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Nadine Larochelle
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2 SMD4 Dans la province de Namur, superbe château avec un immense potentiel 1 250 000 Dans la province de Namur, superbe château de 1930, dans un magnifique parc de verdure d'une superficie de +/- 3

3 2 SMD4 Dans la province de Namur, superbe château avec un immense potentiel Dans la province de Namur, superbe château de 1930, dans un magnifique parc de verdure d'une superficie de +/- 3 hectares qui ne pourra que vous surprendre. Celui-ci se compose de trois salles de réception pour accueillir environ 200 personnes dans le cadre de banquets, congrès, expositions, mariages, communions, ou événements en tout genre. En outre, celui-ci comprend de multiples chambres d'hôtes spacieuses et lumineuses, et équipées de salles de douche ou de salle de bains (pour la plupart). Cette demeure invite tout particulièrement à laisser libre cours à son imagination.en effet, ce bien d'exception est idéal pour réaliser de nombreux projets tels qu'un immeuble de prestige avec des appartements de luxe, une résidence services, un centre de Thalasso ou encore des cabinets

4 3 invite tout particulièrement à laisser libre cours à son imagination.en effet, ce bien d'exception est idéal pour réaliser de nombreux projets tels qu'un immeuble de prestige avec des appartements de luxe, une résidence services, un centre de Thalasso ou encore des cabinets pour des professions libérales. Ces projets seront bien entendu subordonnés à l'autorisation de la commune ou des autorités compétentes. Vous trouverez ci-joint un croquis de projet qui vous donnera l'envie d'innover. La situation est privilégiée et recherchée car ce véritable petit bijou est situé à 3/4 d'heure de Bruxelles, à 1/2 heure de Louvain-la-Neuve, à 1/4 d'heure de Namur, et à seulement 5 minutes de Temploux (réputé pour sa fameuse brocante annuelle).

5 4 DESCRIPTIF Château spacieux et lumineux qui comporte A 15 minutes de Namur, 35 minutes de Louvain-La-Neuve, 45 minutes de Liège 45 minutes de Bruxelles Potentiels gigantesques (projets soumis à l'autorisation des autorités compétentes) Immeuble de prestige avec des appartements de luxe

6 5 DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Hall avec wc indépendant et lavemains 9,52 m² 2,43 / 3,92 Carrelage au sol Hall avec escalier 27,87 5,19 / 5,37 Carrelage au sol principal m² Salle de réception 57,65 7,76 / 7,43 Carrelage à pose en diagonale m² Salle de réception / 64,45 6,13 / 3, ,57 / Parquet "à bâton rompu" salon m² 4,10 Salle de réception / 31,61 6,08 / 5,20 Parquet "à bâton rompu" bureau m² Réserve et 11,96 5,20 / 2,30 Parquet "à bâton rompu" commodités m² Salle de réception / 46,57 7,66 / 6,80 Parquet "à bâton rompu" salle à manger m² Cuisine / réserve 11,05 3,25 / 3,40 Carrelage en ciment m² Cuisine 16,45 4,57 / 3,60 Carrelage en ciment m² Cuisine / cuisson 21,88 m² 1,83 / 2,20 + 4,79 / 3,73 Carrelage en ciment

7 6 DESCRIPTIF PREMIER ETAGE - Appartement 144 m² Hall d'entrée 4,37 m² 1,90 / 2,30 Plancher au sol Salon 34,52 m² 6,10 / 5,66 Plancher au sol Salle à manger 29,43 m² 5,20 / 5,66 Plancher au sol Cuisine 13,01 m² 2,30 / 5,66 Vinyle au sol Bureau 12,42 m² 3,55 / 3,50 Plancher au sol Chambre 31,62 m² 6,08 / 5,20 Plancher au sol Salle de bains 4,83 m² 2,10 / 2,30 Carrelage au sol Buanderie 6,46 m² 3,40 / 1,90 Réserve / dressing avec hall 7,13 m² 2,00 / 2,30 + 1,10 / 2,30 Moquette sur plancher PREMIER ETAGE - Appartement 53 m² Hall d'entrée 8,92 m² 3,30 / 1,60 + 2,80 / 1,30 Salon / salle à manger 21,80 m² 4,66 / 4,68 Plancher au sol Cuisine 4,16 m² 3,20 / 1,30 Vinyle sur carrelages Chambre 14,61 m² 3,20 / 1,30 Plancher au sol Salle de douches avec wc et lave-mains 4,00 m² 2,00 / 2,00 Carrelage au sol

