1400, rue Michelin, Laval (Québec) H7L 4R3 Idéal pour compagnie manufacturière
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- Renaud Lajoie
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1 À vendre ou à louer 1400, rue Michelin, Laval (Québec) H7L 4R3 Idéal pour compagnie manufacturière Ideal for manufacturing company Caractéristiques de la propriété Property features Superficie bureau (pi²) Office area (ft²) ± Superficie bureau mezzanine (pi²) Mezzanine office area (ft²) ± Superficie entrepôt (pi²) Warehouse area (ft²) ± Superficie totale (pi²) Total area (ft²) ± Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) Hauteur libre Clear height 20' Expédition Shipping Portes au sol Drive-in doors 1 (12' x 14') 1 (14' x 14') Quais de chargement avec niveleurs Truck level doors with levelers 5 (8' x 8') Quai de chargement Truck level door 1 (8' x 8') Taux de location Net Net (pi²) Net Net rental rate (ft²) 6,00 $ Frais d'exploitation estimés 2014 ($ pi²) Estimated operating expenses 2014 ($ ft²) 3,04 $ Prix demandé Asking price $ (82,81 $ pi² ft²) Pour plus d'informations contactez : For more information contact : Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 222 pepoitras@naimontreal.ca Gabrielle Saine, baa Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 262 gsaine@naimontreal.ca
2 Évaluation et taxes Assessment and taxes Zonage IB-7503, Industriel 1-2, Commerce Zoning IB-7503, Industrial 1-2, Commercial Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) Évaluation municipale Municipal Assessment ( ) Terrain Land $ Bâtiment Building $ Total $ Taxes Municipales Municipal (2015) $ Scolaire School ( ) $ Total $ À vendre ou à louer Caractéristiques de la propriété Property features Dimensions du bâtiment Building dimensions 100' x 320' (irr.) Dimensions du terrain Land dimensions 139' x 594' (irr.) Distance entre les colonnes Column grid 33' x 33' (irr.) Étages Storeys 1 + mezzanine Année de construction Construction year 1991 Année d'agrandissement Expansion year 1997 Chauffage Heating Aérotherme au gaz Gas fired unit Air climatisé Air conditioning Bureaux Offices Éclairage Lighting T5 & Métal halide Metal halide Entrée électrique Electric entry A V Construction Blocs de béton Concrete blocks Toiture Roofing Gravier et goudron Tar and gravel Stationnement Parking 25 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Autobus Bus : 70 via Métro Montmorency ou or Métro Cartier 45 via Vimont ou or Métro Montmorency 1400, Michelin 1400, Michelin
3 À vendre ou à louer
4 Plan original Initial plan À vendre ou à louer 100' TL TL TL TL TL TL DI 72' DI 320' Rue Michelin
5 Plan au certificat de localisation Survey plan À vendre ou à louer Servitude de passage sur le lot arrière Right-of-way on the rear lot Rue Michelin Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
6 Une desserte mondiale. Un service local. NAI Global est le plus grand réseau autogéré au monde. Depuis 1978, les professionnels de NAI travaillent en collaboration avec notre équipe de gestion mondiale, afin d aider nos clients à optimiser stratégiquement leurs actifs immobiliers. Les bureaux de NAI à travers le monde réalisent des transactions annuelles d environ 45 milliards $. Nous gérons également plus de 240 millions de pieds carrés en espaces commerciaux. NAI Global est basé à Princeton au New Jersey. Une équipe dévouée de 70 personnes, stratégiquement positionnée à travers le monde, assure un support pour ses services de gestion, de technologie, de marketing et de services organisationnels à son réseau de bureaux en immobilier professionnels 400 bureaux 55 pays à travers le monde NAI Global a reçu les plus grandes reconnaissances de l industrie NAI Global a 11 bureaux au Canada d un océan à l autre Intégration complète avec la plateforme technologique de NAI et les 400 bureaux internationaux de NAI Ils possèdent tous des représentants qui suivent une formation spéciale conçue pour accroitre leur capacité à répondre aux besoins des entreprises NAI Commercial offre les services suivants : Services corporatifs Acquisitions / Dispositions Représentation du propriétaire Représentation du locataire Opinion de valeur Service d investissement Gestion de baux Analyse de portefeuille Analyse de marché Gestion d'actifs Consultation en construction verte LEEDMC Étude de faisabilité Global Reach. Local Touch. NAI Global is the world s largest managed networkthroughout the world. Since 1978, NAI professionals work together with our global management team to help our clients strategically optimize their real estate assets. NAI offices around the world complete approximately $45 billion in transactions annually. We also manage over 240 million square feet of commercial space. NAI Global is based in Princeton, New Jersey. A dedicated 70-person staff, strategically positioned around the world, provides management, technology, marketing and corporate services support to its network of real estate offices. 5,000 professionals 400 offices 55 countries troughout the world NAI Global has received top industry rankings NAI Global has 11 offices from Coast-to-Coast in Canada All fully integrated with NAI technology platform and NAI s 400 Global offices All emphasizing customer satisfaction ahead of anything else, and all with representatives who are pursuing special training designed to improve their ability to meet corporate needs. NAI Commercial provides the following services : Corporate services Acquisitions dispositions Leasing agency landlord representation Tenant representation Appraisal & valuation Investment services Pour plus d'informations contactez : For more information contact : Portfolio review Market analysis Asset management Green LEED consultation Feasibility study Lease administration Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 222 pepoitras@naimontreal.ca Gabrielle Saine, baa Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : bur : x 262 gsaine@naimontreal.ca
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