CULTURE ET DEVELOPPEMENT URBAIN SERVICE DE L URBANISME

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1 CULTURE ET DEVELOPPEMENT URBAIN SERVICE DE L URBANISME

2 BIENVENUE M. Grégoire Junod Syndic de Lausanne Les Bergières : un centre de quartier Un projet pour renforcer la centralité et créer du logement dans un site de qualité. Une 1 ère étape vers une grande Place des Bergières. Une démarche participative Des ateliers pour réfléchir ensemble à l avenir du site. Un propriétaire (la MIGROS) ouvert à prendre en compte les besoins des habitants et usagers. Service de l urbanisme Bergières 2

3 LES OBJECTIFS DE LA SOIREE M. Pascal Thurnherr Journaliste RTS animateur 1. Vous informer sur le cadre règlementaire concernant le site des Bergières ~10 min 2. Vous informer sur le projet de la MIGROS pour les Bergières ~20 min 3. Recueillir votre «expertise du terrain» concernant le site actuel et les espaces ouverts futurs pour nourrir le projet d aménagement. ~1h30 à la fin de l atelier : verre de l amitié Service de l urbanisme Bergières 3

4 LES ACTEURS DE CETTE SOIREE 1. Vous : habitants, riverains, commerçants, usagers 2. La Ville de Lausanne : services de l urbanisme, des parcs et domaines, des routes et de la mobilité, police. 3. MIGROS-Vaud : propriétaire de la parcelle. 4. Fehlmann Architectes : mandataires de la MIGROS. et M. Pascal Thurnherr : animateur (journaliste RTS). Service de l urbanisme Bergières 4

5 REGLES DU JEU Vous, les participants Toute opinion est légitime se sentir libre de s exprimer! Etre ouvert, écouter les autres est important. La Ville de Lausanne La MIGROS est garante du cadre (urbanistique et de la démarche participative). Met à disposition une expertise technique : urbanisme, espaces verts, architecture du paysage, mobilité, espaces publics, police. vient présenter son projet pour les Bergières. s engagent à intégrer les résultats de la démarche participative Fehlmann Architectes met à disposition son expertise technique. L animateur organise les discussions, gardien du temps. Service de l urbanisme Bergières 5

6 1. Vous informer sur le cadre règlementaire concernant le site MIGROS - Bergières Service de l urbanisme Bergières

7 CALENDRIER Ce soir : Atelier participatif Ouverture de la procédure par la Municipalité Projet de plan de quartier Examen par les services de l Etat Enquête publique Mise en vigueur du plan de quartier Demandes de permis de construire Début du chantier Service de l urbanisme Bergières 7

8 EN IMAGES Mercredi 30 novembre 2016 Service de l urbanisme Bergières 8

9 EN IMAGES Mercredi 30 novembre 2016 Service de l urbanisme Bergières 9

10 EN IMAGES Mercredi 30 novembre 2016 Service de l urbanisme Bergières 10

11 CONTEXTE MIGROS Service de l urbanisme Bergières 11

12 CONTEXTE Boisy (1930- ) Grey(1970) Les Bergières : Une ancienne «campagne» urbanisée dans les années 1970 MIGROS (1985) Collège (1974) Av. Bergières (1900- ) (1968) Noisetiers Pâquerettes (1920- ) Service de l urbanisme Bergières 12

13 PLAN DIRECTEUR COMMUNAL 1996 Un centre de quartier aux Bergières = une préoccupation ancienne! Service de l urbanisme Bergières 13

14 PLAN DIRECTEUR COMMUNAL 2017 (PROJET) Les objectifs de la Ville de Lausanne pour les Bergières : Centre de quartier + Place de quartier Service de l urbanisme Bergières 14

15 PLAN DE QUARTIER propriétaires privés Bâtiments de 4 et 5 étages en toiture du centre commercial ( bureaux) Service de l urbanisme Bergières 15

