VANNES. Habiter en harmonie, entre ville et nature UNE REALISATION IMMO GOLFE BRETAGNE

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1 VANNES Habiter en harmonie, entre ville et nature UNE REALISATION IMMO GOLFE BRETAGNE

2 Vannes L équilibre parfait aux portes du Golfe La capitale du Morbihan, ville d art et d histoire, cité médiévale, port de plaisance, ces innombrables atouts en font une ville unique dont vous tomberez sous le charme. Y vivre, c est la possibilité de profiter d un environnement de toute beauté entre ville et nature mais aussi d infrastructures multiples et de qualité. Véritable centre économique et culturel à moins de 3 h de Paris, Vannes n attend plus que vous. C est à l est du centre historique de Vannes qu Immo Golfe Bretagne s associe avec le cabinet d architecture Alinéa pour vous proposer votre nouvelle adresse. Située au cœur d un quartier résidentiel bâti sur le site du Manoir de Tohannic, elle vous offre un emplacement recherché proche de toutes les commodités. A quelques minutes du centre ville, de l agréable promenade de Tohannic, des sentiers côtiers longeant le Golfe du Morbihan, conciliez en toute harmonie la vie citadine et le grand air.

3 la Résidence L alliance du confort et de la qualité Harmonieusement intégrée dans le paysage verdoyant de la rue de Bellebat, la résidence Le Parc du Manoir se compose de 19 appartements livrés prêts à vivre du 2 au 4 pièces. Avec une ligne contemporaine et seulement 2 étages, ce programme certifié RT 2012 vous séduira par ces finitions de qualité. Cette architecture élégante met l accent sur la lumière en offrant à tous les appartements une ouverture vers l extérieur grâce aux larges baies vitrées. Dans un souci d économie et de bien-être, le chauffage et la production d eau chaude sont gérés par une chaudière gaz et des radiateurs. Les terrasses spacieuses et grands balcons vous permettent de profiter en toute tranquillité de l extérieur. Le portail d accès motorisé et l accès au hall contrôlé par vidéophone assurent votre tranquillité. La combinaison de tous ces atouts vous garantit un investissement performant. Arrêt de bus à proximité Ecoles, universités, commerces, supermarché et sa galerie marchande accessibles à pied Quartier calme et résidentiel, site paysagé, orientation sud Parkings et caves en sous-sol protégés par portail d accès motorisé Entrée protégée par vidéophone, ascenseur jusqu au sous-sol Plans et prestations personnalisés Certification basse consommation RT 2012 Isolation thermique et phonique renforcée Terrasse ou balcon, larges baies vitrées, volets roulants, doubles vitrages isolants renforcés Livré avec peintures et papiers peints, revêtements de sols nouvelle génération imitation parquet Salle de bains équipée de robinetterie mitigeuse, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, large choix de faïence décorative

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5 Lorient Auray Rennes Groix La Trinité/Mer Carnac Golfe VANNES Nantes Quiberon Houat Belle-Ile-en-Mer Hoëdic Lorient Centre e ville a avenue Edouard Herriot Rennes Quai Eric Tabarly rue Jean Martin Cinéma La Garenne allé e rue du Verger Nantes Pistes cyclables Sentiers côtiers ssigny d e in Aquar rium Gare Chorus maritimeme avenue M al J u Ta T avenue M al de Lattre de Ta av rue du Commerce en u e n René rue Jean Jaurès de Kerviler P.I.B.S. Séné UBS Tohannic Zone commerciale Supermarché ARRADON Conleau Ve V rs < Ve Parc du Golfe l Ile d Arz et l Ile aux Moines Port-Anna SÉNÉ

6 Promoteur constructeur 41 rue du Vincin Vannes Tél Fax IMAGE PLUS Vannes Photos : Fotolia, Image Plus - Illustration : Atelier 3D - Illustration non contractuelle