l environnement et les besoins de notre société moderne. Des solutions pour tout le cycle de vie des bâtiments

8 Numéro de service 24/ Présents pour vous sur plus de 20 sites! Schaffhouse Kreuzlingen Moutier Sisseln Bâle Aarau Olten Soleure Baden Zurich Zoug Frauenfeld Winterthour Rapperswil Saint-Gall La Chaux-de-Fonds Neuchâtel Berne Lucerne Glaris Fribourg Thoune Sarnen Coire Lausanne Genève ENGIE Services SA Siège principal Thurgauerstrasse Zurich Tél engie.ch 03-17