1 - VRD - AMENAGEMENTS EXTERIEURS 2 - GROS-ŒUVRE 3 - FAÇADES 4 - CHARPENTE COUVERTURE 5 - PLATRERIE - CLOISONS - ISOLATION PARTIES COMMUNES

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François-Xavier Guérard
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1 NOTIICE DESCRIIPTIIVE SOMMAIIRE. Ensemble de 12 villas à AUTERIVE Page 1 / 5

2 1 - VRD - AMENAGEMENTS EXTERIEURS PARTIES COMMUNES Terrassement pleine masse, Évacuations EU / EV / EP en tranchées, Raccordements aux réseaux pour tous les fluides et câbles, Voirie et piétonniers en enrobé ou béton balayé. Local de stockage des containers à ordures ménagères avec point d eau. Éclairage extérieur par candélabres. Stationnement en enrobé. Engazonnement et plantation de haies et arbres de hautes tiges de façon paysagère. PARTIES PRIVATIVES Stationnement en enrobé ou béton balayé. Selon plan garage privatif avec porte basculante à ouverture manuelle. Terrasse en béton balayé. Clôtures séparatives des jardins privatifs : grillage simple torsion. Boîtes aux lettres de type extérieur. Engazonnement des jardins privatifs, plantation de haies. 2 - GROS-ŒUVRE Terrassements généraux pleine masse. Fouilles en rigoles, en puits selon étude béton Fondations en béton : fondations isolées sous poteaux isolés, ou par pieux & longrines selon étude béton & étude de sol. Structures porteuses : poteaux / murs / planchers. Murs extérieurs : briques terre cuite. Murs séparatifs en agglomérés de ciment. 3 - FAÇADES Revêtement des façades suivant plans architecte :. enduit monocouche, teinté dans la masse sur murs de maçonnerie brique ou béton, choix des teintes selon architecte, et plaquette de parement terre cuite en conformité avec le permis de construire.. grille fenêtre SDB en serrurerie décorativé galvanisé. 4 - CHARPENTE COUVERTURE Charpente: traditionnelle en bois traité, ou industrielle. Couverture : tuiles en terre cuite de forme courbe. Avants toits en lambris PVC avec planches de rives. Zinguerie : gouttières pendantes et descentes en zinc. 5 - PLATRERIE - CLOISONS - ISOLATION Doublage intérieur des murs de façades assuré par un complexe isolant thermique du type Placomur, avec matériau isolant et plaque de plâtre ou selon prescription de l étude thermique. Cloisons sèches de distribution de type Placopan 50 mm et ponctuellement en placostil. Plafond de l étage de type Placostil, finition par plaques de plâtre. Plaques de plâtre hydrofuge dans les pièces humides. Isolation plafond du dernier étage par laine de verre soufflée ou déroulée en combles, conforme à la réglementation et selon prescription de l étude thermique.. Ensemble de 12 villas à AUTERIVE Page 2 / 5

3 6 - MENUISERIES ET FERMETURES EXTERIEURES Menuiseries extérieures en PVC de teinte grise, ouvrants à la française à 1 ou plusieurs vantaux selon le cas, à étanchéité et isolation acoustique conforme à la norme. Vitrage double paroi sur toutes les menuiseries extérieures, selon étude thermique. Occultation des baies par volets roulants à lames PVC, double paroi, coffres de volets roulants intérieurs. Porte d entrée : performances acoustique et thermique conforme aux prescriptions de l étude thermique. Porte métallique pour accès arrière de garages. 7 - MENUISERIES INTERIEURES Portes intérieures de distribution isoplanes à âme alvéolaire, laqué blanc d usine, sur huisseries métalliques. Placards : portes coulissantes ou portes pivotantes, suivant plans, à parement mélaminé. Escalier en bois avec contremarche et main courante en bois. 8 - PLOMBERIE SANITAIRE Cuisine Évier inox, 2 cuves + 1 égouttoir, équipé d un robinet mitigeur, trop plein, vidage à chaînette, Meuble sous évier, en mélaminé comprenant selon plan une réservation pour mise en place d une machine à laver. Equipements des sanitaires Salle de bains : Meubles vasques dans les salles de bains : en résine moulée équipés de robinets mitigeurs, vasques simples ou doubles selon plan. Douche 90*90 ou 80*120 en fonction des plans, équipée de robinet mitigeur. Cuvette WC à l anglaise, en porcelaine vitrifiée blanche, réservoir attenant poussoir double chasse, avec robinet d arrêt, abattant double. En règle générale, double raccordements machine à laver dans les cuisines, et raccordement supplémentaire dans les WC. Un point d eau extérieur. 9 - VMC La Ventilation Mécanique Contrôlée hygroregrable de type individuelle sera installée dans les combles. Les grilles d entrée d air seront installées sur menuiseries dans les pièces principales, elles seront de type hygroréglable. Les bouches d extraction seront de type hygroréglable, placées en partie haute des locaux de service ; selon préconisation du bureau d étude thermique. 10 CHAUFFAGE EAU CHAUDE SANITAIRE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE SANITAIRE: Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur AIR/EAU bi-bloc avec groupe extérieur et module intérieur comprenant un cumulus thermodynamique pour l ECS et radiateurs pour le chauffage, position suivant plans ELECTRICITE - CHAUFFAGE APPAREILLAGE L ensemble de l installation électrique sera conforme à la norme NF C & Alimentation en monophasé 220v. Protection par disjoncteur divisionnaire. Tableau de protection encastré avec porte de façade. Tous les points lumineux seront laissés en attente avec dispositif de connexion de luminaire, sauf spécification. Hall d Entrée 1 point d éclairage en plafond, compris Dispositif de Connexion de Luminaire commandé par interrupteur Va-et-Vient. Une prise de courant 16 A+T. Séjour 1 point d éclairage en plafond, compris Dispositif de Connexion de Luminaire commandé par interrupteur Va-et-Vient. 5 prises de courant 16 A+T mini.. Ensemble de 12 villas à AUTERIVE Page 3 / 5

