Craponne RHÔNE (69) SAINT-HONORÉ RÉSIDENCE. Une idée certaine de la distinction

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1 Craponne RHÔNE (69) RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ Une idée certaine de la distinction

2 Grand Lyon ECONOMIE (3) 1,2 millions d habitants emplois salariés étudiants 2 ème région d affaires de France 17 établissements hospitaliers TRANSPORTS 1 aéroport international 3 gares TGV 4 lignes de métro 4 lignes de tramway 130 lignes de bus 6 autoroutes LOISIRS (3) 427 hectares classés au patrimoine mondial de l UNESCO 11 grands festivals culturels 300 établissements culturels 7 grands parcs 3 grands centres commerciaux urbains 6 millions de touristes par an RUL RUL FOTOLIA Le cœur de la cité rhodanienne balance ostensiblement entre deux points cardinaux qui ne cessent de modeler son destin depuis plus de 2000 ans. Au fil d une histoire fertile, elle a su s imposer sur le front de deux cultures comme une véritable métropole d influence, dotée d un patrimoine tant historique que contemporain remarquable. Comme une évidence, elle assied désormais sa notoriété de seconde ville de France, arborant fièrement les couleurs de la prospérité sur chacune de ses façades aux accents méridionaux. Véritable modèle d équilibre entre croissance économique et qualité de vie, Lyon figure ainsi parmi les métropoles européennes les plus convoitées, notamment par les grandes entreprises internationales attirées tant par ses infrastructures exemplaires que par sa qualité de vie unanimement reconnue.

3 Craponne Un art-de-vivre attachant entre ville et campagne Prolongement naturel des monts du lyonnais, Craponne a toujours su tirer parti de sa facilité d accès au centre de Lyon. A une dizaine de kilomètres seulement de la Presqu Île, cette commune «entre ville et campagne» révèle un caractère attachant, conjuguant esprit village et développement économique, dans un décor naturel remarquable ponctué de prés, de bois et de notes chargées d histoire à l image des anciens aqueducs dont subsistent encore quelques traces ici et là dans les environs de la ville. ECONOMIE 160 entreprises 1700 emplois 100 commerces 2 supermarchés 2 ème marché hebdomadaire du Rhône ENFANCE ET LOISIRS 1 maison de l enfance 4 groupes scolaires 1 collège 1 espace culturel 1 médiathèque 14 équipements sportifs SEMAPHORE & CO SEMAPHORE & CO SEMAPHORE & CO Conviviale et chaleureuse, Craponne dont l activité économique est l une des plus importantes de l ouest lyonnais, du fait notamment de la présence de grandes entreprises sur son territoire, veille jalousement sur sa qualité de vie préservée qui constitue l une des raisons majeures de son attractivité. TRANSPORTS 2 lignes de bus TCL 1 ligne de bus Express (LEOL à l horizon 2013) (2) 1 ligne TCL Optibus pour les transports handicapés 25 minutes de Lyon en voiture (1) (1) Durée estimative de trajet, sous réserve des conditions de circulation. (2) Sous réserve de l achèvement des travaux par le syndicat des transports pour le Rhône et l agglomération Lyonnaise. (3) Source : Grand Lyon Communauté Urbaine

4 RÉSIDENCE SAINT-HONORÉ Une idée certaine de la distinction Le mot de l architecte «Chaque projet doit être le reflet d une relation harmonieuse entre le bâti et l environnement : la Résidence Saint-Honoré s inscrit dans cette démarche en offrant une écriture architecturale sobre, privilégiant des espaces de vie confortables et lumineux.» AGREGA Architecte Pratique et tranquille, le cœur de Craponne s ouvre à vous Une situation privilégiée près des commerces, de la Poste et de la Mairie Un environnement pavillonnaire tranquille et largement végétalisé La proximité directe d un arrêt de bus pour vos déplacements Un supermarché, les écoles et une crèche faciles à rejoindre à pied Une petite résidence contemporaine de 28 logements seulement privilégiant l intimité Deux accès à la résidence par la rue Jean-Claude Martin ou la rue Centrale D agréables espaces verts privatifs pour les rez-de-chaussée Balcons ou loggias pour les autres logements Les atouts d une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation)** ** Ce programme fait l objet d une demande de label BBC-Effinergie RT 2005, délivré par un organisme indépendant à l achèvement de la résidence Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l artiste. En conséquences, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier Résidentiel, notamment lors de l instruction des autorisations de construire.

