ANGERIS est régulée par la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2011 CONSEIL & ASSISTANCE À MAÎTRISE D OUVRAGE

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1 ANGERIS est régulée par la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2011 CONSEIL & ASSISTANCE À MAÎTRISE D OUVRAGE

2 A N G E R I S, C A B I N E T I N D É P E N D A N T D E C O N S E I L A U X F O N C T I O N S I M M O B I L I È R E S SOCIÉTÉ & FONCTIONNEMENT Société fondée en 2005 Régulée par la RICS depuis 2011 Cabinet indépendant en développement constant depuis sa création 12 consultants permanents 2 implantations : Paris et Val-de-Marne Un réseau de partenaires indépendants fidèles TYPOLOGIES DE MISSIONS Un mix équilibré (50/50) de projets stratégie et management de projets Plus de 90 missions réalisées sur l ensemble du cycle immobilier Interventions dans les secteurs : o Bureaux o Logements o Commerces o Industrie o Logistique / activité o Enseignement o Résidences services o Immobilier Senior o Crèches 1

3 A N G E R I S, L A M A Î T R I S E D E L E N S E M B L E D U C Y C L E I M M O B I L I E R EXPLOITATION RÉNOVATION CONSTRUCTION MUTATION CONCEPTION MONTAGE FAISABILITÉ

4 A N G E R I S, L E R E S P E C T D E S F O N D A M E N TA U X PARTIS PRIS CULTIVÉS PAR ANGERIS Des consultants expérimentés Des équipes compactes qui complètent les équipes internes du client Une culture de l écoute BÉNÉFICES POUR NOS CLIENTS Des consultants dédiés impliqués tout au long de la mission Un partage d expérience de nos consultants vers notre client La capacité à mener des missions en contexte sensible, voire très sensible 3

5 A N G E R I S, U N E O R G A N I S AT I O N A U S E R V I C E D E N O S C L I E N T S Benoît Monroche, directeur général Fondateur et gérant, 44 ans, 22 ans d expérience. Après avoir construit la première partie de son parcours professionnel dans la banque dans des postes de responsable d opérations immobilières et d asset-manager. Benoit a fondé en 2005 le cabinet ANGERIS, dont il est le directeur général.. DÉPARTEMENT CONSEIL & STRATÉGIE Cécile Chaffard, directrice 44 ans, 22 ans d expérience, Cécile a une expérience de plus de 20 ans dans le conseil et l accompagnement des grands programmes de transformation auprès des Utilisateurs DÉPARTEMENT AMO & GESTION DE PROJET Alain Gadriot, directeur 59 ans, 37 ans d expérience, Alain a construit la totalité de son parcours professionnel dans le monde de l immobilier, et dispose d une très grande expertise de conseil et de suivi de projets complexes en ce domaine. 4

6 A N G E R I S, U N E R É P O N S E S U R M E S U R E À C H A Q U E B E S O I N ÉQUIPE PROJET Conseil et stratégie + AMO et Gestion de projet Expression du besoin client Directeur de mission disponible Chef de projet ou Consultant dédié Consultants en appui Spécialistes en charge de problématiques pointues Réponse ANGERIS sur mesure SUPPORTS & OUTILS 5

7 A C T I V I T É S & M I S S I O N S D U P Ô L E C O N S E I L E T S T R AT É G I E STRATÉGIE IMMOBILIÈRE APPELS D OFFRES CESSION Schéma directeur immobilier Schéma directeur immobilier et Aménagement Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière Rédaction des cahiers des charges de consultation des appels d offres Mise en œuvre et analyse Accompagnement à la mise en place des contrats Pilotage et expertise en Due diligence Constitution Data Room Assistance à la commercialisation INVESTISSEMENT Conseil à l investissement Etude de marché et analyses financières Suivi d acquisition en VEFA MONTAGE D OPÉRATIONS Définition des cadres juridiques et financiers de réalisation du projet Définition des procédures et autorisations administratives nécessaires, suivi des procédures Schéma juridique de montage et de réalisation. Planification des opérations VALORISATION D ACTIFS Etude de valorisation (contraintes / opportunités/scénarii envisageables) Expertise en valeur vénale Audits des coûts d exploitation Mise en œuvre de l article L du code du commerce Recherche et appréciation des possibilités de valorisations annexes ORGANISATION ET SYSTÈMES D INFORMATION Audit de la fonction immobilière Plan de progrès / Amélioration de la performance Aide au choix de système d information immobilier Appui métier lors de la conception et de la mise en œuvre de systèmes d information immobiliers Formation / Professionnalisation des acteurs en immobilier 6