4 Chambres (par chambre ) 3 prises de courant 10 A+T. Dégagement 1 prise 10 A+T. Escalier 1 point d éclairage mural dans la montée d escalier commandé par interrupteur Va-et-Vient RDC / Etage. Cuisine Un éclairage en applique sur évier sur interrupteur SA, compris tube linolite. 5 prises de courant 16 A+T, dont 3 prises à hauteur comprise entre 0.90 et 1.20 m au droit d un emplacement pouvant recevoir un plan de travail. 2 prises de courant 20 A+T en plinthe, sur circuits spécialisés (affectées au lave-vaisselle et lave-linge). 1 arrivée 32 A+T sur circuit séparé (affecté à l appareil de cuisson). 1 prise à 1,80m située au dessus de l emplacement destiné à l appareil de cuisson, pour la hotte aspirante. Salle de Bains 1 point d éclairage en plafond, compris Dispositif de Connexion de Luminaire commandé par simple 1 point d éclairage au-dessus du meuble vasque en applique sur simple allumage, compris éclairage. 1 prise de courant 10 A+T proche du meuble vasque en hauteur. WC 1 point d éclairage en plafond, compris Dispositif de Connexion de Luminaire commandé par simple 1 point d éclairage au-dessus du meuble vasque, en applique sur simple allumage, compris éclairage. Circuits Spécialisés 1 prise de courant 20 A+T, supplémentaire affectée au lave-linge (situé dans le WC). Terrasses 1 Hublot étanche en applique, commandé par interrupteur SA encastré (à l intérieur du logement). 1 prise étanche 16A+T Porche 1 hublot étanche. 1 bouton poussoir sonnerie 12 - TELEPHONE 1 prise téléphone dans toutes les pièces principales, sauf les pièces humides et les dégagements TELEVISION FM Chaque logement sera raccordé à une antenne de télévision : 6 chaînes hertziennes et 2 bouquets numériques (TPS et CANAL SAT) et FM. 1 prise TV dans le séjour + 1 dans la chambre principale REVETEMENT DE SOLS - FAÏENCE REVETEMENTS DE SOLS Sol carrelage grès émaillé 33x33 avec protection acoustique dans toutes les pièces et dégagements des logements. Plinthes assorties. FAÏENCE Carreaux de faïence 20 x 40mm horizontale: - dessus évier compris retours latéraux, H = 0.60 m sur toute la longueur des éléments de cuisine. - WC RDC. - Périphérie bac à douche toute hauteur.. Ensemble de 12 villas à AUTERIVE Page 4 / 5

5 15 REVETEMENTS MURAUX MAISONS Plafonds : peinture projetée de type gouttelette grain fin et application d une peinture glycérophtalique dans les pièces humides (salles de bain, salles d eau, WC, cuisines fermées). Parois verticales : peinture projetée de type gouttelette écrasée et application d une peinture glycérophtalique mate sur toutes les parois, à l exception des chambres. Menuiseries bois et huisseries métalliques : 2 couches de peinture acrylique. EXTERIEUR Ouvrages métalliques : peint SERRURERIE Grilles fenêtre en serrurerie, métal peint. Garde corps et lisses en serrurerie, métal peint. NOTA : Les produits indiqués sous le nom de leur fabricant peuvent être remplacés par des marques concurrentes, de qualité égale ou supérieure. Le Maître d Ouvrage se réserve le droit de modifier certains détails dans la mesure où en cours de travaux il se révèle une obligation technique ou une possibilité d amélioration.. Ensemble de 12 villas à AUTERIVE Page 5 / 5

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