16 PLAN DE QUARTIER 1973 Bâtiments de 4 et 5 étages en toiture du centre commercial Service de l urbanisme Bergières 16

17 LES MARGES DE MANŒUVRE AUJOURD HUI Périmètre de réflexion Parcelle de la MIGROS : Les aménagements extérieurs Les liaisons de mobilité douce Marge de manœuvre Sans marge de manœuvre : Le réaménagement de l Avenue du Grey (dès 2021) Les enjeux concernant la parcelle voisine (le propriétaire ne souhaite aucun développement) Les volumes des bâtiments de la MIGROS Service de l urbanisme Bergières 17

18 ESPACES NON CONSTRUITS OUVERTS AU PUBLIC En quantité : des surfaces équivalentes, voire un gain En qualité : des espaces ouverts réaménagés! Aujourd hui Projet Service de l urbanisme Bergières 18

19 AVEZ-VOUS DES QUESTIONS DE COMPREHENSION? Service de l urbanisme Bergières 19

20 2. Vous informer sur le projet de la MIGROS pour les Bergières Service de l urbanisme Bergières

21 LES ENJEUX MIGROS BERGIERES - LAUSANNE Créer une centralité commerciale conviviale et animée pour le quartier 5 décembre 2016 SOCIETE COOPERATIVE MIGROS VAUD

22 LES ENJEUX MIGROS BERGIERES - LAUSANNE Réaménager un espace vert de délassement, de rencontre et de jeux 5 décembre 2016 SOCIETE COOPERATIVE MIGROS VAUD

23 LES ENJEUX MIGROS BERGIERES - LAUSANNE Construire de nouveaux logements pour les Lausannois 5 décembre 2016 SOCIETE COOPERATIVE MIGROS VAUD

24 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE SITUATION 5 décembre 2016

25 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE PLAN DE QUARTIER 548 AU LIEU DIT "CAMPAGNE DES BERGIERES" 5 décembre 2016

26 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE L ESPLANADE DU CENTRE COMMERCIAL Vers une véritable place, conviviale et animée pour le quartier 5 décembre 2016

27 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE ESPLANADE - EXISTANT Des étalages extérieurs 5 décembre 2016

28 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE ESPLANADE - EXISTANT Des places de stationnement pour Mobility et pour motos, des arbres, du mobilier urbain 5 décembre 2016

29 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE ESPLANADE - EXISTANT Un accès pour la livraison et des «places» de stationnement 5 décembre 2016

30 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE L ESPLANADE - EXISTANT 5 décembre 2016

31 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE 1 ER ETAGE ET ESPLANADE 11 octobre 2016

32 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE 1 ER ETAGE ET ESPLANADE 11 octobre 2016

33 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE 1 ER ETAGE ET ESPLANADE 11 octobre 2016

34 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE L ESPLANADE - AVANT-PROJET DEPLACEMENT DE LA LIVRAISON PARVIS PIETONNIER 5 décembre 2016

35 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE PLAN DE QUARTIER 548 AU LIEU DIT "CAMPAGNE DES BERGIERES" Quels aménagements? Pour qui? Pour quoi? 11 octobre 2016

36 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE DES NOUVEAUX LOGEMENTS Un cadre de vie de qualité pour tous 5 décembre 2016

37 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE 3 EME ETAGE et PARC PUBLIC 5 décembre 2016

38 11 octobre 2016 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE

39 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE LE TOIT-TERRASSE Vers le réaménagement du parc public et des espaces privatifs 5 décembre 2016

40 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE TOIT-TERRASSE - EXISTANT Espaces de délassement et de rencontre 5 décembre 2016

41 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE TOIT-TERRASSE - EXISTANT Des espaces de jeux De la végétation 5 décembre 2016

42 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE TOIT-TERRASSE - EXISTANT Des espaces privatifs et publics séparés Des dispositifs de sécurité et de l éclairage public 5 décembre 2016

43 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE TOIT-TERRASSE - EXISTANT Des équipements de superstructure 5 décembre 2016

44 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE TOIT-TERRASSE - EXISTANT Des passages publics Des espaces résiduels 5 décembre 2016

45 5 décembre 2016 Quels aménagements? Pour qui? Pour quoi?