5 Le savoir-faire VINCI Immobilier pour votre confort intérieur Carrelages MARAZZI haut de gamme, plinthes assorties Parquet stratifié dans partie nuit, collection Berry Floor, modèle Essentiel, chêne, hêtre, noyer Belluno. Epaisseur 7mm, pose flottante. Salles de bains équipées, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux Espaces extérieures, balcons, terrasses loggias traitées en platelage bois Copropriété entièrement fermée et sécurisée Double vitrage isolant et volets roulants électriques en PVC fin clair Chauffage individuel gaz à partir du T2 (éléctrique pour les T1) Garage privatif en sous-sol fermé. Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l artiste. En conséquences, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d être modifiées en fonction des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier Résidentiel, notamment lors de l instruction des autorisations de construire.

6 La performance énergétique BBC-Effinergie ** Des ressources préservées *** Le label performance énergétique BBC- Effinergie est attribué aux bâtiments neufs dont les besoins énergétiques répondent aux exigences de la réglementation thermique 2005 et vise une efficacité énergétique par la diminution des consommations. Le label BBC- Effinergie a fait l objet d une demande auprès d un organisme indépendant et pourra être délivré à l achèvement de la résidence. ** Ce programme fait l objet d une demande de label BBC-Effinergie RT 2005, délivré par un organisme indépendant à l achèvement de la résidence. *** Le label «NF Logement» est attribué par CERQUAL (certification qualité logement) et l AFNOR. Il certifie que l ensemble de la construction d un immeuble, dans le cadre d une vente en l état futur d achèvement, respecte certains critères liés à la qualité de service et d éxécution. Illustrations à caractère d ambiance : les logements et parties communes sont livrés non meublés.

7 La garantie VINCI Immobilier créateur d espace de vie La qualité est notre signature Logements Le Philémon - LYON Croix-Rousse Société du Groupe VINCI, VINCI Immobilier est aujourd hui un acteur majeur de la promotion, tant en immobilier d entreprise - bureaux, hôtels, commerces, qu en immobilier résidentiel - logements et résidences gérées. Aujourd hui VINCI Immobilier imagine les villes de demain. Des villes durables, respectueuses de l homme et de son environnement, où la qualité de vie se partage, pour le bien-être de tous. Vouloir bien vivre est un désir légitime auquel nous répondons avec passion en créant bien plus que des appartements, de véritables espaces de vie, harmonieusement intégrés à leur environnement. Grâce au savoir-faire de nos près de 400 collaborateurs, nous menons à bien les projets au plus haut niveau d exigence. Ensemble, nous construisons une ville où règne l harmonie dans l équilibre des fonctions et l élégance des compositions. Des volumes bâtis aux détails d exécution, nous fondons notre action sur la pertinence des programmes et la maîtrise de la réalisation. Bureaux Le Bayard - LYON Confluence Bureaux / Hôtels Hôtel Vendôme - PARIS Résidences gérées Résidence Lyon LUMIERE - LYON Logements Saint-Anne LUMIERE - LYON

8 SAINT-HONORÉ RÉSIDENCE Une idée certaine de la distinction VINCI IMMOBILIER PROMOTION RCS NANTERRE B Document non contractuel. Illustrateur : Hervé Poncet. Illustrations dues à la libre interprétation de l artiste. Crédits photos : Fotolia, VINCI Immobilier, Mairie de Caluire. *Distances et temps de parcours sous réserve des conditions de circulation qui peuvent varier en fonction des heures, des saisons et des conditions météorologiques. 11/2012. cardamone EN VOITURE EN TRAIN Lyon, porte de Valvert (accès périphérique nord) à 12km (21 minutes en voiture*) Ligne TCL 73 (Craponne - Gare TGV LYON PERRACHE) Ligne TCL C24 (Val d Yzeron - LYON Gorge de Loup, interconnexion métro ligne D) A l horizon 2013, future ligne de bus LEOL (Ligne Express de l Ouest Lyonnais)