8 A C T I V I T É S E T M I S S I O N S D U P Ô L E A S S I S TA N C E A M A I T R I S E D O U V R A G E E T G E S T I O N D E P R O J E T MANAGEMENT DE PROJETS Assistance à maîtrise d ouvrage Maîtrise d Œuvre Suivi d opération OPC Suivi de VEFA APPELS D OFFRES Rédaction des cahiers des charges de consultation des intervenants Mise en œuvre et analyse Accompagnement à la mise en place des contrats MAINTENANCE - EXPLOITATION Suivi de la maintenance Accompagnement personnalisé : Missions de commissioning ÉTUDES Audits Techniques, plans de travaux, estimation et chiffrage Plans pluriannuels de travaux Programmation de travaux Etudes fonctionnelles Space-planning LIVRAISON RÉCEPTION - SUIVI GARANTIE ET ACCOMPAGNEMENT Assistance à livraison OPR réception Etat des lieux contradictoire y compris technique Garantie parfait achèvement Garantie biennale Garantie décennale Missions arbitrales 7

9 P O U R Q U O I C H O I S I R A N G E R I S? Une vision élargie des missions confiées. La capacité à répondre sur des projets lourds et complexes VISION 360 INDÉPENDANCE Une société indépendante de tout groupe bancaire, promoteurs, foncières, gestion de fonds,... Une équipe de spécialistes confirmés, professionnels du bâtiment et de l immobilier, acteurs des évolutions réglementaires, énergétiques et environnementales EXPERTISE PROXIMITÉ Une réactivité opérationnelle pragmatique et adaptable aux évolutions des projets RÉACTIVITÉ ÉTHIQUE Une méthode de travail fructueuse en partenariat avec nos clients. Des outils répondant aux besoins de nos clients EFFICACITÉ Le respect des principes éthiques et déontologiques de la Royal Institut des Chartered Surveyors 8

10 A N G E R I S, U N E G R A N D E VA R I É T É D E C L I E N T S ÉTAT ET COLLECTIVITÉS Arts et Métiers ParisTech CREPS PACA CNFPT France Domaine Ministère de l Economie, de l Industrie et de l Emploi Ministère du Travail, de l Emploi et de la Santé Office National de la Chasse et de la Faune Sauvage Université de Nantes Université Toulouse III INVESTISSEURS INSTITUTIONNELS Amundi Axa REIM BNP Paribas Real Estate Caisse des Dépôts et Consignations Cardif Crédit Agricole Immobilier Créditt Agricole Assurance GE Real Estate Generali Immobilier EDF Invest Groupe La Poste RSI UTILISATEURS Orange MGEN Air Liquide DomusVi Groupe EDF Groupe La Poste B for Bank Caceis Investors Services Crédit Agricole Corporate & Investment Bank Crédit Agricole Private Banking Disneyland A5 Sys Eglise Catholique Diocèse de Paris Inpi LCL Le Français en Partage Pôle Emploi Promalliance Thalès Laureate International Universities 9

11 890 millions d euros portant sur du conseil à l investissement depuis m² de missions AMO depuis 5 ans m² de missions maîtrise d œuvre depuis 5 ans 3 bâtiments certifiés BREEAM very good 2 audits d organisation de la fonction immobilière par an m² de programmation de travaux en montages d opérations m² depuis 4 ans 40 études de valorisation ou expertises par an 5 études sur les Résidences Seniors/EHPAD en bâtiments cartographiés par l outil Angeris On Line 15 états des lieux technique par an (immeubles complexes) 569 étudiants Master I formés par les consultants Angeris m² schémas directeurs pour les opérateurs de l Etat depuis baux commerciaux renégociés 42 data rooms réalisées 10

12 87 boulevard Haussmann Paris

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