REUNION PUBLIQUE DU QUARTIER DE LA FERME DU BUISSON. Vendredi 24 mai 2013 Maison de quartier de la Ferme du Buisson

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1 REUNION PUBLIQUE DU QUARTIER DE LA FERME DU BUISSON Vendredi 24 mai 2013 Maison de quartier de la Ferme du Buisson

2 2 Aménagement du quartier de la Ferme du Buisson

3 3 Partie Est : Les opérations en cours

4 4 Projet de restructuration et d extension des cinémas de la Ferme du Buisson & Reconstruction du centre de loisirs du Verger

5 Situation géographique

6 Contexte Non respect des normes actuelles (acoustiques, confort et accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (P.M.R)) des cinémas construits suivant les plans des architectes Grumbach et Huet en charge de la réhabilitation de la Ferme. Vétusté des bâtiments abritant le centre de loisirs du Verger datant de Accord entre la Communauté d Agglomération Marne la Vallée Val Maubuée et la Commune pour créer une opération globale comprenant la restructuration / extension des cinémas et la reconstruction du centre de loisirs du Verger. Opération qui s inscrit dans le cadre du projet européen «GREENOV» dont l objectif est de favoriser et de subventionner la rénovation durable d équipements et l innovation écologique.

7 Contexte Opération qui consiste à réaliser deux équipements distincts et contigus, dans le prolongement de la Ferme du Buisson, Scène nationale, dont les bâtiments sont inscrits à l inventaire supplémentaire des monuments historiques. L atelier «Randja» a été retenu pour mettre en œuvre ce projet après une procédure de concours d architecture. «Monolithe de béton» qui viendra se greffer dans la continuité de l aile EST de la Ferme du Buisson et s ouvrira sur un petit parc dans sa partie SUD.

8 Plan de masse

9 Le cinéma : programme Remise aux normes actuelles en matière d acoustique, de confort et d accessibilité aux PMR ; m² utiles ; Un grand hall d accueil ; Un espace de convivialité et de visionnage pour les programmes courts ; Une salle de travail et de montage ; Deux salles de projection (261 places avec écran cinémascope de 13 m) (125 places avec écran cinémascope de 7,5 m) Deux cabines de projection (classique et numérique).

10 Le cinéma : coût prévisionnel HT Coût : HT Subventions : Union Européenne Conseil Général de Seine et Marne

11 Illustration

12 Coupe perspective

13 Le centre de loisirs : programme Livraison des nouveaux bâtiments préfabriqués abritant le centre de loisirs le 13 mai 2013 Square du Verger. Ouverture le 21 mai 2013 ; Bâtiments actuels du centre de loisirs du Verger démolis entre le 15 juin et le 15 juillet 2013 ; Création d un nouvel espace, dans la continuité des cinémas, conforme au référentiel H.Q.E de 1067 m² utiles et 1213 m² d espaces extérieurs dont 81 m² sous préau ; Eclairage naturel des locaux favorisé par 5 grandes baies vitrées ; Une grande salle polyvalente et plusieurs salles d activités ; 3 unités d accueil : maternelle (3 à 6 ans) petits primaires (6 à 9 ans) grands primaires (9 à 11 ans) Pas de service de restauration sur place.

14 Planning et coût prévisionnel HT Coûts : 2.6 M H.T. ( M T.T.C.) Calendrier prévisionnel : Début des travaux Livraison de l équipement Novembre 2013 Mai 2015 A l issue des travaux, l équipement sera rétrocédé par la Communauté d Agglomération Marne la Vallée Val Maubuée, à la Commune.

15 Illustration

16 Rez-de-chaussée

17 Premier étage

18 Mezzanine

19 19 Partie Est : Les opérations en projet

20 Programme immobilier : Groupe Gambetta Désignation du promoteur après consultation et jury en novembre Projet en phase pré-permis de construire. 59 logements / Environ m².

21 Description Bâtiment construit en R + 2 à R + 3. Bâtiment avec façade en enduit blanc, brique beige et bois, Toitures terrasses végétalisées partiellement. Programme comprenant : 2 appartements «studio» ; 13 appartements de 2 pièces ; 34 appartements de 3 pièces ; 10 appartements de 4 pièces. 89 places de stationnement prévues en sous-sol.

22 Illustration

23 Illustration

24 Illustration

25 25 Projet d agrandissement du Super U

26 Description Agrandissement de la surface de vente en reprenant sur la surface de réserve existante (2.355 m² au lieu de m²). Réaménagements intérieurs pour la sécurité et le frais. Quai de déchargement. Création de 12 places de stationnement supplémentaires.

27 Illustration

28 Avant travaux

29 Après travaux

30 30 Projet de construction du Kyudojo

31 Qu est-ce que le Kyudo? Le Kyudo est un art martial japonais issu du tir à l arc guerrier. Il cherche la discipline du corps et du groupe par la maîtrise des gestes. Outre la recherche du mouvement parfait, le tireur fait attention au contexte, à son environnement et aux personnes présentes. La pratique du Kyudo se fait dans un Kyudojo.

