Inauguration Résidence de l église

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1 nauguration Résidence de l église Blainville-Sur-Orne, le jeudi 15 décembre 2016 Architecte Michel Sari Philippe Delval photographe

2 Présentation synthétique du projet Projet La Plaine Normande est née en 1920 à Blainville-Sur-Orne et affiche donc presque un siècle d histoire commune avec la Ville. AUTREFOS Une cité ouvrière d une centaine de maisons datant des années 1920 «Les Brandons» et La «Cour Lamberville» (bâtiments agricoles transformés en 25 logements en 1920), où sont logés les ouvriers des chantiers navals très développés dans les années 20 et fermés en La résidence de l église 82 logements collectifs construits dans les années 1960 pour loger les ouvriers de la SAVEM, successeur des chantiers navals. HER Une importante opération de restructuration du centre-ville engagée en 2003 et qui s achève en 2016 avec la démolition des 228 logements de ces trois ensembles immobiliers et la reconstruction de 373 logements (Les Brandons 2003 à 2007/Résidence Lamberville 2011 à 2012/Résidence de l église 2013 à 2016). AUJOURD HU Un centre-bourg restructuré avec un nouvel ensemble architectural contemporain (Les Brandons) et un écoquartier (Résidences Lamberville et de l église) aux prescriptions environnementales fortes qui offre un cadre de vie qualitatif où logements et commerces se côtoient. AUTREFOS 228 logements Une centaine de maisons ouvrières «Les Brandons» Bâtiments agricoles transformés en 25 logements La Cour Lamberville 82 logements collectifs répartis en 6 bâtiments «La résidence de l église» AUJOURD HU «Les Brandons» 182 logements (124 collectifs et 58 individuels) Ensemble architectural contemporain Jean Yves Barrier Architecte 2 Plaine Normande Dossier de presse 373 logements «Résidence Lamberville» 39 logements collectifs «Résidence de l église» 152 logements (134 collectifs et 18 individuels) L écoquartier de 191 logements Michel Sari Architecte nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

3 Projet et phasage 2007 Après l opération de démolition-reconstruction des Brandons qui s est achevée en 2007 par la livraison de 182 logements, la Ville de Blainville-Sur-Orne et la Plaine Normande se sont accordées sur une démolition complète de deux ensembles immobiliers voisins la Cour Lamberville et la résidence de l église- qui s est intégrée dans un important projet urbain de reconstruction de 191 logements et de réaménagement du centre-ville. Un ouvrage mémoire «Nous, les Brandons» a été réalisé avec les locataires. Edité en mai 2000, il a été distribué aux habitants. Extraits. 3 Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

4 2011 Démolition des logements inoccupés et aux fenêtres murées de la Cour Lamberville Les bâtiments de la Cour Lamberville ont été démolis début 2011 pour laisser place à la résidence Lamberville composée de 39 logements collectifs (19 T2, 18 T3 et 2 T4) ainsi que 3 commerces, le tout constituant quatre bâtiments de deux étages. Stéphane Hurel photographe Un ouvrage mémoire «de la Ferme à la résidence» a été édité en avril 2011 et distribué aux habitants. Extraits Le bâtiment de gauche abritait une école primaire de filles composée de deux classes, avec au-dessus, le logement des instituteurs. Pendant l occupation, les soldats allemands fabriquent leur pain sur la place de l église, et le soir, rentrent leur camion chargé de sacs de farine dans la cour sous la garde d un planton. Celui-ci d ascendance russe, nous a laissé une broderie d églises orthodoxes confectionnées pendant ses heures de garde sur. un sac de farine. 4 Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

5 Concertation des locataires de la Résidence de l Eglise 2011 Démolition de la Résidence de l Eglise Préalablement à la démolition des six bâtiments en 2011, la Plaine Normande s était engagée résolument dans une démarche d information et de concertation des locataires de la Résidence de l Eglise. Cette démarche de proximité a permis la mise en place d un dispositif de communication et de concertation afin de rendre les habitants partie prenante du projet. Tous les locataires de la Résidence ont été rencontrés individuellement à deux reprises. En effet, La Plaine Normande a réalisé deux enquêtes sociales en 2007 et 2009 afin d avoir une photographie collective et individuelle de l occupation sociale et de recueillir et les besoins, les souhaits et les problématiques de chaque ménage en matière de relogement. Au-delà des inquiétudes, la plupart des habitants de la Résidence ont vécu ce projet comme une réelle étape de progrès social et d insertion. Par ailleurs, l expérience de l opération voisine des Brandons illustrait concrètement l amélioration du cadre de vie qui leur était proposé et a rassuré les locataires dans la capacité de La Plaine Normande et de la ville de Blainville-sur-Orne à mener ce vaste chantier. Stéphane Hurel photographe Reconstruction de la résidence de l église 5 Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

