PÉLIS S A NNE UNE ADRESSE DE CARACTÈRE AU CŒUR D UN VILL AGE AUTHENTIQUE

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1 PÉLIS S A NNE LE KOST UNE ADRESSE DE CARACTÈRE AU CŒUR D UN VILL AGE AUTHENTIQUE

2 Pélissanne, un écrin provençal aux portes de Salon-de-Provence Château de la Barben En pays salonais, au Sud du Lubéron, Pélissanne est à seulement 6 km* de Salon-de-Provence et de son animation. Au cœur de la Provence, ce charmant petit village est idéalement situé sur les axes reliant l Italie et l Espagne, au carrefour d Avignon, de Marseille et d Arles. Très appréciée pour sa douceur de vivre, la commune affiche néanmoins une belle dynamique. Elle fait partie de la communauté d agglomération Agglopole Provence, favorisant l essor économique, le tourisme et la création d emplois. Sur son territoire, Pélissanne compte en plus de nombreux commerces, artisans et entreprises qui contribuent à son rayonnement. Un art de vivre préservé. Pélissanne a précieusement conservé ses traditions, ses fêtes et son patrimoine culturel unique. Le centre historique et ses ruelles anciennes rappellent le passé de la cité fortifiée, tandis que les sentiers pédestres invitent à la découverte. Chaque dimanche est l occasion de se retrouver au Grand Marché, récompensé en 2012 pour la qualité de ses stands et produits. Un quartier prisé pour ses avantages. À 2 PAS Superette, commerces de proximité, restaurants, centre-ville et écoles. Le nouveau quartier des Viougues, entre la route de Salon et l avenue Jean Moulin, profite d une excellente situation, TRANSPORTS à quelques pas des Arènes et à seulement 3 min* en voiture du cœur historique. Il offre également la proximité Gare des commerces, des restaurants et des services facilitant le quotidien. Les établissements scolaires Gare SNCF de Salon-de-Provence à 6 km*. sont rapidement accessibles. Pour faciliter vos déplacements, trois lignes de bus, avec un Bus arrêt aux Arènes, mènent à la gare routière de Salon et l accès à l A54, à 4 km*, permet de Bus lignes 8,9,14 et E arrêt Les Arènes rejoindre rapidement l A7 vers Marseille à proximité de la réalisation. ou Avignon. Aéroport Aéroport de Marseille-Provence à 27 km*. Accès direct Vue sur Salon-de-Provence Accès direct à l A54 à 4 km* puis à l A7 (direction Marseille ou Avignon). * Source Google Maps

3 Une réalisation sobre et intimiste. Une vie sereine dans un cadre naturel préservé Les immeubles du Kost, parfaitement intégrés dans un environnement composé de villas individuelles, séduisent par leur caractère à taille humaine. Les lignes associent des matériaux de qualité tels que le bois et la pierre. D élégantes toitures à 4 pentes en tuiles viennent enfin coiffer les immeubles. L harmonie des tons clairs et l équilibre des jeux de volumes composent un ensemble de belle facture, entre tradition et modernité. Depuis la route de Salon, un portail s ouvre sur une allée piétonne desservant les halls des immeubles, situés en retrait de la rue. Vous découvrez alors le cadre naturel et l aménagement des espaces verts occupant une large partie du site. Plusieurs oliviers ont été conservés et se mêlent aux arbres de Judée, érables et autres tilleuls. Au sein des halls, un local est dédié aux vélos et poussettes. Enfin, pour votre tranquillité, la réalisation est entièrement close et sécurisée. Votre véhicule trouvera facilement sa place dans le parking en extérieur ou en sous-sol. La RT 2012 offre des avantages concrets : Réduction de plus de 50 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d usage et climatiques identiques A Le Kost B C D E F G (1) à 90 - RT à à à RT à 450 > 450 Vue depuis le jardin (1) valeur de la consommation globale du bâtiment exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire.

4 Un confort à vivre sans modération Le Kost dévoile ses appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Pour votre bien-être, ils sont tous prolongés par un large balcon ou une belle terrasse et sont ouverts sur les décors arborés de la réalisation. La bonne orientation des espaces de vie favorise la luminosité naturelle sublimant les volumes généreux. Vous apprécierez particulièrement le grand séjour avec sa cuisine attenante, la séparation claire des espaces jour et nuit, les WC indépendants et les chambres cosy, dont une belle suite parentale avec salle d eau pour les 4 pièces. La qualité des prestations garantit enfin des intérieurs accueillants et agréables à vivre, bien conçus et plus économes en énergie. Illustration à caractère d ambiance Vue de la terrasse

5 Le Kost LE KOST ESPACE DE VENTE 49 Avenue Jean Moulin Pélissanne École primaire Boulangerie Restaurant Tennis Ouvert du mardi au samedi 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (fermé dimanche et lundi) Bibliothèque Mairie Supermarché Café Commerces Pharmacie kaufmanbroad.fr Kaufman & Broad Méditerranée au capital de RCS Nanterre N ORIAS Illustrations à caractère d ambiance : Infime Architecture. Photos : Georges Seguin. OSWALDORB - 01/2017.