Lille VILLA BERGOT DES APPARTEMENTS OÙ LA QUALITÉ DE VIE SE PROLONGE À L EXTÉRIEUR

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1 Lille VILLA BERGOT DES APPARTEMENTS OÙ LA QUALITÉ DE VIE SE PROLONGE À L EXTÉRIEUR

2 Une signature moderne en harmonie avec son environnement. Au cœur d un quartier résidentiel lillois, la réalisation Villa Bergot s intègre parfaitement à son environnement en reprenant la briquette rouge brun, ton dominant des immeubles voisins. En attique, l esprit traditionnel de la briquette fait place à un style contemporain plus affirmé. Avec leurs enduits blanc crème et gris, leurs larges baies vitrées et leurs jeux de volumes, les attiques apportent contraste et modernité à l ensemble. L art et la manière de revisiter avec élégance les codes classiques! Une qualité de vie insoupçonnée en cœur d îlot. L entrée au sein de Villa Bergot se fait par le sas sécurisé depuis la rue. Celui-ci s ouvre ensuite sur un hall donnant accès à l ascenseur ainsi qu au cheminement extérieur qui longe la partie arrière de l immeuble. En cœur d îlot, Villa Bergot se prolonge en effet par un petit ensemble intimiste de deux étages aux lignes aussi contemporaines que rythmées. Tout en décrochés et en alternances de volumes, les façades claires se démarquent et offrent de belles terrasses plein ciel. Ainsi, au calme, les résidents profiteront pleinement du bienêtre distillé par ces jardins privatifs et le jardin commun. Vue depuis le cœur d îlot

3 À l intérieur, le bien-être est au rendez-vous. Pensés pour être accueillants et chaleureux, les intérieurs offrent une belle luminosité naturelle. Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent à un quotidien agréable et convivial en harmonie avec toutes vos envies. Les prestations choisies avec soin, telles que les salles de bains équipées, font aussi de chaque logement un lieu de vie confortable. En plus de ces espaces parfaitement aménagés, le neuf vous accorde de nombreux avantages, par rapport à l ancien notamment en termes d économies d énergie et de confort Il apparaît donc comme un choix évident! Vue intérieure à caractère d ambiance À l extérieur, la vie bat son plein! Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements de Villa Bergot sont pour la plupart prolongés par une loggia, un balcon ou un jardin privatif au calme. Certains privilégiés profitent quant à eux d une terrasse plein ciel aux vues dégagées. De généreuses pièces de vie extérieures qui seront le lieu idéal pour de beaux moments en famille ou entre amis! La RT 2012 offre des avantages concrets : Réduction de plus de 50 % par rapport à la RT 2005 des dépenses énergétiques à conditions d usage et climatiques identiques. Villa Bergot 51 à 90 - RT 2012 G F E D C B (1) A à à à RT à 450 > 450 (1) valeur de la consommation globale du bâtiment exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire.

4 Les clés du succès d une métropole rayonnante. Profitant de sa situation privilégiée au carrefour des grandes capitales, à seulement 40 min* de Bruxelles, 1h* de Paris et 1h20* de Londres, Lille s impose comme un modèle de dynamisme. La métropole du Nord se repose notamment sur ses pôles d excellence, dont Euralille, l un des premiers quartiers d affaires français. Cité universitaire jeune et énergique, la ville compte plus de étudiants inscrits dans l enseignement supérieur, au sein des universités et des grandes écoles d ingénieurs et de commerce. Des atouts prometteurs pour une ville pleine d avenir! Une ville qui voit le quotidien en grand! Le patrimoine historique, les rues vivantes, les nombreux parcs qui jalonnent la ville tout concourt à un cadre de vie incomparable. Depuis son élection, en tant que Capitale européenne de la culture en 2004, la Cité des Flandres poursuit la promotion de la culture. Le programme Lille3000 et de nouveaux lieux comme les Maisons Folies, Le Grand Sud ou la gare Saint-Sauveur confirment les ambitions de la ville. Enfin, les Lillois vivent au rythme des rendez-vous sportifs ou des événements incontournables tels que la grande braderie, organisée chaque année. La vie pratique tant recherchée! Jardin des Plantes Villa Bergot prend place au cœur de l animation du quartier de Moulins, apprécié pour son art de vivre. À deux pas des commerces de proximité de la Place Vanhœnacker, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, d une crèche et de la faculté des sciences juridiques et politiques, vous avez tout à portée de main. Pour vos déplacements, la station de métro L2 Porte d Arras est à seulement 250 m, complétée par des lignes de bus ainsi qu une très bonne desserte en voiture par l A25 et l A1. À 550 M Commerces Station de Métro Crèche, école, collège, lycée et faculté TRANSPORTS Aéroport/Gares Aéroport de Lille-Lesquin à 10 km Gare de Lille Europe (Eurostar, Thalys, TGV, Tramway) Gare de Lille Flandres (métro, TGV, TER) Bus Place aux Oignons Palais Rihour Lignes 221 et 233 Métro M La ligne 2, depuis la station Porte d Arras à 250 m*, relie la gare de Lille Flandres en 6 min* et la gare de Lille Europe en 8 min*. *Temps: Transpole. Distances : Googlemap.

5 ESPACE DE VENTE Sciences Po Lille VILLA BERGOT 22/26 rue Louis Bergot Lille AIDE À L ACCESSION Profitez des prix maîtrisés pour devenir propriétaire Si vous êtes primo-accédant, achetez votre appartement à partir de /m 2, hors parking, soit bien en-dessous du prix du marché. Sous conditions de ressources et de durée d occupation. Voir en espace de vente. Kaufman & Broad Flandres S.A.R.L. au capital de RCS Nanterre N ORIAS Document non contractuel. Photos : Velvet, Shutterstock / Thinkstock - Illustrations à caractère d ambiance : Habiteo. OSWALDORB - 02/2016.

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