6 Le montage financier nvestissement global L investissement global de la Plaine Normande sur l écoquartier est de 26 M pour 191 logements sociaux, 5 commerces. La Ville de Blainville-Sur-Orne a participé au financement des VRD (voirie et réseaux divers) à hauteur de 2 millions d euros. Le financement de la Résidence de l Eglise (152 logements) Cette opération a été accompagnée financièrement par : L Etat (DDTM du Calvados) La Région Normandie L ADEME La Communauté d agglomération de Caen la mer Action Logement La Ville de Blainville-Sur-Orne Les organismes financeurs : Emprunts : La Caisse des Dépôts : % Action Logement Subventions : Etat (DDTM 14) Région, ADEME, Fonds Fores et Défi Nergie Communauté d agglomération Caen la mer Ville de Blainville-Sur-Orne (participation VRD) Action Logement Fonds propres : La SA HLM LA PLANE NORMANDE Soit par logement Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

7 Les intervenants et entreprises Les intervenants Maîtrise d'ouvrage : SA HLM LA PLANE NORMANDE Caen (14000) Maîtrise d Œuvre : Cabinet AMS Michel SAR Caen (14000) & GERA Puteaux (92800) Assistance à Maîtrise d Ouvrage : APC Caen (14000) BET Fluides : BOULARD 14 Caen (14000) Cabinet VRD : NGE NFRA Hérouville-Saint-Clair (14200) CT : QUALCONSULT Hérouville-Saint-Clair (14200) Bureau d Etude de sol : TECHNOSOL Carpiquet (14650) QUALTEL : Bureau VERTAS Le Havre (76053) Electricité et gaz : ERDF Caen (14000) & GRDF Equeudreville-Hainneville (50120) Eau potable : SAUR Grentheville (14540) Assainissement : Caen la Mer Hérouville-Saint-Clair (14200) France TELECOM : Unité d intervention Normandie Carpiquet (14650) Les entreprises Gros œuvre : LEGROS Bourguébus (14540) Charpente bois, couverture & étanchéité : BLEU JAUNE Ouistreham (14150) Menuiseries intérieures bois : HUBERT MENUSERE Flers (61100) Ravalement : LNAND PROJECTON Plasnes (27300) Menuiseries extérieures PVC : LE COGUC Soliers (14540) Serrurerie : FRAMETO Carpiquert (14651) Cloisons doublages : SPN FS (14123) Carrelage : LOSON Ranchy (14400) Sols souples : LOSON Ranchy (14400) Peinture : DURAND Mayenne (53100) Chauffage-plomberie : CS Condé sur Vire (50890) Electricité : CANDEL Soliers (14540) Ascenseurs : KONE Hérouville-Saint-Clair (14200) VRD : EUROVA Blainville Sur-Orne (14550) & SBTP Bretteville-Sur-Laize (14680) & MNERAL SERVCE Cormelles-le-Royal (14123) & FL CONSTRUCTON Beuvron en Auge (14430) & GARCZYNSK TRAPLOR fs (14123) 7 Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

8 La Résidence de l Eglise en images 8 Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

9 Présentation de la Plaine Normande La Plaine Normande La Plaine Normande, société HLM locale créée en 1920, est adossée à un grand groupe immobilier public la Caisse des Dépôts à travers le groupe SN dont elle est une filiale depuis La Plaine Normande possède un patrimoine de logements en Normandie. Ses agences de gestion de proximité sont situées à fs, Hérouville Saint-Clair, Rouen et le Havre, son siège social à Caen. La Plaine Normande en chiffres (au 31 décembre 2016) : 150 collaborateurs logements (9 689 logements familiaux et logements foyers/résidences avec service) Chiffre d affaires 2016 : 55.3 M M d investissement patrimonial en 2016 : Constructions neuves : 24.7 M (livrées en 2016) Réhabilitation : 5.53 M 6 M de maintenance en Le groupe SN Filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, le groupe SN est le premier bailleur français avec près de logements gérés sur l ensemble du territoire, dont logements sociaux et très sociaux, et logements intermédiaires et libres. Le Groupe couvre l intégralité de l offre locative et s investit pour favoriser la mise en œuvre d un véritable parcours résidentiel et d une meilleure accessibilité à la propriété. Pour en savoir plus : CONTACT PRESSE Florence Flageul Chargée de communication florence.flageul@lpn.sni.fr Tél. : +33(0) Plaine Normande Dossier de presse nauguration de la Résidence de l Eglise à Blainville-Sur-Orne

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