8 7 DESCRIPTIF PREMIER ETAGE - Aile chambres Hall de nuit 11,37 m² 8,30 / 1,37 Chambre 17,77 m² 4,07 / 2,12 + 3,01 / 3,04 Quick-step Salle de douches avec 3,22 m² 3,04 / 1,06 wc et lave-mains Chambre 17,77 m² 4,07 / 2,12 + 3,01 / 3,04 Salle de douches avec 3,22 m² 3,04 / 1,06 wc et lave-mains Hall de nuit 10,73 m² 9,10 / 1,18 Quick-step Chambre avec 22,80 m² 4,00 / 5,70 Quick-step douche, wc et lavemains Chambre avec lavemains 14,34 m² 2,94 / 4,88 Quick-step Chambre avec lavemains 14,34 m² 2,94 / 4,88 Quick-step Chambre avec lavemains 14,34 m² 2,94 / 4,88 Quick-step Escalier de service avec wc et douche indépendants

9 8 DESCRIPTIF ENTRE-SOL - Appartement 63 m² Pièce salon / salle à 39,38 m² 2,94 / 3,57 + 6,60 / 4,72 Carrelage au sol manger / cuisine Salle de douches avec 11,24 m² 3,16 / 3,57 Carrelage au sol wc et lave-mains Chambre 12,86 m² 4,15 / 3,10 DEUXIEME ETAGE - Appartement 120 m² Hall d'entrée 3,36 m² 1,20 / 2,80 Moquette au sol Salon 25,20 m² 4,20 / 6,00 Moquette au sol Salle à manger 15,57 m² 4,72 / 3,30 Salle de bains avec 3,92 m² 1,80 / 2,90 Carrelage au sol wc et lave-mains Cuisine 3,92 m² 1,40 / 2,80 Carrelage au sol Chambre 28,35 m² 4,50 / 6,30 Moquette au sol Chambre 34,57 m² 6,13 / 5,64 Moquette au sol Salle de douches avec 5,22 m² 1,80 / 2,90 Carrelage au sol wc et lave-mains Terrasse 14,19 m² 3,30 / 4,30 Carrelage au sol

10 9 DESCRIPTIF DEUXIEME ETAGE - Chambre Hall commun Wc sur le palier 1,36 m² 1,00 / 1,36 Chambre 31,72 m² 5,20 / 6,10 SOUS SOL Cave sous toute la superficie du bâtiment ENTRE-SOL - Studio droit 46,60 m² Pièce salon / salle à 30,61 m² 6,67 / 4,59 Carrelage au sol manger / cuisine Chambre 10,01 m² 3,59 / 2,79 Carrelage au sol Salle de douches avec wc et lave-mains 5,99 m² 3,59 / 1,67 Carrelage au sol ENTRE-SOL - Studio gauche 46,60 m² Pièce salon / salle à 30,61 m² 6,67 / 4,59 Carrelages au sol manger / cuisine Chambre 10,01 m² 3,59 / 2,79 Carrelages au sol Salle de douches avec wc et lave-mains 5,99 m² 3,59 / 1,67 Carrelages au sol ABORDS EXTERIEURS Terrasse Jardin Plein sud Entièrement arboré

11 10 FICHE TECHNIQUE Année de construction 1930 Revenu cadastral Nombre d'étages 2 Murs Entièrement cimentés Toitures Plate Châssis PVC et Bois simple et double vitrage

12 11 Plan du rez-de-chaussée

13 12 Plan du premier étage

14 13 Plan du second étage

15 14 Plan du troisième étage

16 15 Plan 3D

17 16 Plan 3D

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31 30 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec ANOUK RENARD Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web

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