32 Le projet Bâtiment revêtu de bois avec couverture en bac acier, à côté du Tennis Club et de la Ferme du Buisson, le long de l Allée Buissonnière. Surface : 168 m² Maître d ouvrage : l association K2N (Kyudojo National Noisiel). Coût : (association, ligue Ile-de-France, fédération nationale). Terrain mis à disposition par la commune (bail emphytéotique).

33 Utilisateurs La fédération française (événements de portée nationale ou internationale), La ligue Ile-de-France (événements exceptionnels ou mensuels), L association de Kyudo (club local), Individus libres et autres clubs de la ligue, Scolaires et centres de loisirs de Noisiel (initiation dans leur pratique ou activités sportives).

34 Plan de masse et toiture

35 La situation projetée

36 Le chantier actuel

37 Le chantier actuel

38 38 Reconstruction du collège de la Maillère

39 Les différentes étapes Permis de démolir accordé le 12 février 2008, Permis de construire accordé le 23 février 2009, prorogé le 15 octobre 2010, Permis de construire des bâtiments provisoires accordé le 15 mai 2007, Permis de démolir des bâtiments provisoires accordé le 07 mai 2012,

40 Illustration

41 Trois phases de chantier Construction du nouveau collège : Installation de chantier : été 2012, Début des travaux : septembre / octobre 2012, Durée des travaux : 18 / 19 mois, Mise en service du bâtiment : Mars Déconstruction du collège provisoire : Durée = 6 mois (une fois la construction achevée). Logements de fonction et voiries / réseaux : Durée = 12 mois (une fois déconstruction achevée).

42 La situation actuelle

43 La situation future

44 La situation future

45 45 Création d une aire de jeux pour enfants

46 Description Afin de poursuivre le programme d aménagement d espaces de jeux pour les enfants dans chacun des quartiers de Noisiel, la Municipalité a décidé la création d une nouvelle aire de jeux dans le quartier de la Ferme du Buisson. Cette aire de jeux sera destinée aux enfants de 2 ans à 8 ans. Elle sera située sur l espace verts qui jouxte le plateau d E.P.S de la Ferme du Buisson. Elle comprendra 4 structures de jeux : 2 jeux individuels à ressort ; 1 jeu biplace à ressort ; 1 structure de type cabane / toboggan qui permettra également aux enfants de grimper.

47 Illustration du projet

48 Avant

49 Après

50 Planning et coût prévisionnel Montant estimatif prévisionnel : H.T soit T.T.C Planning de réalisation : Deuxième semestre 2013

51 51 Travaux à la SPS de la Ferme du Buisson

52 Deux opérations de réaménagement prévues Le remplacement des menuiseries extérieures : Le bilan énergétique des bâtiments communaux réalisé par la commune en 2009 indique que 66% des déperditions thermiques de ce bâtiment se font par les portes et par les fenêtres. La reprise du sol sportif de la grande salle : Très sollicité en raison de ses utilisations multiples (salle de sport, salle polyvalente, salle des fêtes) et datant de l origine du bâtiment (1980), le sol sportif de cet équipement est devenu vétuste.

53 Montant prévisionnel des travaux Remplacement des menuiseries extérieures : ,29 euros H.T soit euros T.T.C Subvention de la Région via le Contrat Urbain de Cohésion Social ( C.U.C.S ) à hauteur de 80 % du montant H.T soit euros. Reprise du sol sportif de la grande salle : ,25 euros H.T soit euros T.T.C Subvention de la Région via le Contrat Urbain de Cohésion Social ( C.U.C.S ) à hauteur de 80 % du montant H.T soit euros.

54 Planning de réalisation Ces deux opérations sont prévues pour les mois de juillet et août 2013.

55 55 Activités de la médiatrice de quartier du Front Populaire et de la Ferme du Buisson

56 Permanences de la Médiatrice du quartier Madame Yamina BELKAID est à votre disposition au Local Commun Résidentiel du 3, cours du Buisson. Le mercredi de 10h00 à 12h00 et de 13h30 à 18h30 Le vendredi de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h30 : /

57 Fête de quartier de la Ferme du Buisson Samedi 28 septembre 2013 Deux temps : Des jeux l après-midi, Un repas en commun et des animations le soir. Une action menée en partenariat avec les acteurs du quartier : Maison de Quartier de la MPT, Association des Familles Réunies, Scène Nationale de la Ferme-du-Buisson, Culture et Solidarité, Droit de Cite(r), Réseau des médiathèques du Val-Maubuée, Maubuée Gondoire Echecs. Contact : Yamina Belkaïd Tél. : /

58 Merci de votre attention