Un maximum de confort dans un cadre de vie de qualité au centre de Malmedy! Une valeur sûre pour habiter ou investir

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Pierre Joseph
il y a 6 ans
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1 Un maximum de confort dans un cadre de vie de qualité au centre de Malmedy! Une valeur sûre pour habiter ou investir Avenue des Alliés, 4960 Malmedy, Belgique Ref.-ID: Malmedy LEBIERRE 1 Zimmer Kartendaten 2017 Google Détails prix (Achat) 62 m 2 surface habitable neuf état classe énergétique

2 Description Avec grande fierté, le promoteur BODARWE, vous présente son nouveau projet immobilier «Résidence LEBIERRE» dans un cadre de vie de qualité et exceptionnelle au centre de Malmedy. Conçue dans l optique de vous faciliter la vie de tous les jours et vous permettre une qualité de vie exceptionnelle, cette future icône au centre de Malmedy se compose de 17 appartements uniques mettant en œuvre des finitions de qualité, des matériaux contemporains et des performances énergétiques poussées répondant au mieux à la demande du marché immobilier. A titre d exemple pour un appartement 1 chambre à coucher nous vous présentons l appartement 3A situé au 3éme étage. Convenant parfaitement pour une utilisation personnelle soit comme objet d investissement à louer cet appartement d une superficie de ± 62 m² et d une magnifique terrasse de ± 44 m² se compose de : Espace entrée séjour avec cuisine ouverte ( ± 30 m²) et accès vers la terrasse ( 44 m²) débarras ± 4 m² - salle de bain avec baignoire ( ± 5 m²) 1 chambres à coucher ( ± 12 m²) LA SITUATION : UN CADRE DE VIE DE QUALITE! Jouissant d une superbe localisation au centre de Malmédy, cette résidence s inscrit dans un environnement aéré et urbain. Alliant un cadre de verdure, des aménagements raffinés et une localisation centrale, cet immeuble à appartements est en parfait accord avec les modes de vie d aujourd hui et de demain. A quelques pas vous faites vos courses dans les commerces ou conduisez vos enfants à l école. Vous profiterez pleinement des tous les avantages de la proximité aux infrastructures urbaines (commerces dont grandes surfaces et commerces de proximité, centre de loisirs, soins de santé, administration et autres prestataires de services, établissements scolaires,..) l accessibilité rapide aux grands axes routiers et ce dans un environnement verdoyant. LA QUALITE : DES FINITIONS DERNIERS CRIS ET DE QUALITE! La résidence LEBIERRE, est une construction réalisée dans des standards de haute qualité agrémentés de finitions luxueuses. Elle ravira les citadins les plus exigeants grâce à ses finitions de qualité, ses matériaux contemporains et ses performances énergétiques poussées répondant au mieux à la demande du marché immobilier. Veuillez notifier que le mobilier et plus généralement l aménagement et la décoration intérieure représentée sur les plans de présentation, photos 3D,..) l est toujours à titre d exemple. Un cahier des charges de commercialisation est disponible sur simple demande. LA COMPOSITION : CHOISSISEZ L APPARTEMENT DE VOS RÊVES! Nous vous invitons à visionnez les espaces, les surfaces et les différentes pièces via nos vidéos de visualisation, les plans de présentation ainsi que les plans 3D. Possibilité d un garage en supplément. Une cave au sous-sol est incluse dans le prix de chaque appartement. Les prix s entendent hors TVA et frais. Équipement Les appartements en construction massive respecteront l efficience énergétique grâce à une isolation performante combinées à des installations chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation efficiente et obtiennent toutes la classe B au minimum. Résidence avec ascenseur adaptée pour personnes à mobilité réduite. Chaudière à condensation mazout avec régulation modulante Chauffage au sol Ventilation de type double flux

3 Châssis en aluminium double vitrage Toiture vertes et galets Garde-corps vitrés Carrelage moderne dans les pièces de vie Faïences murales salle de bain sur une hauteur de 200 cm Revêtement parquet stratifié dans les chambres Cuisine équipée de bonne qualité Peinture : deux couches de peinture sur murs et plafonds Vidéo-parlophone dans chaque appartement 1 porte vitrée par appartement Position Superbe localisation au centre de Malmedy dans un environnement aéré et urbain. Alliant un cadre de verdure, des aménagements raffinés et une localisation centrale, la Résidence LEBIERRE, future icone de Malmedy, est en parfait accord avec les modes de vie d aujourd hui et de demain. A quelques pas de commerces, écoles, soins de santé, administration et autres prestataires de services. Accessibilités rapide aux axes routiers. Espace Appartement 3A - 3éme étage Espace entrée séjour avec cuisine ouverte ( ± 30 m²) et accès vers la terrasse ( 44 m²) débarras ± 4 m² - salle de bain avec baignoire ( ± 5 m²) 1 chambres à coucher ( ± 12 m²) Sous-sol: cave Garage: en option

4 Équipement accessible en chaise roulante Ascenseur Carrelage Cuisine équipée Cuisine ouverte Double vitrage Hall Maison basse énergie Part du sous-sol Personne âgée Salle de bains avec baignoire Sous-sol Stratifié Terrasse WC séparés

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