Formation diagnostiqueur immobilier

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1 Formation diagnostiqueur immobilier OBJECTIF : Etre capable de réaliser les diagnostics techniques :Amiante, plomb, gaz, performance énergétique, électricité Pour chacun de ces diagnostics Connaître les textes de référence Acquérir une méthodologie de diagnostic Savoir rédiger un rapport Préparer les examens théoriques et pratiques de certification DURÉE DE LA FORMATION : 18 JOURS (126 heures) EXAMEN DE CERTIFICATION DES COMPÉTENCES: Les examens de certification se font auprès d un organisme de certification indépendant accrédité par le COFRAC Amiante, Plomb, Gaz, Electricité, DPE PRE-REQUIS : Trois ans d'expériences dans le bâtiment ou un diplôme Bac+2 dans le domaine des techniques du bâtiment ou Titre RCNP niveau III METHODE PEDAGOGIQUE ET MOYEN TECHNIQUE : Exposés, démonstrations, questions-réponses, échanges d expériences, exercices Pratiques et études de cas VALIDATION ET EVALUATION : Examens théoriques et pratiques des certifications PUBLIC CONCERNE : Aux personnes en reconversion professionnelle possédant les pré-requis définis par les arrêtés compétences du diagnostic de performance énergétique. Contenu du des formations : ETAT DE L INSTALLATION INTERIEURE DE GAZ CONSTATS DES RISQUES D EXPOSITION AU PLOMB ETAT DE L INSTALLATION INTERIEURE ELECTRIQUE REPERAGE AMIANTE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE PASSAGE DES CERTIFICATIONS 4 JOURS 28 JOURS 2 JOURS 14 JOURS 5 JOURS 35 HEURES 4 JOURS 28 HEURES 4 JOURS 28 HEURES 2 JOURS 14 HEURES

2 Diagnostic Gaz Diaporama interactif Mise en situation pratique et étude de cas (avec méthode d inspection) et recommandations Test de connaissances à la fin de la formation Durée : 4 jours Acquérir une connaissance de la réglementation gazière liée aux installations intérieures domestiques alimentées en gaz. À l'issue de la formation, les participants auront acquis les connaissances théoriques et pratiques pour obtenir la certification gaz. Ils seront capables de réaliser un diagnostic technique d'installation intérieure de gaz et de rédiger un rapport. Caractéristique des gaz distribués Le gaz dans l habitat: Ses utilisations et les installations rencontrées Terminologie gazière Le contexte réglementaire lié aux installations intérieures domestiques alimentées en gaz L arrêté du 28 Avril 2010 ; L arrêté du 24 Août 2010 La Norme NF P Le règlement sanitaire départemental type Application du diagnostic selon les domaines : Tuyauteries fixes Organe de coupure supplémentaire GPL en récipient Robinet de commande d appareil Les lyres GPL Volume, Ouvrant Ventilation du local Chauffe-eau non raccordés Appareils étanches Appareils raccordés Appareils spécifiques VMC GAZ Essais des appareils Appareils de cuisson Chauffe-eau non raccordés Appareils raccordés à un circuit de combustion non étanche

3 Diagnostic Plomb Diaporama interactif Mise en situation pratique et étude de cas et recommandations Test de connaissances Durée : 2 jours Apprendre la méthodologie réglementaire de repérage du plomb dans les peintures et l évaluation des risques liés. Maitrise des appareils de mesures à la réalisation du diagnostic «plomb». Généralités Les sources de plomb dans l environnement L historique de l utilisation du plomb dans les bâtiments Les risques sanitaires liés à une exposition au plomb Dispositifs législatifs et réglementaires relatifs à : La protection de la population contre les risques liés à une exposition au plomb dans les immeubles bâtis La protection des travailleurs L élimination des déchets contenant du plomb Méthodologie du constat de risque d exposition au plomb L objectif de la mission Les méthodes de repérage et d évaluation de l état de conservation des revêtements Les facteurs de dégradation du bâti La rédaction du rapport incluant les obligations réglementaires Les obligations de communication Méthodologie du diagnostic du risque d intoxication par le plomb Le diagnostic du risque d intoxication par le plomb Le contrôle des travaux en présence de plomb Travaux Le diagnostic avant travaux Les travaux palliatifs et définitifs L organisation et sécurité des chantiers La gestion des déchets

