N O G E N T- S U R - M A R N E

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1 NOGENT-SUR-MARNE

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3 Mariant écriture contemporaine et réinterprétation des codes nogentais traditionnels, L Équinoxe s insère harmonieusement dans le quartier entre les grands immeubles du boulevard de Strasbourg et le tissu pavillonnaire. Philippe Marin - Architecte

4 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ DANS L EST PARISIEN Nichée entre les bords de Marne et le bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne se distingue par une atmosphère unique et verdoyante à proximité de la capitale. Célèbre jadis pour ses guinguettes où les parisiens venaient flâner et s amuser, elle a su préserver depuis cet esprit convivial qui fait la fierté de ses habitants. Parfaitement desservie par 2 lignes de RER (A et E) et 2 autoroutes (A4 et A86), la commune assure un développement raisonné qui concilie dynamisme économique et urbanisation maîtrisée. Vous y trouverez des écoles pour vos enfants, des infrastructures sportives, de multiples commerces et services, un marché réputé en centre-ville, mais aussi une vie associative animée. Marché Bois de Vincennes Port de plaisance

5 UNE ADRESSE UNIQUE À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE RER A À l angle du boulevard de Strasbourg et de la rue Émile Zola, la résidence L Équinoxe offre une position centrale à Nogent-sur-Marne. Un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville et la gare RER A Un quartier résidentiel calme et agréable à vivre Une conception qui allie bonne situation, architecture soignée et confort Un style contemporain aux façades qui alternent briques claires et enduits blancs Des appartements lumineux et fonctionnels, du studio au 4 pièces duplex Un espace extérieur privatif pour la plupart (terrasse, balcon ou jardin)

6 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ APPARTEMENT Salle de bains entièrement aménagée : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, robinetterie avec mitigeur thermostatique, pare-douche ou pare-baignoire**, carrelage et faïence murale toute hauteur et toute périphérie* Dans les pièces sèches : parquet chêne massif* Portes intérieures laquées avec moulures et poignées sur rosace Lave-mains dans les WC** Placards équipés avec tringle et tablettes SÉCURITÉ Alarme anti-incendie et anti-intrusion Porte palière blindée 5 points A2P Vidéophone, digicode et système Vigik à l entrée de chaque bâtiment Éclairage des parties communes par détecteur de présence CONFORT Chauffage et production d eau chaude par chaudière individuelle au gaz Radiateurs avec thermostat général d ambiance programmable Cloison sur ossature métallique de 72 mm d épaisseur Menuiseries extérieures oscillo-battantes au RDC et RDJ avec double vitrage Isolation phonique et thermique renforcées Balcon, terrasse ou jardin privatif ESPACES COMMUNS Pré-câblage à la fibre optique Jardins aménagés par un architecte paysagiste Parkings et caves en sous-sol, accès sécurisé Locaux vélos sécurisés Locaux poussettes sécurisés * Dans la gamme premium de Diagonale. ** Selon plan.

7 À L ANGLE DU BOULEVARD DE STRASBOURG ET DE LA RUE ÉMILE ZOLA BUREAU DE VENTE DANS VOTRE QUARTIER Mairie École, collège, lycée Crèche Marché Supermarché Commerce Restaurant Pharmacie Poste Cinéma Musée Théâtre Centre nautique Club de tennis À 15 min. de Paris via l autoroute A4 À 23 min. de l aéroport de Paris-Orly À 20 min. de la gare RER A «Châtelet-Les Halles» À 29 min. de la gare RER E «Haussmann Saint-Lazare» À 30 min. de la gare RER A «La Défense» À 4 min. d un marché et nombreux commerces À 5 min. de la gare RER A «Nogent-sur-Marne» À 17 min. de la gare RER E «Nogent - Le Perreux» Sources : Google Maps et RATP. BUREAU DE VENTE : 42, BOULEVARD DE STRASBOURG NOGENT-SUR-MARNE

8 Les plus belles pages de la vie s écrivent avec Diagonale Promoteur et constructeur indépendant de dimension internationale (Paris, Lyon, Barcelone), Diagonale a déjà réalisé plus de 80 résidences et logements. De la sélection de l emplacement à l implantation, l architecture et la qualité de la construction, Diagonale assure toutes les étapes de l acte de construire pour vous garantir une qualité de prestations de références. Diagonale s engage à vous offrir des lieux de vie répondant à vos attentes et dont la valeur patrimoniale est reconnue RCS Lyon B Illustrations non contractuelles - Crédits photos : Fotolia, Mairie de Nogent-sur-Marne - Architecte : Geru architectes - Conception et illustrations : illusio.fr

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