DOSSIER COMMERCIAL VENTE DE VILLAS DUPLEX 5 PIECES «RIVIERA FEH KESSE»

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1 DOSSIER COMMERCIAL VENTE DE VILLAS DUPLEX 5 PIECES «RIVIERA FEH KESSE» Devenez Propriétaire en toute sérénité! En partenariat avec :

2 Devenez Propriétaire en toute sérénité! 05 Villas duplex de 05 pièces dans une cité résidentielle, calme et sécurisée Superficie terrain : 250 m²/ villas Chaque villa dispose d un Arrêté de Concession Définitive (ACD) PLAN DE MASSE

3 Devenez Propriétaire en toute sérénité! PLAN VILLA REZ DE CHAUSSEE + AMENAGEMENT

4 Devenez Propriétaire en toute sérénité! PLAN VILLA 1ER ETAGE + AMENAGEMENT

5 PLAN VILLA RDC+ AMENAGEMENT Description RDC 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 terrasse, 1 buanderie, 1 toilette visiteurs (Débarras) PRIX DE VENTE VILLAS INACHEVEES FCFA Hors frais annexes PRIX DE VENTE VILLAS ACHEVEES FCFA Hors frais annexes

6 PLAN VILLA 1ER ETAGE + AMENAGEMENT Description 1 er étage 1 suite parentale avec salle de bain + dressing, 2 chambres autonomes et 1 balcon. PRIX DE VENTE VILLAS INACHEVEES FCFA Hors frais annexes PRIX DE VENTE VILLAS ACHEVEES FCFA Hors frais annexes

7 TYPES DE VILLAS 5 PIECES PROPOSEES Villa inachevée (en état de GROS-ŒUVRE) : - Réalisation de la fondation de la villa - Montage des murs - Coulage du béton des ouvrages - Réalisation de la dalle niveau - Réalisation d escalier - Réalisation de la charpente - Réalisation de la couverture en tuile de couleur - Tuyauterie de la plomberie et de l électricité - Réalisation du crépissage - Réalisation de la clôture Villa achevée (livrée clé en main) : - Réalisation du staff dans toute la maison. - Pose du matériel sanitaire et du matériel électrique - Pose des fenêtres en aluminium, portes en bois - Pose des gardes de corps de balcon en aluminium. - Pose de la rampe d escalier en aluminium. - Pose du carrelage. - Pose de la robinetterie. - Pose de la première ampoule lumineuse. - Réalisation de l enduit plâtre dans toute la maison. - Réalisation de la première couche de peinture. PRIX DE VENTE VILLAS INACHEVEES FCFA Hors frais annexes PRIX DE VENTE VILLAS ACHEVEES FCFA Hors frais annexes

8 CONDITIONS DE VENTE PROCÉDURE DE VENTE - VILLAS INACHEVÉES Signature de l offre d achat avec dépôt d un acompte représentant 10% du prix de vente (en un seul versement) auprès de l Agence Immobilière KALIMBA. Dépôt de l offre d achat par l Agence Immobilière KALIMBA auprès des différents Notaires (acheteurs / vendeurs) Suivi du dossier par l Agence Immobilière KALIMBA Signature de l acte de vente auprès du Notaire désigné, dans le délai maximum d un mois avec le paiement des 90% du prix de vente restants et les frais annexes * PROCÉDURE DE VENTE - VILLAS ACHEVÉES Signature de l offre d achat avec dépôt d un acompte représentant 50% du prix de vente (en seul versement) auprès de l Agence Immobilière KALIMBA. Démarrage des travaux d achèvement de le villa (délai maximum de deux (2) mois) Dépôt de l offre d achat par l Agence Immobilière KALIMBA auprès des différents Notaires (acheteurs / vendeurs) Suivi du dossier par l Agence Immobilière KALIMBA Signature de l acte de vente auprès du Notaire désigné, dans le délai maximum d un mois avec paiement des 50% restants du prix de vente et les frais annexes* Frais annexes Frais de notaire : A définir selon le Notaire choisi Honoraires d'agence : 8% du prix de vente +TVA

9 Nos Contacts KALIMBA Agence Immobilière Immeuble KALIMBA, RDC Siège Zone 4, bd VGE, Contre allée de Orange 08 BP 222, Abidjan 08 Standard: /48 Sandra KIGNELMAN Responsable Commerciale Cel.: NOTAIRE DU PROJET Maitre NIAMIEN Jean Claude Tél : Cel : office,niamienjc@notaire.ci

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