46 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE RÉPARTITION DES ESPACES OUVERTS AU PUBLIC Situation actuelle : m 2 Situation future : : m 2 5 décembre 2016

47 MIGROS BERGIERES - LAUSANNE PLAN DE QUARTIER 548 AU LIEU DIT "CAMPAGNE DES BERGIERES" 11 octobre 2016

48 PLAN DE QUARTIER 548 AU LIEU DIT "CAMPAGNE DES BERGIERES" Merci de votre attention MIGROS BERGIERES - LAUSANNE 11 octobre 2016

49 AVEZ-VOUS DES QUESTIONS DE COMPREHENSION? Service de l urbanisme Bergières 21

50 3. Recueillir votre expertise du terrain concernant le site de la MIGROS des Bergières Service de l urbanisme Bergières

51 UN PROCESSUS PARTICIPATIF POURQUOI? Pour concevoir des espaces ouverts conviviaux répondant à vos besoins Pour trouver des solutions innovantes COMMENT? En mobilisant votre expertise de terrain et une opportunité pour renforcer les liens et des synergies entre les acteurs du quartier. Service de l urbanisme Bergières 23

52 2 ÉTAPES DE TRAVAIL Étape 1 : Le site de la MIGROS des Bergières aujourd hui Quelles sont les forces et les faiblesses du site actuel? 30 + restitution 15 Étape 2 : Le site de la MIGROS des Bergières demain Quels aménagements et quels usages dans le futur pour les espaces ouverts devant la MIGROS et sur le toit? 30 + restitution 15 Service de l urbanisme Bergières 24

53 ETAPE 1 : LE SITE DE LA MIGROS DES BERGIERES AUJOURD HUI Quelles sont les forces et les faiblesses du site de la MIGROS des Bergières aujourd hui? Désignez une personne qui écrit les résultats des discussions et une personne qui rapporte ensuite au plénum. Notez les forces et les faiblesses identifiées. Priorisez les éléments qui vous semblent les plus importants (entourez-les). Présentez les résultats aux autres groupes. Service de l urbanisme Bergières 25

54 ETAPE 1 : LE SITE DE LA MIGROS DES BERGIERES AUJOURD HUI Manque de lumière Service de l urbanisme Bergières 26

55 ETAPE 2 : LE SITE DE LA MIGROS DES BERGIERES DEMAIN Quels espaces ouverts pour le site de la MIGROS des Bergières dans le futur? Quels usages et aménagements concrets proposez-vous pour les futurs espaces ouverts? Quelles liaisons de mobilité douce? Localisez-les, dans la mesure du possible. Priorisez les éléments qui vous semblent les plus importants (entourezles). Proposez les éléments priorisés aux autres groupes. Service de l urbanisme Bergières 27

56 ETAPE 2 : LA REALITE FUTURE chaise Service de l urbanisme Bergières 28

57 RÉACTIONS «À CHAUD» Ville de Lausanne...! Service de l urbanisme Bergières 29

58 Les prochaines étapes Service de l urbanisme Bergières

59 QUELLE SUITE A CET ATELIER? Envoi des résultats complets de cet atelier à tous les participants (par en janvier 2017). Organisation d une 2 ème soirée publique (printemps - été 2017) : Restitution des résultats de l atelier de ce soir. Retour sur toutes les propositions avec explicatifs. Présentation de l évolution du projet suite à vos propositions. Service de l urbanisme Bergières 31

60 LES PROCHAINES ETAPES Ce samedi : Sur inscription! Janvier 2017 : envoi des résultats complets de cet atelier à tous les participants (mail) Printemps Ŕété 2017 (date à fixer) : restitution publique de cet atelier et présentation de l évolution du projet par la MIGROS Pour rester informés sur le projet : Service de l urbanisme Bergières 32

61 Merci à tou(te)s pour votre participation et votre implication! Service de l urbanisme Bergières