4 Diagnostic Électricité Contexte et études de textes réglementaires Un diaporama interactif Mise en situation réalistes Exercices pratiques et concrets Étude de cas Durée : 5 jours Réaliser un diagnostic technique d'installation intérieure d électricité Rédiger un rapport de diagnostic Communiquer sur les objectifs, le contenu et les résultats du diagnostic. Notions d électricité Généralité de l électricité et électricité statique Différence de potentiel Loi d Ohm Domaines de tension Risque électrique électrisation, électrocution brûlure incendie explosion Règles de sécurité découlant des dangers du courant électrique Le diagnostic sécurité suivant les domaines d investigation : Appareil général de commande et de protection Dispositif de protection différentielle Prise de terre et installation de mise à la terre Dispositif de protection contre les surintensités Respect des règles liées aux zones dans chaque local contenant une baignoire ou une douche Matériels présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension Appareils d utilisation situés dans des parties privatives et alimentés depuis les parties communes

5 Diagnostic Amiante Exposés, démonstrations, visite sur site, questions réponses, échanges d expériences, exercices Pratiques et études de cas. Durée : 4 jours Développer l aspect concret du diagnostic amiante Vous faire part de notre expérience du terrain Remise d un document de synthèse (textes réglementaires, support de formation fonctionnel, dossier photos des matériaux définis par la nouvelle réglementation et d exemples de rapport.) susceptible d être modifié en fonction des évolutions réglementaires Généralités Connaissance de l amiante et des risques liés Dates et notions essentielles Diagnostic flocage, calorifuge, faux plafonds (présentation des mesures d urgence définies par les décrets du 07/02/96). Contexte réglementaire Structure du dispositif réglementaire : politique de prévention Points essentiels de chaque mission réglementaire Mission de repérage : Norme NF X et XP X Contenu L amiante dans les bâtiments : mise en relation zonesfonction Illustrations des matériaux annexés au décret Aspects chantier : examen visuel (norme XP X ), technique de désamiantage, gestion des déchets... Analyse de risques (gestion du risque amiante) Le DTA, spécificités et exercice pratique sur site Le repérage avant démolition, spécificités et limites

6 Diagnostic de Performance Énergétique sans mention Formation Diaporama interactif Mise en situation pratique et étude de cas et recommandations Test de connaissances Permettre l'accès à la certification et/ou la recertification du DPE sans mention pour réaliser des : DPE d'habitations individuelles et de lots dans les bâtiments à usage principal d'habitation Attestations pour la réglementation thermique conformément aux exigences de l'annexe 2 de l'arrêté compétences du 13 décembre Pré-requis Trois ans d'expériences dans le bâtiment ou un diplôme Bac+2 dans le domaine des techniques du bâtiment ou Titre RNCP niveau III Durée : 3 jours Généralités du bâtiment Contexte réglementaire La thermique du bâtiment : Les grandeurs physiques thermiques Les différents modes de transfert thermique Les principes des calculs de déperditions par les parois, par renouvellement d'air L'enveloppe du bâtiment : Les matériaux de construction, leurs propriétés thermiques et patrimoniales Les défauts d'étanchéité à l'air et de mise en œuvre des isolants Les possibilités d'amélioration énergétique et de réhabilitation thermique de l'enveloppe du bâtiment Les systèmes : Les réseaux de chaleur, les équipements techniques Les principaux équipements de ventilation Les principaux équipements individuels utilisés pour contrôler le climat intérieur Étude de cas Maison individuelle méthode 3CL-DPE Appartement ancien avec chauffage et ECS individuelméthode 3CL-DPE Appartement avec chauffage et ECS collectifsméthode factures

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